房屋租赁合同四篇

房屋租赁合同四篇房屋租赁合同篇1出租方（甲方）身份证号联系电话承租方（乙方）身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议

一、甲方将位于市小区号楼—层号房的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，共计一个月

二、本房屋月租金为人民币元，第一次付款在签订合同当日内付清（一个月租金），第二次付款在年—月—日前付清（一个月租金），第三次付款在一年一月—日前付清（一个月租金），若乙方自应交下期房租之日起30天未交租金，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方所欠租金及违约金房屋设施及各项费用保证金为元，租赁期满后，若设施无损坏，各项费用无拖欠，按时交房，则保

1、甲方将其拥有的位于房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，户型室厅厨卫，建筑面积为平方米

2、该房屋为开发商精装修，装修标准开发商有备案，室内设施情况见附件（物品交接单），除双方另有约定外，原装修标准及室内设施附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据

3、该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途

二、租赁期限该房屋租赁期限为壹年，自年月曰至

三、租金及支付方式该房屋租金为人民币元/个月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金时交房屋钥匙给乙方，以后每次交房租须提前天租金支付方式除现金支付外，可银行转账或支付宝转账，收款信息如下收款人姓名收款人帐号开户银行

四、租赁条件1＞甲方应向乙方出示有权决定该房屋出租的相关证明（如房屋产权证或购房合同复印件）

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜

3、乙方不得在该房屋内进行违反国家法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为

4、乙方完全接受并自觉执行该房屋所在小区物业管理、消防管理、治安管理等各项规定

5、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由此给甲方及第三方造成的损失全部由乙方承担

6、乙方承担租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业管理费、卫生费等实际使用的费用，并做到按时向物业管理等有关部门缴纳

7、甲方鼓励乙方对该房屋现有装饰及室内物品的保护性使用,在租赁期内该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用由于不可抗力、折旧损耗及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用

8、租赁期内乙方因使用需要对该房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意（未取得书面同意的装修或改动将被视为损坏），甲方有权对装修或改动情况进行监督，合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对上述设施进行补偿

五、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施及物品，乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金，押金总额为人民币元整,待租赁期限届满，乙方完清租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业管理费、卫生费等实际使用的费用后，经甲方验房并检验其配套设施及物品，乙方将该房屋钥匙等交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方（不计利息）

六、租赁期满租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还若甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方有权享有优先租赁权乙方若要求续租，则必须在租赁期满前三个月以上通知甲方并预付续租房费，续租期超过1个月的，应重新订立租赁合同

七、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的；

八、提前终止合同

1、租赁期间，在双方正常履约的情况下，任何一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效;经双方协商终止合同后,乙方完清租赁期内电话费、宽带网络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业管理费、卫生费等实际使用的费用后，经甲方验房并检验其配套设施及物品，乙方将该房屋钥匙等交与甲方，同时甲方将所收押金归还乙方（不计利息），预付租金按实际使用时间计算，未使用部分甲方全部归还乙方（不计利息）

2、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权立即终止合同，并向对方提出赔偿要求

九、违约的处理

1、甲方违约，甲方应退还乙方预付押金，并向乙方支付违约金元整（不计利息）若违约金不足弥补乙方损失的甲方应另行赔偿

2、乙方违约，乙方所预付的押金甲方不予退还，若违约金不足弥补甲方损失的乙方应另行赔偿

十、免责条款

1、该房屋及其附属设施由于非人力等不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任

2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，乙方未使用的部分甲方应退付相应租金及押金H■

一、其他

1、甲、乙双方在确定租金标准时明确了本租赁行为可能产生的各种税费均由乙方承担

2、本合同从签订之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力房屋所在小区物业管理部门备份壹份

3、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向该房屋所在地人民法院起诉

4、附件《物品交接单》、《业户消防责任书》是本合同不可分割的部分附件《物品交接单》，《业户消防责任书》甲方签字乙方签字签约日期年月日签约日期年月日房屋租赁合同附件物品交接单乙方租用甲方房屋期间，甲方将以下物品交乙方善意性使用:

1、整体橱柜壹套

2、方太抽油烟机一台3美的热水器一台

4、方太燃气灶一台

5、MOEN摩恩牌双槽洗菜盆一套（含混合阀水龙头等）

6、窗帘三幅

7、好太太牌晒衣杆壹付

8、荣事达

5.2kg全自动洗衣机一台

9、电视机一台

10、178升容声牌双门电冰箱一台

11、大IP格兰仕牌空调挂机二台女

12、钢化玻面餐桌一张（含靠背椅4把）

13、三人座布艺沙发一个

14、钢化玻面茶几一张

15、三门立式衣柜一个

16、

1.8米床及床垫一套（含床头柜二个）

17、

1.5米床及床垫一套

18、MOEN摩恩牌沐浴水龙头及花洒一套

19、金丝盾高级防护纱窗5个

20、心连新晒衣架一套

21、房门钥匙把，门禁牌张甲方代理人（签章）乙方（签章）交接日期年月日证金退还

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、乙方要注意防火、防盗及人身安全，租赁期间发生的一切事故由乙方负责

六、如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复如同意继续租赁，则续签租赁合同

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金元

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

十、补充条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月一日房屋租赁合同篇2出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号身份证号根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米

二、租赁期限为年，出租方从—至—O

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的出租方可以终止合同，收回房屋

四、租金每年（大写），押金（大写）一次性付清全部租金

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（大写）.

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号―房屋租赁合同篇3出租人（以下简称甲方）身份证号承租人（以下简称乙方）身份证号风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守、租赁物地点为O

二、租用面积建筑物使用面积约计平方米租赁物及附属设施设备详见交接清单

三、租赁物用途餐饮业风险提示明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效

四、租赁期限共计—年，从年—月—日起至年—月—日止风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证

五、租金标准第一年年租金为人民币元，第二年租金元整,第三年租金元整

六、甲方向乙方提供现有的‘水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳

七、付款方式采用预交结算法租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年一月一日一次性支付

八、履约保证

1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整期满退场日内无息退还

2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用

3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等

九、违约责任

1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.

2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任

3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的

0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任

5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的

0.3%向乙方偿付违约金

十、合同的变更、解除和终止

1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任

3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分

5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处

6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友好解决协商无效，提交租赁物所在地法院审理

十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）—代表签约日期年—月—日签约地点—乙方（盖章）代表—签约日期年—月―日签约地点―房屋租赁合同篇4出租人（以下简称甲方）联系电话身份证号码联系地址承租人（以下简称乙方）联系电话身份证号码联系地址根据《中华人民共和国合同法》和政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋租赁事项协商一致，订立本合同，承诺共同遵守

一、租赁房屋基本情况。