押一付一租房合同

押一付一租房合同押一付一租房合同1出租人（甲方）___________________承租人（乙方）证件编号___________________________联系地址_____________联系电话___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3乙方无故拖欠房屋租金达天；4连续3个月不付所有费用的

四、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价;

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签后即行生效六其它说明

1、入住时的电表度数

2、水表度数出租方_____________联系电话_____________承租方_____________联系电话_____________签约日期年月日押一付一租房合同5

一、合同当事人出租甲方身份证号地址承租乙方身份证号电话:甲方同意将本市羽山路100弄n号1303室，房型贰房贰厅壹卫；建筑面积

78.91M2,房产证浦预字245号，出租给乙方居住之用

二、合同有效期自年月—日至年一月日止

三、月租金为人民币4200元（肆仟贰佰元整），付三押二，每次付租共计人民币12600元（壹万贰仟陆佰元整）

四、每次须提前10天支付下一次房租若延期超出一周未支付房租可视为违约，立即停止出租，并按本合同作违约处理，重新挂牌出租

五、租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、宽带费由乙方承担，物业管理费由甲方承担

六、屋内设施［数量］:卧房床及床垫［1］,衣柜［1］客厅转角沙发［1］,电视柜口］餐厅:餐桌［1］,餐椅［4］,立柜［1］书房书桌相］,书桌椅［1］,沙发床［1］电器电视机［1］,影碟机［1］,洗衣机［1］,冰箱［1］,空调［2］其他固定设备

七、乙方向甲方支付合同保障押金人民币8400元（捌仟四佰元整），于协议期满时由甲方检查无损，水、电、煤气、电话、有线、宽带费等结清后由乙方收回屋内设施如属自然旧损，由甲方负责维修;如属乙方人为损坏，则由乙方负责维修或赔偿

八、甲方责任

1、不得无故收回房屋；

2、不得干涉乙方正常生活；

3、协助提供有关的生活便利；

4、负责屋内设施正常保修

九、乙方责任

1、不得私自改变房屋结构；

2、不得人为损坏屋内设施；

3、不得利用房屋进行违法犯罪活动；

4、不得损害公共利益；

5、不得将房屋转借第三方或改变用途；

6、对以上行为一经发现，甲方有权立即终止本合同，并按本合同第十四条作违约处理

十、按时交纳水电煤、电话、有线电视、宽带费用，逾期未付，经联系无法解决或联系不上的情况下，可作违约处理

十一、合同期内甲方如要提前收回房屋，须提前一个月通知乙方，待乙方同意后，由乙方再租房，甲方支付给乙方合同违约押金

十二、合同期内乙方如要提前终止合同，须提前一个月通知甲方，待甲方同意后，由乙方支付给甲方违约押金

十三、合同期内不得以任何借口加减租金和更改租期，双方须认真执行本合同

十四、若发生市政动迁、地震、战争、自然灾害等不可抗力致使合同无法继续履行，合同即自动终止，租金余额退还乙方，甲乙双方互不承担责任，除此之外，不得无故违约，如存在违约行为，违约一方应向未违约一方支付违约押金

十五、租赁期间，乙方应对电、气、防盗及保安定期保养维护（可通知物业和有关专门机构）合理使用，对于乙方在应用电、气、防盗等设备产生一切后果由乙方自负，与甲方无关

十六、本合同依照中华人民共和国有关法律规定，未尽事宜，另拟书面协议或依据有关法令解释办理本合同一式二份，甲乙双方各执一份，请认真阅读后签字，签字后不公证即生效，具有同等效力出租方盖章______________承租方盖章押一付一租房合同6甲方（出租方）乙方（承租方）经协商，甲方自愿将位于自有住宅（房权证第号）租给乙方仅作为普通住房和办公使用,并达成如下协议

一、租期暂定—年即从年_月_日至年一月_日止年租金人民币含采暖费、物业费）

二、租期内，租金每季度共人民币元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠租房押金人民币元整租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息

三、租期内甲方不随意调整租金价格（物价因素除外），并结清乙方承租前所有费用；乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担

四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权

五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方；在同等条件下，乙方有优先续租权

六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修

七、本合同一经签订，双方不得提前解约；租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任

八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任

九、甲方违约的处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金

4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失

十、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同,收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金（押金人民币元），若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动

十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签之日起生效

十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜水表底数吨、电表底数度甲方身份证电话乙方身份证电话签订日期押一付一租房合同7出租方（甲方）________________________________身份证号______________________________________承租方（乙方）________________________________身份证号______________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议、甲方将其有权处分的位于的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年—月—日至—年—月——日，共计年，其中年—月—日至一年—月一日为免租期

二、本房屋年租金为人民币元，按年交付

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，由区人民法院管辖

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方________________________________乙方_________________________________年月0年月0

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式（每个月¥元/月）,房屋押金押一付一（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还

（二）支付方式现金（口现金/口转账支票/口银行汇款），每月日前支付第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的.法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第七条补充协议出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章年月日押一付一租房合同2甲方___________________乙方___________________为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“（以下简称“租金账户”），该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表,甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%o确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的,甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任第十条乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质第十三条市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料第十四条服务费用O第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，双方同意按下列第种方式处理

（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；

（二）提交北京仲裁委员会仲裁第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份第十八条其他约定L O

2、o甲方（签章）____________________________法定代表人_______________________________资质备案证明号__________________________通讯地址_________________________________联系电话_________________________________签订日期年月日乙方（签章）____________________________法定代表人_______________________________通讯地址_________________________________联系电话_________________________________签订日期年月日押一付一租房合同3甲方姓名（出租方）身份证号码乙方姓名（承租方）身份证号码:经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥―元），以后应提前一天支付

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

6、备注；

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水；吨气；立方电；度甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）:电话;电话;年月日押一付一租房合同4出租方（甲方）身份证号码_____________承租方（乙方）身份证号码_____________甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁地址

二、室内附属设施

三、租用期限及其约定

1、租用期限自年月H起至年月日；

2、房屋租金每月元人民币；

3、付款方式按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方,不计利息；第1次付款计元人民币；

4、租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费。