北京居住证房屋租赁合同

北京居住证房屋租赁合同北京居住证房屋租赁合同「篇一」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年_______________________月_____日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月—日至年—月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______________________________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担第三条房屋租赁的期限租赁期限为六年，从一年一月一日起至一年—月一日止租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，由双方另行签订租赁合同30租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前二个月通知乙方，乙方在接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利第四条租金及其支付方式租金租金为固定价，在合同期内甲方不得要求提高租金，按人民币元/年40000计算，按年支付其中一年一月—日至一年—月—日为装修期间，不计算租金支付方式第一年度的租金于本协议生效之日起天内将一次性汇入甲方指定的30账户；以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户账户信息如下户名开户行银行账号第五条房屋的交付和装修甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下，自主决定装修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的装修租期期间届满后，乙方有权撤除装修内容，且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交付的初始原状第六条出租房屋的转租和出卖租赁期间内，乙方享有转租权在转租时，乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用转租后，根据本合同产生的由乙方享有和承担的权利义务由次承租人享有和承担出租房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响本租赁合同的效力第七条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权第八条房屋维修在租赁期内的日常维护由乙方负责，维修期间不减免租金因其他不归结于乙方的原因，造成房屋需要维修的由甲方负责维修，并减免此期间的租金第九条违约责任租赁期间内，甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视为违约，应向乙方承担本合同租金总额的的违约金，造成损失的，还应赔偿损失（损失包括但不25%限于乙方为履行本合同所作准备的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用）租赁期内，乙方不按时支付租金，且在持续个工作日仍不支付的，30应向甲方承担当期应付金额的的违约金25%第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任实际租金据实结算，多退少补第十一条合同的变更和终止在合同履行期间，经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更在合同履行期间甲方不得提前终止本合同乙方需要提前终止本合同的，应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方，并在当年度期间届满之日停止经营第十二条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决;若协商不成时，可以向平武县人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同一式四份，双方各持二份，都具有同等法律效力本合同自双方签字或者捺印后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方年—月_B北京居住证房屋租赁合同「篇二」立约人出租人（以下简称甲方）姓名______________________单位名称__________________地址______________________姓名______________________原籍______________________身份证号码甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守

一、甲方同意将座落在区镇（村）街号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作________使用房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元；租赁期限自年月日至年月日止，共计个月租金按月结算，由乙方于每月的日前向甲方交纳租金15

四、在租赁期限内，甲方承担下列责任

（一）依约将房屋及设备交付乙方使用

（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿

（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方

（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意

（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同

（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续

五、在租赁期内，乙方承担下列责任（-）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途

（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换

（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备

（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿

（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同

（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方

六、违约责任（-）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担

（二）乙方逾期交付租金，应付违约金

（三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金

七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清

八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任

九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担

十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉

十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费

十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定

十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案

十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案

十五、双方约定的其他事项甲方（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）联系地址、电话乙方（签章）法定代表人（签章）联系地址、电话日期年月日北京居住证房屋租赁合同「篇三」甲方区（县级市）乙方街（镇）

一、委托范围甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理

二、委托时限自年月日起至年月_________日止

三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件、有固定的办公场所，正式挂牌办公；

1、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；

2、统一使用〃北京市房屋租赁计算机管理系统〃软件3

四、双方职责（-）甲方职责、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定

1、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行2业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作3

（二）乙方职责、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报1送甲方要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿2工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作3

五、违约责任、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方1有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改乙方逾期不改2正的，甲方有权向协调部门（办）反映因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任

六、本合同自双方签订之日起生效

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案甲方（签章）法定代表人（签名）乙方（签章）法定代表人（签名）北京居住证房屋租赁合同「篇四」甲方（出租方）______________________乙方（承租方）______________________根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同

一、甲方同意将位于____________________________________________________的房屋出租给乙方

二、该房屋租金为人民币元/月（大写元/月），先付后用，本次收取—，下次收款日为—甲方另收取乙方租赁保证金人民币—0元（大写一元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金

三、该房屋租赁期年月日起至年月止，为期—租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享H有优先续租权如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔

四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门合同签订时水表—,气—，电表—并O转交乙方钥匙—把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回

五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）年月曰年月日北京居住证房屋租赁合同「篇五」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）第一条出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商业目的第二条出租房屋的坐落位置、及其他情况本合同所出租房屋坐落在省道牛角娅隧道口（原收费站员工宿舍楼）205装修和附属设施房屋系清水房，未装修;水、电到户，天然气未开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。