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建筑施工承包合同优秀（篇）15建筑施工承包合同1甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法原则》，经双方协商一致达成如下协议
一、本工程包工不包料，一切用料由甲方负责，施工工具、机械等由乙方负责
二、承包范围基础为大板基础，一层为框架，二层三层四层半层每层一室一厅一厨一卫砖混结构，层高照图纸施工，前后贴墙砖（左右不粉刷，如果粉刷另按20m2计算）一层水磨石，墙面贴
1.5m墙裙砖;
二、
三、四层半地板砖，一层至四层半贴水脚砖，厨房、卫生间满贴瓷砖（厨房，卫生间每层一个），楼梯为楼梯砖，楼梯的墙面为
1.5m的墙裙砖，化粪池600元/个，主体工程从地梁室外工程、屋面工程、女儿墙压顶、避雷项目施工安装工程给排水安装、电器照明设施、交线布置项目施工施工期间水电由甲方负责供给，每层浇舲时生活由甲方提供回填士由甲方负责若有增加项目，另外计价工地由甲方负责看管，包含乙方的工具、模板，如有丢失由甲方负责赔偿批准文号（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位__________________________________________
四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积（平方米）；其它___________________________________________
五、工程造价（万元），其中土建（万元），安装（万元）第二条施工准备
一、发包方
1.—月—日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修
2.—月—日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整，拆迂障碍物的资料
3.本合同签订后一天内提交建筑许可证
4.合同签订后一天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图一份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）份
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在一天内分送有关单位，一天内提供会审纪要和修改施工图一份
二、承包方
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自一年—月—日开工至—年—月一日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）
二、开工前天,承包方向发包方发出开工通知书
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延
1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
7.人力不可抗拒的因素而延误工期第四条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担
四、本工程材料和设备差价的处理办法第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行
一、本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的一％备料款，计人民币一万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的.—％计人民币—万元，安装工程按人工费的一％计人民币—万元；材料设备差价一万元，分次支付，每次支付时间、金额
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的一—%时，按规定比例逐步开始扣回备料款
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担
六、本合同造价结算方式________________________________
七、承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经银行审查，发包方在接到结算文件—天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经银行审定后拨款第七条施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责,并调整合同造价
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施第八条工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续
三、工程竣工验收后，方包方方可使用在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部
（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行第九条违约责任承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任
四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金第十条纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决
一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
二、向人民法院起诉第十一条附则
一、本合同一式一份，合同附件一份甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止
三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同建筑施工承包合同5总承包方（以下简称甲方）分包方（以下简称乙方）建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议第一条工程项目
1.工程名称_______________________________________
2.工程地点_______________________________________
3.工程范围和内容根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用
4.工程造价全部工程造价人民币（暂控）（含税）第二条工程期限
1.全部工程自年月日开工,至年月日竣工（工期__________日历天）
2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案
（1）由于不可抵抗力，而被迫停工者
三、付款方式每浇完一层付¥10000元（壹万元整），其余款项完工后一个月以内一次性付清
四、单位及计算方法单价256元/肝，按浇灌面积计算（从室内地平以上计算）
五、辅材钉子、扎丝、铁线、焊条、水电费经由甲方负责，土方由甲方负责回填，乙方只负责模板、机械
六、安全责任乙方严格按照安全施工操作规范进行组织施工，如在施工过程中出现的安全责任事故由乙方自己承担，因甲方原因造成的安全事故由甲方负责
七、工程质量乙方严格按照图纸及甲方要求进行组织施工，如乙方不按工序操作标准进行组织施工，出现的返工，由乙方承担返工造成的.工料损失费用如甲方要求变更图纸，因图纸变更导致的质量问题造成返工，工时费由甲方自负
十、补充工期不得超过四个月H■■
一、违约责任违约造成的损失由违约方负责承担
十二、未尽事宜双方协商解决2因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者第三条承包方式第四条施工准备中甲乙双方的义务
1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地
2.乙方义务1按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目2保护工建周围的环境卫生及文明施工3保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用4根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议5遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度6维护企业信誉和职工合法权益，履行《建设工程施工合同》义务，完成项目承包合同指标，服从上级领导，接受检查和监督7竣工之后交付完整的竣工资料8施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担9乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检10乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用11必须保证该项目自己及其他施工的‘成品保护12严格执行安全操作规范13其他按照行业惯例由乙方承担的义务第五条安全生产乙方严格按照安全操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，按照四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担，并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚，且每人必须办理保险和意外伤害保险第六条工程价款的结算及支付方式
1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同
2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效
3.乙方按总造价%支付项目部配合费第七条工程质量及甲方对工程质量的要求
1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求
2.具体国家标准为DB以内，要求在十月三十号前完成合同指标为良等路一公里，次等路一公里，控制差等路一公里
四、承包造价根据本路段的工程量和行车密度的实际情况，平均每公里承包经费一元，全年该路段总承包金额_（一元/公里一公里）为—万—仟—佰—拾—元（）O
五、承包期限—年—月__日至—年—月—日，合同期为12个月
六、承包形式按包工包料（全包）方式由乙方承包施工
七、双方责任
1、甲方责任⑴根据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度，并成立验收小组，按月度或季度进行验收，验收合格后，将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方⑵按合同承包内容指导督促乙方工作⑶监督乙方养护施工质量和施工进度、施工安全，检查验收质量⑷甲方有权根据乙方养护施工进度调整人员，如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的，甲方直接安排人员帮其完成任务，费用从乙方承包款中支付⑸如甲方发现乙方其不正确的施工作业，经教育指正后仍不见整改且工作滞后被动的，甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款
2、乙方责任⑴乙方应本着“百年大计，安全第一”的方针，精心施工,按所承包的内容逐项完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它损坏的，所有损失均由乙方负责⑵乙方如雇请临工，必须做好所请零工的安全教育，采取有效的安全防护措施，配置安全防护用品，严格遵守各项安全操作规程，并自觉接受甲方的监督上路作业时，两端要设置明显的施工标志牌，施工人员要穿上标志服，带好安全帽在施工中要保证和维护本施工段的一切安全，经常检查、督促安全生产，消除事故隐患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故发生⑶乙方在日常养护中应达到的要求
①清扫路面，保持路面清洁
②清理水沟、涵洞，保持排水畅通，无淤塞，铲割水沟边坡草
1.2米高
③培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草
④公里碑、百米桩、安全警示桩保持清洁整齐、醒目，起警示作用
⑤清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白
⑥写公里桩及百米桩
⑦清理3m_3以内废方⑷质量标准不祥的参照《公路养护技术规范》实行⑸在十一月三十号前一定要完成良等路任务及各项指标，十二月份进行检查验收
3、付款方式本工程从签订协议之月起，甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收，认可合格后，将月份或季度承包经费按有关规定手续支付如检查不合格达不到要求，视为完不成任务，甲方则拒付或扣除养护工程款
4、合同期限本协议经双方代表人签字公路所盖章后生效,合同期为一年，验收付款后，本合同失效本合同一式四份，甲乙双方各执一份，财务执一份，局办公室存档一份甲方（盖章）—乙方（盖章）甲方代表（签字）.乙方代表（签字）电话身份证号码—年_月_日—年—月一日建筑施工承包合同6建设方（甲方）承包方（乙方）甲乙双方经过协商，本着自主经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的基础上，结合本工程具体情况，双方在平等自愿、协商一致的情况下，达成下列协议:
一、工程名称
二、承包范围
三、质量按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成
四、工期天
五、工程造价及付款方式
1、工程造价—元/吨，共计—吨，共计一元
2、付款方式完工后一次性付清
六、甲乙双方责任及义务
1、若甲方不按合同付款，乙方有权停止施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由甲方赔偿一切经济损失
2、乙方在施工前，甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必须到施工现场
3、在施工期间，工地所出现的工伤事故由乙方自己承担
4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部承担
5、在施工期间个别天气和个别情况，工期可以顺延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款
七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由寿光市人民法院裁决
八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决
九、本合同一把式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年—月—日建筑施工承包合同7甲方（发包方）乙方（承包方）按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》,《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商特制定以下条款，双方共同遵守第一条、工程概况
1、工程名称O
2、工程地址o
3、建筑面积
4、结构类型o
5、工程造价o第二条、承包方式承包方（乙方）对工程项目劳务人工费总承包第三条、承包范围
1、本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模板工，泥工三大工程所属的劳务工作（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）第四条、承包工期
1、开工时间年月日
2、竣工时间年月日第五条、费用标准
1、劳务费按实际施工建筑面积每平方米元
2、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理
3、工程在施工过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币以内，甲方不另外补份，变更量在元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）第六条、工程质量在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准第七条、履行保证金及劳务人工费及支付
1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币万元整
2、甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币万元整
3、本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的%支付乙方劳务费，以每本月日进行工程量的结算，次月五日内支付%人工工资
4、现场除合同包干外的另外用工，每日平均元，技工为每日元
5、方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据
6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款第八条、甲、乙方的职责
1、乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的材料，其余均由甲方负责
2、甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具
3、乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐第九条、违约责任甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要承担经济责任具体赔偿金额由非违约方和企业工会，根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的情况确定乙方违约，按甲方奖惩办法有关规定，承担违约责任第十条、纠纷解决方式因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼第十一条、附则
1、劳务合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力
2、本合同自双方签署之日起生效甲方（签章）联系地址联系电话年月日乙方（签章）联系地址联系电话本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，均具有同等法律效力，双方共同遵守甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日建筑施工承包合同2甲方姓名住址身份证号乙方姓名住址身份证号甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备
二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工年月日建筑施工承包合同8发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同第1条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容，总建筑面积约平方米
1.4承包方式乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任第2条承包范围
2.1乙方承包范围
2.
2.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下建筑、结构、给排水、电气照明
2.
3.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担
2.4甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工
2.
5.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信（包括宽带网）、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任
2.6甲定生产厂家乙负责采购的材料钢筋水泥防水卷材门窗第3条工程质量标准
3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准
3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计第4条保修期
4.1本工程保修期为
1、基础工程及主体结构工程为设计年限
2、防水工程5年
3、管线设备工程2年
4、装修工程2年
5、缺陷责任期6个月第5条工期
5.1总工期天本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期
5.2开工日期年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准
5.3节点工期
5.2合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子
5.
35.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延1按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;4在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上，影响正常施工；5非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7人力不可抗拒的因素而延误工期
5.4承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工
5.5因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任第6条承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工
7.2在施工期间，其它有需要由乙方承包施工的项目合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的.内容,以甲方的书面通知为准，相应费用、工期应经双方确认后调整第7条合同价
7.2工程款计价方式
8.2付款方式预付款工程进度工程结算款第8条合同生效
8.1合同订立时间年月日
8.2合同订立地点
9.3本合同自双方签字并盖章后生效
9.2本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力第9条其它约定
9.3甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资；若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任
9.4本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费；因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担
9.5乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任
9.6甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
10.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月一日建筑施工承包合同9发包人（全称）承包人（全称）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点工程内容群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号资金来源
二、工程承包范围承包范围
三、合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天
四、质量标准工程质量标准
五、合同价款金额（大写）元（人民币）¥元
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书双方有关工程的.洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人（公章）承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码建筑施工承包合同10甲方（房屋方）身份证号乙方（承包方）身份证号甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守
一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设
二、承包方式采用包工包料方式承包甲方只提供建房所需的用电用水乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）
三、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶舲垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理
四、质量要求乙方必须按甲方提供的‘施工图按图施工，如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责
五、工程款结算方式总工程完工每平方米元正（整）主体工程每平方米（），装修工程每平方米（）每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（）
六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用
七、工期要求本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月一日前完成本工程，完工时间不能超过一天,
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理
四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系
五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建甲方负责一切建房所需的原材料施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责安装、调试及使用过程中的安全因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任
六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任乙方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等警示语，安装一切必要的安全防护装置进入施工工地的人员必须戴安全帽搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任由于乙方对施工工地管理疏忽造乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间
八、施工安全乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用
九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款
十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力甲方签名乙方签名签订日期签订日期建筑施工承包合同n发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）现经双方协商达成以下合同条款
一、工程概况
1.工程名称______________________
2.工程地址
3.工程结构______________________
4.建筑面积、层数
二、承包范围本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工
2.1钢筋工程钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等
2.2模板工程模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚元
2.3混凝土工程混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）
2.4砌体工程砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具
2.5架子工程包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆
2.6文明施工修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生
三、承包形式劳务施工承包
1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等
2.乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验
四、承包价格
1.按建筑面积元/平方米
2.建筑面积计算方法见
8.
1.2条
五、质量标准按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准
六、工期自——年—月—日至—年—―月—日主体封顶总日历工期天乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚元
七、施工安全
7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施在现场周围和重点防范部位设立警示牌甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理
7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工
7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行
7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款
八、结算、付款
8.1结算________________
8.
1.1综合单价元/平方米
8.22工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的.费用
8.
1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担
8.2付款
8.
2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的%,中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回）,主体封顶付已完成工程量的%,砌体工程完工付至已完成工程量的%春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的%o
8.
2.
22.2余款在主体结构验收合格后个月内付清
8.
2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续
九、其他约定
9.1甲方责任、权利
9.
1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题
9.
1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性
9.
1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份
9.
1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料
9.
1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收
9.
1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育
9.
1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间
9.2乙方责任、权利
9.
2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份
1.
1.
12.2向甲方缴纳违约质保金万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还
9.
2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计划
9.
2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料
8.
2.
32.5严禁转包工程
9.
2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方yG o
9.
2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款元、一个卡具罚款元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次用款元
9.
2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励
9.
2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同承担责任
七、施工要求一楼高米，室内净高米二楼高米，室内净高米一楼砌墙全是24墙二楼以上（含二楼），两边外墙为18墙，内墙为24墙（承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象
八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担
九、工程工期为年月日（公历/农历）年月日（公历/农历），按日历工期计算因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外
十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元
十一、付款方式建筑承包价格为元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方米元，自开工日起到年月日主体完工开工后，每修好一层，按该层工程款的％先行给付乙方待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款
十二、违约责任如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任（损失的计算范围为乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效
十四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼
十五、本协议一式两份甲方、乙方各一份
十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月一日建筑施工承包合同3甲方（出租人）乙方（出租人）根所国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信、等价有偿原则的基础上，经充分协商，乙方同意将双方一致同意共同遵守下列事项
一、乙方自愿将坐落在杭州市的部分房屋（单间门面）的使用权（建筑面积约平方米，该房屋的房屋质量、面积、及具体倍置以该房屋现场为准）及该房屋所在地址的店营业执照（名称以工商机关核准字号为准）的经营权一并承包给乙方经营,甲方自负盈亏
二、该承包合同首期为叁年，自年月曰起至年月日止时期已满重签合同书
三、该项目首期承包金额均为,双方确认上述费用不包含员工工资费等一切经营费用
四、承包金已方按年支付，先付后经营承包金支付方式:
五、本合同答订时支付第一年承包金及此类推,以后每年的月日支付下半年度的.承包金
六、甲方应做好门前三包，费用自负，同时负责临街诉各项社会性工作及承担年发生的费用或物业管理费用等经营中产生的水、电、电话费、宽带费、人员工资、运输费等费用均由乙方自行承担
七、承包期内，未经乙方同意甲方不得转包经营且甲方未事先征得乙方并按规定报经有关部门核准的书面同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，
八、甲方如需对房屋进行改造或装修，应开事先征得乙方同意，并向有关部门申请，经审批同意后方可进行装修承包期满，甲方对承包的房屋进行装修后，自行安装的设备可拆除，固定装修不得拆除或破坏，退租时保持完整，无偿归乙方所有
十、甲方负责租赁房屋的消防和安全工作，不得在房屋内存方易燃、易爆、化学危险品，由于甲方原因而给乙方造成损失的，应由甲方负责赔偿，并承担由此而产生的民事和刑事责任
十一、承包期内，因不可抗力原因或因城市规划、市政建设需要致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任
十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日建筑施工承包合同4合同编号工程名称____________________工程编号____________________发包方____________________承包方:_____________________签订时间____________________签订地点____________________根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同第一条工程项目
一、工程名称______________________
二、工程地点______________________
三、工程项目批准单位__________________________________。
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