房屋装修协议书精华（15篇）

房屋装修协议书精华（15篇）实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款

一、合作材料名称

二、合作期限为年，自年月一日起至年—月—日止风险提示应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷

三、合作方式甲乙双方直接签署合作协议，建立友好合作关系，双方共同服务准则以客户需求为导向，客户满意为依据，用产品来塑造品牌的服务理念

四、结算及付款方式

1、乙方向甲方提供套餐内包含的材料供货价格表作为甲乙双方结算依据，如供货价格表内材料价格变动乙方须提前至少天通知甲方，同时将该材料的价格提供给甲方，如乙方未按约定时间通知甲方，则甲方继续按供货价格表内材料价格与乙方进行结算

2、在执行协议期间，乙方出现货源紧缺或因厂家停产的.产品，需要用其他同价位、同质量、同外观产品替代的，须至少提价款

十、双方一般的权利和义务

1、甲方的工作1开工前一天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障碍物合同约定乙方包清理的除外，对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作；2办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；3提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系；4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；5施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；6按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费

2、乙方的工作1参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认;2施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；3未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；4对于施工过程中的在关事项如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；5严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境,保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护

十一、有关材料的约定

1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求

2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换由此增加费用，由提供方承担

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责

4、材料运输费用，由材料提供方承担

5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认第十二条有关施工和工期的约定

1、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延1发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；2发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3设计变更和工程量增加；4一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；5不可抗力；

2、工程竣工1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任第十三条关于质量和中间验收的约定

1、工程质量工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任

2、检查和返工1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件2工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的.要求拆除和重新施工，直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延

3、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收第十四条关于安全施工的约定

1、安全施工与检查1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用

2、安全防护承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担第十五条关于竣工验收

1、竣工验收1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后日内组织验收，并办理验收交移手续2工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格保修期自甲方实际使用之日起计算第十四条关于工程价款支付的约定

2、特别费用的约定1施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担;2施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；第十六条关于工程保修的约定

1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起月内损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准

2、甲方留工程总价的一%做为保修押金，保修期限为年

3、甲、乙双方对保修的其他约定第十七条违约责任

1、当发生下列情况时发包人违约1发包人不按时支付工程预付款；2发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

2、当发生下列情况时承包人违约1因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；2因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；3承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况

3、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担元/天的违约金；其他违约行为应向发包人承担元的违约金

4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金第十八条附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力甲方签章乙方签章代表人代表人年—月―日年一月—日房屋装修协议书委托方（甲方）身份证号承接方（乙方）身份证号工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条、工程概况1工程地址______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

2、居室规格房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米

（1）室，计平方米

（2）厅，计平方米3________厨房，计__________平方米4—_____卫生间，计一______平方米⑸_________阳台，计______—平方米6_________过道，计_________平方米7其他注明部位,计平方米

3、施工内容:____________________________________________

4、委托方式o

5、工程总天数天工程开工日期年—月—日工程竣工日期年—月一日第二条、工程价款工程价款金额大写元1材料款元2人工费元3设计费元4施工清运费元5搬卸费元6管理费元7税金元8其他费用注明内容元第三条、质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可

2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准db3130-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4、质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会

5、凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条、材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3、甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求的前天以书面形式通知甲方，在得到甲方认可后，乙方才能供货，如乙方未得到甲方认可，擅自供货或安装造成损失，由乙方全额承担

3、甲方套餐总价为元，甲乙双方约定实际折扣支付______o

4、如甲方客户在乙方店面自选材料价格超出甲方套餐总价,超出套餐总价部分享受乙方店面零售最低折扣价，并由甲方客户直接与乙方店面结算

5、待乙方供货、安装完成后，由甲方客户在验收单上验收并签字后，乙方即可到公司财务部进行结算，超出套餐总价范围由乙方直接向甲方客户收取

五、安装

1、为保证甲方客户顺利选材，乙方须在乙方店面内对合作套餐内家具进行样品展示；乙方为甲方展厅内提供展示材料，所有权归乙方所有，甲方向乙方缴纳样品押金元，若出现停产等情况需要材料下架，甲方将样品归还乙方后，乙方将样品押金全额退还甲方

2、为确保甲方能够在规定工期内按时交工，乙方供货周期为天，甲方客户在乙方店面选好材料并确认签字后，乙方可进行下单定货，并将客户确认签字后的单据拍照发给甲方存档，合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条、付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_____%o当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%o剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第六条、工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元

2、由甲方自行挑选的材料，设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

3、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调，处理，尽快解决纠纷，以继续施工

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任第七条、工程验收

1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方,另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用第八条、其他事项

1、甲方⑴必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水,电，气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水，电，气线路图，并向乙方进行现场交底2二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用3如确实需要拆，改原建筑物结构或设备，管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼

2、乙方⑴应主动出示企业营业执照，会员证书或施工资质，如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明，经办业务员必需有法人代表的委托证书2指派姓名为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务3负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗，文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响他人发生，必需尽快负责修复或赔偿4严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料，窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处5在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为个月第九条、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十条、争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决

2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁，或向人民提起诉讼（二者只能选择一种）第十一条、合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条、合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力

3、本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执份甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日房屋装修协议书13委托方甲方________________承接方乙方________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守第一条工程概况

1、工程地点O

2、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式1乙方包工、包全部材料；2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；3乙方包工、甲方包全部材料

3、总价款元

4、开工日期年月日第二条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第三条材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第四条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付%工程款；剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的.，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方第五条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第六条合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效未尽事宜双方协商解决

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力

3、本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（业主）_____________银行账号_______________________乙方_______________银行账号_______________________签约日期年日房屋装修协议书14委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

1.工程地址______________________________________

2.居室规格房型层（式）室厅厨______卫

1、室，计平方米；

2、厅，计平方米；

3、厨房，计平方米；

4、卫生间，计平方米；

5、阳台，计平方米；

6、过道，计平方米；

7、其他（注明部位）,计平方米总计施工面积平方米

3.施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4.委托方式

5.工程开工日期年月日

6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》______元

3、设计费___________元；

4、施工清运费_____;

5、搬卸费___________元；

6、管理费_____________元；

1、材料款___________元；

2、人工费_______________元；

7、税金（

3.41%）元；

8、其他费用（注明内容）元第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同

4.质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专到货后乙方须通知甲方，甲方负责告知甲方客户到货预约安装

3、甲方客户需要安装须提前至少天与乙方联系并约定安装时间，乙方在接到甲方客户安装通知后安排乙方安装人员按时到场安装，乙方安装人员安装完毕验收通过后甲方客户须在验收单上确认签字

4、乙方提供材料价格表包含安装、运输、搬运费用，乙方安装完毕后须将安装所产生的垃圾清场至小区垃圾堆放点，小区没有垃圾堆放点的，不得堆放在小区物业禁止堆放范围内；甲方工地现场及施工人员对乙方到达现场的已安装或未安装的产品应给予必要的保护，避免造成乙方的损失

六、质保乙方自安装验收合格之日起年内，对甲方客户所选材料进行质保，如超出质保期客户要求维护维修，乙方可与甲方客户协商进行维护维修，乙方可酌情收费进行维修因人为因素或使用不当造成损坏，乙方可不予保修

七、售后甲方客户报乙方相关维修，移交乙方小时之内，乙方必须与甲方客户联系并约好时间上门维修，若由于乙方未与甲方客户联系造成客诉，甲方有权要求乙方向甲方客户道歉，挽回甲方声誉

八、本协议一式份，均具同等法律效力甲乙双方各持份，自签署之日生效业委员会

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异,应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件

（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的.合格产品,并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件

（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件

（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件

（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款，当场结清

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任第七条工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件

（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任甲方自行搬进入住，视为验收合格

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方,另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项

1.甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼

2.乙方

1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书

2.指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务

3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿

4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处

5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿第十条争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向一一仲裁委员会申请仲裁；一一人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除第十二条合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份甲方签章乙方签章代表人代表人年—月―日年一月—日房屋装修协议书15发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行第一章合同背景第一条施工地点位于市区路弄号室，（以下简称“该房屋”该房屋竣工验收合格，并已交付使用第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章施工内容第五条该房屋属结构，房型为房厅厨卫，建筑总面积为平方米；施工的是其中的房厅厨卫，施工面积为平方米详见作为本合同附件

（一）的《房型图》中红线匡定部分第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）

（一）厅地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部分,其他;

（二）房地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;

（三）厨地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部分,其他;

（四）卫地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部分,其他;

（五）其他地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;前款没有说明的，依作为本合同附件

（二）的《装修施工图》确定第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件

（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件

（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件

（五）的《人工费报价单》第八条该房屋工程总价款为元，其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受1甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；⑵甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的,室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变第十二条甲方变更施工内容的，乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用甲方签章乙方签章代表人代表人年—月0年—月—日房屋装修协议书10__________________（以下简称甲方）立协议人:,为装修房屋，经（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪守在双方同意的情况下，本协议由起草

一、工程项目

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途第十三条该房屋的工程总价款为元，其中人工费元、税金、其他费用元第十四条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿第十五条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用第五章付款方式第十六条工程款按以下方式支付

（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;

（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；

（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款

（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取第十七条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第十八条双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发苧O第十九条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方第六章结算第二十条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意第七章工程进度第二十一条本工程于年月日开工，年月日竣工，工期为_________天每日施工时间为时分至时分（时分至时分休息）工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理不满1日的按1日处理第八章施工第二十二条乙方指派为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可第二十三条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方第二十四条工程执行08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定第二十五条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工第二十六条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料第二十七条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件

（六）的《工程项目变更单》因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十二条的规定处理第二十八条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见第二十九条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失甲方签章乙方签章代表人代表人年月日年月日柜（底下放鞋，上面挂衣服）

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定

二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工

三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的.装修标准，双方认可

四、施工期限年一月—日至年一月—日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆

五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费人民币

六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清

七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应甲方乙方签字（盖章）签字（盖章）年—月—日年一月—日房屋装修协议书11发包人（甲方）___________________________承包人（乙方）__________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信

一、工程概况

1、工程名称_____________________________

2、工程地点____________________________

3、工程量图纸标注以及经双方协商通过的补充协议内确定的工程量为准发生工程量变更的以甲方签字认证的实际工程量为准

4、承包方式按以下第项执行⑴包工包料⑵包工不包料⑶包工；部分包料

（4）包料；部分包工

二、甲方的权利和义务

1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利

三、乙方的权利和义务

1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款

2、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失

3、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿

4、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求

四、工期

1、开工日期年月日

2、竣工日期年月日

3、工程总用工时间天（工期顺延的时间未计入）

五、工程价款本工程总造价为大写人民币¥_________元注此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

六、工程质量本工程质量按以下第执行1国家标准⑵地方标准⑶行业通用标准4甲方特殊标准

七、图纸

1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行1甲方委托乙方设计施工图纸，但乙方需提供电子版图纸资料以及负责提供政府部门验收用的蓝图晒制工作；2甲方自行提供施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方

八、合同组成文件组成本合同的文件包括

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

九、工程变更

1、其他变更合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决

2、确定变更价款乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款变更合同价款按下列方法进行1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行4甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付⑸因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同。