房屋租赁合同范文锦集7篇

房屋租赁合同范文锦集篇7房屋租赁合同篇1房屋租赁合同是否一定要书面形式的问题答复是

1、口头房屋租赁合同风险较大；当事人房屋租赁合同采取口头形式的，发生争议时要有其他证据证明

2、法律对长期房屋租赁合同6个月以上强制采取书面形式;租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同法律依据《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”1房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同等非书面合同或者书面租赁合同；2房屋租赁期限在半年6个月以上的.，应当采取书面形式租赁合同；3房屋租赁期限在6个以上未采取书面形式租赁合同的，视为不定期租赁合同什么是不定期房屋租赁合同？不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限、约定租月日，年月日，年月日

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方第五条其他先关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费

（10）上网费（H）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条居间服务

（一）丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验

（二）本合同签订后（口及时/口日内），甲方应向丙方支付月租金的%即人民币元整（¥）作为佣金,支付方式口现金/口转账支票/口银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的%即人民币元整（¥）作为佣金，支付方式口现金/口转账支票/口银行汇款甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金第七条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、延迟交付房屋达七日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的

4、.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或者不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

8、.

（五）其他发送的合同解除情形第十条违约责任

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的,赁期限不明确、或者约定租赁期限不符合法律强制性规定的房屋租赁合同不定期房屋租赁合同包括以下形式1非书面形式的不定期租赁合同租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同2约定不明确的不定期租赁合同当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同3事实的不定期租赁合同租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期事实租赁合同推定为不定期租赁合同不定期租赁合同的法律后果

1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同；

2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同A.出租人也可以随时解除不定期租赁合同；B.但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限房屋租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）整租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期刖-XZ-第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，由乙方支付的费用由甲方支付的费用第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品见附件

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

（3）煤气表现为度

（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）身份证号身份证号码电话电话账号—年—月—日—年—月—日合同附件家私电器清单出租房价中包括以下物品甲方签署乙方签署房屋租赁合同篇3出租人_____________________________承租人_____________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二0一年五月修订合同编号北京市房租租赁合同（经纪机构居间成交版）出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号居间人（丙方）备案证明编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）_____________________________,建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称,房屋所有权人（共有住房承租人、购房人）姓名或名称,房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数玩为,最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前三十日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（¥）支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期租金支付日期年月日，年。