房屋租赁合同模板汇编六篇

房屋租赁合同模板汇编六篇房屋租赁合同篇1甲方（出租人）联系方式联系地址身份证号码乙方（承租人）联系方式联系地址身份证号码甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如下

（一）甲方自愿将坐落在湖北省武汉市杨汉湖华苑小区红玫苑2号楼室自有房屋出租给乙方作生活居住使用

（二）租赁期间为壹年，即自年月日起至年月日止

（三）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写元整,小写元，租金按季结算，同时甲方收取乙方壹个月房间为押金甲方收款付据，乙方不得拖欠或拒交租金

（四）乙方必须提前日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品如租赁期未情况下，乙方不愿继续租赁，需提前叁个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押金如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商

（五）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前叁个月通知乙方，因未提前通知到乙方，付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.；

6..在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的.；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7..第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）_________________年月日年月房屋租赁合同篇4租房合同出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用,面积_1平米

二、租赁期限为一年，出租方从一年一月20日20年—月20日，至

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的.，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋

四、租金每年_（贰仟元整）,押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟元整）

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号年月日房屋租赁合同篇5合同编号______________________出租方（以下简称甲方）地址____________________法定代表人____________________授权签约代表____________________电话传真承租方（以下简称乙方）地址_____________________法定代表人____________________授权签约代表____________________电话传真签约地点____________________签订时间____________________（注本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章）甲乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方”房产作为商业经营用途，甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜，达成共识一致同意按下列条款签订本合同

一、租赁房产基本状况

1、甲方同意将位于中国省市路房产出租给乙方做为商业用途使用该租赁房产系商业用房，所在地块属宗地号为范围产权证号（），土地使用权证号（）；商场建筑面积约为平方米，使用面积为——平方米，其中地下一层约平方米、地面一层约平方米、地面二层约平方米、地面三层约平方米（以下简称房产）房产之详细建筑位置、使用范围以附件一《房产平面图红线圈定部分》为准（具体结构、数据以所附平面图尺寸为准，面积以房产证的建筑面积为准）

2.租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件

（1）租赁房产内、外墙广告位（详见附件二招牌、广告位置图），乙方享有合法使用权

（2）租赁房产附属设施和设备包括中央空调、供电系统、消防设施、通讯系统、平板电梯、货梯、公共卫生间等，详见附件三《甲方移交乙方的设备、设施清单》和《公共设备、设施清单》

（3）甲方提供本楼宇地面的小车停车位（约辆）和摩托车、自行车停车位约平方米供乙方经营使用（见附件四停车位方位示意图），同时甲方须将本楼地下停车场给到由乙方管理和使用

（4）在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必须交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产（详见附件五要求）

二、租赁期限及房产交付

1.租赁期限1除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，从年月日至年月日止其中年月日至年月日为装修租赁期，共个月2甲方同意年月日至年月日共个月为乙方装修租赁期在条件允许情况下，经甲方书面同意，乙方可提前进场施工，乙方无需承担租赁期之前提前进场施工期间的租金，但在此期间乙方施工实耗产生的水、电等费用由乙方承担如果乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方应负责解决，同时因装修施工受阻的时间，应相应顺延装修租赁期和租期

2.租赁房产交付甲方最迟应于年月日前向乙方交付满足如下条件房产1甲方的出租权相关证明合法有效；2租赁房产通过消防验收及综合竣工验收；3房屋空置；4本合同约定的设备设施及相关配套齐全；5已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产；6租赁房产无任何权利瑕疵包括但不限于产权争议、司法查封措施等

3、租赁房产交付时应签署《交接清单》及《接收确认单》，由双方授权代表书面签字确认未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的，均视为甲方未交付租赁房产乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲方已按照合同约定交付了租赁房产甲方交付的房产不符合本合同约定条件的，视为未交付

三、租赁房产的租金、水电、空调、物业管理费、税费等

1.本合同所定义的租金包括但不限于该租赁物范围的房租、租赁税金、租赁房产内外墙等广告位使用费、附属设备设施使用费、维修保养费、年检费、物业管理费（大楼、场地、设备、安保、卫生等）以及地面、地下停车场使用费等费用商场内部的物业管理由乙方自行负责

1、计租面积为平方米（不含公摊面积）

3.租金甲乙双方同意租赁房产在装修租赁期间免收租金装修租赁期后的租金为每平方米每月人民币元整，装修租赁期结束后的第四年起每三年环比递增5%；具体支付如下（以下金额单位均为币种人民币）第一年（年月日年月日）年度总租金万元；〜第二年（年月日~年月日）年度总租金万元；第三年（年月日~年月日）年度总租金万元；第四年到第〜六年（年月日~年月日）年度总租金为_____万元；第七年到第九年（年月日年月日）年度总租金为万元；〜〜第十年到第十二年（年月日年月日）年度总租金为万元；〜〜第十三年到第十五年（年月日年月日）年度总租金为万〜〜元注上述租金系按签订合同时甲方提供的图纸进行估算的建筑面积计算，具体的租金以按该租赁物的房产证的建筑面积（不含公摊面积）计算据实调整为准本条所列租金已考虑到甲方作为履行本合同义务而提供给乙方必要的及本合同和附件提供的房产技术投资和其他所有应由甲方提供服务项目的费用，除政府有关部门要求乙方缴纳的专项收费规定外，甲方将不再以任何名义向乙方另行收取本合同明确约定之外的其他任何费用

4.水、电费甲方负责为乙方租赁房产申请并设立独立水、电计量表，并在乙方开业前办理完过户手续乙方水、电须独立开户，费用由乙方直接与供电局和自来水厂结算

5.中央空调、电动扶梯、货梯等的电费甲方为乙方提供独立全新的中央空调、电动扶梯、货梯等设施、设备，产权归甲方所有，设备调试合格后在乙方租赁范围内的部分由乙方负责管理，甲方应提供以上设备设施相应的资料，在乙方租赁范围内的用电部分直接计入乙方的独立电表

6.安全和维护费乙方自行承担租赁范围内的保安、保洁、自购设备设施的维护、消防安全、财产保险及顾客的第三者责任保险等工作

7.物业管理费租金中含有物业管理费，甲乙双方应就物业服务内容签定物业管理合同，物业管理合同不再另收费用甲方指定或委托其他物业公司提供物业服务的，甲方应就该物业公司提供的物业服务承担连带责任，同时由甲方向该物业公司支付物业管理费用房屋租赁合同篇6房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款

1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和给乙方造成损失的由甲方承担若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金若甲方无故将出租房屋不愿租给乙方，乙方已向甲方交付租金时，则甲方不足退回租金外，需另向乙方赔偿壹个月租金，以上因特殊情况，由双方酌情协商解决

（六）乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装腾出交还甲方

（七）租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修缮乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的、装修由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何责任

（八）除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施因此给甲方造成损失的，由乙方承担

（九）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方同意甲乙双方和受转租方按原租赁合同（甲方与乙方）和转租合同（乙方与转租方）的约定承担并履行各自的权利和义务

（十）房屋不得供非法使用或存放危险物品，应遵守国家的法设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房

3、住房用途主要说明以下两点住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等

4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的.维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同

9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿如果合同到期，那么该合同自然终止律法规因乙方私自违反该条条约产生的各种后果，由乙方自行承担

（十一）租赁期间，就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故，均由乙方承担责任乙方贵重物品自行保管，如有遗失，乙方自行负责

（十二）甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿

（十三）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉

（十四）因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任

（十五）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任

（十六）本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（签章）乙方（签章）年月日房屋租赁合同篇2出租人（甲方）身份证号承租人（乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落O第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月一日至年月日，共计年个月甲方应于年月—日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金

（一）租金标准及支付方式（每个月¥元/月），房屋押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还

（二）支付方式现金（口现金/口转账支票/口银行汇款）,每月日前支付第四条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约口

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第六条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除第七条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第八条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元第九条补充协议___________________________________________O出租方（签字）承租方（签字）_______________联系电话联系电话年月日年月—日房屋租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）（本人）（授权代表）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址；邮政编码联系电话;传真；e-mail承租方（以下简称乙方）___________________________（本人）（授权代表）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址;邮政编码联系电话;传真;e-mail根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层,共（套）（间〕，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让［〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为:•第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为（人民币）一万一千一百—拾—元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）一万一千一百—拾—元整租金按〔月）〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—〔月）〔年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期。