江桥镇党委镇长徐磊：在2023年度游戏商务大会上的致辞

在年度游戏商务大会上的致辞2023江桥镇党委镇长徐磊（2023年7月26日）尊敬的各位领导、各位企业家大家上午好！非常高兴能有这样一个机会与众多游戏企业家一起交流学习借此机会，我想向大家就江桥镇，即北虹桥商务区的发展情况做一个简要介绍江桥镇地处嘉定南部，位于嘉定、普陀、闵行、长宁四区交汇处，是嘉定与上海中心城区接壤的最前沿镇域面积

42.32平方公里，实有人口约33万早在2019年，江桥镇全镇域就纳入了虹桥商务区（因地处商务区北部，江桥被定位为“北虹桥”，而“北虹桥”也仅特指江桥）2021年，国务院批复了《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，将开放枢纽的建设上升为国家战略，并明确了“一核两带”的功能布局，总面积达7000平方公里其中，“一核”就是面积151平方公里的虹桥国际中央商务区，江桥全域就位于核心区内从国家战略层面来看，虹桥国际中央商务区是虹桥国际开放枢纽以及长三角一体化发展的中心区域，也是打造国内大循环和国内国际双循环的关键节点和枢纽链接从地区发展层面来看，虹桥和临港无疑是当前和未来一段时间上海发展的两大核心板块自《总体方案》批复以来，嘉定区委区政府高度重视北虹桥区域发展，主要领导审定并赋予了江桥“开放北虹桥，创新领航地”的全新定位，区级层面更是首次明确将北虹桥和嘉定新城定位为嘉定下阶段发展的“两大战略引擎”，提出要把北虹桥打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能、链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，可以说对区域的发展寄予了厚望下面，我想从四个方面介绍一下北虹桥的发展优势首先，从区位来看北虹桥地处虹桥国际开放枢纽核心区在东西方向上,是嘉昆太协同创新核心圈、上海主城区、虹桥国际开放枢纽的交汇点，在承接中心城区人才企业等资源要素溢出，辐射带动长三角一体化中发挥着重要作用在南北方向上，北虹桥又是链接嘉定新城和虹桥商务区的重要纽带，有力推动两大板块形成功能联动与优势互补，共同承接虹桥国际开放枢纽发展战略第二，从区域发展来看北虹桥以重点发展创新经济为主要特色，主要围绕“三区四新”的产业定位，即打造高能级总部经济集聚区、高流量贸易经济开放区、高端化科技服务融通区，大力培育数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力产业链创新融合生态集群目前，区域内已集聚了以蔚来汽车、凯利集团、吉祥智驱等为代表的一批汽车新势力企业；以重塑能源、惠柏新材料、蓝科环保等代表的一批低碳新能源企业；以太太乐、康德莱医械、康德莱集团等为代表的一批生命新科技企业；以仪菲、华住、凯笛芯等为代表的一批数字新经济企业还有包括连成、华东送变电、沪宁高速、中升之星、新东锦、江苏国泰、拉谷谷等一批各自行业的领军企业，发展势头强劲如今的北虹桥，名企汇聚、总部云集，大范围的动迁征收工作正如火如荼地开展；区域内塔吊林立、机械轰鸣，一幅欣欣向荣的城市更新图景正徐徐展开当前的重中之重就是“一区一城一湾”建设“一区”就是与上海地产集团合作的北虹桥城市更新片区项目分东西两大区域，涉及2740亩的“城中村”改造，东区以产业为主，重点打造北虹桥科创中心核心承载区、专精特新研发总部集聚区、科技产业商贸服务高地；西区以住宅为主，重点打造高品质国际生态开放社区目前，动迁腾地工作已经基本完成，区域内总计55万平方的住宅、110多万平方的商办和研发用地启动出让今年，东区4块研发用地计划作为首发地块进行出让，地块位于华江路、高潮路周边，紧邻13号线金沙江西路站；占地面积在30-60亩之间，容积率

2.2-

2.4；并且可以根据导入的产业项目实际需求对地块进行切分“一城”指临港嘉定科技城区域紧邻14号线乐秀路站，与临港集团合作,对整个

2.75平方公里的金宝工业园区进行转型提升，可盘活2000多亩用地，包含大量商务区稀缺的工业用地资源占地

77.7亩的首发地块“北虹之云”正在建设中，2024年9月竣工交付首发地块共分成三个片区，均为研发用地，共建设14幢商务楼宇，容积率

3.0,可租可售，总建筑面积达

15.6万平方占地27亩的二期地块也已完成动迁工作，可望在明年上半年出让另外，园区后续将通过“城中村”拔点改造与存量企业转型相结合的路径进行整体提升目前已有多家企业自身转型意愿强烈，现状条件也比较成熟，待导入优质产业项目后启动后续转型工作，，指虹桥新慧总部湾园区就在镇政府旁边，紧邻13号线金运路站和万达广场总占地面积280亩，都是研发用地且已净地，容积率

2.0,每个地块在10-15亩左右，规划入驻23家企业总部目前已有14个地块完成出让；另有1个地块待出让，拟拿地的企业为游戏行业头部企业凯迪芯，项目已通过区级准入，计划年内拿地剩余8个地块，总计

83.1亩研发用地待导入产业项目后出让另外，利用郊野单元规划契机，我们正大力推动18处集体厂房的零增地改扩建；同时，区域内还有部分成熟的零星商办、研发地块，以及慧创新视界、云飞工贸、连成大厦等一批优质的商务楼宇资源供企业选择，可满足不同企业多样化需求以上是区域内可利用的主要土地和楼宇、厂房等资源情况，期待有意向的企业与我们进行合作第三，从区域交通来看目前，镇域内已有2条轨交线路通行，共设有6个站点，分别是东西走向的13号线和14号线其中，13号线从金运路站可直达张江产业园；后续，随着13号线西延伸工程竣工通车，金运路站还将连通国家会展中心14号线从封浜开始，串联了真如、静安寺、陆家嘴、金桥等核心区域另外，还有1条南北走向的嘉闵线正在建设中，未来可与13和14号线实现换乘，构建“两横一纵”的轨交网络路网方面，依托嘉闵高架、金沙江西路、曹安公路、临沈路跨吴淞江大桥等已建道路，周边区域都可以快速通达，从镇政府开车到虹桥枢纽只需要10分钟“十四五”期间，我们还将和闵行一起打通金运路对接申昆路、金园一路对接申长路这2条区区对接道路，向北连接曹安公路,向南跨越吴淞江，目前金运路对接申昆路已开工、金园一路对接申长路年内也计划开工届时，将有3座跨江大桥连通虹桥商务区南部和市中心，出行便利性将大大增强第四，从区域政策来看北虹桥作为政策高地，有嘉定、虹桥、临港、张江四重政策叠加优势特别是虹桥国际开放枢纽上升为国家战略以来，从国家层面的《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》29条政策，到市级层面《关于支持虹桥国际中央商务区进一步提升能级》的23条政策，再到虹桥商务区内部的专项资金政策、促进现代服务业发展政策、支持功能性平台发展政策等等一揽子政策，能够精准匹配企业的不同需求比如，我们北虹桥有特殊人才落户的嘉定和虹桥双通道；有对于企业总部扶持的虹桥专项政策，最高金额可达3000万;另有企业挂牌上市奖励、数字出版发行类企业开办资助等各类产业政策，都为区域内企业的快速发展提供了积极助力接下来，我想再跟大家简单分享一下近几年游戏产业在北虹桥的发展状况自2020年第一次承办游戏商务大会以来，北虹桥已入驻游戏企业200余家，其中15家企业年产值超过10亿，6家年产值超过50亿；包括趣加、益世界、凯迪芯等头部企业纷纷入驻2021年地区游戏产业共完成税收超4000万；2022年受疫情影响，仍完成税收4300余万；预计今年可实现税收超6000万我们重点通过打造“产业+服务”双平台来推动游戏产业集聚发展一方面,聚焦创新直播带货、跨境电商、娱乐直播等线上产业，融合游戏开发、版权申请、游戏出海等泛娱乐相关产业，打造了北虹桥在线新经济平台另一方面，引入北虹桥数字文化贸易创新服务平台作为中国首个游戏出海服务平台，通过建立全球数字贸易港、北虹桥创新中心、网络游戏协会、国际游戏商洽会四大渠道进行产业引导，精准匹配相关政策，帮助游戏企业推动海外发行，助力其快速发展最后，借此机会，再一次诚邀广大企业家朋友能够多来江桥走走看看，深度体验这座城市的人文历史、风土人情和发展现状同时，也衷心希望大家能够选择江桥、投资江桥、扎根江桥，我们会以最优质、最贴心的服务积极助力企业在北虹桥不断发展壮大，与广大企业家朋友一起，携手绘就区域高质量发展的崭新篇章我的介绍就到这里，谢谢大家！。