个人房屋租赁合同12篇

个人房屋租赁合同篇12个人房屋租赁合同篇1甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号第二条c房屋内部的装修情况及主要设备____________________________________O（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如房屋为简易装修，其内设备为―）第三条房屋租赁的期限第二十六条房屋交付和收回验收时，双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张双方应在房屋交接时签署房屋交接单，注明交接时房屋及附属设施、设备的状况，并经双方签字确认第二十七条乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方第二十八条乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置第二十九条乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用【合同的变更、解除与终止】第三十条双方可以协商变更或终止本合同第三十一条甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用，乙方有权解除本合同第三十二条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，收回出租房屋⑴未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等2未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构3损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租、水电费或其他费用累计达—0o第三十三条租赁期满合同自然终止第三十四条因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第三十五条甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另一方【免责条款】第三十六条因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任第三十七条因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或恢复经营及水、电、气等重大事故，本合同终止履行，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任第三十八条因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补第三十九条不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，诸如火灾、地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方须立即书面通知甲方终止合同，乙方无需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋若双方同意租赁房屋因不可抗力导致无法使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方【违约责任】第四十条甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金第四十四条在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金第四十五条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付个月租金作为违约金第四十六条租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还房屋及场地，房屋及场地应当完好无损每迟延—日，乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿【争议的解决】第四十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉【其他约定】第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效第五十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力，不另行盖章或签字确认第五十一条甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，彼此作了解释说明，愿按本合同规定严格履行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔第五十二条甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任何一方改变以下事项应当书面通知对方，否则，未履行通知义务的一方应当承担不利后果甲方地址邮编联系人乙方地址邮编联系人第五十三条本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，由甲、乙双方各执一份本合同共页甲方乙方授权代表授权代表年—月—0年—月—日个人房屋租赁合同篇3出租方（甲方）,身份证号码承租方（乙方）,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它

四、乙方不得随意损坏房屋设施租赁结束时，乙方须将

五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前1个月向甲方提出

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:乙方（公章）:年—月―日年—月一日个人房屋租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的.坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（—省、―市、—区_、街、—号）

2、出租房屋面积共一平方米（建筑面积）

3、装修简单描述第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自一年—月—日起至一年一月一日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________使用

3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同第四条租金及支付方式

1、该房屋租金总额为（大写一万元整）小写元

2、房屋租金支付方式半年付一元整甲方收款后应提供给乙方收款凭证第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）2甲方提出进行维修须提前一日通知乙方，乙方应积极协助配合第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋第七条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第八条争议解决

1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁

2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份本合同自双方签（章）后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日个人房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）身份证_____________联系电话_____________承租方（以下简称乙方）身份证_____________联系电话____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于」位于第层，共〔套〕，建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月______日止第四条租金该房屋租金为（人民币）万元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万元整租金按〔年〕结算，由乙方于每〔年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1、水、电费；租赁期限为（月/年）从年月日至年月___________日止租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写元整租金按交付合同签订后乙方应向甲方支付_____________的租金以后日前乙方向甲方支付下个的租金（该房屋租赁合同付款方式每付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业管理费；第九条合同份数本合同连同附件共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签字）乙方（签字）年月0年月日个人房屋租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）身份证承租方（以下简称乙方）身份证根据《中华人民共和国民法典》、《—市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于—区街号小区单元室的公有居住（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部部分）即室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积一平方米

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明确甲、乙双方同意附件

（二）、

（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为O

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于年一月—日前向乙方交付该房屋转租期为个月自年月日起至年月—日止甲方保证该转租期限未超出—（租赁合同前一个转租合同）的,租期

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（币）元该房屋租金（年月）内不变自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由（甲乙）双方在补充条款中约定

五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担其它有关费用另算

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期—日，乙方应按（币）元天向甲方支付该房屋占用使用费

02、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外:

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分本合同一式份甲乙双方各执份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）电话号码电话号码年—月—日年—月—日个人房屋租赁合同篇7出租方（简称甲方）地址承租方（简称乙方）地址为了发展区域经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下

一、甲方将拥有产权或处置权的武汉市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用

二、租期从一年一月一日起至一年—月一日止（即—个月）

三、该房屋每月租金为人民币一万—仟—佰—拾一元整，乙方每一个月向甲方缴纳租金一万—仟—佰—拾—元整，并于每一个月的—日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方

四、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租理费由一方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由一方负责交纳

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金

六、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失

七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋

九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理

十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力附室内财物清单出租人（或委托代理人）承租人（或委托代理人）签名（盖章）签名（盖章）身份证号码身份证号码电话电话合同于年月日在日订立个人房屋租赁合同篇8出租方（房东）甲方______________________承租方（房客）乙方______________________身份证号码_____________________身份证号码_____________________联系电话_______________________联系电话_______________________兹有甲方将的房屋出租给乙方居住，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议

一、租期从年月日至年月日止，时间为一年本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整（大写元整）作为租房定金待甲方交房时转入为租房押金

二、租期内房租每年人民币元整（大写元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方甲方如同意，方可转租甲方如不同意，乙方无权转租否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负房租费和押金以收据为准

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳不按时交或拖欠超过一天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收

四、甲方必须保证房屋的产权清楚如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件，并及时到居委会进行临时租房登记

五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权

六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理

七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责

八、租房押金人民币元整（大写元整）如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币元整（大写元整）如乙方违约赔偿甲方人民币—元整（大写元整）乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用

九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任

十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金元/次，若有投诉一次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收

十一、其它未尽事宜双方协商解决，协商不成向房屋所在地法院起诉本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

十二、移交乙方的还有电卡一张、房屋钥匙一把出租方（房东）甲方承租方（房客）乙方个人房屋租赁合同篇9出租方（以下简称甲方）身份证号___________________________________承租方（以下简称乙方）押金元，大写元整该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的.使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合身份证号___________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同

一、租赁房屋

1.甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用

2.租赁房屋（建筑面积/使用面积）平方米

3.租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据

4.乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围

二、租赁期限

1.租赁期限自年月一日起至年月—日止，共计年个月

2.甲方同意给予乙方（日/月）免租期，免租期为自年月一日起至年月日免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担

3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋

三、租金及保证金

1.本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;租金的支付时间为首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付

2.本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额%,计元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证

3.租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利

4.在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在个工作日之内向乙方退回剩余保证金

四、其他费用

1.租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后日内支付

2.租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同

3.1条租金支付时间、方式

3.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿

4.乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用

五、房屋交付甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向乙方交付租赁房屋交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日

六、转租和归还

1.乙方在租赁期间，不得转租如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任

2.乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理

3.即使有上述

6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除

4.租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担

七、甲方保证及责任

1.保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方

2.甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利

九、乙方保证及责任

1.乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定

2.乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用

3.乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担

4.由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失

5.乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修该设计和装修费用由乙方承担但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构

6.如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿

十、合同的解除

1.在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同

2.若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延

3.若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失

4.有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过个月或元时；2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；31乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失6有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失7甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的.款项，租金照实计算；乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失H■

一、违约责任

1.甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外

2.乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之的违约金

3.租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿

4.租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还

5.除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利

6.本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用

十二、不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度

十三、适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议

十四、其他约定

1.本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

2.本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效

3.本合同正本一式份，甲、乙双方各执份甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话年月日年月—日个人房屋租赁合同篇10出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁房屋甲方将坐落于的合计面积为的建筑物租予乙方作为使用第二条租赁期限甲方20—年4月15日起将出租房屋交付乙方使用乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累积达壹个月的；第三条租金每月租金为人民币壹仟贰佰元整，付款方式为六个月付款，总计柒仟贰佰元整，乙方预先支付押金壹仟元整，退房之日由同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1擅自将房屋转租、转让、转借的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金月

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为拖欠租金的%O

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补第H一条争议解决的方式甲方退还押金第四条协议事项

1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由乙方负担

2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器（电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全第五条违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿

2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任

3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任第六条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同自签字后生效甲方乙方签字签字日期日期身份证号码身份证号码个人房屋租赁合同篇11出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下

一、甲方将坐落在房屋，建筑面积,（房厅或间）出租给乙方，作_____________使用

二、租期从年月日起至年月日止

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金；如拖欠租金达个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任

八、甲方应负责出租房屋的‘正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执份，公证处一份，税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同等法律效力出租方（签字）承租方（签字）联系电话联系电话年月_曰年月_0个人房屋租赁合同篇12甲方（出租方）合同编号身份证号码签订地址:乙方（承租方）签订日期年—月—日法定代表人_______________________________甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就广告位租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守第一条租赁标的

1.乙方租用甲方位于—市—区—街一号的广告位；

2.该广告位长一米，宽—米，面积一平方米第二条租赁用途该广告位只能由于用途第三条租赁期限

1.租期—年，自一年—月—日起至一年—月—日止

2.租赁期限届满时如乙方需要继续租赁，则须提前一天向甲方提出申请，甲方在合同期满前一天向乙方正式作出答复

3.本合同期满后，如甲方仍出租该广告位，乙方在同等条件下有优先承租权第四条租金及其它费用

1.租金为每月每平方米人民币元整（大写）,合计每月租金人民币元整（大写）o

2.电费由乙方负担，执行国家规定标准第五条租金及其他费用支付时间

1.乙方应于每月日前向甲方支付次月租金

2.经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月日前向甲方付清第六条甲方义务

1.负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料

2.乙方报批完成后，负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作

3.负责向乙方提供广告所需的用电量

4.甲方定期对广告位进行检查，养护与修缮第七条乙方义务

1.按时足额向甲方支付租金和电费

2.乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求

3.负责经营广告的报批，设计，制作，安装和维护等的实施和费用

4.确保经营广告位的施工质量，因施工质量造成广告位损坏,由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任

5.本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方所有，但拆卸时不得损坏甲方的广告位第八条违约责任

1.乙方未按合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之的滞纳金

2.乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同,并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金

3.本合同期内，甲，乙双方均不得无故提前终止合同，否则，违约方应向另一方支付违约金，数额为月租金的一倍

4.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的‘规定，均须向对方交纳年度租金的%作为违约金第九条变更与补充

1.本合同中如有未尽事宜，由双方共同协商一致，签订书面补充合同，书面补充合同与本合同具有同等法律效力

2.除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式第十条合同的解除符合以下情形的，可以解除本合同

1.双方经协商一致同意的

2.因不可抗力致使本合同不能履行的或没必要履行的

3.合同一方违反本合同约定，守约方根据本合同约定提出解除本合同的第十一条陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下1其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；2本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务

2.乙方向甲方陈述和保证如下1其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；2本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务第十二条法律适用与纠纷解决方式

1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖

2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理

3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决

（1）将争议提交—仲裁委员会仲裁；

（2）依法向—人民法院提起诉讼第十三条生效条件

1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章

2.本合同一式一份，具有相同法律效力双方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续甲方（盖章）乙方（盖章）授权代理人（签字）授权代理人（签字）住址住址邮政编码邮政编码联系电话联系电话传真传真H期日期电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式份，双方各执份，报公安部门备案份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月日年月日个人房屋租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）地址法定代表人承租方（以下简称乙方）地址联系电话法定代表人甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同【房屋位置、面积】第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于—市，出租房屋面积平方米该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据【房屋租赁期限及变更】第二条该房屋的租赁期限共年自年—月―日起至年—月—日止第三条租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同如在本合同期满前—日，双方仍未就续租事宜达成一致，甲方有权将房屋租给他人第四条租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提前通知乙方；甲方保证使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务；房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承担义务第五条租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利【房屋用途】第六条乙方承租房屋仅供使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用途，否则，甲方有权终止合同合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保留进一步索赔的权利【房屋权利】第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发布广告的权利为甲方所有，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告乙方在对外活动中，不得冠以或其他与该名称相同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系【租金及支付方式】第八条该出租房屋租金为每年元（大写万仟佰拾元整），租金总额为元（大写万仟佰拾元整）第九条房屋租金支付方式如下合同生效后日内，乙方以（现金、支票、汇票、转帐）方式交付租金第十条甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第十一条租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到节假日后的第一天支付【保证金及其他费用】第十四条甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元（大写）人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方第十五条租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担甲方于每月日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方，乙方签字确认，并于每月日前到甲方物业部门交纳上述费用乙方不在时，指定员工承担上述职责第十六条乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立承担【房屋修缮及费用承担】第十七条在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关的费用；乙方在得到甲方的书面同意后，可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构或相关设施第二十一条租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用第二十二条合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，乙方应立即清除【出租房屋的交付和收回验收】第二十四条甲方应在乙方支付租金和保证金后的日内，将出租房屋交付乙方第二十五条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。