民房建筑承包合同

民房建筑承包合同民房建筑承包合同1甲方乙方甲方在------------------------------------------------------------------建房屋一栋，建筑总面积约------------平方米，由乙方承包施工，民房建筑承包合同范本经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等材料乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、铁钉、扎丝，码钉及生产生活用具等

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶舲垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理修费用

十、甲、乙双方提出变更，共同协商H、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效甲方电话身份乙方电话身份证:民房建筑承包合同4甲方身份证号（以下简称甲方）乙方身份证号（以下简称乙方）经双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方,现将有关事项签订如下协议第一条本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整第二条乙方工资内容墙体砌筑钢筋帮扎（所有硅、梁、柱、板）混凝浇捣（含地面）内外墙粉刷（含六层抹面）建筑框架搭设与拆除洗石灰屋顶栏边砌与粉刷第三条甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责第四条质量的安全要求

1、乙方必须严格按甲方的建筑设计图规范要求施工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失

2、乙方必须增强安全意识，强化安全管理加强安全防患，严格按安全施工规范操作在施工中还必须设身处地为他人着想,确保施工万无一失乙方必须为每位工作人员购买人身意外保险如在施工中工作人员出现的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责第五条付款方式甲方根据乙方施工进度分期付款第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的‘百分之六十建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工,工资全部付清第六条工期要求本工程乙方必须在20年月前全部完工不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失甲方签字乙方签字年月日

三、承包价格元，建筑面积按双方议定方案每平方米——-计算包括水泥砂浆抹面

四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付------------------元，完成第二层付款--------------元，完成第三层付款-----------------元，工程全部完工，经验收合格后付到----------------元，半年后如房屋未出现问题全部付清乙方承担房屋保修时间-----------------年

五、双方责任甲方负责水电供给及部分原材料及时进常乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失

六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，合同范本《民房建筑承包合同范本》文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

八、工期要求主体工程工期为-----------------个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在-------------------年-----------月-----------日前完成主体工程,完工时间不能超过-------------天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字乙方签字甲方（房屋方）身份证号乙方（承包方）身份证号甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守

一、甲方将座落在城东双田村沈家湾住房建设工程交给乙方施工建设（包工包料）

二、工程结构钢筋混泥土结构

三、工程内容主体工程为钢筋混泥土结构甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方（含平整、基储框架柱、梁、墙体、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等）

四、承包方式该工程属于包工包料，一切工程的施工都有乙方负责

五、施工质量要求

1、地工基础深度深达硬土层，基础柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致

2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致，脚柱截面为L5山」.5m,其他柱截面为

0.4m_

0.3m,梁截面为

0.3m_

0.3m,横竖对齐（±1cm）

3、墙体工程砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到，•砌筑前必须把砖浸水湿润，砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一块砖一铲灰一挤实）的要求

4、屋顶现浇板，混泥土C20级

六、工程款结算方式本工程按每平方米810元整（捌佰壹拾元整）按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算主体完工付工程款80%（110平方_810元_

0.8=71280元）,完工交付使用付剩下20%o

七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械

八、施工期为本工程总有效工期为120天，工期开始从20—年10月10日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延

九、施工安全

1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的‘安全防范措施，消除一切安全事故隐患

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全

3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失事故发生的费用一切由乙方承担本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力甲方签名乙方签名签订日期民房建筑承包合同2甲方（房屋方）身份证号乙方（承包方）身份证号甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守

一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设

二、承包方式采用包工包料方式承包甲方只提供建房所需的用电用水乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）

三、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的.要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶於垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

四、质量要求乙方必须按甲方提供的施工图按图施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

五、工程款结算方式总工程完工每平方米元正（整）主体工程每平方米（），装修工程每平方米（）每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（）

六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用

七、工期要求本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月一日前完成本工程，完工时间不能超过一天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间

八、施工安全乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用

九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款

十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力甲方签名乙方签名签订日期签订日期民房建筑承包合同3甲方:_________________乙方:_________________经甲、乙双方研究决定将“新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工现根据《中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法》的有关规定为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行

一、工程概括

（1）工程名称O

（2）结构类型o建筑面积平方米（以建设方的实际面积为准）

二、承包形式

1、大清包包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式（按图纸施工）承包给乙方乙方一经承包，不得转包

2、承包内容以正负零以上，所有的工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管

3、水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）

三、工程质量标准乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工

四、房屋造价为元/值的包干价（实做平方）

五、材料供应本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督

六、安全第一，文明施工乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任

七、工程工期本工程自年月日至年—月日完工（因天气原因或节假日，工期顺延）

八、付款方式分期付款第二层开始付款每层付款元，主体完工付30%工程款屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款各种附属工程完工（下水道道路硬化）付80%工程款甲方验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付90%工程款后期10%工程款做为保质金，一年内付清

九、质量保证在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维。