购房购买合同范本（19篇）

购房购买合同范本（19篇）购房购买合同范本（精选19篇）购房购买合同范本篇1出卖人（甲方）买房人（乙方）甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行

一、房屋具体情况

1、位置

2、房屋面积约为—平方米

二、出售价格该房屋带地板砖总计房价一元整，人民币大写

三、付款方式

1、该房屋总价格为人民币元整，协议签定之后，首付金____o

四、甲方责任

1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行

3._______________________________________________________第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年一月—日年—月—日购房购买合同范本篇4出卖方（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址_____邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买受方（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址_____邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层,共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自—年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）—亿—千一百—拾一万一千一百—拾一元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）—亿一千一百—拾一万—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约责任

1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行房屋买卖合同范本

3.o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第H•~一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金,合同继续履行

3.o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳甲方乙方地址地址电话电话代表代表签约日期签约日期购房购买合同范本篇5合同各方甲方乙方

一、甲、乙双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，房产买卖达成一致意见，并签订合同如下甲方自愿将下列房产卖给乙方所有

1、房屋状况房产座落在处西街社区，南于家相邻，全部使用面积为m2,建筑结构为独院一层普通民房，具体情况见潞国土资集用字第号《集体土地使用证》上的说明

2、该房产的土地使用权取得方式为现金购买

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元整

1、乙方已在年月日上午一次性付给了甲方所有房款，并由甲方写出了收据，有中间人王积善见证

2、甲方收到乙方所有房款后也于年月日上午将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交给了乙方

三、甲方在一年—月一日将上述房产交付给乙方该房产及房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、本合同经双方签字热手印后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

五、由于乙方不是西街户口，房产过户机关要求买方必须是西街户口才能过户，可能在一定的时间里房产不能及时过户到乙方，为了避免以后在房产拆迁、翻盖、转让等出现纠纷，也为了能使本房产买卖合同更具法律效力，乙方已经西街居委会做了房产买卖证明，经双方在本合同书上签字后，该房产就为乙方所有，不管以后该房产如何拆迁、翻盖、转让等都与甲方无关

六、在以后该房产办理有关手续时，甲方应配合乙方，并积极提供相关证明和手续

七、本合同一式四份，由甲、乙双方各执一份，另两份由乙方保管用于办理各种相关手续

八、本合同书在双方签字后生效甲方乙方法定代表人法定代表人年—月—日年—月—日购房购买合同范本篇6非成套公有房购买合同样本合同编号市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称甲方）根据《—市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议

一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房房屋座落地区类别建筑结构间数建筑面积其中分摊面积配套情况

二、甲方同意乙方按以下第种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积超面积平方米按该房地区类别成本价元/平方米购买，超面积平方米按该房地区的市场价元/平方米购买

1、以经评估的价格元/平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄一年）

2、以经评估的价格元/平方米购买，不享受工龄折扣

3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买

三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款元（大写:―拾一万—仟—佰―拾元角分）此款由乙方在年月日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金甲方提取房价款的30%计元建立住房公共维修基金，其余部分金额元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户本篇来源网络，如有侵权联系删除购房购买合同范本篇7出卖人（以下简称甲方）身份证号码_____________________________________甲方为省市区镇居民甲方配偶:__________身份证号码______________________________房屋地址______________________________农村集体土地使用证号码_____________________________买受人（以下简称乙方）身份证号码________________________________乙方为省市区镇居民根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理

2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续

五、乙方责任

1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；

2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求

六、违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失

七、双方约定

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效

2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名地址地址电话电话法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号房屋座落市区_______村设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为一层建筑面积平方米该房房土地来源为农村集体土地划拨，房屋建于使用至今为第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理:

1、变更合同

2、解除合同

3、o第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_5—日内按一次性付款形式付款第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于一月—日按照合同规定将所属房屋售于乙方乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证第九条公证人的规定本合同在省市区村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成公证人（签章）甲方—月—日乙方—月—日购房购买合同范本篇8兹因本人购买了位于区栋单元号的住房，现已收到接房通知因工作原因，本人不能如期到场办理房屋交接事宜，故自愿立此委托书委托事项全权委托）为代理人，代办该住房的验收、领取住房钥匙、缴费、领取交房资料和所发物品等所有接房相关事宜代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果委托期限直至办理完上述事宜为止委托人签名受托人签名身份证号身份证号年—月—日年—月—日购房购买合同范本篇9卖方（以下简称甲方）卖方（以下简称甲方）地址___________________联系电话___________________委托代理人_____________________地址联系电话___________________买方（以下简称乙方）地址____________________联系电话___________________委托代理人_____________________地址___________________________联系电话___________________委托代理机构经力、人______________联系电话___________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准）座落于省县路号，房屋结构为,房屋用途为经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）o土地使用权取得方式为O土地使用权证号码为O

3、该房屋四至界限东至,南至西至,北至

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施

5、该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］［币］每平方米元，总金额元，大写亿千百拾万千百拾元整（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第项以现金、支票、其他方式支付房款

1、一次性付款本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给2分期付款3其它方式第四条交房方式1自本合同签订之日起一天内，甲方将房屋交付给乙方⑵自本合同签订之日起的日内，甲方将第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按计算逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按计算逾期交付超过天，乙方有权按下述第一种约定追究甲方的违约责任1甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理2甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元第八条关于产权登记的约定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让第十一条其他约定事项第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决第十五条本合同自各方签章之日起生效第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续各方所执合同均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）承租人放弃优先购买权（签章）甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）签订日期年—月—日地址____________________联系电话___________________委托代理人_____________________地址_____________________联系电话___________________买方（以下简称乙方）传真传真日期年月日日期年月_______日购房购买合同范本篇2甲方（卖方）乙方（买方）甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守

一、买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于—商业用房，建筑面积—m2,每平方米一元，共计（人民币）—元整（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）

二、双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担

3、甲方应在签订本合同后—日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方地址___________________联系电话___________________委托代理人_____________________地址___________________________联系电话___________________委托代理机构经办人________________联系电话___________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准）座落于省县路号，房屋结构为__________________________,房屋用途为________________________经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米

2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）土地使用权取得方式为O土地使用权证号码为O

3、该房屋四至界限东至,南至_____________________________________________________O西至,北至

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施______________________________________________________________________________________________________________________________O

5、该房屋租赁情况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］［币］每平方米元，总金额元，大写亿千百拾万千百拾元整（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款

1、一次性付款:本合同签订之日起天内，乙方一次性将购房款支付给2分期付款3其它方式第四条交房方式1自本合同签订之日起一天内，甲方将房屋交付给乙方⑵自本合同签订之日起的日内，甲方将_______________________________________________________________O第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按计算逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按计算逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任1甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理2甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元第八条关于产权登记的约定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予积极协助如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让第十一条其他约定事项第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决第十五条本合同自各方签章之日起生效第十六条本合同一式四份，双方各执一份，其余份数用于办理权属转移手续各方所执合同均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）承租人放弃优先购买权（签章）甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）签订日期年月日购房购买合同范本篇10卖方（以下简称甲方）____________________（本人）（法定代表人）姓名身份证____________________________________地址______________________________________联系电话__________________________________委托代理人________________________________联系电话__________________________________买方（以下简称乙方）____________________（本人）（法定代表人）姓名身份证____________________________________地址______________________________________联系电话__________________________________委托代理人________________________________联系电话__________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号______________________原单位批准证明_______________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共一平方米（其中实得建筑面积一平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），共一套一间（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的第幢座层号房第幢座—层—号房上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（币）每平方米元，总金额为（币）—_____元整除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费

1.代收—，计（币）—元整；

2.代收,计（币）元整；上述代收税费合计（币）元整第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—％（不包括土盼时，上述房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土酚时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称,帐号）

1.—年—月—日前支付全部房价款的—%,计（币）——元；

2.—年—月—日前支付全部房价款的—%,计（币）一—元；

3.—年一月—日前支付全部房价款的—%,计（币）—元.第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%,计（币）元其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后天内付清第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按—计算逾期超过—几天，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任:

1.终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

3.o第八条交付期限甲方须于年月日前，将符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据予以延期

1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；

2.

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉

四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表签名乙方代表签名地址地址电话电话传真传真

3._______________________________________________________第九条甲方逾期交付的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第一个月起，月利息则按—利率计算逾期超过一个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的一％向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的一％向乙方支付违约金，合同继续履行

3._______________________________________________第十条交接与乙方责任.甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应在收到该通知之日起天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年—月—日年—月—日购房购买合同范本篇11卖方（简称甲方）买方（简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让房产一事达成协议第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在,双方约定该处房产，过户后土地使用面积约为平方米左右，房屋使用面积约为平方米左右，交易价格为,本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币,作为购房定金第二条甲方负责办理土地使用证和房屋使用证的过户，所有费用由甲方承担，甲方收到乙方定金后于十五日内将土地使用证及房屋使用证办完交给乙方，如果甲方拖延不办或无法办成，即视为违约，甲方须按定金的十倍返还乙方第三条过户手续办完后乙方付清全部购房款第四条上述房产所占用的土地使用权随该房产的转让而转移给乙方第五条甲方应保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任第六条违约责任甲、乙双方合同签字或盖章后即刻生效若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内按乙方所付定金的十倍及已付款返还给乙方第七条本合同如需办理公证，经房产所在地的国家公证机关进行公证第八条本合同一式二份甲乙双方各执一份第九条因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有相同的法律效力第十一条双方约定的其他事项卖方（甲方）买方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址电话电话见证方地址电话签约时间年月日签约地点购房购买合同范本篇12非成套公有房购买合同书出让人受让人见证方___________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整第五条付款方式

1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的％作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的%向乙方付滞纳金，逾期超过天,即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏第八条关于产权办理的约定

1、本议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款，甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迂管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式份，甲乙双方各执份，房屋交易管理部门留存份，见证方份均具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字联系地址联系地址电话电话年月日年月日购房购买合同范本篇13甲方___________乙方___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为.该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至—年—月—日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】.建设工程规划许可证号为,施工许可证号为.买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为.第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】1座】【单元】【层】号房该商品房的用途为,属结构，层高为,建筑层数地上层，地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明第四条计价方式与价款

1.按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整

2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元总金额（币）千百拾万千百拾元整第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理

1.双方自行约定1_____________________2_____________________3_____________________4_____________________

2.双方同意按以下原则处理1面积误差比绝对值在3%以内含3%的，据实结算房价款;2面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内含3%部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内含3%日期年月日日期年月_______日购房购买合同范本篇3卖方（以下简称甲方）__________________________________（本人/法定代表人）姓名_______________________________国籍（身份证/护照/营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人产权登记面积-合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的,应当签署补充协议第六条付款方式及期限

1.一次性付款______________

2.分期付款_______________

3.其他方式_______________

4.其他方式_______________第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理

1.按逾期时间，分别处理不作累加1逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；2逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第

（1）项中的比率）的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第八条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理

1.该商品房经验收合格

2.该商品房经综合验收合格

3.该商品房经分期综合验收合格

4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件

5.__________________但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期:

1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；

2._______________________

3._____________________第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理:

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第

（1）项中的比率）的违约金

2.___________________第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人1该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；2____________________3____________________4____________________5____________________6____________________7____________________买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理________________________第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理

1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

2._________________第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

1._____________________

2._____________________

3._____________________

4._____________________

5._____________________如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担第十七条双方可以就下列事项约定

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权

3.该商品房所在楼宇的命名权

4.该商品房所在小区的命名权第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质__________________________________________第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成按下述第种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁

2.依法向人民法院起诉第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人一份，买受人一份，一份，—份第二十三条本合同自双方签订之日起生效第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案出卖人（签章）受人（签章）【法定代表人工【法定代表人工【委托代理人】【委托代理人】年月日年月日购房购买合同范本篇14出售方______________购买方______________根据《市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议

一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房房屋座落__________________建筑结构__________________建筑面积__________________

二、甲方同意乙方按以下第种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积超面积平方米按该房地区类别成本价元/平方米购买，超面积平方米按该房地区的市场价元/平方米购买

1、以经评估的价格元/平方米，并享受工龄折扣购买

2、以经评估的价格元/平方米购买，不享受工龄折扣

3、以该住房所在地区类别成本价的%购买

三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款元此款由乙方在年月日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金甲方提取房价款的30%计元建立住房公共维修基金，其余部分金额元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户

四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有

五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行

六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份甲方乙方法定代表人代理人年月日年月日地址邮政编码买方（以下简称乙方）__________________________________（本人/法定代表人）姓名_______________________________国籍（身份证/护照/营业执照号码）地址邮政编码______________________________________________联系电话委托代理人国籍电话购房购买合同范本篇15合同编号____________—市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）___________________购买方（以下简称甲方）根据《—市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议

一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房房屋座落地区类别建筑结构间数建筑面积其中分摊面积配套情况

二、甲方同意乙方按以下第种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积超面积平方米按该房地区类别成本价元/平方米购买，超面积平方米按该房地区的市场价元/平方米购买

1、以经评估的价格元/平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄一年）

2、以经评估的价格元/平方米购买，不享受工龄折扣

3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买

三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款元（大写拾万仟佰拾元角分）此款由乙方在年月日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金甲方提取房价款的30%计元建立住房公共维修基金，其余部分金额元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户购房购买合同范本篇16合同编号____________出售方（以下简称甲方）购买方（以下简称甲方）根据《市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议

一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房房屋座落地区类别建筑结构间数建筑面积其中分摊面积配套情况

二、甲方同意乙方按以下第种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积超面积平方米按该房地区类别成本价元/平方米购买，超面积平方米按该房地区的市场价元/平方米购买

1、以经评估的价格元/平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄一年）

2、以经评估的价格元/平方米购买，不享受工龄折扣

3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买

三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款元（大写―拾一万—仟—佰—拾—元角分）O此款由乙方在年月日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金甲方提取房价款的30%计元建立住房公共维修基金，其余部分金额元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户

四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有

五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行

六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担

七、其他

八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份甲方（签章）乙方（签字）法定代表人（签章）代理人（签字）年月日年月日购房购买合同范本篇17当事人基本信息卖方________________________________________________姓名国籍/地区身份证/护照号码联系电话通讯地址邮政编码公司或机构名称______________________________________营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证/护照号码____________________________________代理人联系电话身份证/护照号码____________________________________通讯地址邮政编码共有权人姓名国籍/地区联系电话身份证/护照号码____________________________________通讯地址邮政编码所占份额____________________________________________公司或机构名称______________________________________营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证/护照号码____________________________________买方________________________________________________姓名国籍/地区身份证/护照号码政编码通讯地址联系电话所占份额____________________________________________公司或机构名称______________________________________营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证/护照号码____________________________________代理人联系电话身份证/护照号码____________________________________通讯地址邮政编码根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第一条转让标的卖方所转让房地产坐落于房地产证号为o房地产用途为_____________________________________________________________________O登记建筑面积为平方米套内建筑面积为_____________平方米该房地产土地使用权年限自年月日至年第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为

1.该房地产没有租约；

2.该房地产之上存有租约租赁合同见附件［租赁编号,月租金元整，租期自年月日至年月日］卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分该转让价款不含税费第六条交易定金该房地产交易定金为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分买方同意按以下方式支付本合同签订时，向卖方支付定金人民币亿仟彳5拾万仟佰拾元角分本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币佰拾万仟佰拾元角分作为交房保证金此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算此交房保证金的处理方法为下列第种

1.交由居间方托管；

2.其它o第八条付款方式买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分

1.一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户

2.买方向银行抵押付款买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分至买卖双方约定的银行第三方监管账户;买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第一种方式处理O

1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款

02.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付等所有款项

3.买卖双方约定的其他付款方式上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列第种方式承担违约责任

1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行

2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金第十条税费承担邮政编码第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层,共（套/间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为____________________________O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测按有关规定，卖方需付税费营业税；城市建设维护税;教育费附加；印花税；个人所得税；土地增值税；房地产交易服务费；土地使用费提前还款短期贷款利息；提前还款罚息买方需付税费印花税；契税;产权登记费；房地产交易服务费;《房地产证》贴花;抵押登记费；借款合同公证费；授权委托公证费其他费用权籍调查费；房地产买卖合同公证费；评估费；律师费；保险费；其他经双方协商，其中上述项由卖方支付上述项由买方支付本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理

1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳

2.买卖双方同意由方缴纳

3.其他买方支付%;卖方支付%□以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金第十一条房地产交付卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续:

1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2.交付该房地产钥匙；

3.o第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续该房地产证由买方领取买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准第十八条合同附件本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力第十九条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决

1.向深圳仲裁委员会申请仲裁；

2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

3.向人民法院起诉第二十条合同数量及持有本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力第二十一条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址第二十二条合同生效本合同自买卖双方签字之日起生效卖方买方卖方代理人买方代理人年月日年月_____H附件一双方其他约定____________________________购房购买合同范本篇18甲方乙方甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议

一、不动产基本情况甲方自有产权的不动产位于市区单元第一层,共（套），房屋结构为，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号，属于附房屋状况表

二、销售价格与收款方式

1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为________元平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得％、乙方得%O若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；

2、甲方确认由乙方代收房款

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式

四、结算方式双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续一次性付款结算方式

1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；

2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方按揭贷款的结算方式购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐

五、代理期限及代理权限

1.本合同代理期限为个月，自—年—月—日起至—年一月一日止合同到期后，本合同自行终止

2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售

六、代理费的收取

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得%,乙方得%O代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除

2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费

3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元

七、双方权利义务

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意3）、原购房协议书（另如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明

2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿

3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达

4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费

5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成

6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方

7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务

八、违约责任

1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金

2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担

九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄

十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁

十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分本合同自双方签盖章后生效

十二、如有其它事宜，可签订补充协议甲方乙方代表代表地址地址联系电话联系电话开户行帐号签约日期年月曰购房购买合同范本篇19出卖方,以下简称甲方购买方,以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋一栋—间，建筑面积为—平方米第二条上述房产的交易价格第三条付款时间与办法

1.乙方应于一年—月—日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）

2.乙方面交给甲方现金―元；其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方第四条甲方应于一年—月—日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交易费；承担公证费、协议公证费

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土册时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3._____________第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月—日至年一月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整第五条付款方式的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款—%的违约金第七条本合同主体

1.甲方是—、—、—、—,共一人,委托代理人―即甲方代表人

2.乙方是—单位，代表人是一o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式一份甲方产权人各一份乙方一份房产管理局、公证处各一份甲方乙方代表（签名）代表（签名）地址地址电话电话年月日年一月一日乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

3.。