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中介租房合同（篇）15中介租房合同1合同编号_________________委托方（以下简称甲方）将其拥有的房屋委托受托方房地产经纪有限公司（以下简称乙方）居间中介代理出租，在委托期限内，不得再自行出售出租或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守第一条出租的房屋（下列记载事项如3详尽，以房地产管理部门登记资料为准）所有权人__________________________使用年限口永久口至年止房屋坐落__________________________房屋类型口别墅口外销口内销口其它用途口住宅口办公口商住口其它结构—房—厅―卫建筑面积____________________总层数____________________附属设备（不另计租金）装修电器__________________________家具续
三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门
四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方
五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的或—元，违约金由违约方支付给对方
六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决产生附款项和附件与本合同有同等效力
八、本合同一式二份、甲、乙各一份甲方代表电话乙方代表电话签约日期年月日中介租房合同5编号本合同当事人委托人（甲方）居间人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同坐落;楼房为—室—厅—卫；平房为—间;无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具□;楼层—;结构—；朝向—;建筑面积平方米；月租金标准:—元；租期:一;房屋用途:;房屋权属其他条件乙方还应提供以下服务O第二条委托期限自一年—月—日至一年—月—日超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费第四条甲方义务
（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；
（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；
（四）不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方义务
（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；
（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；
（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，（）损害甲方利益；
（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；
（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；
（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成第七条费用与佣金
（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用看房费用由甲方承担看房费用为每次一元甲方可以一次性交纳看房费用元，可看房次乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金
（二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的.报酬乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的一％向乙方支付佣金佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付佣金的支付方式现金口；支票口；O委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金
（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同第十条违约责任
（一）甲方违反保密义务的，应按照标准支付违约金;
（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；
（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照的标准支付违约金；
（四）乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金;
（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；
（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿第H■•一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定委托人（章）居间人（章）住所住所身份证号法定代表人法定代表人营业执照号码营业执照号码签约代表委托代理人房地产经纪机构资质证书号码电话电话传真传真邮政编码；邮政编码合同签订时间合同签订时间中介租房合同6出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名联系电话联系电话住址单位住址单位身份证号身份证号
一、甲乙双方商定，甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅，使用面积为平方米的房屋租给乙方使用，期限自年—月―日至年—月—日租用期月
二、每月租金为元，乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款应在前次租金期满前一个月年—月一日支付
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押，债务或其它纠纷，不得干扰乙方正常居住或经营并负责物业费、包烧费和公产费用的支付室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费、有线电视费由乙方支付，电视费每月元，共个月，合计元
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋等费用押金合计人民币元，还房时多退少补，乙方欠费也可以从押金中扣出，剩余款全部返还乙方
五、乙方在承租期间内要自觉遵守社会公德、和睦邻里，还应爱护房内一切设施，未经甲方同意，不得转租、转借、专卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回住房
六、租金期已满，续租不续租都应提前一个月通知甲方，租金期已满乙方应主动搬出交房，如果乙方即没说明续租也没签约,仍然占房不交，长期锁门，联系不通，甲方可打开房门收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不负责保管，一切后果及经济损失由乙方自负
七、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如遇特殊情况，乙方要求退租，必须经甲方同意才能协商解决），国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还乙方余下的租金，双方均不属于违约
八、本协议一式二份，甲方、乙方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件电表指数煤气指数水表指数
九、补充协议甲方签字乙方签字签订日期年—月—日中介租房合同7出租人（甲方）证件类型及编号租赁代理机构备案证明编号承租人（乙方）证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定,其它___________________第二条出租条件委托租价__________________________交房日期__________________________付款方式（口丫城口说⑴口现金口支票口汇款口其它（请注明）第三条乙方义务
1.运用适当方法寻找合适的承租方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出租房屋的.处理情况
2.协助甲方与承租方商议合理租价和协助办理租房合约手续
3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴第四条甲方义务
1.甲方保证其为上述出租的房屋及合法所有权人或所有权人指定的代理人在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果
2.为促进出租房屋，甲方需配合办理
3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米
（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房的租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源的证明文件），房屋所有权的证书编号或房屋来源的证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途；如租赁的用途为居住的，居住人数为，最多不超过人
（二）如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季），租金总计人民币元整（）租金支付方式押付，各期租金支付日期甲方委托的租赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为，乙方通过第种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在银行开设付款账户，帐号为；
2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）;
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户
（二）押金人民币元整（）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担
（1）水费
（2）电费
（3）电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费
（7）物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费
（10）上网费（n）车位费
（12）室内设施维修费
（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条佣金本合同签订后（口即时/口日内），租赁代理机构可按月租金的％收取佣金人民币元整（）,其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的%,即人民币元整（）作为佣金，支付方式口现金/口转帐支票/口银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）第七条房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
（五）其他法定的合同解除情形第十条违约责任
（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的％支付违约金，甲方还应退还相应的租金
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第H~■一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，租赁代理机构一份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章租赁代理机构签章国籍委托代理人委托代理人联系方式联系方式经纪执业人员签字资格注册证书编号年月日年月日注中介租房合同8出租人（甲方）联系电话承租人（乙方）联系电话甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区—小区—号楼室，建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为租赁居住除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限房屋租赁期自20—年—月—日至20—年一月—日止，共计1年乙方承诺按年租用该房屋第四条租金
（一）本次优惠租金元/月
（二）押金人民币元整（）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条付款
（一）付款方式半年付支付方式银行汇款/现金
（二）具体支付20—年一月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含个月房租元和押金元）；20年月日前，乙方支付甲方元（6个月房租）第六条交付房屋期限本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的.损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费；
2、燃气费；
3、有线电视费;
4、物业管理费及卫生费；
5、电话费及上网使用费在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第十二条违约责任租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方第五条服务报酬
1.中介费为上述标的物的成交价总金额的百分之%或,于甲方在收到租金的同时承租方应一次性支付给乙方
2.若承租方支付定金后，因承租方的原因而不能达成交易，承租方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分第六条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效第七条双方如有其它约定事宜，可约定如下甲方乙方房地产经纪有限公司联系地址联系地址电话电话签署日期年月一日签署日期年月一日中介租房合同2甲方________乙方
1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；
2、乙方将该房屋擅自调换使用的；
3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；
4、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月；
6、有损害甲方声誉的行为乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租,则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章20年月日20年月日中介租房合同9出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）证件名称证件名称证件号码证件号码丙方（中介服务机构）根据相关法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定第二条甲方出租给乙方的房产为市区路—号—单元户，建筑面积,口购房合同号口权属证号O第三条该房产租赁期共一个月，自年—月—日起至年一月—日止乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作使用租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同第四条该房产租金为¥元/月，租金总额为¥元（大写元整）房产租金支付方式口月付口季付口半年付口年付口其他o房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方进行维修前需提前一天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，日内给予明确答复第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种
（1）依附于房产的装修归甲方所有；
（2）要求乙方恢复原状；
（3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方第九条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十条甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任在租赁期内，乙方中途擅自退租的乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房产乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
（1）未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；
（3）拖欠房租累计二个月以上的第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种）口提请青岛仲裁委员会仲裁口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表第十六条其他约定事项第十七条本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签（章）后等效甲方（签章）乙方（签章）甲方委托代理人丙方（签章）签约日期年月日签约地点租房中介协议合同范本3甲方（出租方）_______________身份证号__________________地址______________________乙方（承租方）_______________身份证号__________________地址______________________中介方____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议
一、租房地点甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负
三、租期自20—年—月一日起至201—年—月—日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于一个月租金
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及俣证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费□电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金存放于（甲方口中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负
十、补充条款（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把
1、H、中介方义务中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补
十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名中介方签名（盖章）电话电话签约时间年月日中介租房合同10甲方（出租方）身份证号码、甲乙双方商定，甲方将市区街号栋单元楼号屋厨厅，使用面积为平方米的房屋租给乙方使用，期限自年—月―日至年—月—日租用期月
二、每月租金为元，乙方第一次付个月租金合计元，第二次付款应在前次租金期满前一个月年—月一日支付
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押，债务或其它纠纷，不得干扰乙方正常居住或经营并负责物业费、包烧费和公产费用的、支付室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费、有线电视费由乙方支付，电视费每月元，共个月，合计元
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋等费用押金合计人民币元，还房时多退少补，乙方欠费也可以从押金中扣出，剩余款全部返还乙方
五、乙方在承租期间内要自觉遵守社会公德、和睦邻里，还应爱护房内一切设施，未经甲方同意，不得转租、转借、专卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，此时甲方有权收回住房
六、租金期已满，续租不续租都应提前一个月通知甲方，租金期已满乙方应主动搬出交房，如果乙方即没说明续租也没签约,仍然占房不交，长期锁门，联系不通，甲方可打开房门收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不负责保管，一切后果及经济损失由乙乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年—月—日至一年—月—日
三、租金及交纳时间每月元，乙方应每—月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水—度,电—度，煤气—度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途
5、协议一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的，本协议自然终止，双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付
7、此协议未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定
8、本协议经签字（盖章）生效
9、其他约定事项_______________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿
七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话签约日期年月日中介租房合同n出租方（甲方）家庭地址承租方（乙方）家庭地址____________________中介方（丙方）现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同
一、房屋座落地点面积，用途，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修
二、本次租赁期限为月，即自一年—月—日起至一年—月—日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋
三、经商定租金为每月一元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整第二次付款提前天付清，即付房租日期为—年—月—日是（以后依次类推）
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金—元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息
五、
①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；
②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；
③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还
六、
①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；
②租期内水、电（物业每月元）、（有线每月元）（网络每月元）等费用由使用方（乙方）承担；
③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还
④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同
⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护
七、
①违约责任
②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除
八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效甲、乙、丙三方各执一份
九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回由违约方承担赔偿责任甲方提供的设施电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注:甲方:__________乙方:__________丙方_________身份证号__________身份证号__________代理人__________代理人__________代理人__________电话_________电话_________电话_________签字日期—年—月—日温馨提示出租方请做好治安许可证，租方做好暂住证中介租房合同
121、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去
2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印注意，两份合同都划掉才有效
4、两份合同务必一致，仔细核对
5、合同上需加上一句“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算”
6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半小时，看是否制冷给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期
7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致
8、合同上盖的红章，是合同章合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字你还得看他的身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上
9、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以此为由不退押金
10、要仔细，要小心，与中介的交流，最要全都录音如果中介打电话来威胁你，听出话音后，对中介说对不起，现在信号不好然后挂掉电话，把手机调至录音状态，再打过去若真遇上纠纷，不要怕，中介都是欺软怕硬如果中介无赖，非说你违约，或者非要你交无理费用，否则就赶走你，堵你锁眼，你就马上报警报警时说扰民或者寻衅滋事如果警察不管，就记下其警号，再打110投诉给警督，另拿出合同上加上的那条一一第5点所讲，要求中介打开门锁中介租房合同13出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《—市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，务必事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担职责
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不贴合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
7、违约职责
（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护职责，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿职责
（四）租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的.违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方能够要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）
（六）租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见
（二）本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办方自负
七、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如遇特殊情况，乙方要求退租，必须经甲方同意才能协商解决），国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还乙方余下的租金，双方均不属于违约
八、本协议一式二份，甲方、乙方各持一份，并附甲乙双方身份证复印件电表指数煤气指数水表指数
九、补充协议甲方________签署日期乙方________签署日期中介租房合同3出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同第一条租赁房屋甲方将坐落于长春市的总面积为平方米的建筑物间租予乙方作为居住使用第二条租赁期限理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切职责
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、职责清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔
（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应透过协商解决；协商解决不成的，双方同意选取下列第种方式解决
（六）提交仲裁委员会仲裁；
（七）依法向人民法院起诉
9、本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心受理处一份，以及各一份，均具有同等效力甲方身份证号乙方身份证号年月日中介租房合同14委托方（以下简称甲方）受托方（以下简称乙方）甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款
1.甲方责任甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求甲方现决定租赁乙方介绍的室房屋
2.乙方提供的服务内容
1.政策及法律咨询
2.寻找交易对象
3.撮合成交
4.协助交易双方签订《租赁合同》
5.负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾
6.为交易双方提供后续服务
7.代理服务费的收取乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用中介费人民币（相当于房租的6折）
8.乙方责任
1.乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可
2.及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题
5.本协议有效期本协议有效期为个月，即自年月日至年月日
6.违约责任
1.甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约,甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍
2.若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除
7.本协议一式两份，甲，乙双方各持一份经办人经办人电话电话中介租房合同15北京市房屋租赁合同出租方（甲方）证件类型及编号承租方（乙方）证件类型及编号中介方（丙方）北京合众货达房地产经纪有限公司兹经丙方介绍，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜协商一致，订立本合同
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将位于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用
2、出租房屋建筑面积共平方米
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供口身份证口房产证口户口本
2、乙方提供口身份证口暂住证口工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月自__年月日起至—年月日止
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同
四、租金及支付方式
1、该房屋每年租金共元，押金元（大写肆万贰仟零佰零拾零元整）
2、该房屋租金支付方式为
五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为
（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用
（二）甲方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的.；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计已个月以上的
2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气天然气及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同,收回出租房屋
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；
（7）拖欠房租壹个月以上
十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同
1、甲乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼
3、本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份，具有同等法律效力
十四、补充约定出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话中介方（丙方）北京合众货达房地产经纪有限公司电话年月日租赁期共为年另个月，甲方从20_年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累积达天的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同第三条租金及押金
1、每月租金为人民币元整（不含相关税费），付款方式为支付
2、乙方向甲方交付元人民币房屋押金，在租赁期间此项费用方保管，押金不得冲抵租金租赁期满押金退还第四条协议事项
1、房屋内水电费、煤气费、电话费、有线电视费自乙方入住之日起至租约期满迂出之日止均由方负担，其它物业费，采暖费用由甲方承担
2、屋内设施包括
3、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合
4、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备
5、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全
6、在合同期内乙方应提前天，交下期房租
7、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿
8、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿，甲方应退还乙方未满租期的租金如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金
9、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的、全部损失由甲方承担第六条合同的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意第七条违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿，从押金中扣除超出部分乙方现金赔付
4、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金及押金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方第八条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，乙方不承担责任第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力本合同正本一式二份，甲、乙、方各执一份，合同签字盖章后生效，以昭信用甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话20年月日中介租房合同4出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将—楼建筑面积—住房一套租给乙方
一、租赁期限一年—月—日起，至—年—月—日止，租期为一年
二、经双方协商，租用金额第一年为一元，以后房租费随市场变化为准，每年—月一日以前付第二年房租合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手。
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