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文本内容:
3.土地面积____________________________
4.土地使用年限______________________________
5.土地来源_____________________________
6.土地出让（转让、划拨）合同号
7.国有土地使用证号______________________________
8.房屋建筑面积______________________________
9.共有权份额______________________________
10.房屋所有权证号______________________________
11.房屋预售、买卖契约号第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1.抵押土地四至______________________________
2.抵押土地面积______________________________
3.抵押土地评估价值______________________________
4.抵押房屋部位______________________________
5.抵押房屋建筑面积______________________________
6.抵押房屋评估总价值______________________________
7.房地产评估总价值______________________________
8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限自年月—日至年—月—日，贷款用途为.第五条甲方对抵押物依法享有所有权第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管第七条抵押担保的范围贷款担保的范围贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方保险单证由乙方代为保管第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用第十三条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权第十七条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为；
3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销第十九条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配:
1.支付处分抵押物所需的费用；
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等;
4.支付其他费用第二十条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同第二十一条其他约定事项第二十二条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼第二十三条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效第二十四条本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份副本份甲方（印章）乙方（公章）________________法定代表人或个人（签字）法定代表人（签字）_________年—月—日年—月—日二手房借款合同模板3委托方（以下简称甲方）代理方（以下简称乙方）甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同第一条房屋基本情况
1、甲方将坐落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效产权清晰，无纠纷，无抵押
2、该房屋基本情况房屋性质所有权人房型房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积（建筑）第二条贷款约定
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款
3、甲方申请贷款金额为人民币万元（大写），贷款年限为年（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）第三条首付款相关约定甲方应于年一月—日前将该房屋的首期款万元（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计yc o第四条双方责任
1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务
2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担
4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费
5、在签定本合同日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%以备办理贷款手续如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额则甲方应在接到乙方通知后—日内将不足额部分补齐交至乙方
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行
7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担
8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款第五条违约责任
1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同
3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负
4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第七条本合同的生效与终止
1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份第八条约定其它事宜甲方（签章）法定代表人签约日期乙方（签章）法定代表人签约日期二手房借款合同模板精选购买个人二手房协议篇11【二手房买卖合同协议书】甲方（卖方）_________________乙方（买方）_________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款______________________
一、甲方自愿将坐落在房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权，同时出卖给乙方（附平面图）
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写,即人民币小写O
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写____________________________________________________________O
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约
九、附加条款___________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效（共3页）甲方（卖方）_________________（印）身份证号_________________住址__________________电话__________________乙方（买方）_________________（EQ身份证号__________________住址__________________电话__________________年月日购买个人二手房协议篇12甲方身份证号码职业工作单位住址邮政编码联系电话乙方姓名身份证号码职业工作单位住址邮政编码联系电话鉴于
1.甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格
2.甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方
3.乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款
4.甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项
5.甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有
6.自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第层，房屋结构为,建筑面积平方米的房屋的产权
2.自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人第二条集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一）房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益二）产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议第五条、甲方报酬因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批第六条除集资款外的费用承担本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整元外不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金
2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬第八条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证放弃所有不利于协议履行的主张和权利第九条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成，则依法向人民法院起诉第十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力第十二条协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力甲方乙方签订地点签订地点年—月—日年—月—日公证人签订地点__________年月0购买个人二手房协议篇13甲方_____________乙方（退房人）经甲乙双方协商，就“商品房（以下简称商品房）购买时退出学校住房有关事宜协议如下
1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在区栋单元室（面积为m2）的住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房甲方同意乙方在申购“”商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队
2、乙方同意领取商品房钥匙之日起（以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算，超过领取钥匙的时间乙方自行负责）如6个月内未将甲方住房退还甲方，从第7个月开始房租按每月20元/n）2向甲方支付，房租直接从乙方工资中扣除，直至退房为止，不再另行通知
3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止
4、未尽事宜双方协商解决
5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份甲方（委托代表签章）乙方（签章）年月日年月_______0购买个人二手房协议篇14抵押人（以下简称甲方）住址__________________抵押权人（以下简称乙方）住址身份证号码甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方现就有关事项订立如下协议第一条、借款金额为元整（¥元）第二条、借款期限自—年一月—日至一年—月—日止共计年期限届满之日清偿第三条、甲方以坐落于（建筑面积平方米，产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执O第五条、抵押担保范围担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用第六条、借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效甲方乙方—年—月—日—年—月—日二手房抵押合同的格式如上，仅供参考购买个人二手房协议篇15买二手房合同
（一）甲方（房屋出售方）乙方（房屋购买方）身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为号为；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后,中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还第四条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币元房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金
2、乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:并交纳租金总额%的租金作为补偿，支付甲方如因第十条款第二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金总额％的租金
2、乙方租用的房间内配备的设施，清单作为合同的，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方
3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同每拖欠个月，按年租金的%支付甲方作为补偿
4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任
5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同
十三、其他事项
1、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前个月内通知甲方
2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方乙方应无条件交还房屋
3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成,
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任
3、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，按下列约定处理
1、提交安阳市仲裁委员会仲裁
2、提交仲裁委员会仲裁
3、依法向人民法院起诉第十四条本契约一式三份其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十五条甲、乙双方约定补充条款如下
（一）附属设施
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、通讯
6、其他
（二）装修情况甲方（签章）乙方（签章）身份证号码身份证号码法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话签约日期签约日期买二手房合同
（二）卖方（简称甲方）身份证号码:买方（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人
2.乙方是，代表人是.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年月日购买个人二手房协议篇16卖方（甲方）证件号买方（乙方）证件号甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明转让的房屋土地位于;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为字第号甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责该房屋的结构为，建筑面积为平方米，土地分摊（占有）面积平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同由甲方承担违约责任第三条乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米元人民币，价款合计为人民币（小写）元（大写）—佰—拾一万—仟佰拾元整第五条付款方式
1、乙方应在签订本合同时，支付定金计元人民币
2、甲方在元人民币第六条违约责任
1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的%作为滞纳金，逾期超过天，即视为乙方违约，收回房子第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目
1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏；
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
4、其他；第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳（用J来确认）A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；B、双方经协商由方单方缴纳；第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁第十条生效说明本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效第十一条合同签定地点及日期本合同在海口市签定，合同签定日期年月日甲方（签字）电话:乙方（签字）电话日期—年—月—日购买个人二手房协议篇17依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区—.该房屋为楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为.甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为第四条代理权限乙方的具体代理权限为则由双方各自的上级管理部门协商处理
十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力
十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止甲方乙方法定代表人法定代表人年—月—日年—月—日购买个人二手房协议篇9卖方（甲方）身份证号码买方（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式出让，房屋权属证书号为第二条价格甲乙双方商定成交总金额为人民币元（大写元整）第三条付款方式乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民第五条出租代理期限出租代理期自一年—月—日至一年—月—日日，共计年个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定甲方应于一年—月—日前将该房屋交付给乙方第六条租金租金标准为一元/,租金总计元出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定租金收取方式双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项
1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分
3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户
4、乙方自一年一月一日起开始按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为元出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/□物业管理费/口.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任甲方负责；乙方负责甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以终止合同有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同
1、未按约定支付租金达日以上的；
2、擅自改变房屋用途的；第十三条违约责任出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的％支付违约金出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的％支付违约金甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附属文件附属文件与本合同具有同等的法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人年—月—日年—月—日购买个人二手房协议篇18号,住址）由于事情，于年月日亏欠（债权人,身份证号，住址:人民币元整（大写元）.经双方协商，利息定为为人民币元整（大写元），债务人必须于年月日前将本金和利息清偿完毕.双方约定由债权人住所地人民法院（债权人住所地变更则管辖法院也变更）管辖因此债权债务关系产生的各项诉讼;债权人因为追偿此债务产生的律师费、诉讼费、仲裁费、交通费、误工费等费用或者是其他损失，由债务人承担.双方一致同意本协议具有强制执行效力特立此据！债务人（签字且按手印）于年月日购买个人二手房协议篇19出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方出租租给乙方作居室的相关事宜达成协议如下:室内设施及家具、家用电器
1、设施水电、水阀齐全，并安装到位，门窗完好无损，排水管道畅通
2、室内家具写字台两个，沙发一套，茶几一个
3、家用电器电热水器一个，洗衣机一台，消毒柜一台，冰箱一台，电视两台
4、以上设施、家具、家电均完好，乙方爱惜使用，如有损坏乙方承担修复和赔偿责任
二、租用期限及相关约定
1、租用期限甲方同意乙方租用一年，从日起至年日
2、房屋租金元/月
3、付款方式按一年交付，由乙方自承租之日起将一半—年的租金交给甲方（乙方需在前一个租赁期内的最后一个月的20日）将下一个租赁期内的租金交给甲方乙方在交第一个租赁期租金时，另付押金100元，租房终止，甲方验收无误后，将租金退还给乙方，不计利息第一次付款计4600元人民币
4、租赁期内乙方须自觉遵守国家法律法规，接受有关部门的管理，按时按规定交水、电、卫生等各项费用
5、承租人不得在房屋内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害及黄色等物品，或从事其它违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任
6、乙方不得将房屋转租、转借或互换房屋，如双方有特殊情况需解除协议的，须提前一个月通知对方
7、甲方不得在租赁期内租金加价，乙方都不能将押金转换为房屋租金
三、违约责任甲、乙双方自觉遵守本协议，如有任何一方违约，将承担壹仟元的违约金
四、未尽事宜未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理
五、附则出租方（签字）身份证号码联系电话___________承租方（签字）身份证号码联系电话___________甲乙双方签约日期购买个人二手房协议篇20出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“，合同约定套内面积的房屋出租给乙方，作为经营场所第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日
2、第一年使用费为人民币¥元，（大写）第二年使用费用为人民币¥元（大写）第三年使用费用为人民币¥元（大写）
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币¥元（大写）,其余租金支付方式.第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责第四条出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金5天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理第六条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露币元（大写元整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元（大写元整）第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳第九条违约责任自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍返还乙方甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式随市场情况而适当调整第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条本合同经过双方签字（盖章）后生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用甲方（签章）乙方（签章）年月日年月______日购买个人二手房协议篇21出租方身份证___________________________________承租方身份证___________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋地址________________________第二条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按—支付，每月一日支付，另付押金—元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任水、电费；煤气费；电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,则续签租赁合同第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达一个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方乙方年—月—日—年—月—日购买个人二手房协议篇22抵押人（以下简称甲方）住址________________抵押权人（以下简称乙方）住址身份证号码甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方现就有关事项订立如下协议第一条、借款金额为元整（¥元）第二条、借款期限自年月日起至年月日止共计年期限届满之日清偿第三条、甲方以坐落于（建筑面积平方米,产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执第五条、抵押担保范围担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用第六条、借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效甲方乙方年一月―日购买个人二手房协议篇23卖方（甲方）身份证号码________________住址买方（乙方）身份证号码____________________住址______________正文甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行主体内容___________________
1.乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产，建筑面积为平方米
2.上述房产的交易价格为人民币元整（大写元整）
3.本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金元整
4.付款时间与办法甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
5.甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方使用
6.经双方协商决定，交易税费由方承担，中介费及产权过户手续费由方承担合同持有者本合同一式份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份购买个人二手房协议篇24卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿将下列房屋卖给乙方
1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
2、该房屋的土地使用权取得方式radic；出让、划拨
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）元整乙方在年月日前分次付清，付款方式
三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任
五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁
七、本二手房购买合同范本一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份
八、双方约定的其它事项甲方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）乙方（签名或盖章）代理人（签名或盖章）监证机关_________________签订日期年—月―日购买个人二手房协议篇25二手房过户和落户口不是一回事
一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等
二、落户口一般是由原户口迁移到所购房产户口下一般购房后，房子会对应的有户籍，可以迁移进来，落户一般就是指从原来的户籍转移到所购房产的户籍由以上定义可知，二手房过户和落户口属于完全不同的两件事情，他们之间有关联而已购买个人二手房协议篇26出卖人（甲方）住所地邮编电话传真法定代表人买受人（乙方）住所地邮编电话传真法定代表人甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守
一、买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一）坐落市路号该房屋包括住宅和非住宅两部分其中，住宅部分的建筑面积共平方米，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；非住宅部分的建筑面积共平方米，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月日年月日附件房屋室内设施清单
1.电器电视机台
2.家具冰箱台洗衣机台空调台床套沙发个茶几个电视柜个饭桌套甲方乙方年月日购买个人二手房协议篇10借款合同必须符合国家信贷计划的要求信贷计划是签订借款合同的前提和条件借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷款方申请贷款；贷款方必须在符合国家信贷计划的信贷政策的条件下，由贷款方与借款方签订借款合同超计划贷款必须严格控制以下是为大家整理的二手房借款合同模板精选3篇，供大家平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备（设施、设备清单见本合同附件三），转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款
二、计价方式与价款按建筑面积计算价款，其中住宅房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币一千一百—拾一万一千一百—拾一元整；非住宅房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币一千一百—拾一万—千—百一拾元整房屋面积以房产证所确认的面积为准，按照合同约定的价格据实结算
三、房屋价款支付方式房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在本合同第四条所约定的担保手续办理完毕之日，付人民币万元；第二期在交付房屋之日，付人民币万元；第三期；在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款万元每期付款，甲方收到后出具收据
四、权利保证
1、为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方提供担保担保合同另行订立
2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起15日内a、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行承担;如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失）由甲方承担，乙方有权向甲方追偿b、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺利办理
3、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的如发生此等情况，由甲方负责解决如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价万分之的违约金
五、甲方应自乙方交付第一期付款之日起天内将房屋腾空交付乙方自乙方接受房屋钥匙之日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分
六、双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任
七、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本合同
十、甲方应保证其交付的房屋及设施、设备完好交房时，乙方发现房屋或设施、设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任
十一、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）土地使用权一并转让给乙方
十二、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金万元，本合同另有约定的除外
十三、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效本合同的附件与合同有同等效力
十四、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向人民法院起诉
十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续立约人甲方（签章）乙方（签章）年月日订于市区购买个人二手房协议篇27二手房买卖合同解除协议卖方（下称甲方）_______________身份证号____________联系电话____________买方（下称乙方）_______________身份证号____________联系电话____________甲、乙双方于年月日签订了《二手房买卖合同》，合同编号，合同约定乙方向甲方购买位于的住房壹套（房产证号），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下
一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》；
二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了元人民币（小写:¥
10000.00元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用
三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利
四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力（以下无正文）甲方:乙方:一年—月—日—年—月—日购买个人二手房协议篇28甲方身份证号委托代理人联系方式乙方身份证号委托代理人联系方式丙方身份证号委托代理人联系方式根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守第一条房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋位于，该房屋用途为,建筑面积为平方米该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为O
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见家具装修清单房屋附属设施设备装饰装修相关物品
三、甲方保证已如实O OO陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买第二条房屋成交价格及付款方式
一、成交价格甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写元整，此价格包括房价款口公共维修基金口室内不可移动之装修口空调口及其它
二、付款方式甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款
1、现金支付1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%,即人民币大写一元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的—%即人民币¥—元，一次性支付给甲方3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币—元整支付给甲方
2、银行贷款乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%,即人民币大写一元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付；乙方应在签订本合同—日内，另外支付人民币大写一元整，连同先前支付的定金一并作为首付款乙方应将该房产的首付款采用以下三种方式
1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户；
2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户；
3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户
三、关于税费
1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作税费分担经甲乙双方协商、确认见相关税费明细；税费数额为元税费承担甲方承担%,乙方承担%
2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方第三条居间服务报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按相关税费明细约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费第四条权属过户委托事项及相关费用
一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准
二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见相关税费明细第五条房屋交付
一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续
二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金
三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证参考学习二手房借款合同模板1抵押人（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方）甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方就有关事项订立如下协议
1、抵押物事项1）房屋所有权证潭房权字第号房屋共有权证潭房共字第号土地使用权证潭字第号2）名称:3）座落:4）建筑面积nf；用地面积m25）抵押房地产价值
2、抵押范围
3、借款金额元人民币（）
4、借款期限自年一月—日起至年—月日止
5、借款种类:
6、借款用途
四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理
五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准第六条甲、乙、丙三方义务
一、甲方义务
1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利
2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方,否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方
3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字
4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约
5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任
6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费
二、乙方义务
1、乙方承诺提供的相关资料真实有效
2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费
3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场
4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字
5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费
三、丙方义务
1、见证并监督本合同的执行
2、代办该房屋过户、贷款的相关手续
3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳
4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调；协调无效时，应采取中立态度，并证明事实第七条违约责任
一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有
二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿
三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还,并按本条第款中的甲方违约条款处理
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第款中的乙方违约条款处理
五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第款和第款处理
六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费第八条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任；甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方第九条解决争议的方式本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争
一、提交北京仲裁委员会仲裁；
二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条本合同中相关税费明细及家具装修清单作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力O第十一条本合同一式份，三方各持份自签字之日起生效补充
1、经甲乙双方协商，在双方签订本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜
2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为首期付款的每天万分之五甲方签字委托代理人日期乙方签字委托代理人日期丙方委托代理人日期购买个人二手房协议篇29出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于o第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有商定外，乙方不得随意转变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为人民币元租赁期间，如碰到国家有关政策调节，则按新政策规定调节租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调节租金第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的允诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工正常的房屋大维修费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、守卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付
（一）、水、电费；
（二）、煤气费；
（三）、供暖费；
（四）、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告诉甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准第十五条其他
一、出租方为已提供物品如下
1、床铺一个
2、柜子一个⑶、空调一个
4、热水器个
5、桌子一个⑹、椅子个
二、当前的水、电等表情况
1、水表现为度
2、电表现为度
3、煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决商议不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案甲方乙方身份证号码身份证号码电话电话地址地址年月日年月日
7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到—市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方
8、借款利率:
9、还款方式
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止
11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物
12、违约责任1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止
13、双方认为需要约定的其他事项
14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份甲方乙方签约时间年一月―日二手房借款合同模板2合同编号抵押人（甲方）法定代表人抵押权人（乙方）法定代表人为确保乙方与签订的号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押第二条以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落______________________________
2.地号_____________________________。
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