门面房屋租赁合同汇编15篇

门面房屋租赁合同汇编篇15门面房屋租赁合同1出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据《中华人民共和国民法典》的.规定，经甲、乙双方协商，达成以下协议

一、甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用，使用期为年，年租金人民币元整（¥元）乙方必须在合同鉴定之日付清全部租金

二、租期从年月日至年月日结束租赁期满在同等条件下优先租给乙方，经甲乙双方协商满意后，在该租赁期满前个月内重新签定租赁合同

三、乙方在租用甲方门市期间，如要将该门市转让，需事先经得甲方同意，否则，甲方有权收回门市，且不退还已付租金

四、乙方不的经营国家政策、法规不准经营的行业，若有出现一切责任由乙方负责

五、租赁期满后，甲方若不再继续出租门市给乙方，甲方应在合同期满前个月通知乙方，否则，合同按上年度租金标准继续租用年；若乙方在本合同期满后不再租用该门市，应在合同期满前个月通知甲方，否则，租日期:一年—月—日门面房屋租赁合同3甲方（出租方）身份证乙方（出租方）身份证根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条租赁房屋基本情况

1、及附属设施出租给乙方用于经营乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认

2、该房屋建筑面积共平方米第二条租金、押金及其他费用

1、该房屋租金为元整，租赁期限年，自年月日至20_年—月一日止在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必须以当时周边行情为准

2、租金支付方式为租赁合同签订后一次性支付年的租金

3、在租赁期内，在租赁房屋所产生的‘水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行承担，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元第三条特别约定

1、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉；乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏

2、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人第四条租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋第五条本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发生争议，双方可协商或仲裁解决第六条本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字联系电话联系电话签约日期20—年—月—日门面房屋租赁合同4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米第二条租赁用途商铺使用第三条租赁期限

1、租期五年年月日至年月______Ho

2、续租本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约,违约金壹拾万元整第五条房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的.行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任

3、按照交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页,一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年月日年月日门面房屋租赁合同5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的‘基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守

一、门面位置、面积及用途、甲方将位于一栋—楼—号房屋，面积约一平方米租赁给乙方使用，用于经营

二、租赁期限、

1、本租赁合同期限为—年，即从一年—月—日至一年—月—日止（以下简称合同期限）

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还

三、租金及支付时间本合同期内壹年租金四万八千元（¥48000）,于签合每半年支付一次租金两万四千元（¥24000）,并应于每半年前15日内支付,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定

四、合同保证金的约定、签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金四千元（¥4000）合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金

五、房屋装修、

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权属甲方享有甲方（出租方）乙方（承租方）:—年—月—日—年—月—日门面房屋租赁合同6本合同当事人出租方（以下简称甲方）_________________________________承租方（以下简称乙方）_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于市区（县）,该门面建筑面积共平方米

2.门面房内附属设施

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用

2.乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限年月日起至年月日止,租赁期为年

四、租金及支付方式第一年租金为人民币元（大写）,租金支付方式现金支付

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方；

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔赁期满后，甲方有权收回该门市

六、乙方租用甲方门市期间，必须保证室内建筑设施不损坏如有损坏必须修复还原，不能修复还原的应进行赔偿出租方（甲方）:承租方（乙方）:联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人:签约日期签约日期____________________门面房屋租赁合同2出租方（以下简称“甲方”）名称，小区一栋—店业主联系地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”）名称（如公司签订合同，应注明法定代表人）证书编号偿责任

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担

4.按本协议约定支付租金

七、房屋使用要求和维修责任L在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

5.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

6.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的、可使用和安全状态甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

7.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

8.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费；

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过十五天以上的；2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4从事非法经营及违法犯罪活动的

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的；2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的；3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第

1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方；

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）10%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同连补充条款及附件共四页，一式两份其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电一元/度）无特殊情况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话身份证号码身份证号码产权证号代表人/代理人:签约日期年—月日签约日期年—月—日门面房屋租赁合同7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元每月（大写人民币圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付根据甲方要求，乙方应支付房屋设施、水电费押金为¥元（大写人民币圆整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同所有人反对，无使用之纠纷

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施由双方协商处置乙方应在租赁期满后15日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担

4、按本协议约定支付租金

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前二个月内向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该门面占用使用费

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过15天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的联系地址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方所拥有的店面（房屋）事宜，订立本合同..甲乙双方均具有完全民事行为能力双方对本合同中的条款没有任何疑问，并同意本合同中规定的条款是双方真实意思的表达第一条租赁（租赁内容）

1.甲方将店面（房屋）出租给乙方使用甲方对租赁店面（房屋）拥有合法产权

2.甲方出租给乙方的店面（房屋）建筑面积为平方米，套内面积为平方米甲方同意乙方使用该店铺（房屋）进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准不得从事餐饮经营活动

3.甲方为乙方提供的店面（房屋）包括铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路（需自行开通）、有线电视（需自行开通）、自动消防喷淋设施等设备上述设备的运行维护费用不包含在租金中，由乙方承担..第二条租赁期限及续租

1.双方同意该商铺（房屋）的租赁期限为年，即—年—月—日至—年—月__日

2.租赁期满，如不续租，乙方应按期归还租赁物4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的4租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿4因在本合同租赁期限内，如该门面被征用或者拆迁，征用费用或拆迁费用应补偿乙方装潢费用、搬家费用共计5万元但下列情况除外

（一）该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的

（二）该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）倍的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力出租方（甲方）租方（乙方）证件号证件号产权证号签约日期门面房屋租赁合同8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于的门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自一年—月—日起至一年一月—日止

四、租金及支付方式

1、租金为元/年（大写圆整）

2、甲方应在乙方支付_______租金之后，将上述门面钥匙交付乙方

3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的’所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离

3.租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如乙方需要续租，经甲方同意，乙方应在租赁期届满前三个月向甲方提出申请，并按双方当时约定的内容重新签订租赁合同

4.租赁期限届满，双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限约定为无限期第三条租金、其他费用、支付方式、时间及违约责任

1.双方同意，在租赁期内，乙方每月向甲方支付人民币租金，租金在租赁期内不浮动乙方需支付另一个月的租金（人民币）作为押金合同期满未续租时，如乙方未拖欠水、电、物业及其他相关费用，且房屋相关设施验收后未损坏，甲方应及时退还乙方已支付的押金（不计利息）

2.租金支付方式现金支付或银行转账；双方同意每季度提前支付租金，支付时间为每季度第一个月10日前

3.租金中不包含的水电、物业、公用设施、卫生等相关费用由乙方承担

（1）水表编号，双方确认在签订合同交接钥匙时，水表读数为吨请到委托银行网点办理代扣代缴手续，逾期支付的违约金由乙方负责⑵仪表编号，双方确认签订合同并交接钥匙时，仪表读数为:度请到委托银行网点办理代扣代缴手续，逾期支付的违约金由乙方负责3物业管理费产权面积建筑面积为每月人民币/M3,双方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民币住宅物业收费标准如有调整，以通知的新标准为准4分摊水电费及其他相关费用乙方应根据每月公布的住宅物业使用情况，及时向住宅物业或相关单位直接支付装修垃圾清理费为人民币元，由甲方向乙方收取..

4.乙方应按规定及时支付租金及其他相关费用如乙方拒绝支付或延迟支付租金及相关费用，甲方可要求乙方在合理期限60天内支付，并可要求乙方按同期活期银行存款利息支付赔偿金逾期超过60天，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追回损失的权利第四条双方的权利、义务和违约责任

1.甲方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定按时将租赁店铺房屋交付给乙方,并在租赁期内保持租赁物符合约定用途；乙方负责日常维护、保养和修理如果乙方根据租赁物的‘性质正常使用租赁物，造成租赁物的损失，乙方不承担损害赔偿责任乙方未按租赁物的性质使用租赁物，给租赁物造成损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失⑵.甲方有权对乙方制定的店面（房屋）改造重建计划及改造重建施工过程进行监督检查，并及时提出意见如发现乙方装修、装修方案、施工过程可能危及店面（房屋）结构安全（如破坏承重墙结构等））或违反国家法律法规和小区业主公约的有关规定，甲方有权予以制止；经甲方劝说无效的，甲方有权解除合同，不退还押金，并责令乙方限期恢复原状如施工过程对店面（房屋）结构安全造成不利影响，甲方有权向乙方追偿相关损失..

（3）租赁期内，甲方有权抵押、出售（转让）租赁财产；出售（转让）的，应提前一个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权若乙方放弃优先购买权，且租赁物所有权已转让给第三方，甲方应建议第三方继续履行原租赁合同⑷租赁期内，无论哪一方提前解除合同，甲乙双方均应提前3个月通知对方甲乙双方经协商一致，可以解除合同要求提前终止合同的一方应向另一方赔偿一个月的租金作为补偿如果提前三个月未通知对方提前解除合同的要求，经双方协商同意解除合同，违约方应向对方支付三个月的租金作为赔偿，同时解除合同如果甲乙双方未能就提前终止合同的相关事宜达成协议，原租赁合同将继续履行

2.乙方的权利和义务

（1）.乙方有权在国家法律、法规和政策允许的范围内使用租赁店铺（房屋）进行经营活动乙方应负责租赁期内店铺使用范围内的人员、货物和材料的安全乙方不得在租赁物业内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，预付定金和租金不予退还并报相关部门处理⑵在本合同有效期内，乙方对租赁店面（房屋）及相关设施拥有合法使用权在不危及店面（房）结构安全、不违反国家法律法规及小区业主公约相关规定的前提下，乙方有权对租赁店面（房）进行装修或改造，并接受甲方的监督检查..乙方在店面（房屋）装修或改造过程中发生的一切费用由乙方承担，不计入租金乙方应对装修改造的施工安全和质量负责当合同到期且租赁期未续签，或因乙方原因提前终止合同时，甲方不退还乙方相关装修费用如乙方因经营需要要求拆除房屋局部结构，且租赁期满或合同终止时不再续租，乙方有义务将拆除的结构恢复原状，或根据拆除的程度和范围向甲方进行补偿

（3）.乙方应按有关规定及时将实施的装修改造方案提交消防、物业管理等相关部门审批如不及时批准，乙方应在上级部门检查、处罚或损坏人员、货物、材料时承担相关责任⑷店铺属于商业活动场所，不具备厨房、卧室功能根据国家有关规定，为保证安全运营，乙方不得以个人身份使用租赁店铺（房屋）居住或过夜，否则，由此造成的人身、财务和物质安全事故由乙方承担乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担损害赔偿责任

5.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权单方提前解除合同，押金和预付租金不予退还经甲方同意，乙方可以将租赁房屋转租给第三人；转租后，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效如第三方给租赁物造成损失，乙方应赔偿甲方损失66].未经许可，乙方不得抵押或买卖租赁物如违约，抵押买卖合同无效，乙方赔偿甲方三个月租金作为补偿，合同终止并报有关部门处理第五条合同变更

1.任何一方代表的变更都不会影响本合同的继续履行被变更方将成为本合同的当然执行人，承担本合同规定的一切权利和义务以及违约责任

2.本合同某一条款需要变更或补充时，必须以书面形式确认,经双方协商后签订补充协议，补充协议具有同等法律效力提出变更的一方应及时有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方递交变更申请的书面信函收到信件的一方应在信件送达后20天内书面答复另一方；逾期未收到答复的，视为同意变更内容并最终达成补充协议第六条合同的生效和争议的解决

1.本合同经甲乙双方按手印（或公章）签字后立即生效，即具有法律效力任何一方违约都将赔偿另一方相关的经济损失

2.本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行双方协商解决的，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

3.甲乙双方在执行本合同过程中如有争议，双方应友好协商;协商不成的，可以由房产所在地人民法院解决

4.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件

5.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份住宅物业管理中心备份一份第七条其他本合同正文共四页，合同附件包括甲方有效房产证复印件（《商品房买卖合同》第一页及附图）、乙方身份证复印件、营业执照复印件本合同自双方签字并留下指纹（或公章）后生效甲方日期:一年—月—日乙方。