超市场地租赁合同

超市场地租赁合同超市场地租赁合同「篇一」市场场地租赁合同模板出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积平方米，库房位置为，市场场地租赁合同第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的合同模板验收依据

三、甲方应提供房产证（或具有出合同模板下载租权的有效证明）身份证等合同模板文件，乙方应提供身份证明文件双方验收后可复印对方文件备存所有复印合同模板格式规范图片件仅供本次租赁使用

四、租赁期限、用途

1、该摊位租赁期租房合同模板共个月自年月日起至年月日合同模板简单止

2、乙方向甲方承诺，租赁该摊劳动合同模板位仅作为商业使用合同模板格式规范图片

3、租赁期合同模板满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还乙合同模板方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方经甲方同意后，重新签订租赁合同

五、租金及支付方式

1、该摊位租赁首年租金为（大写圆整），租赁期从第二年劳动合同模板起，月劳动合同模板租金在原基础上递增200元

2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元（大写圆整）租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方（不计息）

3、租金支付方合同模板图片式如下三个月一交（先交租金后使用）

六、租赁期间相关费用及税金

3、在租合同模板图片赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同确定月租金的100%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该店面乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失

六、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同模板图片合同不能继续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不承担责任2合同模板下载、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、不可抗力系指“合同模板格式规范不能预见合同模板格式、不能避免病不能克服的客观情况”

七、本合同未合同模板简单尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力合同模板大全

八、其他约定事项

1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税合同模板格式费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用

2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方（房主），押金不予归还

九、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的合同模板，按下列第二合同模板格式规范图片种方式解决（以下两种方式只能选择一种）；

1、提请仲裁委员会仲裁

2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、本合同自双方签合同模板格式（章）后生效

十一、本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）—合同模板大全年—月—日年一月一日超市场地租赁合同「篇四」出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，劳动合同模板为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，合同模板格式订立本合同第一条乙方承租菜市场摊位个，门店—合同模板大全间，编号0经营范围（以工商行政管理部门核定为合同模板格式准）第二条租赁期限自合同模板.年月日起至年月日止第三条租金人民币合同模板格式规范一万—仟一合同模板格式规范图片一佰—拾—元，签定合同时一次性付清合同模板简单第四条租赁保证金乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币元给甲方期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金租房合同模板，不计利息乙方如有拖欠甲方款项合同模板下载或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵第五租房合同模板条其他约定

（一）甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全合同模板大全、环境卫生等制度，并组织实施乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，合同模板格式规范并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定

（三）乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供合同模板格式规范图片，发生的水费合同模板、电费由乙方承担

（四）乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊合同模板格式规范、占道堆物或跨门营业

（五）乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续

（六）乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿

（七）甲方应对市场设施进行日常维修乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任第六条违约责任合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应合同模板怎么制作退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付租房合同模板违约金给乙方乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金合同模板怎么制作总额的30%支付违约金给合同模板大全甲方，保证金不予退还乙方如不合同模板图片按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还

（三）乙方合同模板简单如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元

（四）乙方擅自转租、转让摊合同模板简单店或改变经营范围，违反市场建立的制度合同模板简单，经甲合同模板格式方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还

（五）乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解协商或调解不成，可依法向市租房合同模板场所在地人民法院起诉第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同模板图片合同第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）合同模板格式规范图片—法定代表人（签字）合同模板图片_法定代表人（签字）年—月―日年—月―日超市场地租赁合同「篇五」甲方（出租人）乙方（承租人）身份证经营品类:

一、租赁场地的位置及用途

1、甲方将坐落于义乌市北苑街道何麻车村的摊位（具体位置为）租赁给乙方经营乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意后方可执行

2、菜市场营业时间为

二、租赁期限和租赁费缴纳

1、租赁期自年月日起至年月日止

2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用（包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用）为元/年，支付方式为先付费后使用

3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原则

三、保证金乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币元乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完协议期间，一旦保证金有减少，乙方应及时补足，若乙方无故补不足的，甲方有权收回场地

四、甲方的权利及义务

1、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展负责菜市场公共部分照明用电及用水

2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常规范化管理工作

3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定（已经告知乙方）的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地

五、乙方的权利及义务

1、乙方在承租期间必须合法经营在经营期间，出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行承担

2、在经营过程中，乙方应独自承担民事责任在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担（包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等），甲方概不负责

3、乙方必须采取必要的防火等措施，若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙方自行承担一切责任

4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品

5、乙方应按规定的时间出市、收市收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品

6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净

7、乙方应主动维护菜市场治安秩序不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为；不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，若有损坏，应负责修缮或赔偿；不得在承租的场地内搞永久性建筑；不喧哗，不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活

8、因创建或其他活动需要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还若因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算

9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，O第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》第五条保险

1.甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、

02.乙方自行投保的范围为第六条甲方权利义务

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；

6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；

7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%,合同范本《市场场地租赁合同》

8.o第七条乙方权利义务

1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营

3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理

4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费

5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果

7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照

8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传

10.O第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金

1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

2.未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的

3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

4.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

6.逾期日未支付租金或水电、等费用的

7.违反保证金协议的有关约定的

8.未经甲方同意连续日未开展经营活动的

9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的

10.O甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任

3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金

4.o第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的‘原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉第十四条其他约定事项

1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲方份，乙方份，第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外出租人（盖章）承租人（盖章）住所__________住所营业执照号码营业执照号码市场登记证号码身份证号码法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话__________电话__________年一月―日年—月—H超市场地租赁合同「篇二」农贸市场租赁合同范本出租人（以下简称甲方）身份证号:承租人（以下简称乙方）________________________身份证号根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就民和县满坪镇百货市场摊位租赁达成如下协议第一条租赁场地经乙方要求，甲方同意将民和县满坪镇百货市场号摊位出租给乙方使用第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；第三条租金租金共元，大写万仟佰拾元乙方需将租金已现金的方式在合同签订之日全部足额给付甲方第四条解除协议乙方在租赁期内不得擅自转租，如若乙方擅自转租摊位，甲方有权单方解除合同；乙方承租摊位后不得进行非法经营活动，若发现存在非法经营现象甲方有权单方解除合同，并移交司法机关进行处理第五条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如城镇规化及政府行为的占用市场等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁第六条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日此合同壹式两份，具有同等法律效力;协议甲方一份，乙方留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）电话电话日期年月一日日期年—月―日超市场地租赁合同「篇三」甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方合同模板图片在平等、合同模板下载自愿、协商一致的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商合同模板格式规范图片一致，订立本合同

一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定

二、店面的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方摊位位于

2、该摊位现有装修及设施设合同模板图片备情况详见合同附件。