网签购房合同 10篇

网签购房合同10篇网签购房合同1甲方乙方甲乙双方就委托贷款事宜，经过协商一致，达成如下协议

一、甲方委托乙方就其委托款项，对外发放短期贷款

二、甲方必须在乙方开立基本账户，委托款项存入该账户

三、乙方就为委托款项可以发放下列形式贷款

1、存单质押贷；

2、银行承兑汇票贴现贷款；

3、—区房地产抵押贷款；

4、经甲方书面同意的其他贷款

四、乙方利用甲方委托款项可直接发放存单质押贷和银行承兑汇票贴现贷款；发放—区房地产抵押贷款必须甲方书面确认;甲方可直接指定借款人，书面通知乙方对其发放贷款

五、委托贷款利率

1、委托贷款利率范围为银行同期贷款基准利率的「

1.5倍

2、逾期、挤占挪用贷款，按照国家逾期、挤占挪用利率计付利息O

3、国家贷款利率调整，委托款项贷款利率作相应调整

六、甲方按照贷款利息收入的25%-30%向乙方支付委托贷款

1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金甲方不履行合同，无权请求返还定金乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金合同履行完定金可抵作购房价款

2.自签订合同后，甲方应在—日内预付第一次购房价款工程主体完工后预付第二次购房价款工程竣工移交时结清购房价款甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同乙方在—日内返还预收房款，不计利息

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修

十、产权归属

十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件

十二、解决合同纠纷的方式_____________________________________________+

三、本合同正本二份，副本份

十四、其他约定事项___________________________________________________甲方（买方）乙方（卖方）法定代表人法定代表人网签购房合同5甲方乙方依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议

1、乙方购买甲方合法拥有的座落在—镇—小区一号楼―单元—室，建筑面积为一平方米的房产一套

2、双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）一万元整（小写一元整）

3、甲方于年一月一日收到乙方定金人民币（大写）—万元整（小写一元整）（另附收据）

4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理

5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款（大写）万元整（小写—元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方

6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币—万元整（小写一元整）

7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担

8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效

10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号:身份证号身份证号签约日期年一月—日签约日期年—月―日网签购房合同6甲方（全称）_______________乙方（全称）_______________甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于20年月日特订立以下补充协议

一、协议内容

1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣

2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面广告位由甲方承担

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效甲方乙方（公章）（公章）法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字签字—年—月——日—年—月―日网签购房合同7合同编号__________甲方（买方）乙方（卖方）签订日期_________________________

一、成交房屋_______________________________

二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划

三、房屋交付日期年—月—日

四、双方协商房屋单价一次包定

五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元

六、预购付款结算办法L签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金甲方不履行合同，无权请求返还定金乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金合同履行完定金可抵作购房价款

2.自签订合同后，甲方应在—日内预付第一次购房价款工程主体完工后预付第二次购房价款工程竣工移交时结清购房价款甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同乙方在—日内返还预收房款，不计利息

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修

十、产权归属

十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件

十二、解决合同纠纷的方式

十三、本合同正本二份，副本份

十四、其他约定事项甲方（买方）__________乙方（卖方）__________法定代表人____________法定代表人____________日期日期网签购房合同8合同编号甲方（买方）石家庄―公司乙方:（卖方）签订日期

一、成交房屋_______________________________

二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划

三、房屋交付日期年—月―日

四、双方协商房屋单价一次包定

五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元

六、预购付款结算办法lo签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金甲方不履行合同，无权请求返还定金乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金合同履行完定金可抵作购房价款2自签订合同后，甲方应在—日内预付0第一次购房价款工程主体完工后预付第二次购房价款工程竣工移交时结清购房价款甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同乙方在—日内返还预收房款，不计利息

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效

九、从交付房屋钥匙之日起，在二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修

十、产权归属、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件

二、解决合同纠纷的方式

三、本合同正本二份，副本份

四、其他约定事项___________________________________________________甲方（买方）乙方（卖方）法定代表人法定代表人网签购房合同9出卖人（以下简称甲方）身份证号码买受人（以下简称乙方）身份证号码:乙方为省市区/镇居民根据《》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号房屋座落:市区村设计用途房，建筑结构该房房土地来源为农村集体土地划拨使用至今为年第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为万元，计万元（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理

1、变更合同

2、解除合同居民自住用，建筑层数为层建筑面积平方米，房屋建于农村集体土地使用证号码O第四条乙方付款形式及付款时间o如甲方无异议，乙方将在合同签订日内按一次性付款形式付款第五条甲方逾期交付商品房的处理合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之向乙方支付违约金合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之向甲方支付违约金第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于年月—日按照合同规定将所属房屋售于乙方乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者手续费

七、利用委托款项发放贷款，乙方应严格审查借款人资格及借款资料，确保贷款发放合法

八、对委托款项贷款，乙方应尽力清收对借款人信用状况变化威胁款项安全的，乙方应向人民法院提起诉讼法律文书生效后，乙方应在法定期间内申请执行

九、甲乙双方按月对帐，乙方应按甲方要求提供账户资金变动的对帐单等资料

十、乙方每季扣除委托贷款手续费后，将利息剩余款项直接转入甲方基本账户

十一、本合同有效期内，甲乙任何一方不经对方同意，不得单方变更或解除本合同

十二、委托款项贷款到期，借款人申请展期的，经乙方同意，可以展期一次，展期期限不超过贷款期限

十三、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商予以补充，补充协议视为本合同组成部分

十四、因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或不愿协商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼

十五、本合同期限为年，期满经甲乙双方同意可以续期其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证甲方（签字）乙方（签字）联系电话:联系电话:年月日年月日网签购房合同10售房单位（甲方）购房人（乙方）为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发

[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同

一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市区—街（路、巷）一号一幢—单元—楼—号，竣工使用于—年的―结构，建筑面积为平方面军米（其中住房面积平方米，楼梯间面积平方米）的室厅公有住房一套,出售给乙方

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格职工购房可按标准价或成本价购买

1、按标准价购房有一平方米建筑面积按标准价评估核定为元A12,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为元/m2；有平方米建筑面积按市场价评估核定为一元/m2单件设施核价为元该套住房应付总房价款为元

2、按成本价购房有一平方米建筑面积按成本价评估核定为元/m2,经工龄折扣后的房价为一元/m2；有一平方米建筑面积按实际成本价评估核定为一元/m2；有一平方米建筑面积按市价评估核定为元/m2单价设施核价为元该套住房应付总房价款为元

三、付款式方式职工可选择一次付款或分期付款

1、一次付款给予应付总房价款20%的付款折扣率折扣后实付总房款为¥—元（大写一万—仟—佰—拾—元角分）其中现金元，公积金元

2、分期付款式首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年，余款要计收利息首期付款元，余款元付款期限199—年—月—日至一年—月—日每月还本付息额元其中现金元，公积金―元累计还本付息金额¥——元累计实付总房款为¥元

四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承乙方拥有产权比例为O一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费

九、其它约定事项本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款售房单位（公章）购房人（签章）审核单位（监章）附乙方缴交房款专用收据年月日

十六、本合同自双方当事人或其受权委托人签字盖章之日起生效

十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力甲方乙方受权委托人网签购房合同2

一、网签购房合同的注意事项第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等这是买房能否办房产证的关键第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等第四，面积确认及面积差异处理如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式第五，一定要认准交房日期是否确定资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日“，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘

二、网签购房合同的流程第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的（电子）合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容（核心内容购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型）将不能进行修改如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约经双方协定，24小时内允许撤销网上签约而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续网签购房合同3合同双方当事人出卖人（甲方）（以下简称甲方）身份证号码__________________________________（房屋共有产权人）身份证号码___________________________________以上人是本合同中所述房屋的’共有产权人买受人（乙方）（以下简称乙方）身份证号码_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在位于号楼第一层户，共（套）（间），房屋结构为建筑面积为平方米，房屋用途为O乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋第二条、本合同中所述房屋为,______________________________是的家庭（夫妻）共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第三条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整（大写—拾—万—仟—佰—拾一元整）第四条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在20年月日将全款人民币拾一万—仟一佰—拾—元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第四条、房屋交付甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期—日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的」0_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过30天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任

1.甲方按乙方累计已付款的—10%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第五条约定的实际交付之日起」5一天内交付房屋

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方赔偿损失等同于乙方全额的房款再按」0%_利率付给乙方利息第五条、关于产权登记的约定本房屋以后遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行

1.面积因房屋是期房先以图纸上的标注面积进行结算待实际交房后，以实测，面积为准开发商、甲方、乙方三方相互结算长退短补

2、交房后至未过户期间因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保留在乙方手中因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效由此所造成的一切后果均由甲方负责

3.过户条件成熟后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，并提供所需全套资料过户的所有费用由乙方负责第六条、本合同办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力公正费由乙方负责本合同在双方签字之日（年—月—日）起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份，一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）一份，留存备查第八条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷

1.提交仲裁委员会仲裁

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力第

十、条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）见证人网签购房合同4合同编号甲方（买方）石家庄—公司乙方（卖方）签订日期

一、成交房屋_______________________________

二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划

三、房屋交付日期年—月―日

四、双方协商房屋单价一次包定

五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元

六、预购付款结算办法。