还剩71页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
承担相应的责任,自觉接受甲方的检查和监督;3根据小区大、中修需要制定维修计划,报甲方审议批准后,从公共设施专项资金中领取所需维修资金;4接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督和报告,每月向甲方和住宅管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主公布一次管理费收支账目;5居住区公共设施不得擅自占用或改变乙方如对住宅区配套项目进行修改、扩建,必须报甲方及相关部门批准后实施;6乙方应本着高效、胜任的原则,在该住宅区设立管理机构和人员;7建立本小区物业管理档案,负责及时记录相关变更;8负责计算小区管理服务费的收费标准,并向甲方提供计算标准和依据,严格按照甲方审核批准的收费标准收费,不得擅自加价;9有权根据甲方的委托和业主公约的规定,处理物业业主公约和物业管理规章制度;10管理期满后,将所有专用房屋及相关财产、所有物业管理档案及相关资料移交给甲方;H开展有效的社区文化活动和便民服务;12有权聘请特许经营公司承担住宅物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅物业管理的整体责任和利益转移给其他人或单位第五条物业管理目标和经济指标
1.各项管理指标应符合物业管理部门规定的标准,居住区应在乙方接管后年内达到标准
2.确保年度收费目标为人民币第六条风险抵押
1.自本合同签订之日起三日内,乙方应向甲方一次性支付人民币元作为抵押风险
2.如果乙方完成合同规定的经营目标和经济指标,甲方应在合同期满后三天内退还全部抵押款和银行活期存款利息
3.如因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应双倍返还抵押物,并赔偿乙方经济损失
4.如因乙方原因导致本合同无法履行,乙方无权要求退还抵押款,并应赔偿甲方的经济损失第七条奖惩办法
1.在各项管理目标和经济指标全部完成的前提下,如有管理费节余,甲方将按节余的%奖励乙方
2.住宅区被评为国家级、省级、市级文明住宅区的,甲方分别奖励乙方人民币(国家级)、人民币(省级)、人民币(市级);分别获得上级部门的个人奖励或相关荣誉的奖金;在乙方管理期间,如乙方获得的文明社区称号被上级机关取消,乙方应将上述奖金及银行活期存款利息全部返还
3.甲方未履行合同责任,影响乙方合同管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失的,甲方应予以赔偿或承担相应责任
4.乙方未能履行合同责任或管理目标及经济指标的,甲方应责令乙方限期改正,情节严重的,处以元的.罚款,直至解除合同,经济损失由乙方承担
5.如因乙方管理不善或重大失误给居民造成经济损失或严重不便,应赔偿甲方或业主和用户的经济损失第八条合同的变更、补充和终止
1.本合同条款经双方协商后可以修改、变更或补充,以书面合同为准
2.合同约定的管理期满,合同自然终止双方如需续签合同,应在合同到期前三个月向对方提交书面意见
3.合同终止后,在同等条件下,乙方可以参加甲方的管理投标,优先进行合同管理第九条其他事项
1.遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等))在本合同执行过程中造成经济损失的,双方应相互理解,共同协商,合理分担
2.本合同自签署之日起生效;
3.本合同一式三份,甲乙双方及物业管理部门各执一份,具有同等法律约束力
4.双方对合同有争议的,协商不成的,可以提交物业管理部门调解或向人民法院起诉
5..
6.
1.甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签名)—代表(签名)时间天公司委托合同集锦篇4委托人(下称甲方)姓名身份证通讯地址联系电话公司名称通讯地址联系电话受托人(下称乙方)姓名身份证通讯地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则,经双方充分协商,就委托经营—公司项目,订立本协议,谨以共同遵守第一条甲方自愿将自己原经营的—公司委托给乙方实行统一经营管理,包括公司名称、各种证件,所有公用及辅助设施,甲方不参与生产经营管理第二条在本协议有效期内,甲方不得与任何第三方签订租赁合同第三条本协议有效期自双方签订之日起至年月日(有效期年)第四条甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金
1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币
2、乙方第二年零利润上交
3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方
4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放第五条协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责第六条由乙方在生产经营过程中,进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的,产权归乙方所有,解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产第七条各级管理机构和管理人员的配貉使用,由乙方负责第八条甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关第九条甲方的权力及义务
1、按本协议约定收取定额回报金的权利
2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任,甲方有权向乙方提出书面整改意见若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时,甲方有权要求终止合同
3、甲方有权对生产设施进行监督检查
4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境,负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续,发生影响委托经营时应承担相应责任
5、甲方保证乙方公用设施的正常使用如水、电、汽、路等(上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致停水、停电除外)O
6、甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权
7、因诉讼、仲裁、发生民事纠纷案需办理有关手续的,甲方有义务提供相应手续和帮助,费用由乙方承担第十条乙方权利和义务
1、委托经营期间,甲方出让本协议约定之外产权时,同等条件下,乙方享有优先权
2、委托经营期满后,甲方需继续委托经营或出让产权时,同等条件下乙方享有优先权
3、乙方有权获取定额回报金之外的收益
4、乙方有权在生产经营需要的情况下,对厂区或设备进行改造和改扩建
5、乙方有义务选派有较高水平的管理人员,不断提高管理水平,创造更大利润效益
6、乙方有义务遵守国家法律、法规进行生产经营、杜绝非法经营
7、乙方有义务对委托经营期间的安全、环保等生产问题负责
8、乙方有义务对生产设备,厂区进行日常维护与养护
9、按约定的方式向甲方缴纳约定的回报金
10、其他依照国家法律法规和本协议应当享有的权利和义务第十一条违约责任如果一方不履行本协议或履行本协议不符合约定或单方终止合同的,应当承担违约责任,由此给对方造成损失的应当承担全部赔偿责任在委托经营期间内若遇不可抗拒的原因(如重大政策调整,政府征地或上级指令造成不能生产经营,重大自然灾害等)须解除协议的,双方互相免责第十二条本协议在履行过程中发生的争议,由甲、乙双方自行协商解决,如协商无果,任何一方均可向当地人民法院起诉对方第十三条本协议未尽事宜,双方另行协商,所达成之补充第十四条本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力第十五条本协议自双方授权代表签署之日起生效甲方乙方代表签署时间年月日代表签署时间年月日公司委托合同集锦篇5甲方代表人乙方代表人甲乙双方遵循平等自愿,诚实信用,公平合法的原则,按照国家和地方政府有关劳动人事政策规定,就甲方委托乙方代理招工派遣事务,经协商一致达成如下协议
一、合作事项经双方协商一致同意乙方在甲方合作企业委托之下从事汉中地区招聘事宜
二、合作基本条件
1、甲方是由当地省市劳动行政部门批准,经各企业委派合作,具有协助就业服务和人才资质的服务机构;
2、甲乙双方必须按照本协议约定诚信履行各自义务,违约不履行义务的要承担相应的法律责任和经济责任;
3、甲方保证委托代理事项符合国家和地方法律法规和规章制度的规定,并负责向乙方及时提供所需的相关资料,乙方负责认真及时办理甲方委托招聘各项事务
三、本协议期限为六个月,在本协议有效期内甲方不得在汉中所辖区开设以甲方为首的代理分支机构,只能授权于乙方发展所辖区开设以甲方为首的分支机构从事招聘事项.
四、委托服务事项
1、授权乙方用甲方的资质招聘务工人员,以供甲方为招工人员提供给正规企业职位;
2、乙方将招聘人员真实身份信息及联系方式提供给甲方;
3、乙方将招聘人员按甲方委派地点输送并上岗;
五、招工返费的支付
1、根据乙方招聘被录用并上岗人员满一个月为依据,返费标准按甲乙双方签定《委托返费协议》内载明的返费金额为准,因所招聘人员的自身原因未能上岗的,甲方不支付返费;乙方所招聘人员已经被录用并上岗但未满一个月因企业清退或开除的,须有甲方和企业及时通知与乙方,并告知乙方被清退或开除的原因以及正当理由,如不告知或无正当理由乙方视为不知情,甲方必须支付《委托返费协议》内注明的返费金额;
2、支付方法,按甲乙双方签定的《委托返费协议》内注明的价格金额以银行转账方式支付给乙方法人指定的账户
六、违约责任
1、乙方未经甲方同意,不得以任何理由擅自收取务工人员任何费用,一旦违反甲方有权利单方终止此协议;
2、甲乙双方违约且给守约方造成经济损失的,违约方必须按照相关规定,根据实际情况补偿守约方相应的经济损失;
3、乙方所招聘的人员因自身原因不符合企业录用条件导致不能上岗就业的,甲方不支付乙方费用,也不承担如何责任;
4、考核期为两个月一次,若乙方在此协议有效期内未能输送有效务工人员,则不再续签协议本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决,协商补充附件与协议具有同等法律效力,协商解决不成可向所在地人民法院提起诉讼本协议一式两份,签字章后生效,甲乙双方分执具有同等法律效力甲方盖章甲方法定代表人公司委托合同集锦篇6委托单位—法定代表人—职务—单位详细地址:联系方式邮编——委托代理人一性别——身份证号码——工作单位:联系方式—邮编—现委托上述受托人在我单位与―-中,作为我方参加—的代理人受托人—的代理权限为—受托人―的代理权限为—委托书兹有(公司)授权(公司)为地区(—产品)总经销、代理商(授权企业全称)对其经营的产品质量予以保证,在地区销售过程中出现产品质量问题由本公司(厂)负责本授权书有效期为年,自年月曰至年月日止授权产品名称、规格、型号授权单位联系电话授权单位E-mail被授权单位联系电话被授权单位E-mail1填写要求
1、本授权书要求以公司红头文件形式填写
2、按以上标准格式打印,填写日期均中文大写
3、法人代表及单位需加盖红章
4、不按要求打印,一律退回
5、被授权企业如不是唯一(—地区)地区代理商,请授权企业写出其他代理商名单公司委托合同集锦篇7甲方___________________________乙方___________________________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境,为此双方达成如下协议
一、甲方责任、权利、义务
1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权,并有对国有资产的保护、使用和监督权
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议
4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费
5.负责了解掌握乙方经费运行情况,对违反财务规定的行为提出意见
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见
二、乙方责任、权利、义务
1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号
2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能,如需要改变应经甲方同意后方可实施
3.定期向甲方通报工作情况,对甲方提出的合理的整改意见有义务执行
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料
三、委托管理主要内容
1.全院的绿化、美化工作
2.教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作
5.公共建筑部分的维修保养工作
6.自管家属楼的维修和保养工作
7.水电暖的维修管理与服务工作
8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作
9.节能工作
10.家属水、电费的统计、收缴工作n.饮用水供应和洗浴工作
12.院领导办公室的保洁和开水供应工作
13.家属门卫的管理工作
14.校内各商业网点的管理工作
15.学校人防工程的管理工作
16.其它甲方需要委托的工作
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标
(一)校园绿化美化工作
1.做到三季有花,四季常青并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到树灌木完整,长势茂盛,无枯枝死杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物,无堆物料完好率应达到98%以上
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理对各种古树应重点保护,防止损伤和坏死
5.院内的建筑物能进行立体绿化的,应进行立体绿化
6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上树木浇水应有计量
(二)环境卫生工作
1.道路环境应整洁清扫要及时,做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等
2.阴井、排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢
3.卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢
4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇,四壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖应根据垃圾日产量及时调整集装
5.院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角垃圾箱箱数量垃圾楼吊装设备应及时检修和保养,杜绝事故发生及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭,保持清洁
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早730以前清扫完毕公共场所应定期清扫,保持清洁上课期间不得有任何影响授课的清扫活动
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆,建筑材料应按指定地点摆放整齐建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运,对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运
9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求
10.应及时清理院内主要干道的积雪,保证道路通畅和安全如洒盐水除雪,不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内H.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯
(三)教室卫生工作
1.教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕,锁门第二天早700应将各教室门打开(特殊情况除外)
2.应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘
3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损维修要及时,保持良好状态
4.粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐要保持讲台、讲台桌的完好整洁
5.制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度,确保教学需要以上要求的完好率应在98%以上,各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上
(四)公共场所维护工作
1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好,墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证,两证应挂在电梯间内电梯应定期维修保养,不允许带病开梯,运行应正点电梯间应干净、整洁、明亮电梯工要持证上岗,严格执行电梯交接班制度,认真做好运行记录严禁脱岗,确保安全
3.要保证全院正常供水、供电、供暖工作水、电、暖设备齐全,服务维修及时到位,设备完好率应在98%以上
4.水、电、暖维修应24小时值班要制定应急处置方案确保服务安全、到位
5.节能措施得力,杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作,要定期进行检查、检测,确保饮用水安全
7.按要求供应全院饮用水和洗浴对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度,确保正常供水和安全对浴室内卫生、各种设施应及时检修,杜绝发生事故
8.按要求每年应集中时间对外收取供暖费,并支付供暖费
9.按要求努力回收学校创收水电费
10.按要求统计、收缴、上报家属住户水电费H.按要求对院内人防工程进行检查,防止发生意外事故
五、违约责任
1.甲方违反合同规定,使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标,乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正(双方协商),如逾期不改,甲方有权终止本合同另行安排其它物业管理机构替代给甲方造成的经济损失,乙方应给予赔偿
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准,甲方有权要求乙方改正并清退多收费用
六、其它
1.本协议未尽事宜由双方协商解决,并以书面协议签定补充协议补充协议与本协议有同等效力本协议有效期为一年,自年月日至年月日止
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力
3.本协议共4份,甲、乙双方各执2份,具有同等法律效力经双方签字盖章后生效甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表(签字)乙方代表(签字):年月日年—月—日公司委托合同集锦篇8我(姓名)系(公司名称)的法定代表人,现授权委托我公司的(姓名)为我公司代理人,以本公司的名义前来贵单位(办理事件)代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我们均予以承认代理人无转委托权特此委托企业授权委托书范本代理人:性别:年龄:单位:部门职务代理人身份证号码:_________________单位名称(盖章)法定代表人(签字)代理人(签字)日期:年月日公司委托合同集锦篇9委托方(甲方)受托方(乙方)根据有关法律、法规,在自愿、平等协商一致的基础上,甲方委托乙方就机关职工食堂有关事宜奠定以下合同第一条委托事项食品制作,菜肴烹制,来料加工,为甲方职工提供三餐第二条食堂管理甲方指派专人负责食堂管理,要求乙方按照公司《食堂人员管理规定制度》见附件,严格操作执行,保证优质文明服务第三条设备:
五、本协议一式份,待双方签字、盖章后即可生效甲方(签字)乙方(签字)联系电话:联系电话:年月日年月日公司委托合同集锦篇2甲方____________________乙方____________________为保证技术有限公司生产经营的顺利推广、销售,本着公平、双赢的原则,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议
一、乙方负责代理项目及价格
1.代理项目甲方正式授予乙方代理技术有限公司项目设备销售的代理权,负责该项目的销售工作
2.乙方代理的设备型号为设备价格(大写)O配置见附件
二、设备销售货款支付方式
3.设备销售货款支付方式
(1)付款时间合同签订后的三个工作日内支付合同总金额的甲方向乙方无偿提供职工食堂所必要的设施、场地、器物,清单附后第四条经费甲方负担食堂设施、水、电、暖、煤气等费用第五条供餐由甲方向职工销售就餐卡,职工刷卡按定额自主方式(早餐2元午餐5元晚餐3元)就餐第六条劳务费乙方按甲方要求提供食品加工服务,甲方按月支付乙方劳务费贰仟捌佰元整(含税)每月由乙方开具劳务发票,在甲方报销领取第七条食谱乙方以周为单位确定食谱食谱的制定以职工饮食调查结果为依据,并征得食堂管理员同意第八条坂菜质量乙方要保障饭菜干净、卫生、廉价可口第九条客代管理甲方遇有上级领导、相关职能部门检查来访等情况需派客饭时,由接待人员在公司办公室填写客饭单后,食堂方可安排进餐,进餐后由接待人员签字第十条原料采购乙方提前一天向甲方食堂管理员报采购原料种类及数量详单,由甲方食堂管理员进行采购第十一条供餐时间乙方向甲方职工的供餐时间为早餐720——820中餐1150——1330晚餐1800——1930第十二条损失赔偿乙方应妥善管理各类设施因乙方责任造成有关设施损坏时,赔偿损失第十三条卫生乙方保证食堂环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生,并持有防疫部门鉴定颁发的个人《健康证》第十四条卫生责任因供餐不卫生造成就餐职工食物中毒或患病时,追究乙方民事赔偿责任并移交卫生防疫部门处理第十五条合同期限本协议的有效期为自签订日执行,有效期一年第十六条纠纷处理发生本协议未规定事项时,双方应协商解决,协商不成的向尧都区人民的法院起诉第十七条生效本协议自20—年月日生效本协议一式二份,甲乙双方各存一份甲方乙方代表人代表人公司委托合同集锦篇10甲方:_________乙方:_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,乙方接受甲方的委托,经双方协商一致,签订本合同,并遵照执行
1.委托事项甲方委托
二、委托设计费用公司标志设计单价为人民币元总价为人民币(大写)
三、支付方式
1.甲方应在合同签订之日起两个工作日内以电汇或银行转账的方式将委托设计总费用的35%划入乙方公司账户(乙方以甲方的银行转账证明为标志设计的起始时间)
2.标志设计完成后,甲方应在三天内签字或盖章确认(传真确认也有效),确认后甲方应立即支付标志设计费的余额
3.如有相关设计,则另行计算设计费用,标志通过后立即支付工程总费用的50%,余额在相关设计完成后支付如果只有logo设计,那么logo一过就把余款全部付清四.乙方设计作品的时间和交付方式
1.乙方应在七个工作日内设计甲方公司标志的初稿单个标志的设计时间约为15个工作日
2.乙方采用电子稿件交付方式交付设计作品,甲方结算余额后,乙方在收到相关凭证后一个工作日内,通过网络或邮件将标识的电子稿件交付给甲方
五、知识产权协议
1.乙方享有设计作品的版权甲方结清委托设计的全部费用后,乙方可将作品的版权转让给甲方(另行签订转让合同)
2.在甲方支付全部委托设计费之前,乙方设计的作品版权归乙方所有,甲方对该作品不享有任何权利
3.如甲方在余款付清前擅自使用或修改乙方设计的作品,乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任
六、双方的权利和义务甲方权利
1.甲方有权对乙方的设计提出建议和想法,使乙方设计的作品更符合甲方的企业文化内涵
2.甲方有权对乙方设计的工程提出修改意见;
3.甲方在付清全部设计费用后,有权要求签订版权转让合同,以享有设计作品的全部权利;甲方的义务
1.甲方应按合同约定支付相关费用;
2.甲方有义务向乙方提供相关企业信息或其他相关信息;乙方的权利
1.乙方有权要求甲方提供相关企业资料供乙方设计参考;
2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应金额;
3.乙方享有设计作品的版权,并有权要求甲方在付款前不使用设计作品乙方的义务
1.乙方应根据甲方的要求设计工程
2.乙方应根据合同按时交付设计工作七.违约责任
1.甲方在设计工作初稿完成前解除合同的,其预付费用的30%无权退还;如果甲方在乙方工作初稿完成后终止合同,应支付全部设计费用
2.如乙方无正当理由提前终止合同,所收取的费用将全部返还给甲方..八.合同生效本合同的下载和打印由双方签字盖章,双方最后签字日期为生效日期本合同一式两份,双方各执一份,由对方签字(盖章),具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)日期_______公司委托合同集锦篇11甲方_________________________法定代表人___________________住所_________________________乙方_________________________法定代表人___________________住所_________________________甲方为了提高事务所知名度,规划统一各种与事务所相关的形象,达到社会的更高认知,获得更广泛的公信力现在平等协商的基础上,特委托乙方对甲方的企业形象进行设计,达成如下协议第一条期限本合同的履行期限为年—月—日至年月—日第二条内容乙方为甲方进行企业形象设计,包括如下内容:
1.企业标志企业的标志;
2.企业名称标准字企业的正式名称,以中文及英文两种定名;
3.品牌标准字,代表企业产品的品牌,以中文及英文两种设计;
4.企业的标准色;
5.企业标语对外宣传公司的特长、业务、思想等要点的标语,以中文及英文两种设计;
6.专用字体公司主要使用的文字(中文、英文)、数字等专用字体;
7.公司证件徽章、工作证、名片、旗帜等;
8.文具类公司专用的信封、信笺、各种表格、文件袋、笔记本等;
9.符号类各种公司招牌、建筑物的外观、霓虹灯、大门、入□标志等;
10.广告类各种报纸、杂志、宣传卡、招贴、年历、广播、电视、POP广告等;
11.商品包装类各种纸盒、纸袋、购物包、皮箱、容器包装、包装纸等;
12.交通用具类各种业务用车、运货车等企业的.各种车辆等;
13.服装类男女制服、工作服、臂章、工作帽、领带等;
14.法律文书格式类各种法律文书的字体、格式等;
15.其他橱台、家具、餐具、烟灰缸、壁饰等;
16.人员素质类管理人员的言行、工作人员的言行、勤务态度、待客态度等;
17.双方另有约定的内容_____________________________第三条收费
1.本合同根据双方协定,合同总价为元
2.付款方式1第一次支付时间为年月日甲方应当向乙方支付元,占总额的%o2第二次支付时间为年月日甲方应当向乙方支付元
3.支付形式所有款项为方式支付第四条甲方的权利和义务
1.甲方应当及时向乙方提供制作企业形象设计方向的有关资料,及时向乙方说明自己想达到的相关要求
2.甲方应按本合同向乙方按时支付费用,乙方完成所有工作后,甲方应当向乙方一次付清所有款项
3.在合同履行过程中,如果甲方要求停止制作应及时通知乙方,乙方已收的前期费用不予退回,对本阶段已发生的工作量,甲方应给予补偿
4.甲方有权对乙方的工作进度予以具体了解,并经常性检查乙方的工作进度
5.甲方在认为乙方提供的方案不合理、不具操作性的前提下,有权不支付相关费用第五条乙方的权利和义务
1.乙方应当诚实履行合同,积极与甲方联系,设计方案应得到甲方的书面认可
2.乙方应当在本合同签订之日起日内,即年月日向甲方提供初步方案,否则视为违约
3.乙方在签订本合同时,已经充分明白合同文件中的所有条款,乙方的方案须符合甲方的实际,方案必须具有联系性和实际可操作性,否则视为乙方违约
4.乙方负有经常向甲方汇报工作的义务,乙方在向甲方提供初步方案后,不得再进行任意更改,除非经甲方书面同意
5.乙方应当保证在合同签订之日起月内向甲方提供具体方案的策划人员的相关名录和以前设计过的成功案例,相关名录递产给甲方后不得再变故,除非经甲方书面同意
6.乙方应保证该方案符合甲方的业务范围和特色,乙方所提供的方案和设计应没有任何纠纷和权利瑕疵,否则乙方应承担全部责任并向甲方赔偿损失第六条合同的解除、终止、变更
1.本合同经双方协商一致后,可予以变更,解除和终止
2.本合同单方解除的,应提前个月通知对方,并应承担相应的损失第七条违约责任
1.甲方不向乙方按时支付相关费用,应除支付约定价款外,另行向乙方支付违约金元
2.乙方不按时向甲方提供设计方案,应向甲方支付违约金元;擅自更改确定的初步方案,更换相关策划人员也视为%,货到交货地点三个工作日内支付合同总金额的%,设备安装调试完毕三个工作日内付清合同总金额的%O2付款方式最终用户需将设备销售款直接打入甲方指定账户当甲方收到货款%后,甲方在一周内按约定价格支付乙方的佣金,乙方提供代理酬金发票3甲方开户行银行,账号
2.o
三、甲、乙双方权利与责任
1.甲方在技术上全力配合乙方工作,但在项目运作的整个周期内所产生的费用均由乙方负责;
2.按公司提供的价格出售的设备,项目代理有%的利益,在公司提供的价格上打折后出售的设备,打折部分由代理商自行承担
3.如甲方没有按时、足额收到设备销售款,甲方有权延缓支付乙方相应佣金,乙方有义务负责对购买设备方的销售款进行追缴
4.乙方在负责甲方授权项目销售、推广过程中产生的一切债务、债权和一切经济纠纷均与甲方无关,由乙方独立承担其全部相关法律责任;违约,应偿付违约金元本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)合同有效期限至年月日公司委托合同集锦篇12原告杨林,男,1966年5月20日出生,汉族,湘潭市人,住湘潭市岳塘区五里堆晏家塘115号委托代理人陈晖,女,1972年3月26日出生,汉族,长沙市人,住长沙市芙蓉区蔡铐中路2号12栋2405房被告广州银曼古贸易有限公司,住所地广州市天河区体育西路维多利广场a座1803号法定代表人朱芙蓉,该公司总经理原告杨林与被告广州银曼古贸易有限公司委托合同纠纷一案,于—年7月31日向本院提起诉讼本院受理后,依法组成由审判员过伟国担任审判长、审判员雷达、人民陪审员傅旭光参加的合议庭,于—年9月15日公开开庭进行了审理,书记员谢艳辉担任法庭记录原告杨林及其委托代理人陈晖到庭参加诉讼;被告广州银曼古贸易有限公司经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理本案现已审理终结原告杨林诉称年月日与被告广州银曼古贸易有限公司签订了《广州银曼古贸易有限公司加盟合作条件确认单》;根据约定,原告于7月10日当天通过工商银行向被告账户汇入100000元,被告对原告开具了《收款收据》确认了与原告的加盟合作关系,并对原告开具了《授权书》,授权原告与步步高商业连锁股份有限公司湖南湘潭华隆店洽谈合作事宜原告回到湘潭后,依合同和加盟经营的需要完成了全部筹备工作,包括依《授权书》通过代理人有偿取得了和步步高商业连锁股份有限公司的百货专柜审批手续后,却突然接到步步高华隆店通知被告正式通知步步高华隆店取消对原告的授权,并授权另一加盟商与步步高华隆店洽谈合作事宜原告询问被告,被告承认了上述行为,却没有给原告终止加盟关系的理由被告的行为严重侵犯了原告的合法权益,请求法院判令被告继续履行合同并负担本案的诉讼费原告杨林为支持其诉讼请求,向法庭提交以下证据
1、被告单位注册登记资料,证实被告主体资格;
2、年月日原、被告签订的《广州银曼古贸易有限公司加盟合作条件确认单》,证实原、被告之间的加盟合作关系;
3、被告出具的《法定代表人身份证明书》,证实原告汇款的依据;
4、工商银行汇款单,证实原告依证据2的约定向被告账户汇入100000元;
5、年月日被告出具的《收款收据》,证实被告确认了和原告的加盟合作关系;
6、被告开具的《授权书》,证实被告确认了和原告的加盟合作关系,确定了加盟经营的位置;
7、原告和步步高商业连锁股份有限公司签订的《百货专柜合同新签审批表》,证实原告依证据
2、6已经完成了基本筹备工作;
8、被告开具的另一份《授权书》,证实被告无故终止和原告的加盟合作关系,又授权另一加盟商与步步高华隆店洽谈合作事宜被告广州银曼古贸易有限公司书面辩称《广州银曼古贸易有限公司加盟合作条件确认单》是一个合作意向书,不具备合同生效条件,原告要求继续履行合同的要求不符合实际答辩人有权单方面解除合作,将原告的首批货款无息退还原告即可被告没有向法庭提交证据材料以上证据被告广州银曼古贸易有限公司没有到庭质证,因被告在向法庭提交的书面答辩意见中认可原告陈述的事实经过,因此本院对上述证据1-8的真实性、合法性、关联性予以确认根据以上认定的证据,以及原告的陈述和被告的书面答辩意见,本院认定以下事实年月曰,原告杨林与被告广州银曼古贸易有限公司签订了《广州银曼古贸易有限公司加盟合作条件确认单》一份,原告依《确认单》之规定向被告账户汇入100000元,被告对原告开具了《收款收据》,随即被告对原告又开具了《授权书》原告持被告公司的《授权书》办理了和步步高商业连锁股份有限公司的百货专柜审批手续但此后,步步高商业连锁股份有限公司通知原告,被告又下了另外一份《授权书》给另一加盟商,终止了原告所持有的《授权书》的法律效力经原告到步步高商业连锁股份有限公司核实,了解到被告在没有和原告解除加盟关系的前提下,单方取消了对原告的授权,终止了和原告的加盟合作关系,重新对另一加盟商出具了《授权书》,原告对此向被告提出异议,但被告拒不理睬原告遂于—年7月31日向本院起诉,提出如诉称之请求本院认为,年月日原、被告双方签订的《广州银曼古贸易有限公司加盟合作条件确认单》虽然没有标明合同的名称,但该《确认单》能确定当事人名称、标的和数量,具备合同成立的基本要件,同时《确认单》是被告一方预先拟定的合同条款,原告只能表示全部同意或者不同意,《确认单》可以认定为格式合同;当事人订立合同采取要约、承诺方式,要约到达受要约人时生效,承诺到达要约人时生效,承诺生效时合同成立,该合同应该认定为生效合同;原告按合同约定支付了100000元,被告认可了双方的加盟关系,且原告为履行合同完成了基本准备工作,应当认定为要约不得撤销;被告广州银曼古贸易有限公司辩称《广州银曼古贸易有限公司加盟合作条件确认单》是一个合作意向书,不具备合同生效条件,与本案实际情况不符,被告的辩解意见本院不予采信;《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同;第九十四条规定了在五种情形的条件下当事人可以解除合同,但被告未提供证据证实存在上述五种情形情况的存在第九十六条规定,对解除合同有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力因此,被告辩称其依据《确认单》中的约定,有权单方面解除合作,将原告的首批货款无息退还原告即可经本院审查,《确认单》中对此约定的内容为“在签订此合作确认单后一个月,被告若无法与原告确认最终合作事宜,则无条件全额无息退还首批货款给原告”该条款是被告免除其责任、加重原告责任、排除对方主要权利的条款,该条款与《合同法》第四十条的规定相悖,该条款为无效条款,对原告没有约束力,故对被告该辩解意见本院不予采信被告无正当理由终止加盟合作关系、撤销授权的行为已构成违约,原告请求判令被告继续履行合同并负担本案诉讼费的诉讼请求本院予以支持据此,根据《中华人民共和国合同法》第十九条、第四十条、第四十一条、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百二十五条;最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)第一条;《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定,判决如下原告杨林与被告广州银曼古贸易有限公司双方于年月日签订的《广州银曼古贸易有限公司加盟合作条件确认单》为格式合同合法有效,被告广州银曼古贸易有限公司在本判决生效之日起继续履行合同案件受理费100元,由被告广州银曼古贸易有限公司负担如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省湘潭市中级人民法院审判长过伟国审判员雷达人民陪审员傅旭光年月日代理书记员—公司委托合同集锦篇13委托单位法定代表人:受委托人姓名,工作单位职务,职称姓名:,工作单位:职务:职称_________________现委托上列受委托人在我单位与因纠纷一案中,作为我方诉讼代理人代理人的代理权限为代理人的代理权限为委托单位(盖章)法定代表人_________________(签名)一年—月—日公司委托合同集锦篇14委托方受托方身份证号码:委托方因业务需要,特委托在其与(付款单位)的业务往来中,作为(款项)的收款代理人代收金额人民币拾万仟佰拾元角分(¥)付款单位对以下受托方账号的付款行为即视为向委托方完成付款委托方委托收款行为所引起的一切经济及法律职责与付款单位无关特此委托!户名账号开户行委托方签章受托方签章公司委托合同集锦篇15用人单位法定代表人身份证明书为我单位法定代表人(负责人)性别职务单位地址法定代表人(负责人)签字授权委托书成都高新区劳动监察队依照法律规定,现委托下列人员为我方代理人
(1)姓名性别电话工作单位职务
(2)姓名性别电话工作单位职务委托事项提交相关材料,领取相关文书,接受询问调查等委托权限一般代理口特别授权口(J选)备注
1、委托人由法定代表人(负责人)签字;
2、受委托人提交身份证明复印件委托人受委托人(单位盖章)年月日公司委托合同集锦篇16
一、案情原广州市龙津西路恩洲大巷145号705房是被上诉人所有的房产,广州市满堂红置业有限公司诉邓蕙委托合同纠纷上诉案20_年12月9日,被上诉人与上诉人签订了《独家代理委托书》委托书约定被上诉人委托上诉人出售广州市龙津西路恩洲大巷145号705房,委托期限为20—年12月9日至20—年1月9日,双方在合同中第二条约定被上诉人保证不与上诉人所介绍的买家私下交易,如一旦发生此情况,被上诉人同意向上诉人交付买卖成交额的2%20_年1月7日、8日,上诉人与郑子光签订了《看房委托及证明》,由上诉人介绍郑子光购买广州市龙津西路恩洲大巷145号705房,并与郑子光到该屋看房,但被上诉人并未与郑子光达成讼争房屋的买卖交易20—年1月20日,被上诉人与郑子光、游丽娟签订了《广州市房地产买卖合同》,被上诉人以380000元将房屋出售给郑子光、游丽娟,双方办理了房屋交易手续,现该屋已经交付给郑子光、游丽娟使用
二、审理原审法院认为,被告与原告签订的《独家代理委托书》中双方约定的委托期限为20年12月9日至20年1月9日,而第2条的约定是该委托书中的内容,由于双方对第2条的适用时间没有特别约定,故该约定的效力只能与委托书的期限相对应现被告将房屋出售给郑子光的时间是20—年1月20日,该时间已超过了委托书约定的委托期限,不应再受委托书的约束,原告要求被告按委托书第2条的约定承担违约责任不予支持据此,原审法院遂于20_年4月1日作出判决驳回原告广州市满堂红置业有限公司要求被告邓蕙支付违约金9200元的诉讼请求案件受理费378元,由原告负担判后,上诉人广州市满堂红置业有限公司不服上诉认为
一、一审判决认定事实错误,依法不能成立,法学论文《广州市满堂红置业有限公司诉邓蕙委托合同纠纷上诉案》一审认定委托书第二条没有适用时间的特别约定,应与合同的期限相对应该推定违背诚实信用原则及公平原则是明显不当的在本案中上诉人为促成被上诉人成功出售物业做了许多工作,为被上诉人提供中介服务包括发布广告、向他人推介物业当郑子光有购买意向后,上诉人多次带郑观看该物业,意在促成该买卖上诉人已经尽职履行中介义务,虽在合同期内不能促成成交,但为双方提供了认识、了解的机会,并为买卖的成交提供了必要的条件,故上诉人在合同中列明第二条作为约束被上诉人但被上诉人有意规避委托期限,在期限届满后半个月内与上诉人介绍的郑子光私下成交,
5.乙方在负责甲方授权项目销售过程中,不得有做出不利于正当市场竞争的行为,不得做出不利于甲方对外形象及甲方利益的行为,否则,甲方有权随时终止协议约定内容
6.乙方必须遵守总公司的《技术保密协定》、《知识产权保护合同》及《项目代理协议》等相应协议的所有条款
7.本协议所签内容未经甲方同意,乙方不得转让他方;
四、签署相关协议甲、乙双方必须签署“CECO商标及知识产权保护协定”和“CECO知识产权保护合同”,上述两协议必须与本协议同时签署方能生效且与本协议具有同等法律效力
五、协议期限及签署地点
1.协议期限本协议签字盖章之日生效,有效期壹年,此前所签协议作废;
2.本协议的签订地点北京市建内大街7号光华长安大厦2座11层
六、协议的中止
1.乙方在代理期间,做出任何违反甲方管理规定或有损甲方形象和利益的行为,甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议;
2.乙方不得有擅自出售、抵押、许可、泄漏甲方知识产权的严重违反了双方合同第二条的约定,应承担违约责任
二、上诉人只有对合同中第二条不做期限限定,方能有效保障上诉人的合法权益房地产中介市场中,普遍存在客户与业主私下成交的现象,严重损害中介业从业人员的合法利益,不利于房地产中介业的健康发展如果上诉人介绍买卖双方见面后,双方可以不受约束自行成交,在委托期限届满后才肆意成交以规避中介费,中介行业就不能得到报酬,所费时间、精力、损失也无法补偿因此第二条的约定是必要的,旨在不论是否在委托期限之内,只要被上诉人与上诉人介绍的卖方认识后私下交易,即承担违约责任该约定没有期限是合法合理的一审法院推定第二条的适用时间为委托期限是不当的,据此,要求二审法院撤销原判予以改判,确认被上诉人与郑子光签订的合同无效,诉讼费由被上诉人负担被上诉人答辩同意原审判决二审法院认为,上诉人与被上诉人所签订的《独家代理委托书》是合法有效的,该委托书是被上诉人委托上诉人出售其所有的房屋,上诉人也已经按合同的约定履行其义务,介绍其他包括郑子光在内的购房人看楼虽然上诉人最终没能在委托期限内促成被上诉人与郑子光的交易,但其为被上诉人出售房屋履行了其中介的义务,而被上诉人在双方签订的委托合同期限届满不足一个月的时间内却与上诉人介绍的客户郑子光达成了房屋买卖交易,被上诉人该行为实际是规避合同约定的条款的行为,有违诚实信用原则根据委托合同的约定被上诉人不得与上诉人所介绍的购房人私下进行交易,如被上诉人违反该规定,则需由被上诉人向上诉人支付买卖成交额的2%作为赔偿,故上诉人现在要求被上诉人按照其成交价款的2%,即9200元支付违约金是符合合同约定被上诉人在委托期限届满后短期内与上诉人所介绍的看房人郑子光达成协议,其行为有违诚实信用原则,应承担违约责任原审认定,合同中第二条的适用时间与委托书的期限相对应是缺乏法律依据,本院予以纠正公司委托合同集锦篇17本授权委托书申明我(姓名)系(公司名称)的法定代表人,现授权委托我公司的(姓名)为我公司代理人,以本公司的名义前来贵单位(办理事件)代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我们均予以承认代理人无转委托权特此委托代理人性别年龄—单位部门职务代理人身份证号码单位名称(盖章)法定代表人(签字)代理人(签字):日期20_年4月14日有关公司授权委托书范本致公司本授权委托书声明公司(以下简称我公司)就购买贵公司商品,现委托(身份证号为)向贵公司支付货款元请贵公司向我公司开具该金额的有效发票我公司与由此发生的债权债务关系与贵公司无关被委托方不会就该笔款项向贵公司进行追偿特此委托(授权人)委托人(被授权人)被委托人日期—年—月一日日期一年—月—日公司委托合同集锦篇18致:公司我单位现委托(姓名)作为我单位合法委托代理人,授权其代表我单位进行工作该委托代理人的授权范围为代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理活动有关的事务在整个过程中,该代理人的一切行为,均代表本单位,与本单位的行为具有同等法律效力本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律职责代理人无权转换代理权特此委托代理人姓名性别年龄:职务身份证号码(代理人签字样本)日期年月日竞标申请人(盖章)法定代表人(签字)附委托代理人身份证复印件公司委托合同集锦篇19联系方式邮编委托代理人—性别―身份证号码—工作单位:联系方式邮编现委托上述受托人在我单位与—中,作为我方参加—的代理人受托人—的代理权限为—受托人—的代理权限为—20年—月—日公司委托合同集锦篇20__________单位我单位因业务需要,现委托作为我公司合法委托收款人,授权其代表我单位进行代收款工作代理人的一切行为均代表本公司,与本公司的行为具有同等法律效力本公司将承担该代理人行为的全部法律后果和法律职责特此委托代理人名称身份证号码开户行__________账号___________委托人___________日期一年—月一日公司委托合同集锦篇21甲方_________________乙方_________________经友好协商,在平等互利的基础上,甲方委托乙方维护公司的计算机网络,达成如下条款
一、服务规则
1、服务范围台式电脑、激光打印机、针式打印机、喷墨打印机、电子计算机显示器、网络集中器和交换设备、其他难题
2、服务地点乙方的服务地址(包括取货、送货和维修):公司办公地点__________________
3、服务时间服务时间从提供免维护服务客户发送免维护服务的响应时间为4小时,响应时间从我公司收到客户的维护通知开始到我公司维护人员开始联系客户为止从维修人员开始联系客户的时间到我公司维修人员到达服务地点的时间,所花费的时间是他们到达现场的时间,至少在48小时内到达
4、服务条款上门取件或上门维修,我公司维修人员会到服务地点进行维修或上门取件并返回维修我公司将有专职维护人员每月提供一次现场例行检查和维护在维护期间,公司将提供所有必要的劳动力、零件和材料,以确保客户设备的正常运行如果需要更换零件,请使用新的或等效的零件如果维修费用超过现有设备估价的—%,则需要客户同意寻求永久解决方案时,可提供临时应急措施供客户采用如果公司决定需要额外的零件或数据,它会将设备带回公司的维护部门进行重新维修我公司将根据客户的维修设备在维修过程中提供备件如果备件短缺,客户会帮助解决,我们公司不承担提供备件的责任
二、顾客责任
1、客户应按照正确的操作方法正常使用电脑
2、如果客户的计算机和计算机网络出现故障,我们需要提供更换部件保修期内,我们将提供免费保修保修期后,公司将按更换零件的成本价向客户收费
3、在安装和维护过程中,客户应提供方便,并配合我公司维护人员正常工作
4、客户应正确备份和保存存储在计算机和外部设备中的重要文件数据
5、客户在请求不进行维护服务之前,应执行产品操作手册中规定的所有自检和维护步骤,并以书面形式提供产品型号、序列号、当前故障性能和其他相关故障情况
6、我公司的维护人员有权联系和使用产品维护所需的所有信息和设备
7、客户应向我公司的维护人员提供操作附件和耗材,如纸张、磁盘、色带、卡片、格式化磁盘以及客户在正常操作中使用的其他类似物品
三、服务限制
1、功能性清洁除非产品享受服务中规定的功能清洁或表面清洁工作,否则所有与清洁和定期维护相关的工作不包括在我公司的服务中
2、软件和网络支持不包括在我公司的服务中,除非产品享受服务中规定的软件或网络相关问题的维护工作
3、过期产品超过特定支持时间的过期产品不包括在客户免费服务范围内
4、地震、火山、洪水、火灾等不可抗力造成的所有设备不能正常工作,不在我们客户的免维护服务范围内
5、耗材,如喷墨打印头、碳粉盒、电池、绘图笔、纸张等以及无附件产品,如无组件产品、连接器、电缆、外部DC变压器等
6、所有人为因素造成的使用不当,如杂物进入机器,不包括在客户免维护范围内
四、收费标准
1、工作站元/台/月工作站的数量是O合计¥元
2、打印机¥元/台/月打印机数量合计¥元
3、总价¥元
五、付款方式自签订服务协议生效之日起,客户每个月向公司支付一次甲方代表__________________乙方代表__________________甲方盖章__________________乙方盖章__________________签署时间__________________签署时间__________________公司委托合同集锦篇22甲方______________________________乙方______________________________甲方因申请股票上市,现委托乙方的律师办理有关法律事务,经双方协商,订立下列各条,共同遵守履行
一、乙方接受甲方的委托,指派律师为甲方办理股票上市的有关法律事务
二、甲方应真实地向乙方律师提供有关的全部材料乙方接受委托后,发现甲方捏造事实、弄虚作假,有权终止本合同,依约所收费用不予退还
三、乙方律师应认真负责,对甲方提供的全部材料进行法律方面的审查,出具法律意见书,但对甲方提供材料的真实性不负责任
四、由于乙方的过错,造成所出具的法律意见书出现错误,如果受损害的善意第三人提出赔偿请求,甲方负责赔偿后,乙方应承担赔偿责任,最高赔偿额以保险公司规定的为准
五、乙方律师应对甲方尚未了结的经济仲裁、诉讼和有关争议胜诉败诉及其经济后果作出认真的预测分析,但该部分的法律意见书只是一种参考意见,乙方律师对此不承担任何责任
六、甲方应为乙方在办理法律事务时提供便利,并承担乙方因此而发生的交通、通讯及材料等费用,该费用为律师的办案费
七、参照中国司法部制定的《律师业务收费管理办法及收费标准》,经双方协商同意,律师费的计算方法一般情况按计算,二项总和为律师费如果甲方委托的事务难度较大,所需时间较长,律师费的数额,甲、乙双方可另行协商收费
八、乙方先按半数计收律师费,即元,在签订本合同的三天内支付,该律师费无论甲方的股票最终能否上市,乙方都不予退还余下部分的律师费在甲方的股票得到批准上市交易后付清行为,否则甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议同时追究乙方的法律责任;
3.乙方没有履行本代理协议时,甲方有权单方面中止与乙方签订的本代理协议
七、协议纠纷的解决在本协议执行期间,甲乙双方如发生争议,双方可以协商解决,协商解决未果时,可以向甲方所在地人民法院提请经济诉讼解决
八、协议文本及附件
1.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力,影印无效;
2.本协议附件包括乙方营业执照等公司证照及法人代表身份证复印件;代理商管理制度设备配置代理商承诺书“CECO商标及知识产权保护协定”和“CECO知识产权保护合同”甲方___________________代表人
九、如乙方无故终止履行合同,律师费退还用方;如甲方无故终止,律师费不子退还甲方未付的律师费用,乙方有权追索
十、本合同有效期限,自签订之日起至股票上市为止甲方乙方H期日期公司委托合同集锦篇23原告达华工程管理(一团)有限公司鹤壁分公司负责人张一良,该公司经理被告河南鹤辉高速公路—设有限公司法定代表人杜一仪,该公司董事长本院在审理达华工程管理(一团)有限公司鹤壁分公司与河南鹤辉高速公路—设有限公司委托合同纠纷一案中,原告达华工程管理(一团)有限公司鹤壁分公司未在本院指定的期限内预交案件受理费经合议庭评议,依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百四十三条之规定,裁定如下本案按撤诉处理审判长张.庆审判员牛再田审判员罗—莉二O一0年四月十六日书记员高一燕公司委托合同集锦篇24物业服务委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)受托方(以下简称乙方)根据《物业管理条例》和相关的法律法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方提供物业服务事宜,特订立此合同第二条物业基本状况物业类型电梯综合楼坐落位置委托物业服务构成细目见附件第二章委托服务事项物业服务事项乙方向甲方配备以下人员管理人员4名、秩序维护队员k日期___________________乙方:____________________代表人_________________日期___________________公司委托合同集锦篇3甲方法定代表人乙方法定代表人公司委托合同第四条甲方(负责人)乙方(受委托方)物业管理公司为加强_________________________________________________第一物业管理内容
1.甲方将范围内的房产委托给乙方
2.管理事项包括
(一)房屋的使用、维修和保养;
(2)公共设施、设备和场所(场所)的使用、维修、保养和管理(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房屋、工棚、园林绿化场所、沟渠、运河、水池、水井、道路、停车场等))在物业范围内;⑶清洁度(不包括垃圾运到中转站后的工作);4公共生活秩序;五娱乐活动场所;六物业范围内的便民服务网点及所有营业场所;⑺车辆行驶和停放;⑻物业档案管理;九物业管理公司授权管理的其他事项委托物业管理的第二种形式承包经营,自负盈亏第三条物业管理期限委托管理期限为第四条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务1根据本合同规定,甲方委托乙方实施住宅区物业管理;2监督乙方合理使用公共设施专项资金,并按照公共设施专项资金管理办法分配给乙方33提供4为乙方提供平方米的管理用房包括平方米的办公用房和—平方米的员工宿舍,每月租金一元;5负责向乙方提供一套小区工程竣工资料,并在乙方管理期满时收回;6不干涉乙方依照法律或本合同的规定进行管理和经营活动;7监督检查乙方管理情况,每半年考核一次乙方未达到第六条规定的目标和指标,或因经营不善造成重大经济损失的,有权解除合同;8负责确定本小区管理服务费的收费标准;9委托乙方处理违反物业管理法律、法规和业主公约的行为,包括罚款、责令停工、责令赔偿经济损失、采取停水断电等措施,督促责任人不缴纳相关费用或无故拒不改正违法行为;10协助乙方开展宣传、教育和文化活动,协调乙方与行政部门和业主的关系;11政策规定由甲方承担的其他责任
2.乙方的责任、权利和义务1根据有关法律法规,结合实际情况,制定住宅物业管理的规章制度;2遵守各项管理法律法规和合同约定的责任要求,根据甲方授权对住宅物业实施综合管理,保证管理目标和经济指标的实现,。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0