土地使用权转让合同

土地使用权转让合同土地使用权转让合同「篇一」第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）地址__________邮编__________电话__________法定代表人身份证号码委托代理人身份证号码受让方（以下简称乙方）地址__________邮编__________电话__________法定代表人甲方银行帐户如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到总额的—%或根据具体情况定）后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定第二十条乙方在作出转让—日前应通知甲方转让双方在转让合同签字后―日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费（税）第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续第七章土地使用权出租第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的.规定每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务第二十八条乙方在作出抵押—日前应通知甲方乙方在抵押合同签字后—日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后—日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务第九章期限届满第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿第十章不可抗力第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失第三十四条遇有不可抗力的一方，应在一小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后—日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行第十一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的—%缴纳滞纳金第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少—日前通知甲方如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期;如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在一年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少—日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权第十二章通知第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效双方的地址应为甲方乙方法定名称;法定名称;法定地址;法定地址;邮政编码;邮政编码;电话号码;电话号码;电传;电传;传真;传真;电报挂号;电报挂号;任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另一方第十三章适用法律及争议解决第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖第四十四条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉第十四章附则第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效第四十六条本合同采用中—两种文字书定，两种文字具有同等法律效力两种文字如有不符，以中文为准合同的中文正本一式一份，双方各执一份第四十七条本合同于—年—月—日在中国―省（自治区、直辖市）—市（县）签订第四十八条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力甲方中华人民共和国—省乙方—（章）（自治区、直辖市）―市（县）土地管理局（章）法定代表人—（签字）法定代表人—（签字）土地使用权转让合同「篇四」转让人（以下简称甲方）受让人（以下简称乙方）

一、乙方收到甲方转让的湘湖人家三期编号为389停车位的相关材料如下:

1、__________________________________

2、__________________________________

3、__________________________________

二、双方确认无异议，就此已完成车位交接

三、本交接书经甲乙双方签字按指纹后成立并生效

四、本合同共两页，一式两份甲方一份，乙方一份均具有同等效力（以下无正文）签署本协议双方当事人甲方乙方年一月―日土地使用权转让合同「篇五」甲方乙方经甲乙双方平等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议

一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的.果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方（土地证编号）o

二、果园四至边界为东面以为界;西面以为界；南面以为界;北央以为界；果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整

三、钱款办完手续后一次性付清

四、甲方声明该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利

五、本协议一式两份，双方各执一份签字完成后生效甲方乙方土地使用权转让合同「篇六」第一章总则第一条合同双方当事人转让人（以下简称甲方）住址_________电话号码代表人_________职务:__________受让人（以下简称乙方）住址_________电话号码代表人_________职务根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益其合法权益受到国家法律保护第二章转让地块的四至、面积和年限第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地土地所有权归国家所有该地面积为10亩，计

6666.7平方米四至东至,南至,西至,北至o如附图所示第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权第六条转让年限自年月日至年月日为止，共年月第七条同时转让地上的附属物附属物名称，数量O占地面积平方米，建筑面积平方米附属物结构,价款元有否典押，是否出租O第三章土地转让费用及其支付方式第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元二项共计元，以人民币计价第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元b、建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元c、工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续第四章土地使用的再转让身份证号码委托代理人身份证号码甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守第二条转让土地基本情况

1、地块位置

2、集体建设用地使用证号

3、集体建设用地使用权出让合同号

4、地号__________

5、土地用途

6、土地面积

7、建筑面积

8、现状__________

9、抵押、查封情况

10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后第五章违约责任第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔按本合同第十九条办理第六章适用法律及争议解决第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力第二十条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉第七章生效与其他第二十一条本合同双方签字盖章后生效第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查其他约定

1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米

2、乙方给甲方赔偿的建筑面1平米

3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年—月―日土地使用权转让合同「篇七」甲方____________________乙方经甲乙双方共同协商，定立如下协议1甲方自愿将承包并转让为己有的土地转让给乙方经营2转让的土地位于,转让的土地界线为东至,南至,西至,北至在界线之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方所有，不受时限3双方协定转让金额为元整4转让由双方在本合同签字之日起起效！甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切使用权归乙方所有，甲方不在拥有任何使用权5因土地原由转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的使用权若受到干涉，由甲方承担所有责任，包括乙方在使用土地时的一切财产损失、物质损失6自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早成的损失，由违约方承担甲方____________________乙方____________________年月日土地使用权转让合同「篇八」甲方售房人身份证号乙方买房人身份证号:依据国家有关法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就车库买卖一事达成协议，订立本合同第一条交易车库情况

（一）该车库座落于宿迁市西湖上城院内，位于一栋楼楼下1-008号，车库面积为平方米；

（二）该车库暂时没有房产证该车库原属所有，身份证号码为证明人，身份证号码现转让给身份证号码为该房屋的相关权益随该车库一并转让第二条成交价格该车库之转让成交价为人民币万元，大写第三条付款方式及交易时间买卖双方自愿协商交易时间为年月日买方在签署本合同时向卖方一次性支付，卖方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙第四条卖方须保证对上述该车库享有完整所有权，能完全支配及处理有关该车库在本次转让之前己产生的全部税费，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方必须赔偿买方由此引起的一切损失（如在交易前卖方未能处理完毕该事宜，交易后仍由卖方负责，与买方无关）卖方在本合同签订之日不再拥有该车库所有权，所有权转归买方所有第五条违约责任甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方如买卖双方有一方未能履行本合同之条款，导致本合同不能顺利完成，则由违约方承担全部责任，须赔偿对方因此造成的一切经济损失甲方（售房人）乙方（买房人）一年一月—日一年—月—日土地使用权转让合同「篇九」转让方（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国―镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津XX土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国地下资源、埋藏物—市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围第二条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）甲方转让给乙方的土地使用权总面积为平方米，其中

1.共有土地使用权面积为平方米，其中分摊土地面积平方米;

2.独自土地使用权面积为平方米土地使用期限自年—月—日至年一月—日止土地用途为o第三条乙方应于年—月—日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况第四条本协议签订后—日内双方依据有关土地法规的规定，到土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》第五条本宗土地涉及《区国有土地使用权有偿出让合同（字第号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担字第号出让合同中受让方的原有权利和义务第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及—市、天津XX的法规及规定，其合法权益受法律保护第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件本合同一式份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份第十条本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效附件《天津XX国有土地使用权有偿出让合同（津保合字第号）》甲方_________法定代表人（签字）_______（盖章）_______乙方_________法定代表人（签字）_______（盖章）_______土地使用权转让合同「篇十」国有土地使用权转让合同协议出让方（甲方）地址邮码电话法定代表人职务受让方（乙方）_______________________________________地址邮码电话法定代表人职务第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护第四条甲方出让给乙方的地块位于—，面积为一平方米其位置与四至范围如本合同附图所示附图已经甲、乙双方签字确认第五条本合同项下的土地使用权出让年限为一年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设—项目在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力乙方同意按《土地使用条件》使用土地第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米—元人民币（美元或港元等），总额为—元人民币（美元或港元等）第十条本合同经双方签字后—日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的—%共计一元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期—日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后—日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权第十二条乙方用意从一年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年—月—日土地使用费每年每平方米为—元人民币（美元或港元等）第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用（注根据具体情况定）美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内银行名称银行分行，账户号o甲方银行账户如有变更，应在变更后—日内，以书面形式通知乙方由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续乙方如需继续使用该地块，须在期满前一天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失遇有不可抗力的一方，应在一小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后—日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的%缴纳滞纳金第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，由本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的保护和管辖第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件第四条甲乙双方确定转让土地面积为平方米，转让价格为人民币元（大写人民币亿仟佰拾万仟佰拾元整）第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行第六条转让土地的剩余使用年限自年月日起，至年月日止第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的%（即人民币元，大写元人民币）作为首期款兼履约保证金其余款项乙方同意采用以下第种方式支付给甲方

1、年月日前一次性以现金或现金支票支付；

2、采用分期付款方式，具体如下

（1）第一期本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付地价款总额的%,共计元人民币（大写）o

（2）第二期本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付地价款总额的%,共计元人民币（大写）O

（3）第三期本合同经双方签字盖章（画押）后日内，乙方须支付地价款总额的%,共计元人民币（大写）第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按项办法解决

（1）提请仲裁机构仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院起诉第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效双方的地址应为甲方:乙方:法定名称法定名称法定地址法定地址邮政编码邮政编码电话号码电话号码电报挂号电报挂号任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后—日内应将新的地址通知另一方第二十三条本合同经双方法定代表人签字后生效第二十四条本合同采用中—两种文字书写，两种文字具有同等法律效力两种文字如有不符，以中文为准合同的中文正本一式一份，双方各执一份第二十五条本合同于—年一月一日在中国―省（自治区、直辖市）市（县）签订第二十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件甲方乙方代表人代表人年—月―日—年一月—日土地使用权转让合同「篇十一」转让方（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围第二条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体见附图）甲方转让给乙方的土地使用权总面积为平方米，其中

1、共有土地使用权面积为平方米，其中分摊土地面积平方米；

2、独自土地使用权面积为平方米土地使用期限自年—月日至年月日止土地用途为第三条乙方应于年―月—日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权甲方承诺交付给乙方的该土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》第五条本宗土地涉及《区国有土地使用权有偿出让合同（字第号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担字第号出让合同中受让方的原有权利和义务第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件本合同一式份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份第十条本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效附件《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同（津保合字第号）》甲方乙方________法定代表人法定代表人年月____________日年月日土地使用权转让合同「篇十二」转让方（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围第二条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）甲方转让给乙方的‘土地使用权总面积为平方米，其中

1、共有土地使用权面积为平方米，其中分摊土地面积平方米；

2、独自土地使用权面积为平方米土地使用期限自年月日至年月日止土地用途为第三条乙方应于年—月—日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》第五条本宗土地涉及《区国有土地使用权有偿出让合同（字第号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担字第号出让合同中受让方的原有权利和义务第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件本合同一式份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份第十条本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效附件《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同（津保合字第号）》甲方乙方法定代表人法定代表人:（签字）（签字）------------------------（盖章）（盖章）------------------------第八条甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为年月日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失第九条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还第十条甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外第十一条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向

①仲裁委员会申请仲裁；

②人民法院提起诉讼第十二条其他约定事项第十三条本合同在中华人民共和国广东省市（县、区）签订第十四条本合同自甲乙双方签字、盖章（画押）后生效第十五条本合同和附件（图）共页，以中文书写为准第十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）年一月―日年—月—日签订地点__________签订地点__________土地使用权转让合同「篇二」出让方（甲方）—受让方（乙方）—第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿的原则，订立本协议，共同遵守第二条因办理《X国用（20xx）第OXXX号》、《X国用（20xx）第OXXXX号》土地使用证时，乙方青海元通钾肥有限公司刚注册成立，没有公章，委托甲方青海盐湖二元钾肥股份有限公司办埋土地使用证，导致现《X国用（20xx）第OXXX号》、《格国用（20xx）第0XXXX8号》土地使用证，土地使用权人为甲方青海盐湖三元钾肥股份有限公司第三条甲、乙双方依据本协议变更土地的使用权第四条使用权人由甲方变更为乙方的地块为土地使用证编号《X国用（20xx）第OXXXX号》位于格尔木市察尔汗盐湖，面积为XXXX平方米及土地使用证编号《格国用

（2008）第0XXXX号》位于格尔木市察尔汗盐湖，面积为402110平方米其位置与范围如本合同附图所示附图已经甲、乙双方签字确认第五条本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的保护和管辖第六条本协议一式七份，未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件（盖章）（签字）（签字）（盖章）（签字）（签字）甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人土地使用权转让合同「篇三」本文是由中国人才网合同书频道为大家提供的《土地使用权转让合同书》，希望对大家有所帮助第一章总则第一条本合同双方当事人出让方中华人民共和国—省（自治区、直辖市）—市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址;邮政编码—;法定代表人姓名—;职务受让方（以下简称乙方）；法定地址—;邮政编码—;法定代表人姓名—；职务—0根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下

1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域

2.“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的开发建设总体规划

3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排

4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于,地块编号为（见附件地块地理位置图）第六条第五条所指地块总面积为—平方米第七条本合同项下的土地使用权出让年限为年自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施（注根据具体情况定）第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力乙方同意按《土地使用条件》使用土地第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米元人民币（美元或港元等），总额为元人民币（美元或港元等）第十三条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的%共计元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权第十五条乙方同意从_______年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年—月—日土地使用费每年每平方米为元人民币（美元或港币等）第十六条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用（注根据具体情况定）美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内银行名称银行分行，帐户号。