企业房屋租赁合同

最新版企业房屋租赁合同最新版企业房屋租赁合同「篇一」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方

二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止

三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳水、电、围墙、门均由乙方自理

四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外

五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回

六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）2甲方提出进行维修须提前*日通知乙方，乙方应积极协助配合第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋第七条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第八条争议解决

1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁

2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份本合同自双方签（章）后生效甲方（签字）乙方（签字）电话电话签约（代表）签约（代表）签约日期年月日最新版企业房屋租赁合同「篇五」甲方—乙方—法定代表人—法定代表人—电话—电话根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议第一条房屋基本情况

1.—房屋位—，面积—m

02.—房屋产权为甲方所有第二条租期

1.—租期为一年—月—日至一年—月―Ho

2.—租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁第三条租金

1.—房屋租金为每年一元，每年付一次

2.—签订合同时乙方付给甲方押金—元，合同期满甲方退还乙方

3.—租期内未经协商一方不得变化租金第四条甲方权利与义务

1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失

4.甲方负担支付房屋物业费用

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用第五条乙方权利与义务

1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用

5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动

6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响第十条本合同未尽事宜，双方协商解决第H■-一条合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效甲方（盖章）—乙方（盖章）代表人签字代表人签字日期—年—月—日日期—年—月—日最新版企业房屋租赁合同「篇六」出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同第一条甲方将自有的坐落在和田市阿恰勒东路11号的办公楼3楼的办公室两间，出租给乙方作办公室使用乙方将此作为公司办公地点第二条租赁期限租赁期共6个月，甲方从20xx年6月10日起将办公室交付乙方使用，至20xx年12月11日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;

3、不得拖欠租金不交合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定租赁房屋的月租金为300元/间,由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理第四条其他事宜

1、甲方出租的办公室内有以下办公设施办公桌4张，办公椅5把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿

2、甲方对出租的办公室及其辅助设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全、正常使用第五条双方未尽事宜协商解决第六条本合同一式两份，甲乙双方各持壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日最新版企业房屋租赁合同「篇七」连锁餐饮企业房屋租赁合同范本本房屋租赁合同（以下简称“合同”）订于出租方（以下简称“甲方”）是中国法人承租方XXX食品有限公司（以下简称“乙方”）双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议

1.出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地（以下简称“场地”）,由乙方改建并经营XXX餐厅（以下简称“餐厅”）米,沿街宽米，深度至少米（上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计）乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”

2.租金甲方同意给予乙方日免租期（自双方移交场地之日起计）如乙方在场地移交第日内开业，则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业，则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费，除非附件三的透视图（以下简称“透视图”）中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准（详见本合同第

12.3条）乙方从起租日按以下方式缴付以下租金（含管理费）（以下简称“租金”）:在租期内，我司支付月租金（含管理费）人民币元；该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内，乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除（多除少补）乙方应于每月5日前（如遇节假日顺延）支付当月租金至甲方指定的帐户上如果起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算（适用的话）乙方向甲方交付的所有款项（包括但不限于租金及公用事业费用）结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据甲方应于收款同时开具发票在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有租金税及土地使用费均由甲方负责

3.租期，交付物业的日期本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日开始计算，至餐厅经营满二十年（以下简称“租期”）甲方于完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收如符合附件五所述各项条件，即可进驻场地进行施工改造双方场地移交应签定书面交接文件如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天元人民币；如超过约定日期三个月，乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内所有应由甲方承担的费用（包括但不限于水费、电费等）任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责在本合同期满而双方未续约或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地以清洁良好的状态交给甲方，而无责任将场地恢复至租赁前原状

4.土地使用权及建筑物所有权

4.1本合同时甲方提供有关场地和/或建筑物的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证报批表、建筑工程消防设计审核意见书、工程竣工综合验收证、营业执照复印件；乙方提供营业执照，上述文件作为附件四双方并出示上述文件之正本供对方验证在办理相关报建手续时，如遇一方所提供的上述文件不符政府部门要求，应由交件不合格一方在两个月内设法使该文件完善如果甲乙双方提供文件在租期内有任何变更，双方须于文件变更的天内向另一方提供变更后文件的复印件

4.2甲方陈述与保证，其拥有场地的所有权和土地使用权，有权将其依本合同出租给乙方;倘若甲方违反此陈述与保证，造成乙方无法依本合同使用场地，甲方同意对乙方的投资和经济损失给予全部经济赔偿（包括合理的律师费）乙方陈述与保证，其为合法成立并存在的公司，有权签订本合同在获得政府批准后，在场地上进行餐厅经营活动;倘若乙方违反此陈述与保证，造成甲方经济损失时，乙方应给予甲方经济赔偿

5.公用事业

5.1甲方须协助乙方把详细叙述于附件六内之公用事业管线引至场地内乙方指定的位置，其支出费用为甲方支付该项工程需在乙方进驻场地之日起天内按本合同附件五“公用事业”的要求完成每迟延一天，装修免租期顺延一天，如超过天未能完成，乙方有权解除合同，并免除一切赔付责任

5.2甲方有责任协助乙方向公用事业公司申请安装由乙方单独使用的公用事业计量器在租期内，甲方按当地供电局商业用电单价向乙方收取电费，按自来水公司商业用水单价收取水费；甲方收费时，需向乙方出示有关凭证，以确定水、电费总额，并开具发票

5.3乙方每月号前向甲方支付上月水电等公用事业费用甲方应于每月号前向乙方提供甲方当月所交水电费的发票复印件，并保证乙方按餐厅实际用电量交费除此之外，乙方无责任支付任何其他费用，包括但不限于管理费用、供电维修、设备更新等费用公用事业收费以公用事业公司公布的收费标准为计算依据，不增加任何其他费用及摊派乙方也不承担由于甲方原因导致公用事业部门向甲方收取的罚款

5.4如因甲方原因造成公用事业中断，并不能在二十四小时内加以修复，乙方有权进行修复工作并从租金中扣除一切费用；如因甲方原因中断七天甲方仍未努力修复，乙方可终止本合同，并向甲方索赔所有经济损失在公用事业中断之日到恢复供应前甲方同意免除乙方的租金和管理费如因乙方原因造成公用事业中断，应由乙方修复

6.保险及修复建筑物的要求

6.1签订本合同内，甲方应依法对其建筑物投保财产险（包括火险），并向乙方出示保险单以作证明；乙方进场施工后至经营期间应投保乙方财产及第三方责任险合同期内各方保险赔偿金应全数用于赔偿损失（包括已经或可能造成对方的损

七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠

八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决

九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效甲方签字乙方签字—年—月—日最新版企业房屋租赁合同「篇二」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方第一轮租赁合同已于年月日到期终止，本着互惠互利的原则，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在平等、自愿的基础上，就双方房屋租赁事宜，协商一致，达成如下协议第一条租赁地点西安市街号平方米，该区域内有失）如一方未能及时投保或将来中断投保，另一方可代未投保方投保，但费用由被投方承担

6.2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭损坏或毁坏，甲方应立刻自费进行把建筑物完整地恢复至原来状况的复原重建工作乙方将在建筑物完全恢复原状之前停止缴付租金;如超过六个月时，乙方可终止合同如因乙方人为原因造成损坏，应由乙方负责修复

7.不受干扰

7.1在租期或任何延期内，乙方拥有场地的独占使用权和出租物业其他地方的使用权，不受甲方或任何第三方的干扰甲方决不授予任何第三方在毗邻场地人行道上或公共场所享有任何权利，或允许其阻挡乙方使用的物业的入口、消防门及乙方的招牌如发生上述情况，甲方应在二十四小时内采取一切必要行动以排除此等妨碍若在乙方向甲方发出书面通知后24小时内，甲方仍未排除此等妨碍或干扰，甲方同意免收乙方租金和管理费直至上述干扰排除为止如干扰超过六个月时，乙方亦可选择终止合同

8.2若甲乙相邻的隔墙为玻璃墙，乙方有权在玻璃上作XXX化的窗饰，隔墙上甲方无权作任何装饰，并有义务保持玻璃墙的清洁在玻璃墙外保留一米宽的通道，甲方保证保持通道的畅通，并保证玻璃墙外的商品陈列美观，不致于引起乙方顾客的不安如若玻璃墙的清洁、通道、商品陈列等引起双方的纠纷，且通过协商不能解决，则甲方负责封墙的费用

9.无其他竞争餐馆除非已经取得乙方事先书面同意，甲方在此租赁期或任何延期内，不论有否收取报酬，不应在范围内属于甲方的产权的建筑物内直接或间接参与任何类型快餐馆，提供与XXX实际上类似的食物、饮料或其他产品或在其他方面与XXX相竞争，包括但不限于以XXX、XXX、XXX、XXX、XXX.X X XXX.等之名或在此等名字或风格下经营之餐馆，从中获取任何经济利益，而且甲方不得对此授予任何或容许建筑物任何部分从事其经营参与的含义包括出租或转让建筑物的任何其他部分10招牌及改建111招牌乙方可以依本合同附件三在双方议定的位置安装X义X招牌和标志（位置、面积和形状及技术要求详见附件三），甲方对此不收任何费用（如场地,空间占用和广告标志使用权费等）政府部门依法征收的广告管理或许可证费用应由乙方负责缴纳甲方保证为乙方安装、使用、维修保养和清洁上述招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合122改建和退还场地甲方为保证乙方对该餐厅的设计和改建工作顺利进行，同意于签订本合同七日内向乙方提供其需要的建筑物图纸乙方在完成设计后，将设计图两套送甲方认可，甲方收到设计图后七天内盖章认可，超过此期限则视为甲方默认，乙方可照图施工在租期内或任何延期内，在不影响结构的前提下，乙方有权无需甲方事先同意改建场地或餐厅，并可在场地内设置家具,机器,设备及商业固定装置而无需得到甲方的事先同意如对建筑物的结构上有改变，应事先征得甲方同意在租期届满或提前终止合同后的三十天内，乙方可搬迁上述物件如乙方逾期不搬，作弃权论处，并无责任将场地恢复至原状或对上述物件负责

13.抵押签订本合同时，甲方保证场地和建筑物无任何抵押行为在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变

14.用途、转让、分租续约优先权及优先购买权

14.1在租期内或任何延期内，乙方可将承租场地作任何合法用途，并有权依法将场地或其任何一部分转让或分租予与X X X有关的第三方（包括X XX特许权持有人和由XXX公司投资设立的公司）

11.2续约优先权在租期届满前天内，如甲方得悉有第三者愿意于租期届满后租用场地或其任何部分，甲方应尽快以书面形式通知乙方，同时附上第三者提出的租赁条件乙方可于收到该书面通知后的三十天内，以书面通知甲方，可选择行使其续约优先权，以相同于该第三者提出的条件或条款继续租用场地和出租物业

12.3优先购买权在此租期内或任何延期内，如甲方欲出售场地或建筑物或其任何部份，在出售前天内应给乙方书面通知，通知包括购买人的姓名、地址、出售价格和其他条件乙方将在同等条件下有权优先购买场地或建筑物及连同属于场地或建筑物的土地使用权如乙方决定不行使优先购买权，甲方可将场地或建筑物或其任何部分出售给任何的第三人，但应告知该第三人甲方已将场地出租给乙方的事实，并在与第三人的房屋买卖合同中规定，该第三人应认可和接受本合同及其补充合同中的所有条款的规定并继续履行本合同，该第三人应继承本合同中所规定的原甲方的所有的权利与义务

12.提前终止

12.1场地不适用性如乙方发现甲方交付的场地实际面积与上述面积不符（上下超过%）,乙方可选择

（1）继续履行本合同，但对租金按照甲方实际交付的场地面积作出乙方认为适合的‘调整;或⑵终止合同乙方如选择终止合同，甲方应退还所有乙方已支付给甲方的款项，并赔偿由此引起的乙方的所有经济损失（包括但不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用）如乙方无法依约在场地开设餐厅，则乙方须在进驻场地后的45天内，向甲方发出不拟履约通知，本合同终止如因甲方原因造成的，甲方应付赔偿责任非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保证金和其它款项，双方不再负责任

12.2餐馆执照甲方在签约后的合理时间内，应协助乙方申请经营餐馆所需的许可证明，包括但不限于取得餐饮规划功能，装修工程报建，环保报建，消防报建，营业执照等如在申请过程中乙方未能领到开业所需的所有证照，或必须更改计划才能获得许可，此时乙方可选择终止本合同甲方应退回乙方的保证金和其它款项，双方不再负责任连锁餐饮企业租赁合同

12.3招牌批准如果乙方在开业前不能获得附件三透视图中所示的招牌及店标，甲方同意

（1）本合同第二条规定的起租日顺延，直至能合法地张挂所有招牌;或⑵乙方从租金中扣除由此引起的一切损失；或3乙方可终止本合同如招牌不批准是甲方的原因的话，甲方应赔偿乙方由此而引起的所有经济损失如在租期内，招牌和店标非乙方的原因被拆除或挪位的话，租金应作相应调整

13.4乙方提前终止合同的权利在租期内，乙方可以经提前三个月书面通知甲方，而提前终止本合同提前终止合同后，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的补偿费，该补偿费与保证金相冲抵，如有差额，双方应于乙方搬离场地后10日内结清

14.登记、印花税及其它税款如本租赁合同与市国土局房地产管理局编印的房地产租赁合同标准版本有任何抵触，双方同意以本租赁合同条款为准甲方应负责根据中华人民共和国有关的法律或条例办理本合同的印花事宜及登记手续，乙方应给予协助至于办理登记的一切费用支出及需要缴付的印花税，由双方平均分担若签订本合同三个月内本合同仍未依法办妥租赁登记，乙方有权延缓支付租金直至办妥登记手续为止给予任何立约一方的分配或其它付款所引起的中华人民共和国纳税义务应由该分配或其它付款的收益人负担，收益人应向其所在地税务部门办理登记手续甲方因本合同内所取得的款项的应缴的税务由甲方负责乙方因经营餐厅而取得的利润，其税务由乙方负责

15.纠纷的解决与本合同有关的一切纠纷双方应首先通过友好协商解决如某纠纷未能于一方书面通知另一方后的十五天内得到解决，任何一方有权将此纠纷提交当地人民法院在纠纷尚未解决前，双方应继续履行本合同所规定之义务，除非双方同意终止本合同

16.本合同的更改有关本合同的修改应以书面形式进行，并由甲、乙双方合法授权代表签署后才有效

17.通知一方发给另一方的通知或信件应是书面的，按本合同内所示地址发送上述通知或信件应由专人传递或通过传真传送如由专人传送，则于送达时视为正式送交如以传真发送，则以传真接件人确实收到该通知为准更改地址要在七天之内以书面通知对方双方通讯地址如下

18.保密双方承担不向传播媒界或公众透露本合同的内容的义务

19.不可抗力和征收

19.1如果由于无法预见并且对其发生和后果无法防止或避免的事件，比如地震、水灾、火灾和其他自然灾害，战争、暴动和类似的军事行动，民间骚动以及政府的禁运令、禁止令或其他限制和行动，承运人延误，或者其它阻止一方履行本合同义务的任何事件或原因（统称“不可抗力事件”）,直接致使一方不能按本合同约定的条件全部或部分地履行其在本合同中义务，遇到上述不可抗力事件的一方（“受阻方”），只要满足所有下列条件，不应被视为违反本合同

1.受阻方无法履行其在本合同中的义务是由于不可抗力事件直接造成的;

2.受阻方已尽其最大的努力履行其在本合同中的义务和减少由于不可抗力事件给另一方或公司造成的损失;及

3.不可抗力事件发生时，受阻方立即通知另一方，并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的书面资料，包括陈述延迟履行、部分履行或无法履行本合同义务的理由的说明书如果发生不可抗力事件，双方应根据事件对履行本合同的影响，决定是否修改本合同，以及是否部分或全部地免除受阻方在本合同中的义务

18.2征收甲方确认在签定本合同之时，其未收到任何政府主管部门的任何通知，或该部门以口头形式告知甲方，场地或建筑物的土地使用权可能会被征收如果根据“中华人民共和国城市规划法”及其他有关法律和规定，场地或建筑物或其任何部分被当地政府征收而用于市政建设，甲方应用征收补偿费赔偿乙方由此而遭受的全部经济损失（包括但不限于乙方的搬迁费用）；如果建筑物所在地块根据“中华人民共和国城市房地产管理法”及其他有关法律、法规和规定被当地政府批租而用于商业性开发，除同样用征收补偿费赔偿乙方全部经济损失外（包括但不限于乙方的搬迁费用和营业损失），甲方还应尽其最大努力或授权乙方从有关政府部门获取在相似地段承租相似面积和层次的场地的权利，或在商业性开发完成后按令乙方满意的条件让乙方回租原地

19.利益抵触甲方声明没有任何直接或间接与甲方有关联的人士同时出任乙方的代理人、雇员、供应商、特许权持牌人或行政人员或任何附属、联营或母公司执行合同的各方确认这声明是促使乙方签订此份合同的条件之一，任何误导将会构成乙方作为终止本合同的原由

20.代位权利甲方同意乙方有权指定XXX公司属下的任何公司成为本合同的乙方，并委托该公司经营管理其餐厅

21.唯一合同本合同及其附件构成双方就本合同的标准的内容达成的完整及唯一的协议本合同及其附件取代以前双方有关本合同及其附件的标准内容而承诺的所有口头或书面的协议，谅解和通讯如本租赁合同与房地管理局编印的房地产租赁合同标准版本有任何抵触，双方同意以本租赁合同条款为准

22.无中介人本合同的达成及签署无须经过第三方的中介如果有第三方作为中介人而存在或声称为中介人，甲乙双方在此同意不会向该第三方支付任何费用

23.合同生效本合同及其附件由甲，乙双方正式授权代表签字，一式陆份，加盖公章后生效兹证明，本合同由双方正式授权的代表在合同首所述日期在中国签订最新版企业房屋租赁合同「篇八」出租方（称为甲方）（身份证号码）承租方（称为乙方）（身份证号码）经甲、乙双方协商，签定以下合同

一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自年月日至年月日止月租金为元（大写），付款方式为现金，共计元整，首付押金元（大写），每次按季度缴纳元（大写），每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同

二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负

三、租赁期间，乙方需服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负

四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；造成的经济损失由乙方负责

五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还

六、租赁期间，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样（自然退房时如无损坏和欠费，押金退回房屋签订合同交接时房内设施清单，如下

七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工

八、违约责任

1、乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失

2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_50_%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权

九、免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回

十、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉

十一、其他约定事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议合同具有同等效力

十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件（原件）承租方交付出租方身份证复印件一份

十三、本合同一式两份，双方各执一份本合同自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）租赁房屋用途第二条租赁期限租赁期限共年，甲方自年月日起，将该租地交付乙方使用自行经营，到年月日收回第三条租金标准及交付方式

1、一次性支付保证金万元；如果本合同正常履行，保证金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿

2、年租金万元，租金交付方式为每年月日至月日一次性交付；

3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证第四条租期内该租地的修缮责任在租赁期内，该租地的所有修缮责任均归乙方，甲方不再承担该租地的任何维修及费用第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业管理费;年—月―日年—月―日最新版企业房屋租赁合同「篇九」出租方（简称甲方）―身份证号码—地址___电话承租方（简称乙方）—身份证号码—地址电话为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下

一、甲方将拥有产权或处置权的—市—区—的房屋（建筑面积一平方米），出租给乙方作—使用

二、租期从一年—月—日起至一年—月—日止（即一个月）

三、该房屋每月租金为人民币一万—仟—佰—拾一元整，乙方每一个月向甲方缴纳租金一万—仟—佰—拾一元整，并于每一个月的—日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方

四、签订房屋租赁合同时.，乙方应向甲方交纳—仟—佰—拾—元整的室内财物—押金，押金合同期满后退还乙方

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由一方负责交纳

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的既加收滞约金拖欠租金达—天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力附室内财物清单出租人（或委托代理人）承租人（或委托代理人）签名（盖章）―签名（盖章）合同于—年—月一日订立最新版企业房屋租赁合同「篇十」甲方（出租方）乙方（承租方）根据甲、乙双方协商一致，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX号XX幢XX号住宅面积XX平方米房屋双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议

一、租赁期限及租金、费用

1、租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计XX年；租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用，须书面向甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方

2、租金为税后租金，按年收取年租金为（人民币）XX元整（¥XX.OO元），于签定合同当时乙方支付给甲方

3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担

二、甲方的权利与义务

1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方

2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定，单方终止合同

3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全使用

4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方提供产权证明；如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方承担全部责任

三、乙方的权利与义务

1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和维修费用，由乙方承担

2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设将任何形式的担保，不得改变租赁房屋用途

3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施

四、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准

六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉

七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方（签章）合同签订日期年（签章）月日乙方附件

一、出租方为已提供物品清单

二、电表底度及水表底数

1、电表底度

2、水表底数最新版企业房屋租赁合同「篇十一」出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同第一条甲方将自有的坐落在办公室两间，出租给乙方作办公室使用乙方将此作为公司办公地点第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月__________________日起将办公室交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、不得拖欠租金不交合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定租赁房屋的月租金为元/间，由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理第四条其他事宜

1、甲方出租的办公室内有以下办公设施办公桌4张，办公椅把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿

2、甲方对出租的办公室及其辅助设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全、正常使用第五条双方未尽事宜协商解决第六条本合同一式两份，甲乙双方各持壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月―H最新版企业房屋租赁合同「篇十二」甲方身份证号码乙方身份证号码为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议

一、租赁土地的详细情况甲方将承包经营的市县镇村一亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用租赁土地所有权的详细情况总面积_____亩其中田亩，土亩；地块共数块

二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为一年从年月—日至年一月—日

三、租金标准乙方按每亩一元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写O

四、土地用途地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用

五、相关税费缴纳

（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳

六、其他事项声明（-）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用

（三）租赁期限届满后，在同等条、件下，乙方享有优先承租权

（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金

（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还

七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失

八、争议的解决

（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉

九、附件（-）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（-）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查社意见（盖章）甲方代表乙方代表见证人年月日年月日签约地点

5、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第六条甲方的权利与义务

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆改变动房屋结构，不得改变本合同约定的租赁房屋用途

2、甲方向乙方提供水、电、路等基本的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必须使用唯一甲方提供的水、电供给，甲方为乙方提供足够的电力负荷及用水量，改变租地内的电路及装表费用均由乙方承担；

3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理第七条乙方的权利与义务

1、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签订新一轮的租赁合同

2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建，该租地的所有不动产产权归甲方所有；

3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租地，未到期租金及保证金将不予退还造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的;

2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上；

3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的第八条房屋的收回

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第九条合同的终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书不能达成一致意见的，提出方需要交纳违约金元在终止合同书签订前，本合同仍有效第十条违约责任乙方逾期未交付租金，除应及时如数补交外，应向甲方支付违约金，违约金每天按拖欠租金的5%累计追加第十一条免责条件

1、租期内因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、租期内因国家政策需要征地、拆除或改造已租赁的房屋，或者其他无法抗拒的因素，而导致乙方无法继续经营的，互不承担责任未到期的租金甲方无条件退还乙方，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补地面建筑的赔付与乙方无关第十二条争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商；协商不成的，提请雁塔区工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁第十三条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商，可订立补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力第十四条本合同自双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方双方各执两份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日最新版企业房屋租赁合同「篇三」出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同第一条位置甲方将自有的坐落在，出租给乙方作办公室使用乙方将此作为公司办公地点第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将办公室交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、不得拖欠租金不交合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定租赁房屋的月租金为元/间，由乙方在本合同签订一周内将个月租金全部交付甲方甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理第四条其他事宜

1、甲方出租的办公室内有以下办公设施办公桌4张，办公椅5把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行维修或赔偿

2、甲方对出租的办公室及其辅助设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全、正常使用第五条其他双方未尽事宜协商解决第六条本合同一式两份甲乙双方各持壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日最新版企业房屋租赁合同「篇四」合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议下面是关于新企业房屋租赁合同的内容，欢迎阅读！出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区、街、号）

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）

3、装修简单描述第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自OOXX年00月00日起至00XX年月0日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同第四条租金及支付方式

1、该房屋租金总额为（大写*万元整）小写

00000.00元

2、房屋租金支付方式半年付

0000.00元整甲方收款后应提供给乙方收款凭证第五条房屋修缮与使用。