商铺出租租赁合同（5篇）

出租单位（甲方）代表人承租人（乙方）咀方—年—月一日将坐落在一路一号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下

一、租赁期限一年一月日起至年一月一日止，租期—年

二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币—元，经营甲方店铺，付款办法—年租金总额人民币一元，在合同签订时交清

三、租赁期间双方的权利和义务、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币—元，1押金不计息、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干2涉和侵犯店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装3修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场聚赔偿或4负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责、乙方必须遵守交通和公共秩序，俣持店铺门前畅通和落实门5前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成6一切后果均由乙方负责、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关7部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报8告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理、本合同不因甲方代表人变动而变更

9、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁10期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，11补充协议与本合同同等法律效力

四、期满规定、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方

1、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方

2、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方3必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方4

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币—元并承担相关的法律责任本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份咀方乙方代表人年月日年月日商铺出租租赁合同篇5合同编号_________出租方_________法定住址_________法定代表人职务_________委托代理人身份证号码通讯地址——邮政编码_________联系人_________电话_________传真_________帐号_________电子信箱_________承租方_________法定住址_________法定代表人职务_________委托代理人身份证号码通讯地址_________邮政编码_________联系人_________电话_________传真_________帐号_________电子信箱_________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积_________平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止第三条租金和租金交纳期限、每年租金为为人民币元整月租金每平方米不1得超过元，每米柜台不得超过元、从第二年起，租金每年比上一年度增加元

2、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分3期付款，付款期限及金额约定如下第一期租金为,付款时间为年月日第二期租金为,付款时间为年月日第三期租金为,付款时间为年月一日、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金,4出租方给予承租方天的宽限期，从第天开始出租方有权向承租78方每天按实欠租金加收滞纳金1%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳

2、维修费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋3的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴4纳第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地1的明显处悬挂或者张贴、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反2法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租3Ao、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设4置的柜台，禁止出租并予以撤销、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营提供方便6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务、不得超出核准登记的经营范围

1、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台2志、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事3经营活动、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品4后，要向消费者提供正式的销售凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得5销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停6租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监8督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产1所有者继续有效承租人出卖房屋，须在个月前通知承租人，在同3等条件下，承租人有优先购买权、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须2事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或1租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视2为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付3违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在1租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺2的优先租赁权第■一条合同中止H承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金330yG o第十二条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同；

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为4表明不履行合同主要义务的；、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限5内仍未履行;、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

67、o第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也2可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉第十五条通知、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本1合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式、各方通讯地址如下2o、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日3内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对

2.2有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付租赁物的免租为一个月，即从一年—月—日起至一年—月

3.1—日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金第四条租赁费用租赁保证金

4.1本出租合同的租赁保证金为首月租金—元（大写—元整）的一倍，即人民币一元（大写—元整）租金

4.2租金每半年一付，提前十天支付，租金第一年每月每平方米人民币一元，第二年起将在上年的基础上递增_%；以此类推物业管理水电费由乙方承担，电表度开始

4.3供电增容费

4.4供电手续由甲方协助申力、，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担第五条提前终止合同未经甲乙双方同意不得提前终止合同如乙方确需提前解约，

5.1需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用如甲方违应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月Ho本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力出租方_________承租方_________法定代表人法定代表人联系电话_________联系电话_________年—月—0年—月—0签订地点_________签订地点约，需提前个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用1第六条其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

6.1本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份

6.2咀方（印章）乙方（印章）签订时间年月日商铺出租租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同意将市市场门面及紧靠门面左则的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同第一条出租内容

一、甲方将位于市市场的门面出租给乙方门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了门面年到年的合法经营权

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定第二条出租期限

三、出租期五年，自年月日起至年月日止第三条租金和租金交纳形式

四、门面的租金为每月圆整，门面的租金为每年圆整乙方每年的月号到月号期间向甲方缴纳一年的租金元，乙方每年年底向盖一市场缴纳门面的租金元

五、乙方在签订合同时付给甲方元人民币做为合同履行保证金

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方

七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第四条双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用

十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度

十二、甲方给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用第五条续租

十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权

十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新出租合同

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务第六条违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的做为滞纳金，如一月未交清,甲5%方有权收回门面并终止合同

十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金5%

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额第七条其它

二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整

二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）

二十五、本合同连同附件共页，一式两份，甲、乙双方各4执一份，均具有同等效力甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订日期商铺出租租赁合同篇3出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于省市区街—号商铺以及楼顶（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业使用,出租商铺的建筑面积为m2o第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金、保证金、每个月租金为人民币元（大写）；两年后1递增百分之十租金，乙方缴纳租金方式为每个月交一次，乙方在签6订本合同后两天内一次性付清个月铺租，以后必须按期缴纳租金，6超过收租期一个星期，则需要向甲方赔偿六个月租金的百分之十作为违约金，如果超过收租期半个月不交租金，则甲方有权收回铺面甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙2方在签订本合同之后两天交纳人民币（大写）（元）作为铺面使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条甲方权利和义务、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之后两天内将房屋交给乙方使用

2、在租赁期内，乙方不得随意将铺面转租出去，如需转租,要3提前半个月告知甲方，且乙方必须分一半转让费给与甲方第六条乙方权利和义务、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合1法使用房屋，不得从事违法乱纪活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任2何改动，乙方对该铺面的装修应以不损坏该房产整体结构和设施为原则、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求3续租，在本合同期满前半个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜第七条违约责任

1、任何一方不得无故违约，任何一方因违约造成终止合同的应1向对方赔偿两个月租金作为违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）电话地址年月乙方签字（盖章）电话地址年月日商铺出租租赁合同篇4。