农村土地承包经营权租赁合同范本

农村土地承包经营权租赁合同范本2022农村土地承包经营权租赁合同范本正文内容甲方（出租方）住所乙方（承租方）住所为保护农村土地承包经营权流转双方常事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理辨法》和《民法典》等有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经双方愤商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同

一、土地的基本情况及用途甲方将其承包经营的位于的土地，出租给乙方从事使用该土地东至，西至，南至，北至，经实际丈量总面积亩，经实际丈量东西宽度约米

二、出租期限出租期限为年，自年月日起至年月日止甲方应于年月日之前将土地按土地现状（土地平整，适宜种植小麦、玉米、花生、大豆、谷子等农作物）交付乙方，且乙方同意按土地的现状承租

三、租金的支付时间与支付方式每亩每年由乙方支付甲方租金人民币元（元），每年租金总额共计人民币元，以现金方式支付乙方于合同签订当日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方应在每年的月日前向甲方足额支付本年度的租金收取租金后，甲方开具普通收款收据（或者收条）给乙方作为收款凭证

四、甲方的权利和义务

1、按时交付的定出租的土地

2、甲方有权按照合同的定向乙方收取租金，有权按照合同的定的期限到期收回出租的土地承包经营权

3、甲方有权监督乙方合理利用、保护土地，有权制止乙方损害承租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失

4、不干预乙方依法进行正常的生产经营活动

5、出租期内，如果政府需要征收或者征用、占用该土地，不属甲方违约，土地补偿费归甲方所有

6、甲方有权在出租期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方

7、法律、法规规定的其他权利和义务

五、乙方的权利和义务

1、依照合同的定按时向甲方足额支付租金

2、按照合同的定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权，所发生各项生产经营收益、损失由乙方独自承担，与甲方无关

3、依法保护和合理利用土地，不得擅自改变土地的农业用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害

4、在租赁期内，乙方不得将土地出卖、抵押给第三方，不得用承租的土地抵偿债务未经甲方书面同意，不得流转给第三人，否则，即属乙方违约

5、在租赁期内，如果政府需要征收或者征用、占用该土地，乙方应该积极配合，地上附着物补偿归乙方

6、租赁期满，乙方及时向甲方交还租赁的土地；在政策允^的情况下，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权，甲、乙双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同

7、法律、法规规定的其他权利和义务

六、合同期满后地上附着物及相关设施的处理

1、合同期满，如果甲、乙双方未达成续租合同，乙方应自行处理租地范围内的一切地上附着物，处理好后把土地交给甲方，乙方应保It土地恢复原状，达到承租时的等级和质量

2、如果乙方逾期30天未交付土地，乙方在该土地上投入的所有地上附着物均无偿归甲方所有，并且恢复原状所需要的费用由乙方承担

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的的定，即视为违约除依法可免除责任外，违约方应按照给对方造成的实际损失赔偿对方

2、如乙方逾期未足额支付租金的，每逾期一天按所欠租金的设计罚超过一个月乙方仍未足额交清租金，则视乙方单方违约，则甲方有权解除本合同，有权收回出租给乙方的土地，地上附着物无偿归甲方所有，甲方有权自行处置地上附着物，由此所造成的经济损失由乙方承担

八、合同的变更或解除

（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除

1、经甲、乙双方愤商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

2、一方违约，使合同无法履行的；

3、租赁期内，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同无法履行的

（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权

1、不按合同的定用途使用土地的，荒芜、损害土地的；

2、不按时限交纳租金的

九、其他事项

1、在本合同履行过程中，如发生争议，由争议双方愤商解决也可以提请村民委员会、镇人民政府（街道办事处解解决不愿愤商、解或者愤商、^解不成的，可以向土地承包纠纷仲裁机构申仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼

2、本合同自双方签订之日起生效

3、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方共同愤商一致后签订补充癌议，补充愤议与本合同具有同等法律效力

4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份甲方（签字）乙方（签字）身份证号身份证号联系StJ联系富M签订日期年月曰签订日期年月日签订地点见证人（担保人）见证日期年月日《农村土地承包经营权租赁合同范本.docx》农村土地承包经营权租赁合同范本正文内容结束。