宾馆房间租赁合同（12篇）

宾馆房间租赁合同（优秀篇）12宾馆房间租房合同篇1出租方（甲方），男/女，年月日出生，身份证号码承租方（乙方），男/女，年月日出生，身份证号码

1、甲方将位于常州市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月（该租房合同不足之处可以补充）

2、甲方提供设备如下单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等

3、房屋使用性质出租房屋的使用性质为

4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行账号抬头

5、乙方也可以现金方式支付给甲方

6、租金年租金为元（大写元整）租金支付租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在年月日前付清租金及支付方式甲方直接收取

7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方

8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任；

9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同

八、租房押金元如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任

十、其它未尽事宜，双方协商解决本协议一式二份，甲乙双方各执一份自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守不得违约

十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成，可向法院起诉

十二、房租费和押金以收据为准水表底数吨电表底数度甲方身份证身份证乙方身份证宾馆房屋租赁合同篇4甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、甲方现将楼房出租给乙方为经营宾馆使用，楼房面积平方米风险提示明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效

二、租赁期限

1、自年月日至年月日止，租期年

2、续期合同期满后，同等条件乙方有优先续租

3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证

三、租金及付款方式

1、房屋租金元/月；

2、付款方式半年交一次，即每六个月交一次租金；

3、房租递增方式每隔三年租金递增三万元，即

（1）年月日至年月日，每年租金万元；

（2）年月日至年月日，每年租金万元；

（3）年月日至年月日，每年租金万元

四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯

2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负

3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关

4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负风险提示明确转租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同

5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约

五、甲方责任乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等

六、违约责任

1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同

2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任

3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿

4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方

七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向人民法院起诉

八、其它条款:

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效出租方（甲方）经办人联系地址电话签约日期签约地点承租方（乙方）经办人联系地址电话签约日期签约地点宾馆房屋租赁合同篇5出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码甲方将位于房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用，一层一间房子作为接待室，经双方协商同意，现达成如下协议1,租赁期限自—年9月22日起至—年9月22日止，租赁时间为3年；2,房屋租金人民币每年租金元（两万肆仟元整），每半年交付清，半年租金为1—年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房屋按当时的市场价协商，在同等条件下，乙方优先租赁；4,在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；5,乙方应保持宾馆周围环境的的整洁，做好防火防盗工作,如发生关于宾馆的一切事故，乙方应负全责，与甲方无关；6,与宾馆有关的一切东西归乙方拥有，其中包括床，床垫，被褥，被单，被套，电视，风扇，热水器，空调，煤炉，洗衣机，有线宽带，网线等；7,乙方不得擅自改变宾馆内的结构，并爱惜使用宾馆房屋设施，若人为损坏，乙方要原价赔偿甲方，如发生自然损坏，导致房屋情况破损，乙方应及时通知甲方，并及时由甲方给予修复；8,其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交仲裁机关进行仲裁;本协议一式两份，甲，乙双方各执一份，签字后即生效出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月曰宾馆出租合同篇6甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议第一条出租宾馆的坐落位置及使用面积

1、本合同所出租宾馆坐落在省道与县道交叉路口向东米路南

2、宾馆的建筑面积平方米、使用面积平方米（该宾馆租赁合同和协议不足部分可以补充）第二条宾馆内部的装修情况及主要设备乙方租赁甲方的宾馆不得改变内部设施及房间结构，注意保持房间卫生第三条宾馆租赁的期限租赁期限为（月/年）从20_年12月28日起至年月日租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金第五条押金押金元，大写该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的.现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应该在合同期满日如数退还押金第六条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将宾馆转租、转让、转借的；2）利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的；第七条水电费用乙方租赁期间，乙方使用的水电费由双方各负担50虬乙方离开宾馆期间，必须关闭水电，节约用电否则，乙方要承担总费用的70%第八条合同自双方签字之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第九条乙方必须提供所有居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件出租方求租方电话电话年月日年月日宾馆房屋租赁合同篇7甲方出租方乙方承租方身份证号身份证号经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积

二、租赁期限

1、年年月日止，租期年

2、续期合同期满后，同等条件乙方有优先续租

3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方

三、租金及付款方式

1、房屋租金；

2、付款方式半年交一次，即每六个月交一次租金；

3、房租递增方式每隔三年租金递增三万元，即1201年月日至201年月日，每年租金2201年月日至201年月日，每年租金万元；3202年月日至202年月日，每年租金万元

四、具有同等的法律效力

10、押金为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方

11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失

12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止

14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期

16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章身份证号码租赁期间甲、乙双方的权利和义务

1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯

2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负

3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关

4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负

5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约

五、甲方责任乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方

六、违约责任

1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同

2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任

3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿

4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方

七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉

八、其它条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效甲方（盖章）年月日年月日乙方（盖章）宾馆房屋租赁合同篇8合同各方出租房（甲方）承租方（乙方）根据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置（以下简称该房屋）该房屋实测建筑面积为平方米；乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米，包括层至层及租赁房屋楼顶、院落面积平米，停车位个该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件

（一）甲方作为该房屋的所有权人或合法转租人与乙方建立租赁关系甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收；也未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需要约定的相关事项,由甲乙双方分别在本合同附件

（二）总加以列明甲乙双方同意该附件和房屋交接但作为甲方向乙方交付该房和本合同终止时乙方向甲方返还该房的验收依据（自然损耗和折旧完成、合理磨损除外）O

二、租赁用途甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准钱，不擅自改变上述约定的房屋使用用途

三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于20_年3月1日（交房日）前向乙方交付该房屋该房屋租赁期自20—年7月1日（起租日）起至年月日止共计年，甲方给予乙方免租金装修期为个月，自年月日起至年月日止如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书（局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算）甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权

四、租金、支付方式和期限甲乙双方约定，自20—年7月1日起，前五个租赁年度租金范围不变，租金为元/年（大写万元/年），租金单价为元/平方米/天第六个租赁年度（年月日）开始租金在第一年的基础之上递增%,为元/年（大写万元/年），之后五年不变，甲方保证在合同有效期内不以其他任何理由调高租金；乙方无须支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金10万元，甲方收取定金后应向乙方开具收款凭证，此定金在免租期限结束后有乙方应付首期租金中扣除首期租金乙方应按如下方式支付房屋租金按月度支付该房屋全部交付乙方后并免租期结束5个工作日内将首月的租金（冲减定金）余额万元人民币给付甲方以后乙方应于每月15日前向甲方支付本月度租金甲方应于每月1日前将房屋所在地税务机关认可正规房租发票交付到乙方财务部，以便乙方安排付款如果由于甲方未能按时将发票交付到乙方财务部而导致乙方付款迟延，乙方不承担拖欠租金引发的违约责任，无须向甲方支付违约金乙方向甲方支付的各项费用可采取银行转账、支票、汇票或现金等方式甲方确认收取租金的账户信息如下开户名称开户银行账号，乙方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担

五、配套设施及其相关规定租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担如以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给与乙方单独的水电等读表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电费用有其自行向甲方缴纳，与乙方无关若上述费用由甲方或甲方委托物业公司代收，则甲方或甲方委托物业公司按照房屋所在地城市公用事业规定的相应费用标准收取（代征代收不应该超额征收），甲方应于乙方应付款日前5五日向乙方提供服务费发票和事业部门相应收款收据甲方保证乙方在租赁期间水电供暖等相关能源每天24小时连续不中断的正常使用（政府部门原因除外），如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、供暖等，乙方有权暂停支付租金或直接从租金中扣除相关损失（按每天1万元计算）乙方依据实际租赁面积分担能源费用和相关损耗费用公用配套设施及设备的约定及施工约定相见附件三现有装修、附属设施、设备状况、水电供暖等现有配套状况和乙方装修和增设附属设施有关事宜辅助用房租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和所有辅助用房由乙方免费使用，其中包括已建平方米（一合同附件图纸勾画为准），根据营业需要乙方可自行在场地内或建筑物内外搭建辅助用房，无须支付另外费用，辅助用房使用期限与本合同期限一致该房屋广告位约定乙方租赁房屋后，可自行决定在乙方大堂门口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋楼顶任意位置甲方、乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标志广告，乙方无须向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行（广告申请、制作费及日常费用由乙方承担）但不得损坏甲方房屋主体结构，并须办理相关手续乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有停车场地甲方租赁乙方范围内的场地和院落供乙方作为停车场免费使用，停车场地使用期限与本合同期限一致在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承担费用本合同约定应由乙方承担的费用由乙方负责，除此之外发生的相关的其他费用（包括但不限于公用配套设施如水、电等维护费、改造费和增容费等）均有甲方自行承担与水、电、供暖、有线电视、排污等市政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的房租等费用中扣除在合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有按照合同约定时间完成从而造成工期延误的，经乙方书面确认后甲方同意相应延长免租期房屋交付后，因甲方违反合同约定承诺或其他非乙方原因出现阻碍事由，致使乙方无法正常装修施工或不能按照本合同约定目的正常对外经营的，乙方应当及时书面通知甲方；在阻碍事由存续期间，甲方免收乙方租金（如为免租期或开业准备期则该期间顺延）；如遇上述情况，自乙方书面通知甲方之日起满10日，甲方仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方支付的款项，并支付等同于合同当年租金的违约金，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失

六、房屋维修责任租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及原有附属设施有损坏或障碍时，应及时通知甲方修复或更换；甲方应在接到乙方通知后的柒内进行维修并于叁日内修复，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，所需费用（以发票为准）在房租中扣除，因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担租赁期间，甲方保证出租房屋及设施完好处于正常的可使用和安全状态如甲方出租房屋有安全隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满足乙方改造为酒店使用的，乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方承担甲方对该房屋应定期进行检查、养护时，应提前叁日通知乙方检查维护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸，以及历年来建筑改建、扩建、拆除等情况的相关图纸和资料乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档如果甲方未能及时提供附件所列文件导致乙方工期延迟的，甲方同意免租期顺延，如果因此给乙方造成损失的甲方同意赔偿;对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用由乙方负责在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应当负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失乙方办理消防、环保、工商等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提

七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的10日内返还该房屋乙方返还房屋应符合正常使用的状态，期间乙方所做的装修无须复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权

八、转租、转让、交换和抵押房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部电话电话日期年月日开宾馆房屋租赁合同篇2转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号甲、乙双方经友好协商，就位于县金太阳旅店”永久性转让相关事宜达成以下协议第一条甲方同意将自己位于号的金太阳旅店使用权转让给乙方使用第二条甲方签订的该房屋租赁合同，租赁期限至20年月日止，年租金为¥元房屋交给乙方后，乙方同意替代甲方履行该房屋租赁合同，按约交纳租金及该合同约定由甲方协助乙方交纳的水费、电费、光纤费等各项费用第三条房屋现有装修、装饰、设备在甲、乙双方签署要合同全部归乙方所有、原房屋合同期满后，按所签订的房屋租赁合同约定执行第四条本合同项下旅馆永久性转让的顶手费（转让费）为人民币壹拾贰万元正；前述费用已包括甲方已交会的该房屋剩余租金、第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用甲方剩余分场所；同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方（指与乙方有直接、间接股权投资或特许品牌授权关系），甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续；如整体转租给非关联方需事先征得甲方的书面同意，如果乙方在该租赁房屋所在地已经或将要设立下属子公司或分公司的，本合同承租主体自动变更为该下属子公司和分公司，甲方开具发票及支付租金都以该子公司和分公司名称为准租赁期间，甲方抵押该房屋，应当至少提前30日书面通知乙方并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行

九、解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭世的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任甲方应本着诚信公平原则如实告知甲方已知或应知的房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知乙方乙方的损失由甲方承担双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向:

9.如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未进行装修改造前，如乙方知晓当地政府部门有拆迁意向时，乙方可单方解除合同，双方互不承担违约责任；同时乙方也可以选择延迟交付房屋或者先行撤场，待确定该房屋无拆迁风险后进行房屋交接或重新进场如迟延交房或乙方撤场后该房屋最终确定被拆迁，则双方按照国家相关法律法规相关规定协议解除房屋租赁合同；如最终该房屋确定为无须动迁的，则双方根据乙方进场或重新进场的时间确定起租期、免租期和租赁期限；

9.如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁房的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿（按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，其中甲方确保乙方可获得赔偿的损失应不低于拆迁前12个月营业总收入的20%）,甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金贰倍支付违约金;如给对方造成损失，而支付违约的违约金不足以补偿该损失的,还应赔偿损失与违约金的差额部分

9.甲方未按合同附件二约定的标准按时向乙方全部交付该房屋，迟延30日仍未交付的；

9.甲方交付的房屋不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；

9.甲方未按时缴纳本合同约定和法律规定有甲方缴付的费用,严重影响乙方经营使用的；

9.因乙方原因造成房屋主体结构损害无法修复的；.5乙方未按照约定擅自整体转租房屋、转让该房屋全部承租权且其转租结果无法挽回的；.6乙方每次迟延支付租金，当甲方每次向乙方发出书面催款通知二次后，乙方自第二次收到该催款通知超过60天仍未付款的;.7本合同签订后，非本合同约定的情况下，若甲方单方变更、终止或解除本合同的，需提前2个月向乙方提出，经乙方同意且向乙方承担当年房屋6个月租金的违约金和赔偿金后方可解除合同若甲方违约擅自解除本合同的，甲方还应赔偿乙方的装修原值（人民币万元）.8本合同签订后，非本合同约定的情况下，若乙方单方面变更、终止或解除本合同的，需提前2个月向甲方提出，并向甲方承担相当于当年房屋6个月租金的违约金后方可解除合同若乙方单方面解除合同，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有

十、违约责任因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况，造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿（包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失等所有费用），如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本合同当年租金总额的违约金,违约金不足以补偿乙方损失的，还应当赔偿损失与违约金的差额租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方支付合同季租金％的违约金甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金%的标准向乙方支付违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的％支付违约金若甲方出租的房屋没有土地使用权、产权证或者土地使用权证的土地用途、产权证的房屋类型不符合商业用途导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方承担，因此延误租期免费顺延，给乙方造成损失，甲方负责赔偿若因此无法正常履行本合同，甲方除赔偿乙方所有实际投入外，还需按租赁期间存续内租金金额的2倍向乙方支付违约金在合同期内，甲方（包括甲方自己或引进的其他第三方原因）不得再次引进同类（住宿业）商户或酒吧等有重大噪音污染的行业如违约应向乙方赔偿贰佰万元人民币的经济损失费，并消除该商户；因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，有甲方承担责任并赔偿乙方经济损失

十一、财产保险1双方各自办理财产保险，乙方负责办理装修、自行添置的设备等财产保险并承担费用，房屋物业及公用设施设备的保险由甲方负责办理承担费用任何一方不办了财产保险，免除因对方导致己方财产损失的责任1双方办理保险时应将对方作为共同被保险人且各方办理的保险条款含有如下条款“各方被保险人应视为相互独立的实体，如同每一方在其保单利益下拥有独自的保单被保险人一方违反保单约定或未尽保单义务，不影响被保险人其他方面的保单权利当损失事故涉及被保险人任何乙方、被保险人代表、员工时，保险人同意放弃对上述各方的追偿权”如甲方保险条款中未能增加以上条款，因乙方原因导致的房屋物业和公用设备损失，甲方不得追究乙方责任1发生保险事故，由甲、乙双方按各自实际损失向保险公司投保额中获得的理赔款，互不承担任何形式之风险及追偿责任

十二、其他条款1本合同所有书面通知均需以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址需以书面方式通知对方1甲方和乙方中任何乙方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务甲方出租给乙方房屋如已设立公司、代表处、分支机构等（简称“法律实体”），甲方需在本合同签订后10日内将该法律实体迂出该房屋以便甲方及时设立酒店管理有限公司如甲方未能及时将该法律实体迁出该房屋所在地导致乙方无法在该房屋设立酒店管理有限公司的甲方同意相应顺延的免租期给乙方，如给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿甲乙双方约定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定向房地产交易管理中心办理登记备案并承担相关费用，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，犯变更终止合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力甲乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定索赔甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉本合同连同附件一式七分，甲方执三分、乙方持四分，自双方代表签字盖章后生效（以下无正文）出租方（甲方）法定代表人经办人联系地址邮编电话签约时间签约地点承租方（乙方）:法定代表人经办人联系地址邮编电话签约时间签约地点合同附件

1、产权证（及出租方）营业执照和个人身份证复印件（盖公章复印件2份）

2、房屋土地及房屋产权证或授权证明（产权证人盖公章复印件2份）

3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图（产权人盖公章）

4、租用房屋所在范围的土地红线图（产权人盖章）

5、配套设施和附属设施状况（附件二）

6、辅助用房平面图（产权人公章）（附件三）

7、电、火检验合格证书复印件

8、原房屋竣工图纸（如有，复印件盖章）

9、消防验收合格意见书（如有，复印件盖章）

10、停车场平面图（盖章原件）

11、广告位平面图（如有，盖章原件）

12、房屋交接单（空白）附件一该房屋的平面图房屋租赁合同篇9出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方位于秀屿区东嶙镇上塘珠宝城出租层套房给乙方使用，租赁期限自月月日止

二、本房屋月租金为人民币，按一月付一次结算，每一月头三天内，乙方向甲方支付一月租金

三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担租赁结束时，乙方必须交清欠费

四、乙方同意预交人民币为保证金，合同终止时房内配套设施无损，保证金方可退回

五、在承租期间，乙方不得转租或转借该房屋，也不得带人进该房屋居住甲方有权不定时查房如有发现转借或转租、带他人进该房屋居住的合同终止并扣留押金

六、不得改变房屋结构及其用途，如有损坏该房屋结构的乙方需照价赔偿

七、在承租期间安全等一切事故，甲方概不负责，由乙方自行承担

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方签订日期宾馆租赁合同模板篇10甲方（出租方）联系地址法定代表人乙方（承租方）:联系地址法定代表人的房屋使用权归乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他费用前款约定的顶手费（转让费）的支付方式为乙方于20年5月31日前向甲方支付顶手费（转让费）人民币拾万元正；于20年12月1日前向甲方支付剩余顶手费（转让费）人民币贰万元正第五条该旅店的工商营业执照、卫生许可证、消防许可证等已由甲方办理，经营范围为住宿甲方承诺乙方可继续使用合同所涉旅店名称，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部收乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前甲方入营业执照登记之旅店所欠一切债务（包括但不限于水电费、光纤费、员工工资以及税务涉及的营业税及附加、房产税、所得税等）由甲方负责，与乙方无关合同生效后甲方应将该旅店营业执照、税务登记证等旅店经营相关注册手续就变更办理至乙方名下；或注销以甲方名义办理的营业执照、等旅店经营相关注册手续，并重新以乙方名义办理上述事项办理产生的费用由甲方负责，乙方应予以配合第六条乙方在接手经营后，可对旅店进行装修和改造，相关用乙方自理第七条因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁房屋店铺，有关补偿归乙方第八条甲方转让经营权给乙方后，在经营期间所产生的一切事故、意外，法律相抵触的形为将与甲方无关甲方拥有位于经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款第一条租赁物业概况

1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额甲方将位于物业出租房屋土地证编号，土地用途为该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营该房产部分，建筑面积约为平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准（物业概况详见附件）甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵

2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的、相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备第二条期限约定

1、租赁期限租赁期限共年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延个自然年度止租金自租赁期限起算日起开始计收

2、物业交付、进场装修、正式营业日期甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方甲方承诺自协议签订之日起，积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案乙方在得到甲方许可情况下，可先接受部分所租赁物业，以便于及时组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，承担违约责任，同时甲方有权选择终止合同第三条租金租金按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币元租金包括物业管理费、设备维护费、信息配套费从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币元基础上每两年递增%乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内第四条保证金为了使本协议在协议有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币万元作为保证金在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金万元在甲方取得施工许可证7日内，乙方向甲方支付保证金万元在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金万元保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，不足部分乙方仍需支付如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还第五条租赁用途甲方拥有将所建的（物业概况见附件），规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成一致后可有偿解除协议第六条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备包括主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯甲方提供20个负一楼免费停车位供乙方使用，乙方使用超过20个（不含20）停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施，水、电到各房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接，任何一方不得无故拖延甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修，甲方积极配合保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护，由此产生的费用乙方自行承担甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案第七条乙方须知

1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用

2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方承担

3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担

4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必须与项目整体建筑风格、色调一致乙方须合理科学的使用甲方提供的设施如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担第八条不可抗力及维修责任

1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费

2、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修，如甲方故意拖延，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任由乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿

3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行甲方将保证金全额退还给乙方，双方任何一方均有权终止本协议本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任

4、双方特别约定，该场地因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方应当就是否继续履行本合同进行商议如在不可抗力事件发生后日内乙方既无法继续经营，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止本协议本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任第九条租赁物抵押、转租及续租

1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变

2、乙方不得将承租物业转租给第三方

3、合同租赁期限届满，甲方如继续出租的，在同等条件下,乙方有优先续租权第十条物业管理

1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）如规章制度有修改，按修改后的执行

2、双方确认，甲方应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项，并应采取一切相关的合理技术措施乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求第十一条通知及经办人一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，具体权限以正式出具的《授权委托书》为准经办人、联系人变更的，应在7日内书面通知对方第十二条保密甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容第十三条合同终止的约定本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议本协议期满后乙方未能续租的，无论何种原因，除依本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得房屋结构或对房屋继续使用造成不利影响第十四条违约责任

1、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应损失

2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方承担违约金超过30天的，甲方可要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金，同时有权解除合同第十五条争议解决凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁，裁决结果为终局裁决，对双方均有约束力第十六条附则

1、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

2、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失

3、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止

4、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份签署签署甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人:签约地点签约时间年月日宾馆租赁合同篇n甲方乙方

一、甲方将房屋租给乙方，租期从年月日起至年月日止

二、房屋月租金为元，乙方需每月日前预交当月房租

三、租房期间，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退

四、租房期间，乙方将房间配置的物品损坏者，照价赔偿

五、乙方租甲方房屋用途为居住或办公，租房期间不得擅自更改房屋用途

六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后立即生效甲方签字乙方签字日期年月日房屋租赁合同篇12甲方姓名（出租方）身份证号码乙方姓名（承租方）身份证号码经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字日期年月日乙方签字日期年月日租房合同篇3个人租房合同范本d标准版个人租房合同范本d标准版1出租方（以下简称甲方）身份证号码住址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码住址联系电话甲、乙双方通过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下第一条房屋地址地点及设施

1.地址；房型规格；居住面积平方米；

2.室内附属设施a电器b家具第二条租用期限及租金

1.租用期限甲方同意乙方租用年；自起至；

2.房屋租金每月人民币元（大写）;

3.支付方式按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息第一次付款计元人民币，支付时间；第二次付款计元人民币，支付时间；

一、租房从年月日起至年月日止

二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（¥元），以后应提前天支付

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

6、备注

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水；吨气;立方电；度甲方签章（出租方）电话乙方签章（承租方）电话日期第三次付款计元人民币，支付时间；第四次付款计元人民币，支付时间；

4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条第三条其他费用

1、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付；

2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的,则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方

3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用第四条双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用

3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者

4、甲方不得在租赁期内房租加价

（二）乙方的权利义务

1、乙方需要按照本协议按时支付租金

2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先第五条违约责任

1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定

2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿

3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期日未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金％的违约金

4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失第六条协议的终止与解除租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方无故拖欠房屋租金达天；

3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的；或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；第七条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任第八条其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面文件，作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力第九条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效第十条本协议有效期为年，从签字生效时起到止第十条其它说明（如入住时的水电煤字数）出租方承租方签约日期签约地点个人租房合同范本d标准版出租方房东联系电话承租方房客联系电话兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商，达成如下协议

一、租期暂定年即从至止先付后住

二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租如不同意，乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将以前水，电等房屋费用一次结清乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子

四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件

五、甲乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方在同等条件下，乙方有优先续租权

六、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题，保证正常畅通当面检查，一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。