中介购房合同集锦15篇

中介购房合同（集锦篇）15中介购房合同1出卖人（以下简称甲方），身份证件号，住址，联系电话买受人（以下简称乙方），身份证件号，住址，联系电话中介人（以下简称丙方），住址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议

一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋

二、甲方出售房屋的基本情况

1、房屋坐落在，建筑面积平方米

2、附属设施、装潢情况

3、该房屋的性质为，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明）

4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方

三、房屋的价款及支付方式

1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附用由买方自理，否则视为买方违约买方需于年月日前申请按揭，卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约

（2）买方须在年月日前付清首期款（除以付定金外币元整小写）（根据实际贷款金额多推少补）存入双方指定银行帐户监管

（3）在银行出具贷款书之日（若卖方需赎楼的，则在赎出房地产证原件并注销抵押登记之日）起日内，双方须签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并办理递件过户手续在递件回执载明的答复日期之日起日内，买方须到国土局等相关部门办理完交纳税费及领取房地产证的手续领取房地产证当日，买方须到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续

四、放款时间、方式

1、领取买方名下的新房地产证后，双方即将买卖合同、新房地产证复印件、双方身份证复印件等资料提交给监管机构，监管机构审核无误后将监管之楼款（预留总楼款的5%即币元整（小写）整作为尾款，待确认交房并结清所有费用后划到卖方帐户）

2、如买方办理很行按揭，则银行之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方

（五）、税费承担⑴查档费⑵调档费；⑶契税；

（4）印花税；⑸产权登记费；⑹贴花；⑺房地产交易服务费；⑻营业税；⑼城建维护税；⑩教育附加费；

（11）个人所得税；土地使用费；

（13）i地⑫增值税；（⑷评估费；

（15）按揭手续费；

（16）赎楼费用；合同交易⑰工本费；公证费；其他其中卖方支付上述款项，按交易程序依次⑱⑲自行缴纳买方支付上述款项，按交易程序依次自行缴纳若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，则由双方按政府规定各自支付

（六）、卖方须在时将该房地产交予买方使用交楼前卖方须付清一切有关该房地产之杂费（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等）

（七）、卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放弃优先购买权本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《东莞市房地产买卖合同（现售）》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任

（八）、违约责任

1、如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则已付定金将由卖方没收，而卖方有权再将该房地产转让予任何人，唯卖方不可再为此进一步追究责任或要求赔偿

2、如卖方在收取定金后不依合同条款将该房产售予买方，则卖方须返还卖方双倍定金予买方以弥补买方之损失，唯买方不可进一步要求赔偿或逼使卖方履行此合同

（九）、本合同壹式两份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自双方或代理人签字、盖章之日起生效双方各持壹份，具有同等法律效力，本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行

（十）本合同取代任何过往之双方在谈判中的声称、理解、及协议且合同双方对每一条款之含义均清楚明白并无异议

（十一）、特别委托双方互相向监管机构提供并确认以下帐户，若交易过程中一方不能亲自领取某些款项则监管机构或对方可将款项打入以下帐号即视同本人已收到卖方帐号开户银行银行支行开户名帐号买方帐号开户银行银行支行开户名帐号

（十二）、双方此后签署的国土局版本《深圳市房地产买卖合同（现售）》之内容与本合同不一致的，以本合同为准

（十三）、备注（备注条款内容与前述条款内容不一致，以备注条款为准）；卖方买方年月日年月日收据兹收到买方交付上述规定之定金币元整（小写），此据收款人（卖方）收款日期年月日中介购房合同4甲方（卖方）;【证件类型］号码;联系电话:;联系地址:;委托代理人:;［证件类型J号码;联系电话:；联系地址:O乙方（房地产中介服务机构）;资质证号;营业执照号码;联系电话;甲方于年月日至年月日【独家】【非独家】委托乙方出售于的房地产提供中介服务，达成如下中介服务协议第一条房地产基本情况

1、房地产地址；房地产权证号码O

2、房屋使用性质【住宅】【商铺】【办公】【其他】

3、建筑时间（以为准）

4、【建筑面积】【套内建筑面积1平方米（以房地产登记簿为准）

5、拟售价格¥元以上

6、同意买房的付款方式【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他]

7、该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于年月日前解除

8、房屋【是】【否】办理了土地出让手续；【是】【否】缴清土地出让金（违约金）

9、房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金

10、房屋【有】【无】占用户口；房屋【有】【无】占用小学学位第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项

1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；

2、提供市场行情，介绍客源；

3、促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；

4、协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续；

5、协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续；

6、代办房地产权属转移及变更登记手续；

7、协助交割房源；

8、其他第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照的方式支付中介服务费

1、由甲方支付甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费，其中a、完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的%;b、完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的%;O

2、由买方支付支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方第四条权利义务

1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料

2、甲方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知乙方如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同第五条违约责任

1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款

0、05%的标准向乙方支付违约金

2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第种方式解决

1.提交广州仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据本合同共页，一式份，甲方份，乙方份第八条其他约定甲方（盖章）乙方（签章）委托代理人（签章）经纪人及执业证号（签章）:日期日期中介购房合同5甲方（卖方）乙方（买方）丙一（中介方）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，［甲/乙/丙］［三/双］方在平等、自愿、协商一致的基础上，就［甲方卖房/乙方买房/丙一中介］事宜，订立本协议

一、当事人情况甲方［本人/法定代表人］姓名，国籍，［身份证/护照/统一社会信用代码］号，地址，联系电话［委托代理人］姓名，国籍，联系电话乙方［本人/法定代表人］姓名，国籍［身份证/护照/统一社会信用代码］号，地址，联系电话［委托代理人］姓名，国籍，联系电话丙」［本人/法定代表人］姓名，联系电话注册地址，统一社会信用代码，资质证书号经办人姓名，身份证号，经纪人资格证号，联系电话

二、房地产状况房屋［所有权/共有权］人姓名，权属证书号，共计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用途为［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/］,建筑面积为平方米，房屋装修情况其他设施附属用房有［自行车库/汽车库/］［使用面积/建筑面积］平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明土地情况国有土地使用权人为，土地使用权证号，其他情况

三、中介服务内容

（一）丙—为甲方提供［居间/咨询/代办手续/］房地产中介服务:O

（二）丙—为乙方提供［居间/咨询/代办手续/］房地产中介服务:O

四、费用及支付

（一）房屋价款和其他价款总计人民币元其中房屋价款，房屋装修、设施等价款元（详见备注栏清单）乙方的支付方式和时限约定如下

（二）丙一所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准丙—中介服务收费项目及标准，［甲方/乙方］的承担方式、支付方式和时限约定如下

（三）［甲/乙］方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方式和时限约定如下

（四）丙一代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下

五、房屋交付

（一）上述房屋及附属［用房/设施/物/证件/］的交付约定如下:

（二）上述房地产交付前所发生［水/电/物业/电话/有线电视/］费用的结算及时限约定如下

六、权利义务及违约责任

（一）甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效

（二）乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件属设施、装潢价款元（大写），总计元（大写）

2、付款方式、期限本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方

四、房屋的交付

1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳

2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料

五、三方权利义务

1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿

2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名

（三）丙.对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件

（三）房屋交付时，丙—应到场协助做好房屋交付事宜

（四）除［乙方/丙」原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失

（五）本协议履行期间，除［甲方/丙」原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失

（六）本协议履行期间，除［甲方/乙方］原因外，丙—违约不能履行协议的，应承担全部法律责任本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因丙一过错造成的经济损失

1、丙—故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的%补偿协议受害方；

2、丙—利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；

3、丙—违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按上述第1项承担违约责任；

4、丙—未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任；

（七）本协议履行期间，丙—应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙一的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起日内应丙—要求提供相应证件丙一有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙—承担丙一未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙_承担，丙一仍须按协议约定的要求履约（A）本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议否则，由此造成的经济损失，由责—承担

七、争议处理

（一）本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉

（二）房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准

八、相关性事宜说明

（一）本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至年月日止

（二）本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议本协议附件共页，有以下几件

（三）本协议连同附件一式份，具有同等效力份，份，份

（四）本协议自签字之日起生效备注甲方（盖章）法定代表人年月0乙方（盖章）法定代表人年月日丙一（盖章）法定代表人年月日中介购房合同6认购方（甲方）__________________代理方（乙方）__________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议第一条、甲方经过对市（建筑面积m2,其中附属面积m2,以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜第二条、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元Itf,总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元第三条、该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条、付款方式选择a、一次性付款本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年—月—日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%,即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方b、按揭付款本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年—月—日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起一日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额第五条、甲方逾期缴付购房款超过天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还第六条、甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用第七条、乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须天内退还所交的款项第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力本合同经双方签名或盖章后即时生效第九条其他补充事项甲方（签章）:乙方（签章）:日期日期中介购房合同7甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于—市—号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中住宅建筑面积为

153.18平方米，车库杂物房建筑面积—平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（¥元）（以下金额均为人民币）此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整具体支付时间及方式如下:

（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担第七条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份甲方（签名和手印）乙方（签名和手印）日期中介购房合同8合同编号卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲方根据《中华人民共和国—市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得—市区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用证件为o甲方在上述地块上建设的项目名称为，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经—市房屋土地管理局审核，准予上市销售，—市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合第一条房屋，该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米（含共有共用面积）上述面积已经房屋土地管理部门测绘第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写）元乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行银行账号为第四条甲方同意在年一月—日前将房屋交付给乙方交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《—市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续交付地点O甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《—市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）

3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等情况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且甲方有义务积极协助乙方办理相关事宜

4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜

5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失

6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促成本合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不承担任何责任

7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方中介服务费，各为元，于本合同签订之日向丙方支付

六、违约责任

1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行任何一方司负责管理第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到—市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期—日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金逾期超过一日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后—日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第一日起至实际付款之日止，每延期—日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金逾期超过一日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决协商不成的，双方同意按以下第种（大写）方式解决纠纷lo提交北京仲裁委员会仲裁2o任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话—编码—编码代理人代理人联系电话联系电话年—月—日年—月—日预售登记机关（章）经办人中介购房合同9出卖方____________（本人）（法定代表人）姓名___________国籍___________（身份证）（护照）（营业执照号码）地址___________邮政编码____________联系电话____________委托代理人国籍___________电话___________地址___________邮政编码____________买受方____________（本人）（法定代表人）姓名___________国籍___________（身份证）（护照）（营业执照号码）地址___________由「政编码__________联系电话____________委托代理人国籍___________电话___________地址___________邮政编码____________第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3、第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任

1、终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿

2、买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金,合同继续履行

3、第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2、出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同继续履行

3、第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力出卖方（签章）出卖方代理人（签章）年月0买受方（签章）买受方代理人（签章）年月日中介购房合同10卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守第一条当事人情况甲方姓名,身份证号,地址,联系电话O乙方姓名,身份证号,地址,联系电话O丙方（单位名称）,联系电话注册地址,营业执照注册号,资质证O书号经办人姓名,身份证号,联系电话____________________________O第二条房地产状况房屋［所有权/共有权］人名,房产证书号房屋地址,设计总层数O层，本房屋所在层为层，房屋性质,建筑面积为平方米，房屋装修情况土地情况国有土地使用权人名,土地使用权证号,其他情况由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在日之内办违约或反悔、或不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）乙方购买该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取

2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使用该房屋时，乙方有权立即解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金逾期日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的—%给付丙方违约金

七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份理完毕第三条房屋成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币（大写）¥,该房屋产权过户的相关费用由承担，该房屋包含的（配套初装费或使用费、维修基金等）相关配套费用由承担第四条中介服务费及支付丙方中介服务收费项目及标准，［甲方/乙方］的承担方式、支付方式和时限约定如下第五条付款方式银行按揭贷款方式第六条房屋付款约定

1、定金约定甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币（大写）¥o

2、首付款约定甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币O

3、余款约定余款人民币（大写）¥在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方第七条交付的日期甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管，并承诺于日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于日将该房屋产权名下的所有户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜第八条义务及违约责任

一、甲方义务

1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议

2、协助乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，提供相应证件资料

3、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料

4、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修

5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用

二、乙方的义务

1、按照房地产买卖契约中的房款付款约定，支付定金和房款

2、根据本合同约定的按时支付中介费用

3、根据本合同约定承担办理房产证过户的相关费用

三、丙方的义务

1、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报

2、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露

3、房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜

4、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人

四、责任

1、除［乙方/丙方］原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失______________________________________________

2、本协议履行期间，除［甲方/丙方］原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失

3、本协议履行期间，除［甲方/乙方］原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失⑴丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的%补偿协议受害方；2丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；3丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则,或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；4丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任；第九条相关事宜本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议否则，由此造成的经济损失，由责任方承担第十条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任第十一条争议处理本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉第十二条其他事宜第十三条合同的生效和终止

1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份各种交接清楚，本合同自动作废如遇合同或收据丢失，应在结件单上注明

2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，则丙方有权按合同约定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕甲方（签章）:乙方（签章）丙方（签章）经手人经手人经手人签约日期中介购房合同11卖方买方见证方甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市区的房屋所有权证书，所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元第五条付款方式无须银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款银行贷款

1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0.4%作为滞纳金，逾期超过15天,即视乙方违约，定金不予返还

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方经办人电话乙方经办人电话丙方经办人电话一年—月—日中介购房合同12卖方（以下简称甲方）身份证号码买方（以下简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守第一条房屋基本情况

1、甲方所售房屋位于

2、甲方所售房屋建筑面积平方米；第二条房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写第三条付款方式本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）余（大写）于年—月—日支付完毕乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方第四条房屋交付甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生，该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失第六条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助第七条甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份甲方乙方联系电话联系电话签订时间年—月—日中介购房合同13甲方乙方根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议

一、甲方将自己开发建设的位于—市—路—小区的一号楼—单元室的面积为―炉的房屋出售给乙方

二、甲方在该房屋元平方米、总价款为（大写）元，

九、本合同自三方签订之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月―日中介购房合同2甲方乙方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市__区,产权证第号，建筑面积平方米的房产一套第二条付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为元整此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用

2.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续（以收据收条为准）

3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款（小写）—元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计（大写）—元，（小写）—元

三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款（大写）―元，（小写）―元年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还

四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受若乙方在甲方就职期不满年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权

五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准

六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外,还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金（大写）:—,（小写）―元

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决

八、本协议经双方签字或盖章后生效

九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）签订时间中介购房合同14甲方_________乙方_________甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守第一条、欲购买房屋的基本情况房屋坐落区；建筑面积和格局房屋用途—（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向房屋建成年限—房屋总价款付款方式一次性或需银行贷款房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准第二条、甲方委托事项

1、乙方代为寻找卖房人；

2、乙方带领其实际参观房屋；

3、乙方代为审查卖房人基本情况等第三条、甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同支付居间费用第四条、乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等第五条、委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止经双方协商一致，可以续定委托合同第六条、乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付第七条、违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失第八条、争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）本合同共页，自双方签字之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（委托代理人）乙方中介购房合同15出卖方:_____________（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址e

86.c_编码联系电话委托代理人国籍电话地址编码买受方____________（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址___________—编码联系电话委托代理人国籍电话地址编码第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%（不包括%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%（包括%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理:

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月—日至年一月一日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任

1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金,合同继续履行第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同继续履行第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力出卖方（签章）出卖方代理人（签章）20—年12月—日买受方（签章）买受方代理人（签章）20年12月日_________________________元整（以收据收条为准）

4.余款元整，由—直接划拨给甲方

5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用第三条房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方第四条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担

2.甲方应在年一月一日将该房产交付乙方（以—划拨余款日为准）室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约

6.房屋公共维修基金随房产转移第五条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生一日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第六条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退第七条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉第八条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第九条本合同共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力第十条其他约定甲方乙方身份证号身份证号电话电话现住址现住址签约日期签约日期中介购房合同3卖方身份证号（营业执照号码）代表人/代理人身份证号码；地址买方身份证号码（营业执照号码）代表人/代理人身份证号码地址（本合同履行过程中所有文件及通知以快递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，也视为递达）买卖双方经友好协商，达成以下协议

一、卖方同意向买方出售深圳市单位物业（下称该房地产）,建筑面积为平方米，房产证编号为

二、该房地产产权现状为尚未办理出商品房房地产证，双方均清楚该房地产上述产权状况，且确认该房地产是以现状并按套定价出售，买方已检查或已售权代表为检查该房地产双方同意按以下程序履行合同

1、若该房地产办理出一手商品房房地产证后即无抵押或其他权利负担（即属买方已向开发商一次性付清购房款情形），则双方须按第三条规定签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》若该房产办理出一手商品房房地产证后处于抵押状态，则卖方应于年月日前还清贷款、办妥解除抵押登记手续（卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，需于办出一手商品房房产证后日内出具全权委托公证给担保公司，赎楼费用由方承担，同时买方须协作卖方办理赎楼手续，即须依照本合同第三条规定及时足额支付款项并办理有关手续

三、该房地产转让成交价为币元整（小写）（此价不因测绘面积的变化而变化，且包括卖方已支付的装修费、维修基金、水、电、煤气、电话、有线电视、宽频网络等设施的初装开通费、入住费及双方约定的其他附房出售的设施物品的价款）付款方式如下;

（一）定金币元整（小写）为第一部分楼款支付方式为以下第（）种

1、买方须于签署本合同时向卖方交纳定金币元整（小写）,并须于卖方签署本合同之日起日向卖方补交定金余额币元整（小写）

2、买方须于签署本合同时向卖方一次性交纳定金币元整（小写）

（二）币元整（小写）为第二部分楼款付款方式为第（）种

1、一次性付款上述第二部分楼款须在卖方办理一手房地产证之日起日内付清，付清款项之日起日内，双方须签署《东莞市房地产买卖合同（现售）》，并到国土部门办理过户递件手续

2、银行按揭付款

（1）上述第二部分楼款中买方申请银行按揭贷款币元整（小写（具体贷款金额以银行书为准）支付给卖方，办理按揭所需费。