公租房合同范本（15篇）

公租房合同范本（15篇）公租房合同范本（精选15篇）公租房合同范本篇1合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址平泉路平泉小区一栋七门402室用于普通住房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止

2、房屋租金每月1800元，半年9000元另付押金1000元，共计10000元.（大写万仟佰拾元整）火设备

6、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任

7、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电

8、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于容留传销人员；吸毒或容留他人吸毒；贩卖毒药；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护；从事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为

9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于善意与邻里相处；不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响；爱护区域内的公共财产或共有部分，如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等；按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位；不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等

10、乙方对承租房屋不享有处分权乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担n、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范

12、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品；不得高空抛物等

13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀

14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任第五条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年

（二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋乙方有意继续承租的，应提前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁合同第六条租金

（一）租金标准按全县公租房价格进行支付

（二）租金支付时间第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付元房屋租赁保证金

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方第八条其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用第九条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用返还房屋时，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破坏性拆除第十条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十一条转租、退租

（一）乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除合同

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前3个月书面通知乙方，租金按乙方实际租期（整月）计算，余额退还乙方

（三）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前3个月书面通知甲方第十二条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十三条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的第十四条违约责任

（一）甲方有下列情形之一的，按年租金的10%向乙方支付违约金，且乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该房屋达10日的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

（二）乙方有下列情形之一的，按年租金的10%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同:

1、不按约定支付租金超期达15日的

2、擅自改变该房屋用途的

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的第十五条合同争议的解决办法

（一）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决

（二）本合同经甲乙双方签字或盖章后生效本合同（及附件）一式二份，双方各执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签字___________________________承租方（乙方）签章___________________________日期年月日公租房合同范本篇4出租方（甲方）承租方（乙方）甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积__平方米第二条租期年，自年月日至年月日第三条租金和租金交纳方式

1.每月租金为人民币10天缴纳

2.签订本合同后，乙方须交纳押金，相当于一个月租金，计人民币一元，租凭期满或双方同意终止合约后，乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后，无息退还给乙方第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法

1.物业费及暖气费含在租金内，由甲方向物业部门缴纳费用；

2.水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳；

3.电话、宽带费乙方自行申请并缴纳费用，

4.维修费租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修；乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁，由乙方负责维修或赔偿

5.租赁税费由乙方向税务部门缴纳第五条双方的权利与义务

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，每日按月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠达一个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋押金

2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并告知物业部门认可乙方必须严格遵守有关消防规定，因乙方原因引起火灾的由乙方承担全部责任

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

6.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行

7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意第七条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）年一月―日公租房合同范本篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的的房产（建筑面积总计:平方米，下称租赁物）出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同,以资甲乙双方共同遵守

一、租赁时间自年月日起至年月日终止

二、租金每年租金元，每月租金为元，含取暖费、物业管理费，不含电费、电话费

三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式乙方须于每季度末最终一周内向甲方交付下季度租金电费标准是元度电话线路占用和维护费每部电话一次性收取元电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情景

四、租赁物用途为办公用房

五、保证金

1、为确俣乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付元相当于三个月房租作为保证金乙方交纳保证金为本合同生效的条件

2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方能够扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务

3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到房屋终止，需乙方缴纳的费用没有拖欠，甲方验收无误后,将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足

4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施（包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外），并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方

5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失

6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算

六、税费负担

1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方规定的应由乙方负担的新增税费租赁物房产税由甲方缴纳

2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费

七、延期利息甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算

八、进驻:

1、乙方需向甲方供给合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件

2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录

九、乙方的义务和职责

1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用

2、乙方不得改变租赁物的用途

3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限

4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续

5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备

6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯

7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利

8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害

9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物

10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡

11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方

12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作

13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责

十、甲方的义务和职责

1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担

2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算

3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部职责

4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以坚持乙方使用租赁物处于良好状态如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决（不可抗力因素除外）如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿

5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方本合同不因租赁物所有权转移而改变

6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应贴合行业标准

7、本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责

十一、违约职责

1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失

2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.

3、所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足

4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，所以而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足未及时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿

5、本合同规定的甲乙双方其他违约职责

十二、合同的终止

1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自改变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严重损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效因乙方原因致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方所以造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿

2、甲方供给的租赁物不安全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应贴合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金

十三、合同争议的解决在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力

十四、其他合同期届满后，如乙方仍需延续承租房屋时，甲方同意按现有价格继续出租给乙方本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方:______乙方______年月日公租房合同范本篇6出租方（甲方）法定代表人/授权代理人:承租方（乙方）_法定代表人/授权代理人根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落、面积及装修、设施1-

1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区（区、县）广州路1403室出租给乙方使用1-

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

142.32平方米（总面积的

81.30%）「

3.该房屋的现有装修及设施状况房屋简装，无办公设备

二、租赁用途2T.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》2-

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，如果重新装修，不得破坏房屋的主体结构2-

3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

三、租赁期限3-

1.租赁期限共12个月自20_年6月12日起至20_年6月11日止3-

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订3-

3.乙方续租的价格双方重新商定，如果协商不成的，甲方有权收回房屋

四、租金及支付方式4-

1.该房屋设施押金为人民币200元（大写贰万元整），合同生效后支付4-

2.该房屋每月租金总计为人民币13008元（大写壹万叁仟零捌元整）4-

3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则,第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20—年12月1日前支付乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

0.3%支付滞纳金4-

4.付款账号信息户名账号30008600开户行交行南京市广州路支行

五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担

六、房屋修缮责任6-

1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6-

2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续6-

3.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责6-

4.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

七、转租的约定乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人如果发生转租行为，合同立即终止

八、变更和解除本合同的条件8-

1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；4在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况8-

2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同8T条第3,第⑷款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿

九、乙方的责任9T.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的；2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计一个月以上的

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效

七、在租赁期内，取暖费由甲方出，其余费用如水电、煤气和物业费等费用，均由乙方出，如果租赁期过后，水电煤气物业费等费用没有拖欠，1000元押金完全返回给乙方入住时的水电数字电,水,甲方签字乙方签字联系方式联系方式日期公租房合同范本篇2甲方出租方乙方承租方承租方家庭成员姓名4拖欠租金累计一个月以上的；9-

2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的

0.3%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担9-

3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿9-

4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金9-

5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金;如果有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付

十、甲方的责任10-

1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天，甲方应按月租金的

0.3%向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-

2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-

3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行

十一、其他条款11-

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力n-

2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔n-

3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉n-

4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年——月—日公租房合同范本篇7出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下

一、租赁范围及用途甲方同意将其所有的位于的房屋及其设施（包括家私和器具），在良好及可租赁的状态下租给乙方为使用，出租房的面积总计约平方米

二、租赁期

1、租赁期为年，自年月0起至年月日止

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜

三、租金

1、双方谈定的租金为每月元

2、乙方支付甲方每月的租金，应在每月的号以前:1汇至甲方指定的银行帐号；2以现金方式支付甲方

四、保证金

1、为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，—日内支付给甲方的租赁押金计—作为乙方确保合同履行之保证金

2、除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方

五、室内设施及费用承担

1、租赁期房屋有关物业费由承担；

2、电话费按实际费用由乙方承担；

3、房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;

4、排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付

六、出租人的责任

1、甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;

2、租赁期内甲方不得收回出租房屋除非本合同另有规定;

3、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋

4、房屋基本设施和结构（不包括家私和器具）损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮

5、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方

七、承租人的.责任

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用

2、乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状（正常损耗除外），并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方

3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任

八、违约处理

1、自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租,做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金

2、乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的%为滞纳金

3、租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迂清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理

4、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；b、无故拖欠租金超过三十天；c、转租第三者

九、适用法律本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律

十、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任

十一、其他

1、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力

2、补充规定___________________________________

十二、室内物品清单

1、电器____________________________

2、家具____________________________本合同于年月日在签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共JTTJO甲方（盖章）____________乙方（签章）____________年月日公租房合同范本篇8甲方（出租方）乙方（承租方）承租方家庭成员姓名为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据国家法律法规及有关政策规定，结合东部城区房屋征收实际，经同意，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守第一条公租房基本情况甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用，建筑面积平方米，房屋结构、户型，配租方式该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，租期自年月日至年月日第三条租金标准该房屋按建筑面积计算租金，租金标准为人民币元/平方米〃月，年租金为人民币元（大写仟佰拾元角分）第四条租金缴纳租金按年度缴纳，乙方应于租赁合同签订之日前向甲方一次性付清租金租赁期内，不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取租金由乙方须按规定时间缴纳到甲方指定专户第五条履约保证金签订合同之日前，乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金元第六条物业管理乙方应该与甲方选聘的物业管理服务企业签订相关协议，并按时缴纳与同小区业主统一标准的相关费用第七条房屋维修

1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备（详见附件），不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失

2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任或赔偿责任

3、甲方以保障乙方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，乙方承担全部责任第八条合同解除与终止

（一）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋，交付逾期30日以上的

2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的

（二）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房合同解除后，乙方交纳的押金不予退还给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失

1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的;

2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；

3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的；

4、擅自改变房屋结构的；

5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的；

6、无正当理由，连续3个月以上未居住的（以房屋所在小区物业服务公

7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为第九条房屋腾退

（一）乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线（数字）电视、煤气、公摊能耗、物业管理、垃圾清运等费用将房屋及附属设施交还甲方

（二）乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期过渡期内按公租房租金标准的

1.5倍计收租金

（三）乙方不再符合租住条件，拒不腾退住屋的，按公租房租金标准2倍计收租金甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行第十条甲、乙双方违约责任为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据国家法律法规及有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同，双方共同遵守第一条公租房基本情况平方米，配租方式该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，不能给予亲戚朋友单独居住，违者按双倍押金或租金收取，卫生院有权收回公共租赁住房第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，租期自年月日至年月日第三条租金标准未交住房押金者按建筑面积计算缴交租金，租金标准为人民币2元/平方米〃月，按月收取第四条租金缴纳未交住房押金者在租赁期内，不足半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取第五条履约保证金缴交住房押金者，公共租赁住房合同到期或乙方中途退出租赁，甲方应全额退回乙方押金第六条房屋维修

1、甲方提前收回房屋以及有前款第十条

（一）款等情形，甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金

2、乙方有前款第十条

（二）款等情形，乙方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金并依法追究责任第十一条其他约定事项

1、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任

2、乙方在租赁期限届满前租赁合同期内，因购买（含购买经济适用住房）、受赠、继承、租赁其他住房，应在住房（含经济适用住房）交付之日起三个月内退出公共租赁住房乙方因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的，应当在不符合公共租赁住房享受条件之日起三个月内退出公共租赁住房

3、因城市建设需要征收公共租赁住房的，按国家和省市有关法规执行

4、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算

5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照租赁合同约定的时间租赁该房屋，直至合同期满后7日内腾退该房屋，并通知甲方验房，经验房合格后终止或解除租赁合同

6、乙方承诺本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为第十二条合同争议的解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，可向有关行政管理部门申诉，也可依法向人民法院提起诉讼第十三条本合同期限届满前一个月内，乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料，经审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，否则到期日本合同终止第十四条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准第十五条本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份本合同自甲、乙双方签名盖章后生效乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:甲方（公章）公租房合同范本篇9出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区（区、县）广州路1403室出租给乙方使用

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

142.32平方米（总面积的

81.30%）

3.该房屋的现有装修及设施状况房屋简装，无办公设备

二、租赁用途

1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，如果重新装修，不得破坏房屋的主体结构

3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

三、租赁期限

1.租赁期限共12个月自20_年6月12日起至20_年6月11日止

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订

3.乙方续租的价格双方重新商定，如果协商不成的，甲方有权收回房屋

四、租金及支付方式该房屋设施押金为人民币200元（大写贰万元整），合同生效后支付

4.该房屋每月租金总计为人民币13008元（大写壹万叁仟零捌元整）

5.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20—年12月1日前支付乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

0.3%支付滞纳金

6.付款账号信息户名:______账号开户行

五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担

六、房屋修缮责任

1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续

3.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责

4.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

七、转租的约定乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人如果发生转租行为，合同立即终止

八、变更和解除本合同的条件

1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；4在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况

2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同1条第3,第⑷款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿

九、乙方的责任

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的；⑵未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋,且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；4拖欠租金累计一个月以上的；

2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的

0.3%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担

3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿

4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金

5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金;如果有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付

十、甲方的责任

1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

0.3%向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力

2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的.权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔

3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉

4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）年—月—0公租房合同范本篇10出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一章租赁范围及用途甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用出租房屋的总建筑面积共计180平米承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用第二章租赁期限租赁期从年月日起至年月日第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限

一、租金

1、租金元/日平米乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金

2、合同签约后乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付壹个月的租金续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付次月度的租金

3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用

4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐

5、若乙方未能在每月到付日期的前3个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房

二、保证金

1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金共计人民币元

2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁

1、乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建因乙方使用不甲方同意将的公共租赁住房租赁给乙方使用，建筑面积

2、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任或赔偿责任

3、甲方以保障乙方的正常使用为原则，定期对房屋实施检查维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，乙方承担全部责任第七条合同解除与终止

（一）甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

1、甲方不能按照本合同约定期限交付房屋，交付逾期30日以上的

2、甲方提供的房屋不符合安全条件的，或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务，经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的

（二）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方

3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用

4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时），所付保证金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方

1.5倍返还保证金

三、物业管理费、其他各类费

1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担，乙方免费使用

2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费

3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方

4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收

5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容第四章交房改造、装修及维护

1.11乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装（如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责）

1.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋

1.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方负责和承担

1.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除

1.5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用第五章承租房屋交还

5.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担

5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担第六章双方责任及保证条款

6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况

6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外（或不可抗拒事件的发生），甲方不得无故收回承租房屋

6.3乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同

6.4乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方承担

6.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方

6.6乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则

6.7在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担第七章合同续约、终止

7.1合同续约

7.

1.1租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方乙方如有意续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后,甲方优先续约给乙方继续租赁使用

7.

1.2如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方

7.2合同解除、终止

7.

2.1双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止

7.

2.2因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止

8.

2.3甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同

8.

4.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该房屋达5日的；

2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的

8.

4.5乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1、不按照合同约定支付租金逾期超过10日的；

2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的；

3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的

8.

4.6除

7.

2.4条款、

7.

2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同第八章违约及违约责任

1.1本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿

1.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿第九章通知、变更

9.1甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址

10.2双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据第十章纠纷解决及适用法律

10.1凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议,应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼

10.2在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响

11.3本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行第十一章合同生效及其他

11.1本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

11.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份具有同等的法律效力

11.3本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）日期公租房合同范本篇11出租人（甲方）身份证号码承租人（乙方）身份证号码根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任合同内容如下第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用建筑面积共计平方米风险提示明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效第二条乙方租用房屋的期限为年，即自年月日至年月日止乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证第三条付款方式年付提前一个月支付第二年租金第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担风险提示明确修缮责任如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营

1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房的；

2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的；

3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的；

4、擅自改变房屋结构的；

5、累计3个月以上拖欠租金等相关费用的；

6、无正当理由，连续3个月以上未居住的

7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为第八条房屋腾退

（一）乙方应自合同解除或终止后5日内腾空该房屋，并结清租金、水、电、有线（数字）电视、垃圾清运等费用

（二）乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予1个月过渡期过渡期内按公租房租金标准的

1.5倍计收租金

（三）乙方不再符合租住条件，拒不腾退住屋的，按公租房租金标准2倍计收租金甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行第九条其他约定事项

1、租赁期间，为维护公共租赁住房的清洁，建议住户厨房安装抽油烟机

2、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任

3、因城市建设需要征收公共租赁住房的，按国家和省市有关法规执行

4、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算

5、乙方在公共租赁房租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人应在一个月内腾退该房屋，并通知甲方验房，经验房合格后终止或解除租赁合同第十条合同争议的解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，可向有关行政管理部门申诉，也可依法向人民法院提起诉讼第十一条本合同期限届满前一个月内，乙方需按规定重新申请公共租赁住房并提交相关资料，经审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，否则到期日本合同终止第十二条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准乙双方签名盖章后生效乙方（公章）甲方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自甲、年—月—日年——月—日公租房合同范本篇3出租方（甲方）__________________承租方（乙方）__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于号，使用面积___________________平方米第二条房屋权属状况该房屋属于公租房第三条房屋用途该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否则甲方有权解除合同第四条房屋改善及相关安全要求

1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲方所有，甲方对乙方不作任何补偿乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观

2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的

3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告

4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/俣管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任

5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明。