土地转让协议书合集15篇

土地转让协议书合集篇15土地转让协议书1转让方（以下简称甲方）法定代表人受让方（以下简称乙方）法定代表人乙方于一年一月—日在—土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币一元整（小写—元）竞得甲方委托挂牌转让的—地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物第二条委托交易标的物内容

1.土地使用权出让合同号

2.土地用途

3.土地性质

4.土地位置

5.土地使用年期

6.土地面积（平方米）东至，南，西至

2、现该地块为农田

二、转让方式

1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务

2、土地的转让总价为人民币元小写

3、乙方一次付清转让费钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉

三、协议生效方式

1、钱款付清、双方签字后生效生效后双方永远不得以任何理由反悔

2、本协议一式贰份，双方方各执壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日土地转让协议书4甲方____________________乙方经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方并达成以下规定；

1、转让土地四至东至为界，西至为界南致为界，北至______为界

2、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为亩

3、转让金额本次转让金额按每亩计算，共计元整，作为征地补偿费由乙方一次性付给甲方

4、其他规定1乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预2若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用3若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的、一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关

5、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此,转让期限永久

6、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失

7、其他条款本协议一式两份，甲、乙双方各持一份本协议自甲、乙双方签字之日起生效甲方____________________乙方____________________公证人__________________年月日土地转让协议书5甲方身份证号码乙方身份证号码为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议一租赁土地的详细情况甲方将承包经营的市县镇村亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用租赁土地所有权的详细情况总面积亩其中田亩，土亩；地块共数一块租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为一年从年—月—日至年—月—日三租金标准乙方按每亩」500—元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写—O四土地用途地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本五相关税费缴纳政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳六其他事项声明在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还七违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查村社意见（盖章）甲方代表乙方代表土地转让协议书6甲方乙方经表决，同意将甲方位于—镇的一宗土地转让给乙方作用地,签定本协议，以便共同信守执行

一、甲方转让给乙方的土地，位于—镇，长米，宽米，占地面积为平方米四至为东至南至西至北至

二、上述土地交易价格每平方米为元，合计金额元，付款方式为签定本协议时一次性付清

三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地使用权可归由乙方使用

四、本宗用地只限于办理用地

五、乙方一切建设必须执行“—镇城市建设管理细则”

六、乙方施工前，必须到镇村建部门办理相关的.报建手续后才可施工

七、本协议从签定之日起生效，本协议一式三份，甲方一份，乙方两份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日土地转让协议书7转让方（以下简称甲方）姓名身份证号姓名身份证号受让方（以下简称乙方）姓名身份证号经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让土地的基本情况甲方根据国家规定，已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书编号为，土地使用证总面积为540平方米，现已平均划分为八空（每空宽

4.25米，前后长

15.88米）甲方为该土地的合法性和现状负全责甲方转让给乙方土地（以下简称该土地）位于东起第空至第空，总面积为平方米第二条转让价格双方商定该土地转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）元整第三条付款方式乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金元整，建房开工前或个月期满应付清全部余款甲方在收款时应向乙方出具收据第四条、甲方的.承诺保证

1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律法规上的障碍

2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利，本合同签订前土地使用证无作任何抵押第五条、权证办理

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有

2、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用（含出让金国地税等）均由乙方承担，否则，甲方如有不配合应赔偿乙方所有损失

3、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续第六条、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还预付定金，并偿付违约金万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失

3、如乙方反悔，预付的定金甲方不予返还，超过个月，甲方有权对该土地自行处置第七条、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同如在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）土地转让协议书8出让人（以下称甲方）______________________________受让人（以下称乙方）______________________________甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行

1、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_____________________,为平方米，为土地

2、转让期限甲方转让给乙方的‘土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系

3、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作如水、电，包括邻里纠纷问题等

4、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_____元整

5、付款方式签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条

6、违约责任1如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责2如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则

7.可建设总建筑面积为（平方米）

（1）住宅平方米

（2）管理和职工活动用房平方米

8.建筑容积率

9.建筑覆盖率

10.房地产证号

11.建设用地规划许可证号―

12.产权状态甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准

13.地上建筑物、附着物状况及处理办法场地基本平整，按现状转让

14.其他情况甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币—元整（小写—元）；甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金—元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第—种支付方式必须双倍返还转让款，即元

（3）如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款

7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日土地转让协议书9转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同

一、转让标地物甲方将其集体经营的.位于新城办金州村二组，东至赵广英西至山墙

2.6m处，西至去上坟路路边，南至坟路路边，北至村级硬化路边，（面积约为

0.806亩）的承包经营权转让给乙方从事生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权期限为一次性长期国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延

三、转让价格转让的土地承包经营权的价款为贰拾捌万元（¥

280000.00）币

四、转让金的支付方式及支付时间本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据

五、土地承包经营权的交付时间及方式本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方

六、用途乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必须办理相关手续，甲方给予积极配合

七、特别约定本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系

八、违约责任本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行如果违约，违约方给付守约方违约金币壹拾万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失

九、本合同双方代表签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一致，具备法律效力

十、本合同未尽事宜，双方另行协商甲方（签章）乙方（签章）村委会（签章）签订日期年月日土地转让协议书10甲方___________________________乙方___________________________丙方___________________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的’，超过部分净利润乙方同意与甲方分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式份，三方各执份甲方（盖章）乙方（盖章）联系电话联系电话年月0年月________0丙方（盖章）____________________联系电话___________________________年月日土地转让协议书11第一条本合同当事人双方转让方（下称甲方）甲方或甲方代表人身份证号码受让方（下称乙方）身份证号码甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同第二条转让标的甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方地块名称所转让的本宗土地为附件A中标示土地的C块坐落（四至）:东至南至西至北至面积约亩.C块长米，宽米备注（荒地，沟渠，闲散地）第三条转让期限长期（自动延续）第四条转让费

1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金

2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并长期获得土地的承包经营权或使用权

3、支付方式现金

4、支付时间年月日

5、支付土地承包权转让金人民币（大写）M仟圆整（人民币¥元）第四条承包经营权转让和使用的特别约定1,甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系2,甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准3,乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系4,合同签订之日起，乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利甲方及发包方就所转让的该宗土地（附件A中C块）土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方及发包方（包含第三方）不得以任何理由提出异议5,该合同自签订之日起，该宗土地的.承包期限乙方不受发包方及第三方限制乙方有权根据生产需要自行对土地进行改造,建设必要的生活房屋，一切权益归乙方所有，甲方及发包方无权干涉6,乙方受让后有自主经营权，甲方及发包方（包含第三方）对该土地无任何权利义务，不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营7,针对附件A中C块荒地长期承包经营所有权益，甲方及发包方承诺乙方，不包含任何第三方权益自承包转让之日起,切权益归乙方所有8,签订合同后，发包方和甲方有义务帮助乙方办理好一切土地手续否则乙方可以按甲方及发包方违约处理第五条违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务合同签订之日起永久不得违约违约方承担该宗土地总转让金额10倍违约金和乙方所有经济预见之损失第六条争议条款本合同一经订立，任何一方不得随意变更和终止未尽事宜甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决

1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼备注（补充条款）第七条生效条件

1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效

2、本合同一式若干份，由甲乙双方、发包方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年—月—日土地转让协议书12转让方（以下简称甲方）住址受让方（以下简称乙方）地址甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组耕地（坐落东至南至西至:北至面积亩，土地质量）的承包经营权转让给乙方从事生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩元人民币，大写

四、支付方式和时间

1、支付方式现金支付，乙方分次（每年）支付甲方土地承包经营权的转让金

1.本合同生效之日起个工作日内一次性直接向甲方支付

2.本合同生效之日起一个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后一个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记

2、支付时间

五、土地承包经营权的交付时间和方式

1、交付时间甲方应于年月日前将土地转让承包经营权交付乙方（合同完后交土地）

2、交付方式协议约定土地一次性全部转让交付乙方

六、承包经营权转让和使用的.特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益（土地只补，种子补助属于农户）、自主组织生产经营和产品处置权

4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得改变土地的协议用途，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

6、协议期满后乙方应重新与发包方签订承包合同如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土地并移除占用土地的附着物及其他设施

7、其他约定

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为元，大写

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年一月—日年—月—日土地转让协议书13转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币

四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为O

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定o

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为O

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决:

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号身份证号住址住址年—月—日年—月—日发包方（签章）鉴证单位（签章）法定代表人身份证号年—月—日年—月—日土地转让协议书14甲方__________________乙方__________________根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规的规定，为了加强山林管理，盘活集体资产，美化、绿化家园，现将集体有所有权的.山林租赁给乙方经营为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下

一、承包地名O四至为面积__________________

二、承包期限:年月0至年月日止计年

三、上交租赁款共计人民币（大写）元整

四、交款方式及时间租赁款人民币万元整，一次付清现金万元，下欠两万元按合同上交壹仟元，上交时间为每年5月1日

五、双方的权利和义务

1、乙方有经营管理权，山林改造种植需报公司同意见；

2、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用或农场规划使用，乙方必须服从，征用后，乙方损失由乙方与开发方协商处理解决，甲方可进行协调

3、乙方在合同租赁期内无权拒绝本族人在王英埴葬坟，但葬坟对山林造成的损失因协调处理，适当补偿

4、承包期后五年，乙方砍伐应由生产队控制，确保承包期结束后保持山林原貌不变

5、乙方在以后续包中有优先承包权

6、乙方获得承包合同权后，如不按时上交年费、乱砍乱伐、任意改变山林地貌等甲方有权单方面终止合同，无需退还乙方所有上交款，且收回山林经营权，其乙方损失甲方概不负责

7、其他未尽事宜，双方另行协商

六、本合同1式3份，甲方和乙方各执1份，报果茶公司备案1份

七、本合同自签订之日起生效甲方（盖公章）乙方（盖章）年月日土地转让协议书15甲方—乙方—丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米详见成国用字第号和成国用字第号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金房地产权登记机关核准转移登记申请之日起一个工作日内,甲方应交清转让方应交的转移登记税费第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿

3.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的‘；

4.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）代表—乙方（盖章）代表—丙方（盖章）代表—20—年月日支付成交价款万分之五的违约金:

1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；

2.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的；

3.隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金

1.申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；

2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的

3.甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第一种方式解决

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉；

3.向中国国际经济贸易仲裁委员会—分会申请仲裁第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门甲方（盖章）―乙方（盖章）—法定代表人（签字）—法定代表人（签字）—土地转让协议书2合同编号:甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于,土地面积为平方米（折亩）.宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证.

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地.

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地.

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迂安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元.

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元,付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付.

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的.范围相同.双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止.

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负.甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调.项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成.

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款.

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方.如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金.

3、甲方应对乙方承担连带责任.

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担.

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续.

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力.

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决.

5、本协议经各方代表签字盖章后生效.

6、本协议一式六份，三方各执两份.甲方（盖章）—代表—乙方（盖章）—代表—丙方（盖章）代表—一年—月—日土地转让协议书3转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于地面积为平方米宗地四至北至，。