土地租赁合同范本

土地租赁合同范本土地租赁合同范本1甲方_____________________乙方:______________________为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议

一、甲方于一年一月—日前将位于—市—镇―村—组约一亩土地、―亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营；

二、乙方第一年按一元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增—%,河塘租金按—元/年的不变价格缴纳；

三、乙方于每年一月—日前提前缴纳下一年度的租金；

四、租赁期限暂定—年，即自一年—月—日起至—年一月一日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；

五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于年月日前向甲方一次性根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的‘垃圾杂物等清理干净

九、租赁期限为年，从年月0至年月O

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按支付的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方如逾期交纳租金日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金的违约金H

一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

四、本合同自双方签字盖章后生效

十五、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:签订日期年月日签订日期年月日土地租赁合同范本5出租方_（以下简称甲方）承租方_（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净

九、租赁期限为年，从一年—月—日至一年—月—日

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的.违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金H■■

一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任

十三、争议解决方式

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十五、本合同自双方签字盖章后生效

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力甲方（盖章）—乙方（盖章或签字）—一年—月—日—年—月—日土地租赁合同范本6出租方（甲方）社员代表人联系电话承租方（乙方）法定代表人联系电话根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、租赁土地情况甲方自愿将位于—村的田以有偿的方式租赁给乙方作用途使用，该田地总面积为亩（具体以土地承包使用登记卡为准）O

二、租赁期限租赁期限为年，即自年月日起至年月日止

三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租土地租赁合同书

四、租金计算、付款方式

1、租金计算甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币元（大写:）o年租金总额为元（大写:）O从第六年起每年租金根据市场行情调整

2、租金支付乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租否则，即属乙方违约

六、合同期满及终止的处理

1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有

2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书

七、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决

八、合同生效合同自双方签字、盖章后生效本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力甲方（签章）甲方法定代表人签名乙方（签章）:乙方法定代表人签名签订日期年月土地租赁合同范本7出租方（甲方）法定代表人承租方（乙方）法定代表人身份证号码联系电话根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁土地租赁合同如下

一、租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为.

二、租赁期限租赁期限为年，即自年月日起至年月日止

三、交付时间在本租赁土地租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租

四、租金计算、付款方式及保证金

1、租金计算甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写）月租金总额为人民币元（大写）,年租金总额为人民币元（大写）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增％（建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2、租金支付乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据

3、签订土地租赁合同时，乙方须付保证金人民币元（大写）给甲方，该保证金在本土地租赁合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的％计罚经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议

2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租否则，即属乙方违约

3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的、同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担

4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关

5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作土地租赁合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日

六、土地租赁合同期满及终止的处理

1、土地租赁合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议

2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁土地租赁合同书

七、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本土地租赁合同终止

2、乙方违约，甲方有权单方解除本土地租赁合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有缴纳一万元土地复垦保证金；

六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；

七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；

八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；

九、一方需提前终止合同的，应提前一个月通知对方；

十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；

十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向市人民法院提起诉讼；

十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由—市—镇—村总支部委员会鉴证，报—市—镇土地流转服务中心备

十三、本协议一式一份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存份甲方（盖章）乙方（签字）联系电话联系电话时间年月日时间年月日土地

八、争议处理本土地租赁合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决

九、土地租赁合同生效土地租赁合同自双方签字、盖章后生效本土地租赁合同一式份，甲方份乙方一份，各份土地租赁合同具有同等法律效力甲方（盖章）甲方法定代表人签名乙方（盖章）乙方法定代表人签名签订日期年月日土地租赁合同范本8出租方（甲方）承租方（乙方）为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，双方就下列土地的租赁达成如下协议

一、土地基本情况

1、士理位置

02、土地面积该块土地总面积为亩

3、土地租金该块土地租金为元/亩

二、土地用途该土地用途为0建成后，除双方另有约定外，乙方不得任意更改土地用途

三、租赁期限租赁期限自至止租期为_______年

四、租金该块土地采用年一次支付租金方式，即至年止

五、付款方式租金按年结算，由乙方于每年的至之内交付给甲方

六、租赁期满租赁期满后，本合同即终止届时乙方必须将土地退还给甲方，做好场地内建筑物的拆除及设备的转移工作

七、续租租赁期满后，如乙方要求继续租赁该块土地，则需提前个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同在同等条件下乙方对该块土地有优先的承租权

八、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用于建苗圃基地、养殖场、农家乐等），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失

九、甲方应与本合同生效之日起内，乙方建基地并营业的过程中，甲方无权以任何理由干涉因乙方采光问题、机械及车辆产生的噪音问题来干扰乙方生产

十、甲方允许乙方在乙方所租赁土地上起苗时随苗附带一定规格的.土球

十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人员未经乙方同意不得擅自进入乙方的基地，一旦发现予以警告，经多次不听劝阻，乙方将追究其法律责任

十二、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回该场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、除合同约定外，擅自将承租的土地改变使用性质的；

2、擅自改变承租土地用途的；

3、拖欠租金累计达个月的；

4、利用承租土地进行违法活动的

十三、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前3个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设等不可抗力因素，甲方必须终止合同时，甲方应提前个月书面通知乙方并退还未发生的租金政府对承租地内建筑物和设备补偿款方面，土地部分归甲方，地面以上建筑及设备等由乙方所建设的所有设施的补偿全部归乙方除合同约定外，任何一方擅自终止合同的需承担相应的违约责任

十四、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳年租金的%作为违约金乙方逾期未付租金的，每逾期日，甲方可加收%o滞纳金

十五、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准

十六、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

十七、解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议时，由双方当事人协商解决协商不成，向所在地人民法院起诉租赁合同范本2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同

一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用

二、租赁期限为自年月日起至年月日止

三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）

四、土地交付时间

五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同

六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失

七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份甲方乙方公证机关订立时间年月日土地租赁合同范本3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条土地的坐落、面积甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道号院内临工19业大道中间一侧面积约多平方米第二条租赁期限、用途

1、该土地房屋租赁期共80个月自20—年4月10日起至20年12月30日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该土地仅作为挖机修理使用同时必须符合环保要求，并不影响甲方其他房屋出租

3、租赁期满，甲方有权收回出租土地，乙方应如期交还第三条租金及支付方式

1、该土地第一年每月完税后租金为人民币（下同）计

20、00元（大写人民币贰仟元整）第一年完税后租金总额为

24000、00元（大写贰万肆仟贰佰元整）第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增5%在每年十月份应交土地使用税

2、土地租金支付方式如下土地租金每叁个月提前10天交缴，甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票，乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票第四条租赁期间相关费用及税金

1、以上土地租金均为完税后租金

2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币

20、00元租期满后，乙方结清应交的费用，经甲方验收合格后多余的退还乙方

3、租赁期间，其一切税费均由乙方承担并依法交纳第五条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的土地，转让后，本合同对新的土地所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借

3、甲方出售土地，须在一个月前书面通知乙方第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，停水停电，收回出租土地；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租土地

（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租赁用途

（3）利用承租土地存放危险物品或进行违法活动

（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的.各项税费，已经给甲方造成严重损害的

（5）拖欠租金累计半个月以上的

（6）因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的

（7）拖欠工人工资一个月以上的

3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

4、租赁期满合同自然终止

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第七条土地交付、使用及收回的验收

1、土地按现有条件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建厂房；如与他人发生争议甲方应出面调解

2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐，并苻合工业园内建设规定要求；

3、搭建厂房须经甲方审核同意

4、甲方应为乙方提供水、电接口，并提供进出道路通道但水、电安装、使用费和修路费用由乙方负责

5、乙方不得在所租土地内从事违法活动第八条违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费

2、租赁期间，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该土地，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的，每逾期一天，则应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金

5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金

6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金

7、租赁期满，乙方应如期交还该土地乙方逾期归还，则每逾期一日乙方须按日向甲方支付200元滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第九条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十条其他约定事项

1、乙方水电使用费自理，由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责，如与人共用须加公共损耗，并须预交水电费；

2、乙方应安全经营，并承担经营期间一切安全责任；

3、乙方生产、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决;

5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除，归甲方所有；第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条本合同自双方签（章）付款后生效第十四条本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执二份,具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日土地租赁合同范本4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）。