售房合同范本15篇

售房合同范本（15篇）售房合同范本1甲方身份证号住址乙方身份证号住址甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方出售其私有住房，达成如下协议

一、甲方自愿将其自有房屋出售给乙方该房屋坐落于，建筑面积约为平方米

二、该房屋出售价为人民币元整（¥）o

三、付款方式合同签字之日一次付清

四、特别条款该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力配合乙方一起妥善解决若因此引发纠纷，由甲方负责处理，并承担乙方全部损失根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的.房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾万仟佰拾元整）第三条付款时间与办法

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方承担第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体［甲方是共人2乙方是共人第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元第十一条、双方约定的其他事项出卖方（甲方）（手印）身份证号码:地址:邮编:电话:;购买方（乙方）（手印）身份证号码:地址邮编电话:鉴证日期年—月一日售房合同范本7买方（受让方）（以下简称甲方）卖方（转让方）（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同

一、房屋具体情况

1、位置区

2、房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途

3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理《房屋所有权证》书证号

三、房屋四界房屋四界东西南北

四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的％,计元的定金或元的预付款，其余％,计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记双方均不得违约如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金

八、其他决定事项

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份、成都市房地产交易中心执存份

十、买卖双方情况买方姓名（签章）现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人、售房合同范本8被代理人（甲方）代理人（乙方）第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同第二条代理事项

（一）委托交易房地产的基本情况

1.座落；

2.建筑面积平方米；

3.权属o

（二）代理事项O第三条合作期限

（一）本合同代理期限为个月，自年月日至年月日在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理

（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同

（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理人第四条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付该费用应在费用发生前一次性到位具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付第五条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件第六条佣金支付

（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）

1.按该房地产（总价款/月租金计）的%,具体数额为元支付给乙方；

2.按提供服务所需成本计元支付给乙方

（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按照合同约定的佣金的%,具体数额为元,给付甲方第七条预收、预支费用处理乙方（预收/预支）甲方费用元，用于甲方委托的事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结第八条双方当事人权利义务

（一）甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

（二）乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；第九条违约责任

（一）双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任

1.完成的事项违反合同约定的；

2.擅自解除合同的；

3.与他人私下串通，损害对方利益的；

4.其他过失损害对方利益的

（二）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的%,计元作为违约金支付给对方违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿第十条声明及保证甲方

（一）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同

（二）甲方签署和履行本合同所需的.一切手续均已办妥并合法有效

（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

（四）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方

（一）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同

（二）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

（四）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年售房合同范本9合同编号_____________________合同双方当事人出卖人_____________________注册地址__________________________营业执照注册号___________________企业资质证书号___________________【法定代表人】姓名__________________联系电话_________________邮政编码____________________【委托代理人】姓名__________________地址:________________________邮政编码_____________________联系电话___________________【委托代理机构】注册地址_____________________营业执照注册号法定代表人___________________联系电话___________________邮政编码_________________买受人_________________

五、该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋征收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方所有，甲方不得提出任何异议，并且甲方还应负责积极配合乙方获得补偿

六、本合同签订之后，甲乙双方不得反悔

七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，若签订补充协议，则与本合同具同等法律效力

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方（签名）乙方（签名）签字日期年月日售房合同范本2甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地

4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写

249600.00元

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

100000.00元【法定代表人】姓名____________国籍_______________身份证_______________________护照_______________________营业执照注册号_________________地址___________________________邮政编码_____________________联系电话____________________【委托代理人】姓名________________国籍___________________地址_____________________邮政编码_______________电话___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权【土地使用权出让合同号】为【土地使用权划拨批准文件号】为【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________________________________________________________________________________________________________________________________________O该地块土地面积为,规划用途为_______________________________________,土地使用年限自年月日至年月0O出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】O建设工程规划许可证号为,施工许可证号为O第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为,属结构，层高为,建筑层数地上层，地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款

1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整

4、第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理

1、双方自行约定1_____________________________________________________________________9⑵___________________________________________________________________________________________________________________________9⑶______________________________________________________■_____________________________________________________________________94_____________________________________________________

2、双方同意按以下原则处理

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款;

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人产权登记面积-合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补克协议第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款1一次性付款_______________________________O2分期付款_____________________________________O3其他方式第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（不作累力口）

（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第

（1）项中的比率）的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定_____________________________________________________________________________________O第八条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:

1、该商品房经验收合格

2、该商品房经综合验收合格

3、该商品房经分期综合验收合格

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件5_______________________________________________________________O但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；

2、___________________________________93第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（

（1）项中的比率）的违约金

2、第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人⑴该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;2_____________________________________________________⑶____________________________________________________4_____________________________________________________5_____________________________________________________6_____________________________________________________7_____________________________________________________买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面整（后续款以收据为准）

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的‘土地使用权（已交纳土地出让金）

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料.

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

七、甲方应在20—年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方（卖方）（印）身份证号住址电话年月日乙方（买方）（印）身份证号住址电话年月日售房合同范本3出卖人（以下简称甲方）答复买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议________________________________________________________________________________________O第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理:第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

2、__________________________________________________________________O第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理

1、9___________________3第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金

3、_______________________________________________________________O第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担第十七条双方可以就下列事项约定

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权・_____________________________________________________,

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权

3、该商品房所在楼宇的命名权_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

94、该商品房所在小区的命名权_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

95、__________________________________________________________________9第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质___________________________________________________________________________________________0第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第二十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份,买受人份，份，份第二十三条本合同自双方签订之日起生效第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案出卖人（签章）买受人（签章）__________【法定代表人】（签章）【法定代表人】（签章）【委托代理人】（签章）【委托代理人】（签章）:年月日年月日签于签于________________________________售房合同范本10出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，

一、甲方自愿将其村证房位于德州市经济开发区华园盛世的房屋10号楼2单元1803号（建筑面90平方米）以人民币（¥365000元）的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方

二、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

四、违约责任

1、甲方应当于20_年一月一日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的、付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过1个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当通知乙方，涉及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款为乙方所有

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份甲方乙方20年月曰20年月曰村委会章20—年—月—日售房合同范本11甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在山东省（以下简称本案）销售总代理事宜达成一致，协议如下第一条本协议有关重点概念定义

1、甲方系指，为项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格

2、乙方系指，在合同期内为项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销售

3、本案系指地址可销售面积约m2o第二条服务期限

1、本合同生效日本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效

2、本合同终止日本案开盘日或甲方取得预售许可证（以时间后者为准）起算满个月，销售完成率达到%o第三条甲方的权利和义务

1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应买受人（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币元，由甲方售卖给乙方

四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二期在交付房屋之日，付人民币元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据

五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付

2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜

3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料（如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用）和销售道具制作

4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题

5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠（面积正负误差符合国家规定）

6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备（电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施）和费用的承担

7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支；以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担

8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视同认可

9、甲方需按时支付乙方销售代理费、服务费如因甲方的原因不能按合同有关条款约定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金（每日500元），逾期超过15天，除继续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同由此造成的损失由甲方负责承担

10、本案销售现场根据情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关管理人员

11、自合同签订之日起，甲方每月日前，向乙方支付现金万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除第四条乙方权利和义务

1、乙方负责本案营销策划、推广计划、销售计划、销售组织与控制等工作服务细项方案的编制乙方完成报告后，需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施

2、协助甲方完成项目规划及产品设计建议，并针对此项目提出合理化建议

3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案

4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计方案建议

5、乙方指派销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承担

6、乙方负责现场的销售控制与销售执行乙方可协助甲方办理本案销售中涉及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续

7、乙方需定期对本案的销售情况、市场分析、下步销售计划、销售、推广中存在的问题以及相关措施及时调整、落实定期向甲方提交销售月报表

8、制定销售计划、产品销售价格，双方予以确认后执行

9、本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密，遵守职业道德否则，由此而形成的损失应有乙方承担乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的有关法律、法规

10、乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、项目所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方公司名称、地址、电话和标志

11、乙方负责组建、培训专业销售队伍;本案销售现场采用乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表

12、乙方负责客户资料统计工作，并负责商品房销（预）售合同的签订，以及协助甲方及客户办理银行按揭合同的签订

13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通

14、乙方负责销售执行工作，派驻现场销售骨干若干，并可根据实际情况增减人员

15、乙方每阶段工作的报告、计划、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，以甲方签字认可为准，如甲方在提报要求最后期限未有书面回复,则一律视为全部认可

16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新和市场相结合

17、乙方协助甲方对中间付款及尾款的收取工作第五条服务费用结算及支付销售代理佣金合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费

1、双方约定本案的销售代理佣金总价为万元甲乙双方共同确定销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取

2、关于退房/退定在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用；如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿结算及支付

1、本案乙方完成销售，获得全程营销代理费的界定为购房者签署预售合同并支付首期房价款，即可视为乙方成功完成销售；客户所签定的预售合同中，银行按揭的客户以银行按揭到帐为准结算佣金，选择一次性付款达到总房款的90%时，按全额代理费计提;分期付款的客户按照付款比率提取佣金

2、每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及佣金结算表,在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金形式支付给乙方第六条销售及《预售（买卖）合同》界定

1、约定的销售期内所有销售均计入乙方销售业绩，甲方均应向乙方支付销售代理佣金

2、甲方提供乙方本案预售（买卖）用《商品房预售（买卖）合同》的标准文本及修改文本

3、乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售（买卖）合同》的标准文本及修改文本的状况，则必须书面通知甲方，甲方必须在两个工作日内给乙方以明确的书面答复，否则视为甲方认可;文本修改条款必须符合国家有关法律法规

4、甲方必须出具本案的《项目与预售（买卖）代理委托书》给乙方第七条其他约定

1、乙方为本案独家营销代理公司；甲方不得指定其他策划及销售代理公司；乙方不得自行分包、转包

2、本合同经甲、乙双方签字生效；

3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份；

4、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效应

5、双方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向商河县人民法院提起诉讼甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日售房合同范本12卖方（甲方）买方（乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的.土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下:房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间，房屋东边是胡同，南邻祁正军，北邻李尚国，房屋为砖混结构，房屋为平房，长宽，面积为第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于一年月日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份甲方（签章）乙方（签章）中间人（签章）年月日售房合同范本13甲方（售房人）:乙方（买房人）:见证人第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于菠萝大奋子街子（小学校旁）的三格砖混结构房，建筑面积为平方米；

（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的‘相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方一次性付清购房款人民币（大写）壹拾叁万陆千陆佰元整，（小写）

136600.元第四条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但签约之日起，依法对该房屋享有共有权的权利人均已等同于同意将该房屋出售给乙方第六条该房屋正式交付时，甲方承诺该房产应无任何担保、抵押；房屋四至界限无纠纷争议第七条交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件第八条如遇不可预见的涉及该房屋的纠纷争议，甲方承诺无偿为乙方协商解决第九条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十条本契约一式叁份其中甲方留执一份，乙方留执一份,为提交见证人一份甲方（签章）:乙方（签章）签约日期售房合同范本14合同编号委托方（甲方）_______________________受托方（乙方）_______________________第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售第二条委托的基本事项1O甲方自愿将合法拥有的座落于上海市区路—弄一支弄—号—室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售该房地产建筑面积平方米；产权证号;委托售价人民币元整；租赁情况抵押情况附送设施设备有_______________________2委托期限自年月日起至年O月日止3o甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚4甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理O相关过户手续5o甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金第三条佣金支付1佣金数额甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算2支付时间甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当O天一次性支付给乙方3若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的‘，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方lo甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的.一切捐税、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时,乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理，如逾期不修理,乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家2甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完O成本委托的；3甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不O通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的4甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产O第五条补充条款第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担第七条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效甲方______________身份证号码联系电话__________代表______________年月日乙方______________执照号码__________联系电话__________代理人/代表年—月—日售房合同范本15出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将自有坐落—市路号房屋—间，建筑面积平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至—,北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方

四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；第二期在交付房屋之日，付人民币一万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用

十三、本合同的附件与合同有同等效力

十四、本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方（签字）乙方（签字）签订地点签订地点年—月一日售房合同范本4卖方（甲方）身份证号码买方（乙方）身份证号码根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋转让给乙方房屋具体状况如下:甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的栋楼，房号的房屋,房屋建筑面积平方米出售给乙方第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年—月一日将上述房产交付乙方第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的‘一切收益一并转移给乙方，与甲方无关第七条合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份附件房产证复印件甲方（签章）乙方（签章）年月日售房合同范本5买方（受让方）（以下简称甲方）卖方（转让方）（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原贝L就房屋买卖有关事项订立本合同

一、房屋具体情况

1、位置区

2、房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途

3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理《房屋所有权证》书证号

三、房屋四界房屋四界东西南北

四、本合同经甲、乙双方签章，交—市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%,计元的定金或元的预付款，其余％,计元价款则交—市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳

六、本合同甲、乙双方签章并由—市房地产交易中心登记双方均不得违约如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金

八、其他决定事项

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份、—市房地产交易中心执存份

十、买卖双方情况买方姓名（签章）现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人售房合同范本6卖方（简称甲方）身份证号码地址买方（简称乙方）身份证号码地址。