山东房屋拆迁补偿协议

山东房屋拆迁的补偿愤议2022山东房屋拆迁的补偿愤议正文内容拆迁人（以下简称甲方）单位名耦___________________法定代表人职务__________营业执照注册号注册地__________地址及垂B编委^代理人姓名__________________地址及彝编被拆迁人（以下简称乙方）姓名（单位名耦）_________法定代表人职务__________【身份证号】【营业执照注册号工地址及彝编委^代理人姓名__________小舌__________地址及弊编房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）姓名（单位名稠）法定代表人职务__________【身份证号】【营业执照注册号】地址及垂K编委16代理人姓名_________地址及彝编根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函

[20]号文附件第项），已列入海南省20年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁^可证》（拆^字第号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下愤议第一条被拆除房屋基本情况

（一）房屋所在地点，建筑面积平方米（其中有产权证的建筑面积平方米，房屋使用面积,房屋产权证号）,房屋的用途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数O

（二）房屋内部设施及装潢情况

（三）房屋的附属物及构筑物情况

（四）机械设备情况

（五）其他情况第二条乙方或丙方基本情况

（一）被拆除房屋为住宅

1.乙方有正式户口人（其中常住人口人），分别是序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码

010203040506072.丙方有正式户口人，分别序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码01020304050607

（二）被拆除房屋是非住宅

1.乙方情况

2.丙方情况第三条房屋拆迁补偿选择第种方式

1.货币补偿；

2.房屋产权^换；

3.货币补偿与房屋产权^换相结合第四条货币补偿

（一）货币补偿金额的确定选择第种方式

1.根据常事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；

2.常事人的定的其他作价方式

（二）被拆迁房屋补偿金大写）人民币元整L房屋货币补偿金额被拆迁房屋建筑面积平方米，按建筑面积每平方米元计价，小计元

3.土地使用权货币补偿金被拆迁房屋占地面积平方米，按占地面积每平方米元计价，小计元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）

4.房屋装潢作价方式,补偿金额元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）

5.房屋内的霓有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额元

6.附属物及构筑物补偿金额元

（三）补偿款由甲方于年月日前支付给乙方，支付方式

（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置第五条房屋产权^换补偿

（一）甲方提供位于,结构为,用途为,房屋号,建筑面积平方米的【现房】【期房】【土地】产权^换房屋的楼层、房号、土地的确定方法O

（二）产权^换的安置房屋应符合以下标准

1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

2.房屋内应当有以下设施

3.房屋装饰与设施标准详见附件

404.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案

5.甲方应琳助乙方辩理房屋所有权证书

（三）被拆迁的房屋及产权II换的安置房屋的价格均按本愤议第四条第

（一）、

（二）、

（三）款统一方式进行确定，并结清产权^换差价

（四）按被拆迁房屋与产权换的安置房屋的价格结算产权^换差价差价金额

（五）差价由方于年月日前向方支付;支付方式o第六条房屋产权^换的过渡安置

（一）过渡方式按以下第方式确定

1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；

2.由甲方提供周转房过渡安置

（二）【乙方】【丙方】过渡期限自年月日至年月0O

（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本愤议第七条的的定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为,户型为,建筑面积平方米

（四）甲方保【乙方】【丙方】在过渡期限内按本愤议第五条规定进行安置【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后日内腾出周转房

（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为）之日起3个月内，应到甲方辨理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方辨理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费第七条房屋拆迁补助费

（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费元，临时安置补助费元，提前搬家奖励费元；其他补助费元，共计人民币（大写）元整

（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费元，提前搬家奖励元；其他补助费元，共计人民币（大写）元整

（三）甲方应于年月日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式O第八条【乙方】【丙方】在年月日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除第十条逾期安置的违约责任甲方应在本愤议第六条第

（二）项的定的临时过渡期期满前，保^【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列的定处理

1.甲方应按本愤议第七条的定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费

2.逾期个月内，甲方应按本愤议第七条的定的停产、停业损失补偿费的%,向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过个月，甲方应按本愤议第七条的定的停产、停业损失补偿费的%,向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费

3.逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房

4.o

5.o第十一条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋

（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的；

（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

（三）O因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理第十二条甲方关于安置房标准的违约责任

（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第

（一）项及附件4标准的的定达不到的定标准的，乙方有权要求甲方按的定标准进行整改，并赔偿人民币7Co

（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置本愤议的定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认安置房交付后，产权登记面积与本愤议的定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进行处置

1.双方自行的定（）1;（）2;（）3o

2.双方同意按以下原则处置⑴面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；

（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本愤议的定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方

（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本愤议的定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方面积误差比=（产权登记面积-愤议的定面积）/愤议的定面积100%

（三）安置土地面积误差参照本条第

（二）项处理第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任甲方如未按本愤议规定的时间付款，按下列第种方式处理

（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）L逾期在日之内，自本愤议的定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之的违约金，愤议继续履行；

2.逾期超过日后，自本愤议的定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，琳议继续履行本条中的逾期应付款指依本愤议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定

（二）O第十四条其他违约责任

（一）;

（二）O第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款______________________,7Tio第十六条本愤议在履行过程中发生的争议，由常事人愤商解决，愤商或^解不成的，按下述第种方式解决

（一）向仲裁委员会申直青仲裁

（二）依法向人民法院起诉第十七条本愤议未尽事项，可由双方^定后签订补充愤议（附件1）第十八条癌议附件与本愤议具有同等法律效力本愤议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十九条本愤议自合同富事人签字盖章之日起生效第二十条本愤议一式份，甲、【乙】、【丙】方各持1份甲方（签章）乙方（签章）委^代理人委^代理人年—月―日年—月―日丙方（签章）委釜;代理人年—月—日《山东房屋拆迁的补偿愤议.docx》山东房屋拆迁的补偿愤议正文内容结束。