房屋租赁合同汇总15篇

房屋租赁合同（汇总篇）15房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经过充分协商,特订立本合同，以便合同遵守第一条出租房屋座落于共层间，总计面积为第二条出租房屋用途为乙方改变房屋用途，应经得甲方书面同意第三条租赁期限租期为年，从年月日起至年月日止第四条租金和租金交纳期限

1、上述房屋租金为每年万元；

2、交纳时间在每年月日前付清第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的书面同意第六条甲方的责任

1、本合同签订后日内，甲方向乙方交付租赁房屋

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金第七条乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可收回出租之房屋

2、租赁期间，房屋管理费、水电费、房租税、房产税等相关费用均由乙方负担

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算

4、租赁期满或合同解除，在不影响房屋结构的情况下，房内物品由乙方自行处理

5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失（按合同终止当时相等租金计算），并且甲方有权处理物品

6、在租赁期间，乙方应保证合法经营，否则，如引起有关责任，概由乙方承担

7、如因乙方原因，房屋在租赁期限内出现漏水等质量问题,乙方应承担赔偿责任，对他人造成损害的.，由乙方承担责任

8、为保证甲方房屋不受损害，乙方在本合同签订之日向甲方交纳保证金人民币元，本合同终止后，如房屋无质量问题的，甲方退还上述保证金第八条违约责任一方违反本合同的，另一方有权解除本合同违约方应向守约方支付万元的违约金；如造成实际损失的，还应承担赔偿责任第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止，互不承担责任第十条本合同到期后乙方如需续租应提前三个月与甲方协商，如达成一致意见，双方另行签订合同在同等条件下乙方享有优先承租权第H--条本合同如有未尽事宜须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份出租人承租人联系电话联系电话地址地址签订日期—年—月—日房屋租赁合同2甲方（甲方）乙方（乙方）联系电话联系电话甲、乙双方根据《民法典》及有关法律、行政法规及河北省石家庄市相关地方性法规的规定，甲、乙双方本着合法、自愿、公平和互信的原则，经协商一致签订本合同并承诺共同遵守合同内容如下第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落于房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋所有权人产权证号:建筑面积平米乙方对该房屋已实地看房，愿意承赁该房屋第二条租赁期限

1.该房屋租期限共年，自年月日至年—月—日（阳历）止租赁期满，甲方有权收回上述房屋，乙方应如期交还，乙方若要求续租，则应在租赁期满前60日通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同；

2.甲方给予乙方天免租第三条乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金5万元合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅，由双方协商后作适当调整第四条租金及押金支付

4、每年租金为人民币元（大写元整）前三年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之六

5、乙方以现金形式向甲方支付租金，租金定为每年支付一次,并必须提前一个月时间，于每年的月日前交至甲方

6、乙方须向甲方缴纳房屋保证金元

4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金若合同期满，乙方不再续租，甲方应在三日内将押金退还乙方第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的.费用由乙方承担，直至合同期满）O

3.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，但乙方不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建；租赁合同期限届满或中途解除合同的，未形成附合的装饰装修物，可由乙方拆除因拆除造成房屋毁损的，乙方应当恢复原状已形成附合的装饰装修物，甲方同意利用的，可折价归甲方所有；不同意利用的，因甲方违约导致合同解除，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失因乙方违约导致合同解除的，甲方不予补偿第七条租赁条件甲方应保证甲方系该房屋承租方的，甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租期的凭证在承租期间，非因乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负有修缮义务因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修或承担赔偿责任未经甲方同意乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借他人或擅自调换使用；若发生上述事宜，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的侵害及违约责任，但经过甲方同意的情况除外第八条合同的终止任何一方提出终止合同，需提前1月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止，乙方应在期满当日将房屋钥匙及房屋内其他附属设施一并交给甲方，甲、乙双方对房屋和附属物品、设施、设备及水电使用等情况进行交接，结清各自应当承担的费用第九条违约的处理若甲方违约，则应退还押金及赔偿乙方半年的租金作为补偿;若乙方违约则押金不予退还，若违约金不足以支付守约方损失的,守约方可据实追索租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达1个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方应及时向甲方补齐押金并承担造成的一切后果第十条免责条款若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第十一条争议解决

1.本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

2.本合同在履行中若发生争议双方应协商解决，协商不成时由房屋所在地人民法院管辖，双方本合同中约定地址可作为相关法律文书邮寄地址第十二条本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式二份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力甲方（甲方）（签字/盖章）乙方（乙方）（盖章）。