房屋转让协议书参考模板（16篇）

房屋转让协议书参考模板（16篇）房屋转让协议书参考模板（精选16篇）房屋转让协议书参考模板篇1转让方（简称甲方）周一良身份证号_6受让方（简称乙方）金一坚身份证号_9甲方及共有人共同商量决定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方为此，经双方充分协商，自愿达成如下房屋转让协议，以资双方共同遵守

一、乙方详细了解并确定购买甲方的安置房，具体房号为富民景园二期62幢804室该房屋建筑面积为

119.61平方米，总房价（人民币）382000元，包括楼层差价（大写叁拾捌万贰仟元整）

二、上述购房款叁拾捌万贰仟元整，由甲、乙双方签字后，一次性付清甲方必须向乙方出具收款凭证

三、甲方在收到上述购房款时，必须将上述转让房屋所涉及的钥匙、安置结算清单（复印件）等相关资料当场交给乙方，从此乙方享受有该房的永久使用权及房屋所有权同时甲方必须将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方，车库款由乙方直接交付给有关部门，车库的永久使用权及所有权归乙方所有

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金

十二、其他事项

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字撼手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字撼手印之日起生效，并持续有效甲方（签字捺印）身份证号年月日乙方（签字捺印）身份证号年月日见证人（签字捺印）身份证号年月日见证人（签字捺印）身份证号年月日房屋转让协议书参考模板篇5甲方乙方甲方自愿将一年12月12日购置的位于县城香寓花城内一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守

一、住房面积，此房位于栋1单元四楼401号，面积为—（祥见房产证复印件）

二、转让金额，该房转让总价为一元整（小写―元）

三、付款办法转让金共分三期首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整此时房款全部付清

四、双方责任

1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进行再装修

2、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方

3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方所有

4、甲方在交房时，即20—年12月12日之前的水、电费等以及涉及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付20—年物业费由乙方负担

5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让过户手续如因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，并金额退款，并按退款时市场差价补偿乙方

6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担

7、以签协议时间为准，无论出现任何问题，双方都不得返悔

五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书参考模板篇6甲方乙方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于南宁市良庆区金象三区景华二街57号（原来花园二街1864号宗地号），房产证6层，建筑面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币元整，大写（人民币）元整第三条付款方式双方一致同意购房合同书签订后付给甲方—元整（大写叁拾伍万元整），剩余房款100万元（大写壹佰万元整）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付第四条房屋过户签订房屋转让协议房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理房屋产权证所有一切手续费用全部由乙方承担第五条房屋转让产权过户手续完成后，乙方必须按协议约定在30天内付清房款，如违约，由乙方担保人份证号—,承担乙方向甲方支付购房款壹佰叁拾伍万元第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第九条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等效力甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书参考模板篇7甲方乙方为家庭生活和工作之便，甲、乙双方现将座落于临泽镇临西路的房屋所有权（权利人、）中甲方产权转让给乙方（兄弟徐志群），经双方磋商，特订立如下协议

一、甲方自愿将座落于临泽镇临西路—的房屋50%所有权转让给乙方

二、房屋转让金额为叁万元，由乙方于20—年二月二十日前将此款交付甲方

三、房屋的产权过户、土地使用权的变更等手续办理及其相关费用由乙方承担，但甲方须提供必要的相关证件和积极配合

四、本协议一式叁份，甲、乙双方及主管部门各执一份，此协议签字生效甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书参考模板篇8甲方乙方一年—、一两兄弟的父亲龙健因故过逝，留下—房屋一套及门面一个母亲现健在，因母亲有退休工资，生活暂无困难，通过兄弟及母亲协商，每年兄弟二人每人给母亲1200元作为补助关于父母所留下的此房产，兄弟及母亲商议，作出如下决定

1、兄弟补给兄长人民币大写万整¥元则此房及门面归属权归兄弟—所有以后兄长—及妻及其子女等任何人不得干涉此房的权属

2、此房达成协议后如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归龙明兴所有任何人不得干涉

3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，母亲留一份，具同等法律效力甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书参考模板篇9转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写元整（人民币）第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下当日，乙方将剩余房款一次支付甲方第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方年月日房屋转让协议书参考模板篇10甲方（出让方）乙方（接受方）甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行

1、甲方作为原购房者，购买房地产开发有限公司建设的小区栋803号房，住宅总建设面积105平方

四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清楚，绝无其他设定（如查封、抵押、转卖）和所涉及房屋产权的纠纷如发生上述现象，由甲方负责处理并承担相应责任如因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿

五、甲方有义务并无偿地协助乙方做好该房屋申领“二证”的有关事务，其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方承担，与甲方无涉如因甲方原因，而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的，由甲方赔偿如因政策原因房产证暂不能过户，甲方所领的房产证应由乙方保管，直至可以过户为止

六、本协议如有未尽事宜，甲乙双方今后可协商订立补充协议，其补充协议与本协议有同等效力

七、本协议系甲乙双方意思的真实表示，由甲乙双方签字后生效，不得反悔如有反悔，由反悔方支付守约方违约金，违约金按现行评估房屋总价的百分之三十计算

八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方、物业各留存一份注

1、“二证”指房屋所有权证及土地使用证

2、本协议所涉及房屋目前没有产权证甲方签字乙方签字见证方米

2、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元（伍万元）

3、甲方转让房屋产权给予乙方之后，（甲方房屋产权过户于乙方名下之前），房屋的政策性一切补贴款，归属甲方

4、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续,及过户手续房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担

5、甲方转让房屋产权给予乙方之后，乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款，不得以甲方名义进行货款购房

6、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后，乙方便获得该房屋的全部产权甲方未经乙方许可，不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行

7、若违约，应向乙方支付200000元（贰拾万元）的违约金若乙方违约，甲方不予退还全部装让费

8、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让，不能当作甲方违约论处

9、本协议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效力

10、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效附购房合同一份，购房预交款收据甲方:_________________年月日乙方________________年月日房屋转让协议书参考模板篇11甲方,女，年月日出生，公民身份证号码住址联系方式乙方,男,年月日出生，公民身份证号码住址联系方式甲、乙双方系姐弟关系，现双方共有房产一套，现甲、乙双方协商一致将该房产过户登记到乙方名下，为避免后期发生纠纷,甲、乙双方特订立协议如下，以资共同遵守

1、房产信息产权人,地址,产权证号:,产权面积（以下简称该房产）

2、上述房屋的.实际所有权自始归甲、乙双方所有，甲、乙各占一半

3、现甲、乙双方协商一致甲方将名下该房产的份额转让给乙方，双方约定在转让价款为人民币元（大写）通过以下方式支付乙方应于年月日前支付30%的转让款人民币元（大写）,通过甲方指定的方式支付给甲方乙方应于年月日前支付70%的转让款人民币元（大写）,通过甲方指定的方式支付给甲方

4、甲方应于收到乙方第一笔房款之日起天内协助乙方办理房产过户登记手续，确保甲方能行使房屋全部所有权

5、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，依法向所在地有管辖权的人民法院起诉

6、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容,甲、乙双方均予以确认并表示无异议本协议不能对抗善意第三人

7、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效甲方（捺印）乙方（捺印）年月H房屋转让协议书参考模板篇12转让人（以下简称甲方）受让人（以下简称乙方）签订时间年月日签订地点根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行第一条甲方同意将本人坐落在_____________房屋转让（1买卖2赠予3交换4）给乙方房屋建筑面积平米，房屋所有权证编号;国有土地使用权证编号o甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋第二条房屋成交价格为人民币元大写第三条付款形式乙方于年月日前给付甲方购房定金元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于年月日前给付甲方购房款元；乙方于年月日前给付甲方购房款元；乙方于年月日前给付甲方购房款元；甲方交付房屋第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理相关税费（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它）第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳缴纳方式以本协议第四条规定第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方所有另有约定按约定的内容履行第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之.向甲方支付逾期违约金甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方支付逾期违约金第十条其它约定事项第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权本协议中铅印部分的文字具有同等法律效率甲方___________________乙方___________________日期年月日房屋转让协议书参考模板篇13出让方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守第一条甲方自愿将自有坐落在屋（包括使用权（土地使用权书证号为房）及相应的土地）有偿转让给乙方第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至（附该土地土地使用权属证件复印件一张）第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计一元整,乙方已于一年—月—日支付一元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款一元剩余所欠甲方的购房款一元，协议签订后乙方同意于一年月曰前支付给甲方一元，于20_年年日前支付给甲方一元甲方收到款项后应当出具收据第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，第六条甲方保证所带给的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利,影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失甲方所带给的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事职责第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间,甲方所带给的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间,甲乙双方均不得要求保管人交出该证件乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿第九条甲方在协议签订后，在所带给的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力第十二条本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份甲方乙方见证人—年—月—日房屋转让协议书参考模板篇14转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于—市—区一路―号—单元一层—室，房屋结构为—,建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）,实际使用面积一平方米，还有地下室一间第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）—元整，大写—拾一万一仟—佰—拾一元整（人民币）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在—时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方签字:年月曰房屋转让协议书参考模板篇2本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该乙方签字日期房屋转让协议书参考模板篇15甲方1（出卖人）（身份证号码）联系电话甲方2（出卖人）（身份证号码）联系电话甲方3（出卖人）（身份证号码）联系电话甲方4（出卖人）（身份证号码）联系电话乙方（买受人）（身份证号码）联系电话__________甲方与乙方之关系根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产产权转让达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋系老宅，院内房屋年久失修，母亲所住房屋已有不安全隐患，为此，乙方出钱修缮房屋，便于给老母亲有一个舒适的住所同时也方便甲方的三子回家后有一个安全的住所经过甲乙双方友好协商，一致同意房屋建设成以后，甲方有使用的权利，但是产权归乙方所有第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为O

2、土地使用权年限自年月日，至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续第四条价格乙方向甲方支付转让金元第五条付款方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

（1）终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

（2）乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金，合同继续履行3o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按_________利率计算

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任1终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿2甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行3第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日第十三条声明及保证甲方

1、甲方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为乙方

1、乙方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十五条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下o

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效第十八条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效

2、本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力甲方1（盖章）甲方2（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日甲方3（盖章）甲方4（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日乙方（盖章）法定代表人（签字）年一月―日房屋转让协议书参考模板篇16甲方（赠与人）乙方（受赠人）甲方与是夫妻关系，乙方是甲方二人的儿子（女儿）20—年1月，北京市—区—镇—村拆迁，20_年1月1日甲方获得位于北京市—区一小区号楼jL室—平方米楼房一套及编号为地下室一间经甲方二人协商一致，为防止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下:

一、甲方将位于北京市—区—小区号楼_门_室—平方米楼房一套及编号为地下室一间赠与乙方；

二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续；

三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件；

四、本协议双方签字后，均不得反悔；

五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的所有权，与其他任何人无关；

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份甲方（公章）乙方（公章）年月日房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土％（不包括±%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金，合同继续履行

3.o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金，合同继续履行房屋转让协议书参考模板篇3甲方乙方经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况转让房屋（以下简称该房屋）坐落在总建筑面积平方米第二条转让价格双方商定转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）元整第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方先支付（人民币）元整，大写（人民币）—元整；后期再支付（人民币）—元整，大写（人民币）—元整甲方在收到款后应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于乙方第一次付款后，将该房屋的,全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权第五条相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益（人民币）元整第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续第七条甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方年月0年月日房屋转让协议书参考模板篇4甲方_____________乙方_____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道，相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的‘价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。