房屋装修合同（15篇）

房屋装修合同（优秀15篇）房屋装修合同1发包方（甲方）______________________________承包方（乙方）______________________________依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同

一、工程概况、工程地址.

1、建筑面积22m.、户型室厅卫，为平层口，3或错层口，或复式口，或别墅口（口为确定的内容，以或一表示，J下同）、承包方式双方商定采用下列第种方式承包4

①乙方包工、包辅助施工材料、包全部口或部分口主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）

②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）

③其他方式.、施工内容（附施工说明、施工图及工程报价单）

5、施工日期年月日至6甲方代表签名乙方代表签名地址地址电话:________________________电话传真:______________________________传真日期年月日日期年月_______日房屋装修合同3委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行装修，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点______________________________________

二、装修时间年月日开始_______________月日止

三、工程项目:］、个房间（卧室、客厅）；个厨房，个卫生间，个阳台，总建筑面积平方米，所有房间的墙壁全部按照规范要求刷漆（打腻子遍,漆（要求用）遍）厨房、卫生间、阳台全部贴包括地面，卫生间和厨房吊,卫生间和厨房的水路按照甲方要求做，卫生间和厨房做防水，卧室和客厅、坂厅全部铺砖，甲方提供地板砖和卫生陶瓷，乙方负责其他材料和人工、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定2

四、承包方式乙方按照装修预算表要求必须保证装修期间的.所需辅材（沙子、水泥等），并负责施工

五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修

六、工程造价装修总金额为元整材料及装修费用由乙方先提供，待甲方验收合格后，按照装修总额给予付款

七、本协议为一式份，甲乙方各执份，具有相同效应本协议从双方签字之日起生效甲方乙方签字（盖章）签字（盖章）联系电话联系电话年月日年月日房屋装修合同4俗话说，“外行看热闹，内行看门道”业主在装修过程中，在家装公司、市场、工地之间跑断了腿，还是被搞得团团转，最后，看到表面差不多了，也就在验收单上签字了事但是，不少装修合同陷阱不仅在数字和时间上做文章，还有很多关键的条款被故意遗漏这些被遗漏的条款往往和工程的价格、质量、环保性能以及维修等事项有直接关系，为了确保自己的合法权益，在签订合同时，一定不要忘了查漏补缺，给出现漏洞的装修合同打上“补丁”

一、签合同时注意约定预算与结算浮动比例范例在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算沆5专家点评一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例

二、合同内要具体约定质量责任归属范例由于乙方（装饰公司）原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变专家点评在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款

三、合同内要增加材料环保性能条款范例甲方（业主）或乙方（装饰公司）提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量项强制性国家标准》10专家点评早在年，国家质检总局就发布了《室内装饰20装修材料有害物质限量项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、10板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告

四、签合同时要明确验收的具体事宜范例装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方（业主）有权拒收，乙方（装饰公司）承担返工及延期交付的责任专家点评有消费者投诉，工程还没有结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收,并进行详细记录《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日后验收通不过，市民可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿

五、竣工后要增加索要重要凭证条款范例工程竣工验收通过，甲方（业主）付清工程尾款后，乙方（装饰公司）向甲方提供《工程保修单》乙方同时提供管线竣工图等资料专家点评《工程保修单》是装修工程保修的重要凭证，其中可以相互约定保修年限，保修条件，以及针对不同的质量问题，甲乙双方各自承担的责任出现纠纷以后，《工程保修单》也是消费者维权的必须凭证之一管线竣工图等资料也需要在竣工后及时索要，尤其是在保修期过后，维修水电隐蔽工程时管线竣工图是非常必要的指引，而当需要安装其他家电时，管线竣工图也必不可少，装橱柜时打破水管、装热水器打断电线等事故出现的重要原因就是没有图纸的指引房屋装修合同5甲方（发包方）身份证号码乙方（承包方）身份证号码双方协商，订立本协议，以共同恪守如下

一、工程项目、个房间（卧室、客厅，以下简称个1房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线,包个房间的门、窗；客厅、卧室铺地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷漆次、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置2物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺瓷砖、吊板、卫生间、洗脸间、厨房铺瓷砖到顶，屋顶吊板;厨房3地面铺瓷砖，打一灶台、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底4下放鞋，上面挂衣服）、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定5

二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的.所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工

三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可

四、施工期限年月日至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金元年月H o、合同付款（大写）元竣工后据实复核结算口；合同款包干7口、支付方式合同签定后，甲方预付—%工程款8元;水电等隐蔽工程验收后支付—%工程款元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付—%工程款元和追加工程款元工程竣工验收合格后—日内支付—%的尾款_____________________________O、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，9取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可

二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份

1、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份2设计费（大写）元（此费用由甲方支付口；此费用予以减免口）

三、甲方工作、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提1供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报2价单，并分别鉴字认可、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，3和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则、提供施工所需的水、电办理施工所涉及的申请手续及支付相4关费用、负责协调施工队与邻里之间的关系

5、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备

6、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣7工阶段的质量验收

四、乙方工作、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规1定严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工2说明，并进行现场交底、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由3甲方到有关部门办理相应审批手续、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗4漏堵塞装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，5处理好施工扰民问题及与四邻的,关系、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完6工后负责并负责将垃圾运到指定地点、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共7同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收

五、工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费%,乙方支付%口;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费口

六、工期、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方1变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工一小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延且每停工一天,由甲2方按工程总造价的千分之补偿乙方误工费、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期3

七、材料供应、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家1的合格产品，并应按时供应现场如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质2量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责

八、工程变更、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面1变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延

2、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制3的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担

九、工程质量验收及保修、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依1据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量项强制性10国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收2如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按3通知时间参加验收，办理验收、移交手续如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也4参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格,由此5引起的后果由甲方负责、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修6单》，保修期未虱年

十、违约责任、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管,采1暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构2或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工3内容，所引起的质量问题由甲方承担责任、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双4方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方,办理5合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失违约金按合同金额的支付，设计费按元/平方米建筑面积支付

十一、争议或纠纷处理、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或建筑装饰1学会家装委员会申请调解、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同2意以第种方式解决仲裁委员会仲裁；1向人民法院提起诉讼2

十二、其它.

十三、附则、本合同一式份，双方各执份，经双方签字盖章后生1效、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效

2、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力3甲方（签章）乙方（签章）日期年月日日期年月日房屋装修合同2委托方（甲方）_________________________承接方（乙方）_________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点、形式结构:______________________________________________________________________________________________________________________O

三、工程项目、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设—瓷砖，打地角线，要1求平整；一个厨房，一个卫生间墙面—铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定2

四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工

五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，个月内因乙方施工出现质3量问题，乙方负责无偿返工维修

六、工程造价材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币

七、付款方式为确保工程质量，暂扣元押金，年月日至年月日内无任何问题，将全额返还乙方工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）。