房屋装修施工合同合集（22篇）

房屋装修施工合同合集（22篇）房屋装修施工合同合集（通用22篇）房屋装修施工合同合集篇1甲方_____________乙方_____________依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地点O

1.2工程内容及做法（详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式⑴承包人包工、包料（详见附表）；⑵承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表）;⑶承包人包工、发包人包料（详见附表）合同签订生效后，单方擅自解除合同的，应按合同总金额10%作为违约金付给对方因单方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失额补偿八争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，应尽快积极协商解决九合同的变更和终止工人及材料进场后，若单方须终止合同，须以书面形式提出，并按合同总价款的10%交付违约金给对方，办理终止合同手续，则本合同解除十合同生效

1.本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即生效

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

3.本合同施工内容，以工程项目预算表为准！甲方（盖章）__________________乙方___________________________年月日房屋装修施工合同合集篇3发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下

一、工程概况及承包方式

1、工程名称

2、工程地点

3、工程承包方式包工包料

4、工程概况装修面积平方米

二、工程装修内容见附件《装修预算》

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为¥—元大写（人民币）（见附件《装修预算》）

四、工程期限工程开工日期一年—月—日工程竣工日期—年—月—日

五、质量要求本工程执行DBJ08-62-97《建筑装工程技术规范》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修

六、付款方式

1、合同签定后三日内，甲方即付给乙方工程款总造价的35%

2、水电验收合格，木工进场前，甲方即付给乙方工程款总造价的30%

2、木工验收合格，油漆进场前，甲方即付给乙方工程款总造价的30%

3、工程竣工验收合格后，当天甲方即付给乙方工程款总造价的5%

七、双方责任

1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整

2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式〃由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉

5、其它未尽事宜由双方协商解决

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力甲方（盖章）__________________乙方___________________________年月日房屋装修施工合同合集篇4委任单位__________________施工单位__________________就装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下

一、工程名称__________________

二、工程地点___________________

三、工程项目内容

四、工程期限本工程自年月0至年月________________日完工

五、工程造价为人民币

六、付款方式

1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款

2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清（以预算书单价为标准,以实际工程量结算）

七、材料设备本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理

八、工程施工

1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责

1.1方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为委任方_________________施工方_________________—年—月—日房屋装修施工合同合集篇5编号__________________发包方（甲方）__________________承包方（乙方）__________________使用说明

1、此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修工程;

2、工程承包方（乙方）应持有工商部门核发的营业执照和承担家庭装修装饰工程的资质和资格证书；

3、甲乙双方签订此合同的，应一式两份，双方各执一份发包方（以下简称“甲方”）住所地址___________________联系电话手机号承包方（以下简称“乙方”）单位地址___________________法定代表人工程监理人及电话本工程设计人联系电话房屋装修施工合同合集篇6发包方（以下简称“甲方”）承包方（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行第一章合同背景第一条施工地点位于市区路弄号室，（以下简称“该房屋”该房屋竣工验收合格，并已交付使用第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章施工内容第五条该房屋属结构，房型为房厅厨卫，建筑总面积为平方米；施工的是其中的房厅厨卫，施工面积为平方米详见作为本合同附件

（一）的《房型图》中红线匡定部分第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）

（一）厅地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;

（二）房地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;

（三）厨地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;

（四）卫地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;

（五）其他地面部分，墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;前款没有说明的，依作为本合同附件

（二）的《装修施工图》确定第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件

（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件

（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件

（五）的《人工费报价单》第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为元，其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受1甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；2甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变

1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日

1.5合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见附表）第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条发包人义务

4.1开工前天，为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为元，其中人工费元、税金、其他费用元第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付

（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;

（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；

（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款

（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第十九条双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方第六章结算第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意第七章工程进度第二十二条本工程于年月日开工，年月日竣工，工期为天每日施工时间为时分至时分（时分至时分休息）工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理不满1日的按1日处理房屋装修施工合同合集篇7甲方（委托方）乙方（施工方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益法》以及其他相关法律法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守第一条工程概况

1.1工程地点

1.2房屋结构室厅厨卫，总计施工面积

1.3施工内容及做法详见本合同附件《预算书》

1.4工程承包方式包工包料承包方式第二条工程工期

2.1工程开工进场日期年月日工程竣工日期年月日工程工期总日历天数天（不含国家规定的节假日）第三条工程价款

3.1工程概算总造价（大写）人民币¥元；

3.2此工程总造价为概算造价，工地进场时，由双方签字认可施工图及预算书，施工内容按预算书所列项目和施工图施工；最终造价以甲、乙双方签字认可的工程预算书中的单价为依据，以实际测量的工程量为准进行结算第四条工程质量

3.1双方约定，本工程质量以施工图纸、设计变更补充协议为依据，以国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》为质量检查验收标准

3.2工程使用主要材料的品种、名称、规格、型号、级别、颜色，须经双方认可，详细录入合同预算书内，详见施工图中材料说明表

4.3施工中，甲方如有特殊工艺要求或特殊质量要求，须与乙方商议并另行签订补充协议，增加的费用按实计入结算

4.4凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;

4.1甲方如自聘工程监理，必须在工程开工前以书面形式通知乙方，以便于工作衔接

4.2施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料，须与乙方商议确认并另行签订补充协议，同时调整有关工程费用及工期若未经乙方同意，甲方强行要求作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期以及造成的损失或多支出的费用，概由甲方负责第五条材料供应

5.1乙方按材料说明表所列材料进行材料供应；合同经双方签定后生效，若甲方对预算中所列项目的个别项目提出需要更换的,必须在乙方相关材料未到达施工现场，主材未订货之前签定补充协议;特价材料不能删除和更换若甲方自行更换的，造成的一切损失由甲方承担；

5.2乙方提供的材料如不符合质量要求或规格有差异的，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

5.3甲方负责采购供应的材料、设备，必须是甲、乙双方确认的合格产品，并应按乙方要求按时供应到现场如延期供货，则工期顺延甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，甲方按供应材料总价的10%向乙方支付管理费，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿甲方自行铺设强化地板或实木地板的，必须待乙方收方交房后方可进场施工第六条付款方式

6.1签定本合同当日，甲方必须付给乙方概算总造价的％,即¥元，大写

6.2施工过程中，木作工程完工后三天之内（不含木质地面及楼梯踏步和扶手），付至预算总造价的95%（含签证），即¥元，大写

6.3竣工验收，工程结算书完成，办理交接手续时，一次性付清尾款即¥大写

6.4甲方付清工程造价，详见《室内装饰工程结算书》，向甲方办理移交及发放装饰工程保修卡

6.5甲方不按合同约定的价款和时间支付工程款，视为甲方违约，乙方有权停止施工，工期顺延，所造成的一切损失由甲方承担竣工验收合格后，甲方不付清工程尾款，乙方有权不交付甲方使用

6.6工程施工中，如有项目增减需要变更或补充原合同，双方应签订补充协议增减项目的价款，按付款方式结算

6.7如甲方装修款是向银行申办的按揭贷款，甲方应将相关凭证及文件交给乙方，结算总价的差额应以现金多退少补

6.8甲方的工程款应支付乙方指定的财务人员，并取得相应的财务凭证，如付予其他人而造成的经济损失乙方不予承担第七条工期延误

7.1对以下原因造成的工期延误，工期应顺延1工程量增加或设计变更，工期顺延2不可抗力，工期顺延3停水、停电、节假日，以及物业管理部门原因规定暂时停工，工期顺延4甲方没有按期缴纳进度款，作停工处理，工期顺延5甲方同意工期顺延的其他情况；6因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由甲方承担，工期顺延

7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延

7.3施工中如果甲方要求变更工程或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方必须书面通知乙方，并承担全部施工费用，工期顺延;如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变第八条工程验收

1.1开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时开始计算工期

1.2双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收1水电隐蔽工程验收；2泥作工程验收；3木作工程验收；4油漆工程验收；5竣工验收

1.3乙方通知甲方进行工序验收及竣工结算，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如未经竣工验收，甲方自行搬入家具、其他物品或更换门锁，均视为验收合格

1.4竣工验收合格后，甲方拒付工程尾款，自行搬入家具、其他物品、更换门锁或入住其中，视为违约行为乙方将对甲方违约行为进行司法起诉第九条双方工作

9.1甲方工作1开工前，为乙方入场施工创造条件，提供施工期间的水源、电源负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续,并承担小区物管装修押金，物业管理费及高层建筑电梯使用费；2需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，以不影响施工为原则4施工中如需临时使用共用部位，甲方应负责和其他共有人协商，确保乙方顺利施工；5甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责工程验收；6甲方按合同规定时间、额度支付工程款，否则乙方有权停工7若对工程质量有疑议的，请在结算量房后3日内向乙方提出，乙方对此问题做出解决;若对工程质量没有疑议，应在结算书送达甲方后7日内结清工程尾款

9.2乙方工作1指派姓名为乙方工作代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量的按期完成施工任务;2负责办理小区出入证，并承担其费用；3施工中严格执行安全、施工操作规范，防火规定及质量标准，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生影响他人4履行合同，确保按质、按量、按期完成所有施工任务；5在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自该工程经甲方验收之日起量房当日起，为24个月，玻璃易碎品、人为损坏和不可抗拒力因素造成的损坏不在保修范围内6保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场7施工过程中的一切意外安全事故由乙方全权负责第十条违约责任

10.1合同生效后，任何一方违约，应按合同总金额的10%向对方支付违约金因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿

10.1如因乙方原因而延迟完工，每日按造价的lpermil；作为违约金支付给甲方直到造价扣完为止

10.2如果甲方在合同规定期限内未付清尾款，每延迟一日，以装饰工程总造价的lpermil；作为违约金支付给乙方

10.3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责遮盖，以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7家庭居室装第十一条争议解决n.1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决

11.2当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，可以依法通过诉讼解决第十二条合同生效

12.1合同和合同附件由双方盖章、签字后生效至工程款结清、保修期满后自然失效

12.2补充协议与本合同具有同等的法律效力；未尽事宜由双方共同协商解决

12.3本合同（包括合同附件、补充协议）一式二份，甲方、乙方双方各执一份第十三条未做环保处理的，公司不承诺达到环保要求第十四条本合同所列条款甲方已认真阅读并理解全部内容甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月―日年月日房屋装修施工合同合集篇8甲方___________________乙方___________________依照《合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议

一、工程概况

1、工程地点___________________

2、工程内容及做法详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容

3、承包方式双方商定采取下列方式

4、工程期限及保修期工程期限天自年月日起至年月日止保修期一月自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主

5、合同价款及付款方式本合同决价为（大写）（小写）元，合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款⑴开工前三天，支付（合同总价30%）元⑵工程过半，支付（合同总价60%）元⑶双方验收合格，支付工程余款元工程验收合格后，如有增减项目按照工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款

二、双方应尽的责任及义务甲方

1、开工前；

2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；

3、对工程质量、施工进度进行检查和监督；乙方

1、根据施工图纸（含效果图），预算施工；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程装修；

3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场

三、工程变更

1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系以，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿

四、材料、设备的供应

1、由甲方提供的材料设备，应按乙方要求时间供应酬到现场,并事先通知乙方，双方对所供应材料设备的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责安装

2、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担

五、质量标准及验收

1、本工程质量标准按国家或陕西省《住宅装饰质量标准》执行

2、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格

3、甲方如有特殊施工项目和质量要求，双方应确认，并另签补充合同

六、工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延；⑴工程质量变化和设计变更；⑵不可抗力；⑶甲方同意工期顺延的其他情况

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担工期顺延

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延

4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延本工程不实行工程监理

七、违约责任

1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的直接经济损失

2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的.5%作为违约金付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

3、甲方责任⑴未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失⑵由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担⑶工程未经验收甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任⑷甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金⑸甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工

4、乙方责任⑴工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工,造成的损失由乙方负责⑵乙方擅自拆改原有建筑结构设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担⑶乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿

八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁

九、其它约定事项施工期间，甲方将单元门，户门钥匙各1把，交乙方保管,工程竣工验收后，由乙方当场交还甲方

十、附则

1、双方另有约定，可签订补充合同

2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止

3、本合同和补充合同具有同等法律效力

4、本合同签订后工程不得非法转包

5、本合同一式份，双方各执份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—0房屋装修施工合同合集篇9甲方住所地址联系电话乙方公司地址本工程设计师联系电话施工队负责人联系电话按照《中华人民共和国民法典》和《湖南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规定及本工程具体情况，双方达成如下协议

一、合同主要内容

1、甲方将自己位于的室内装饰工程以形势交给乙方承做；

2、工程总造价¥元，人民币圆整；其中管理费¥元，人民币圆整；

3、工期天，自年月日起至年月日止；

4、付款方式第一次签合同当日，甲方应付工程总款的50%,¥元，人民币圆整；家装施工合同范本第二次工程至饰面工程完工，甲方应付工程总款的45%,¥元，人民币圆整；第三次验收合同三日内，甲方应付工程总款的5%,¥元,人民币圆整;

5、工程保修期两年

6、工程内容详见施工图纸及家装工程报价表，并以家装工程报价表为准；

7、工艺做法详见家装工程报价表；

8、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失；

二、合同细节说明

1、甲方工作开工前三天，为乙方进场施工创造条件全部空或部分空出房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续；甲方代表对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触；负责邻里关系，保证乙方施工时间；如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

2、乙方工作组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可；严格执行《施工规范》、《安全文明规程》、《防火安全规定》严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算；遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场、设备管线不受损坏做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系；施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场

3、工期延误对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延.工程量变化或设计变更;.不可抗力；.因甲方违约造成暂停施工；.甲方同意工期顺延的其他情况饰装修工程变更单第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3发包人同意工期顺延的其他情况

7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延

7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延

7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准O施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担,工期不顺延；甲方未按合同支付工程款，合同期相应顺延

4、工程质量验收及保修工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据;本单位以验收标准为质量评定合格标准；乙方应提前两天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写《家装工程验收单》，见附表四，双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收、隐蔽工程验收、饰面工程验收、竣工验收由于甲方提供的材料不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款接清后，办理移交手续工程验收合格后，双方签字之日起，保修期为两年验收合格后填写《家装工程保修单》，见附表六

5、工程变更如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工，见附表三《家装工程变更单》，同时调整相关费用和工期；因变更产生的增项款按100%与二次工程款同时交纳；凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负、给乙方造成损失的，甲方还应赔偿

6、工程结算工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意并在3天内，结清尾数

7、材料供应合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在每项目动工前两天到达施工现场，双方共同验收并办理交接手续按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续由甲方负责采购供应的材料必须列在合同中并由乙方签字认可甲方所供应材料应是符合设计与施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场因甲方供应材料造成工程延误或质量问题的，由甲方承担责任

8、安全生产和防火甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范；乙方在施工期内应严格遵守《安装工程安全技术规程》、《安全文明操作规范》；由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关《安全文明操作规程》、《消防条例》和《防火设计规范》，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失；

9、违约责任合同双方当事人中的任一方因为未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失甲方未按期支付第

二、第三次工程款的，每延误一天向对方支付工程总造价3%的违约金由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责整改，每延误一天向对方支付工程造价3%的违约金未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失;未办理验收手续前，甲方提前使用或擅自动用工程成品，造成损失由甲方负责；合同签订后，甲乙双方任一方提出解除合同，责任方应及时通知另一方，办理合同终止手续，在赔偿对方造成的实际经济损失后，并按合同额10%承担违约责任；

10、合同争议双方发生争议，经协商不能解决时，可向当地仲裁委员会申请仲裁

11、其它约定甲方房产所在物业管理部门所施工押金及各种管理费用等物业费用，由甲方承担；乙方承担办理工人施工证件的费用，如乙方在施工中违反物业管理规定，乙方承担由此而引起的罚款及赔偿责任方对乙方人员的工作、施工质量、服务等不满意时，可向乙方投诉，乙方有义务进行协调处理

12、附则本合同经甲、乙双方签字后生效本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力本合同履行完成后自动终止，签字生效

13、附件

14、其他约定条款甲方乙方法人代表电话委托人电话年月日房屋装修施工合同合集篇10甲方_______________联系方式________________乙方_______________联系方式________________为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议第一条装修商铺本合同装修场地位于青海省西宁市五四大街37号力盟商业巷步行街巷号楼号商铺第二条装修期限装修期限自一年—月—日起至一年—月一日止第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金¥装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环0境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金第四条双方的权利和义务

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造

2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担

3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，并对所有的.安全事故承担全部责任

4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经营权

5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为1擅自变动建筑主体和承重结构；2在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体；3损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；4改变建筑配套设施的使用功能；5搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面；6在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件；7堵碍商场内所有内场边厅窗户；8其他影响建筑桔构和使用安全的行为如有违反，严格按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权

6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等,须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚

7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承担

8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作

9、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作

10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等承担一切相关责任

11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失

12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用

13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场《力盟商业巷步行街商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》，如丢失需承担违约金50元（从装修押金中扣除）本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效甲方_______________年月0乙方_______________年月0房屋装修施工合同合集篇11甲方乙方甲方在永安社区地震局门口右侧建房一幢，现需装修，以包工不包料发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一的基础上达成合同条款如下第一条凡装修所需材料由甲方提供，承揽施工由乙方承担凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工第二条乙方施工范围为房屋外墙粉刷和全部内部装修第三条质量要求建筑均匀整直、美观得体，乙方应按甲方要求标准施工第四条全部完工验收合格后甲方支付全部工程款第五条经甲、乙双方另行约定具体开工时间和工期第六条乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的、责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现，责任与甲方无关如有工程质量问题，由乙方承担赔偿一切损失第七条如未尽事宜由双方协商解决第八条本合同一式二份，双方各执一份甲方（公章）年月H乙方（公章）年月0房屋装修施工合同合集篇12甲方_____________________________乙方_____________________________协议标的甲方位于“”的居室，以下简称标的经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》中的未尽事宜，签订以下补充协议本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力

一、施工人员准则

1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品

2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备

3.乙方施工人员不得使用明火做坂，不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩坂菜及弃物

4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生

5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品

6.有违反以上第一条

1、

2、

3、

4、5项，甲方经过提醒、警第九条工程验收和保修

9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单

9.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8家庭居室装饰装修工程验收单）在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）

9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10家庭居室装饰装修工程保修单）第十条工程款支付方式

10.1双方约定按以下第种方式支付工程款

10.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款第H,条:合同生效

11.1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方元的工程款如果因违反以上第一条

1、

2、

3、

4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失

7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任

二、材料

9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施

10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任

11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任

12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任

13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意

14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿

15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿

16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿

17.《装修合同》附件中，所有的改为,每张板补交元的材料费，金额按实际工程量结算

三、施工

18.乙方必须在工程交底日，即年月日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表

19.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训

20.开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一

21.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失

22.如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项

23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换

24.在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改

25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工

26.装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收

27.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算

28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用

29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为牌型,乙方___________________乙方代表_______________年月0房屋装修施工合同合集篇13按照《中华人民共和国民法典》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同

1、工程名称酒店改造工程

2、工程内容酒店改造及检修

3、承包范围两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等两台电梯整体检修

4、承包方式包工包料

5、工期年月日一-年月日第一条、工程价款与支付

1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行

2、本工程价款计算确定为人民币万元决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付

3、工程款的拨付:合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%,其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付第二条、工程质量

1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格工程质量必须符合市技术监督局的要求

2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准,完工后达到甲方及有关部门验收合格标准

3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准按日支付违约金第四条双方的责任

1、甲方责任

1.

1、会审施工图纸

1.

2、提供具备施工条件的施工场地

1.

3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担

2、乙方责任:

2.

1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续

2.

2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担

2.

3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失

2.

4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故,乙方负全部责任

2.

5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准支付违约金

2.

6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担第五条竣工验收与保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收

2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年第六条争议的处理n.2补充合同与本合同具有同等的法律效力n.3本合同（包括合同附件、补充合同）一式份,甲乙双方各执壹份甲方（业主）（签章）乙方（签章）签约日期_____________房屋装修施工合同合集篇2委托方（甲方）承接方（乙方）工程名称______________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同以便共同遵守一工程概况

1.工程地址O总计施工面积平方米

2.施工内容详见本合同附件《工程预算施工项目表》和施工图

3.委托方式包工包料

4.工程开工日期年月日双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决第七条未尽事宜及补充条款如下

1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与酒店电梯改造工程有关事宜对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担

2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工

3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续

4、未尽事宜由双方共同协商解决第八条本合同一式两份，自签订之日起生效发包方承包方地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话电挂电挂开户银行开户银行帐号帐号由「政编码由口政编码合同订立时间年月日房屋装修施工合同合集篇14（发包方）甲方:__________________（承包方）乙方:__________________按照、的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议

一、工程概况

1、工程名称:室内装饰工程

2、工程地点:___________________________

3、承包范围:________________________________________

4、承包方式施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工

5、工期本工程自年—月一日开工，于年—月一日竣工，具体开工日期以甲方通知为准

6、工程质量按本合同第5条约定标准

7、合同价（人民币大写）元整

二、甲方义务

1、开工前甲方组织乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施

2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜

三、乙方义务

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定

2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系

5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理

四、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2、乙方提供的材料

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

五、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行、和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2、本工程由方设计施工方案

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

六、关于工程价款及结算的约定

1、进场施工前后三日支付元整，工程进度过半支付元整，工程完工支付元整，剩余款项元于工程完工后支付

2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用

3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据（即由乙方报给甲方审核后确认），其余人工单价、辅料单价、综合费用（管理费、利润、税金等）按合同清单计价，不因任何因素而调整

4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算；合同中有类似项目的,以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价；合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

七、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

八、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

九、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

十、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方—元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的一％向甲方支付违约金

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

十一、纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向—市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼

十二、合同的变更和解除

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款—%支付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除

十三、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）___________________________年月H乙方（签章）____________________________年月0房屋装修施工合同合集篇15发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）

一、概况

1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人

2.装饰施工地点区路弄（村）—号—楼—室

3.住房结构房型房厅套，施工面积平方米

4.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》

5.承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

6.总价款¥元，大写（人民币）其中材料费，人工费:管理费,设计费:垃圾清运费,税金

3.41%其他费用______________________________经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计

7.工期自年月日开工，至年月一日竣工，工期天

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2.乙方提供的材料详见附件三《主材料报价单》

5.工程竣工日期年月日

6、工程总天数天二工程价款工程总价（大写）元，详项见合同附件《装修工程施工项目预算表》三付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付工程款的50%；约（大写）o

2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的40%；约（大写）元

3.工程竣工，甲方验收后结清余款10%；约（大写）元（在工程完工当日结清）

4.甲方在接到乙方付款通知后，应在24小时内付款，逾期不付款，乙方有权停止施工

5.施工过程中如有增减或须要变更的项目，双方应签订补充合同，并由乙方开具施工变更令，通知施工工地负责人所增项目价款，当场结清

6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按未付工程价款额的1%支付给乙方，施工工期顺延一天，依此类推

7.项目施工后，甲方要求拆除和改动的，甲方须补出所用材

3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程由方设计，施工方案

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负,给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

6.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的.，乙方负责修复和赔偿

五、关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式列下表

2.工程结算详见附件六《工程结算单》

3.工程保修期壹年须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算

4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开工后二到五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理

六、其它事项

5.甲方工作1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3）如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用

6.乙方工作1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底2）指派为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可如更换人员，乙方应及时书面通知甲方3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发料费及人工费，郑州市以外地区，酌情收取异地施工费

8.工程结束甲方验收合格后，需当日结清余款方可入驻使用四工程工期

1.若因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，每日按总工程款的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止若因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，施工人员工费由甲方支付（_00元/人/日）工期顺延

2.由甲方自行提供的材料，因材料自身质量不合格而影响工程质量、效果和工期的，所造成返工的所有费用由甲方承担；由于乙方施工原因造成的，所有费用由乙方承担

3.施工中，甲乙双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，继续施工

4.施工中，甲方未经乙方负责人同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容，所引起的质量问题和工期延误，甲方自负五工程验收

1.工程质量验收，工程施工项目全部结束后，乙方须通知甲方验收

2.甲方在接到乙方通知后，在三天内前来验收，逾期仍未验收的，视为甲方自动放弃权利、默认质量合格如有问题，甲方自负责任若甲方自行搬进使用，视为验收合格

3.验收合格后，当日付清所以工程款项

4.工程验收及结算人，以本合同签订人为负责人六其他事项

1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，并提前声明特殊注意事项说明，否则后果自负

2、二次装饰工程前，甲方应全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，如有丢失或者损坏，乙方不负任何责任

3、甲乙双方负责人在无特殊情况下，手机应保持开机状态,或留下备用联系方式，以便发现问题时，当场及时协商解决，以保施工的顺利完成

4.特殊尺寸和特殊要求（如货架的样式，及灯具的类型，室内灯光控制，门头是否要求灯光，插座，开关，电话线的安放位置），甲方应在乙方施工前，到场详细告诉乙方负责人员否则，乙方按常规施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需费用

5.异地施工费收取标准一元/公里七违约责任。