2023超市租赁合同范本（3篇）

2023超市租赁合同范本（3篇）2023超市租赁合同范本（精选3篇）2023超市租赁合同范本篇1甲方乙方经双方平等协商，共同签定以下合约

一、租赁区域位置甲方同意以租赁方式将鑫牛连锁超市—店营业面积—平方米柜台作为乙方产品专销柜

二、租赁期限

1、本合同自20—年—月—日至20—年—月一日止（以下简称合约期）乙方不得将全部或部分专营场地转租、分租或出借他人使用，否则按违约处理

2、合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效,如需续约，应另行续约

3、本事约期间，乙方如需中止合约，应提前20天提出书面申请，经甲方同意可撤离租赁区，如未经甲方同意擅自中途撤柜，应付给甲方—元违约金，合同自动终止

三、付款方式承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条、租赁内容

一、甲方将位于市区号场地租赁给乙方甲方对所出租的场地具有合法产权

二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为平方米作为经营用

三、甲方为乙方提供的超市场地含有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条、租赁期限

四、租赁期年，自年月—日起至年月—日止第三条、租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为元（人民币）（含电费）

六、每一个租赁年度按月计算第四条、双方的权利和义务

七、甲方

（一）甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

八、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条、付款方式及时间

九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方

十、乙方从第二次付款开始，每次在本、月前天交付

十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式第六条、续租

十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十三、乙方如需续租，应在租期届满前个月向甲方提出，并签订新租赁合同第七条、其它

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务

十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第八条、违约

十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前个月通知对方

二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回场地

二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第九条、合同生效、纠纷解决

二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力

二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决

二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方乙方法人法人签字日期年月日

1、租金每年年，交一次

2、乙方的水费、电费由承担

3、乙方销售所用保鲜膜，保鲜盒由乙方自行解决

4、销售款由甲方收取

四、营业时间早800——晚730

五、促销

1、甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠

2、乙方如果决定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意

六、商品管理

1、乙方陈列、销售的商品，应自行负责整理、进货，并严禁冒用甲方名义对内进货

2、乙方应遵守甲方的商品作业流程规定，乙方商品搬入甲方商场后，如需退换带出超市时，应经甲方商场的店长同意并开具证明，由现场人员查验后方可带出

3、乙方不得陈列销售违禁品、违反商标专利及其他违法或过期商品，如有以上情形发生，其一切法律责任均由乙方自行承担

4、乙方对于商品的陈列、销售及经营，应无条件接受甲方的指导，并遵照甲方的意见办理

5、乙方所销售的商品因有瑕疵致使顾客遭受损害，乙方应自行承担赔偿责任甲方乙方负责人负责人2023超市租赁合同范本篇2甲方_______________身份证_______________乙方_______________注册地址_______________身份证_______________甲方是位于市区路（街）商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同第一条商铺的位置、面积和用途

1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定商铺的建筑面积为平方米前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准

1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）.非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意,乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认第二条租期租期自年月日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至年月日止租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费具体装修期自年月日起至年月日止本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用开业具备对外营业能力时乙方应按照商场确定的开业日对外营业第三条租金

3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为

3.

1.1年月日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为:每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元

3.

1.2年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至年月日租金标准为每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元

3.

1.3年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至年月日租金标准为每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元

3.2支付期限和方式

3.

2.1支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付除首期租金外，乙方须在月的225日前向甲方交付下下租金

3.

2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担甲方指定银行账户如下开户行___________________户名____________________帐号____________________乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行第四条物业管理费

3.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳

3.2物业管理费支付方式

3.

3.1物业管理费由乙方承担

4.

2.2物业管理费按月支付除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司—公司交付下下月物业管理费物业管理费自租期开始之日由乙方承担乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至月月底）

4.

2.3支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担物业管理公司指定银行账户如下开户行___________________户名:_____________________帐号____________________乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金元商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准第六条通讯设施租金及押金

6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下电话/传真一部，上网专线一条

6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币元/部，上网专线每月人民币__________元/条

6.3乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为每部电话/传真人民币元，共计人民币元；每条上网专线人民币元/条，共计人民币元

6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金

6.5电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等）,由乙方自行向电信部门支付甲方乙方2023超市租赁合同范本篇3出租方（以下简称甲方）。