某高层住宅安装工程施工方案

某高层住宅安装工程施工方案第一节工程概况

（一）工程简介本工程为设计院高层住宅，包括地下层，地上层，建筑面积平方米，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层为人防工程用房,地下一层为停车场及设备用房，设有水池、水箱、水泵房、通信设备间等；地上部分除一层部分区域为商业区、电气设备间外，其它为住宅用房，屋顶设电梯机房、生活水箱

（二）主要工作内容

1、给排水工程包括给水系统、卫生设备与排水系统、消火栓系统，自动喷淋系统

（1）给水系统水源由城市给水管网接入本院给水管网本楼供水分4区，「5层由院内水塔供水；6层以上采用水泵-水箱联合供水方式，上行下给，其中613层为I区，1421层为H区，2228层为III区，III区供水通〜〜〜过减压阀减压后供给人防水卫战时水池与地下室平时生活水池共用工事出入口处设冲洗水栓，供战后冲洗染毒口部和通道用

（2）消火栓系统消防泵设在地下一层综合泵房内，设2台消防泵（150DL150-20X6型，一用一备），1台稳压泵（50DL12-

12.5义10）消防水池设在地下一层，容积350m3,屋顶水箱中消防水量30m、消火栓系统分高、低2个区，地下二层至十四层为低区，十五层至二十八层为高区，高区由消防泵直接供水，低区由消防泵出水经减压阀减压后供给本楼内每层设4套SN65消火栓室外消防给水管道布置成环状，环管上设置SS100-10型室外消火栓，并分别设置自动喷水和消火栓系统的水泵结合器3自动喷淋系统本建筑每层楼的电梯前室及每户走道的公共区域、以及地下二层的人防区域设自动喷淋系统，系统分2个区，地下二层至十四层为低区，由消防泵出水经减压阀减压后供给；十五层至二十八层为高区,由消防泵直接供水每区设一套湿式报警阀4排水系统本住宅楼每层8户，每户有2个卫生间，一个厨房，均设独立的排水立管，其中卫生间污水经处理后排入院内污水管道，厨房废水排入地下室集水坑后用潜污泵抽升至室外雨水管道

2、通风工程本楼地下一层至29层每层设2个送风竖井，由一层2台柜式离心风机进行加压送风，由电梯竖井至电梯厅铺设一段风管，地下一层及地下二层设送风、排风管风口为铝合金，250X250型，400X200型每层各一个风管采用镀锌钢板制作

3、采暖工程采暖系统为低温水系统由于楼层较高，大楼分为下上、中、下三个环路，下环采暖统系统为1—10层、中环采暖统系统为11-20层、上环采暖统系统为21—29层采暖热源由加热站供给，主立管安装在大楼中部管井内，回水总管接膨胀管，膨胀水箱设在屋面，每户每房间安装一组铝制闭合式散热器厨房除外

4、电气工程分为强电、弱电两部分1强电变配电、电力照明、避雷接地电源由院D楼配电室引入本楼一层配电室，电气与照明线路敷设至各住户配电箱，照明线路采用BV-500铜芯导线穿钢管暗敷，应急照明灯具设在楼梯口2弱电火灾报警及联动控制、有线电视、电话、宽带网络系统、访客对讲系统火灾报警线路主要采用RVV电线穿钢管暗敷，钢管暗敷在不燃烧体的结构层内联动控制系统主要采用ZR-KVVRP电缆电视电缆采用SYKV-75-5型电缆，电话线采用RVB-2X

0.5型，电视电缆及电话线仅敷设至各户多媒体盒，其后部分预埋电线管及接线盒访客对讲系统采用SYV-75-5型电缆沿弱电竖井内敷设至各层视频分配器/8线解码器宽带网络系统预埋电线管、暗盒第二节施工配合

（一）安装各工种之间的配合

1、本住宅楼设备功能齐全，施工前期应做好充分的技术准备工作工程开工前，项目技术负责人组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，复杂地段绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和楼高只有在各专业矛盾以及与装饰的矛盾得到解决，经监理认可后方可全面进行施工

2、为解决专业间矛盾，保证工程质量，要求做样板层、样板间

（二）安装与土建的配合

1、预留预埋配合土建主体结构施工阶段配合预留预埋工作，主要工作量有给排水管道、消防管道穿楼板屋面、穿墙套管安装；卫生间、厨房卫生设备穿楼板孔洞预留；电气管道的预埋工作，煤气管道穿墙及穿楼板的钢套管预埋工程预留预埋工作对建筑与安装工程质量影响极大，因此开工前应认真熟识图纸，核查跄墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋

2、安装工程主体施工在土建结构施工完毕墙体砌筑时进行本楼室内管道较多采用塑料管道，主要安装在厨房卫生间内，因此管道施工人员应与建筑装饰密切配合，施工前应了解墙面装饰厚度，以确定立管距墙距离，防止管道半明半暗或影响用户二次装修土建、安装各专业应相互创造施工条件，阶段施工计划应详细、具体

3、厨房、卫生间施工配合首先确定卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞,安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口（用木塞或其它物体），装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪

4、建筑精装修施工阶段配合卫生设备、灯具、喷头、消防栓等安装并开始系统调试以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件达到工期要求

5、考虑到现场施工场地较狭窄，现场办公室用房及工具房可就近搭设或租借，预制加工应在公司机械加工厂完成

（三）成品保护的配合通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装同时,要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏为了保证管井内管道、桥架施工质量与美观，要求需内粉刷管井内的管道、桥架待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面无内粉刷的管井管道安装完毕后，应另时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道第三节分部、分项施工方案一给排水部分

1、给水系统安装1本楼供水分4区，1—5层由院内水塔供水；6层以上采用水泵-水箱联合供水方式，上行下给立管采用镀锌钢管，丝口连接，穿楼板处预留孔洞，土建结构施工时予以配合分户支管采用PPC给水塑料管热熔连接人防水卫战时水池与地下室平时生活水池共用工事出入口处设冲洗水栓，供战后冲洗染毒口部和通道用2施工顺序引入管一水平干管一立管一水压试验一支管一卫生器具给水管道主要工作量在厨房、卫生间安装施工宜采用标准层、样板间引路，并尽量采用预制化加工3PP-C给水塑料管施工方法

①管材、管件等材料应有质量检验部门的产品合格证管道系统安装前，应对材料外观和接头配合的公差进行仔细的检查，并清除管材及管件内外的污垢和杂物

②室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装安装前应首先复核预留也洞的位置是否正确管道安装前，宜按要求先设置管卡位置应准确，埋设应平整、牢固，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，采取严格的防水措施

③同种材质的给水塑料管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接切割管材，必须使端面垂直于管轴线管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛利刺管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油4支吊架安装管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确,埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位.管卡应设在金属管配件一端5试压管道试验压力应为管道系统工作压力的

1.5倍，但不得小于l.OMPao热熔连接管道，水压试验时间应在24h后进行，水压试验之前.管道应固定，接头须明露，加压宜用手动泵，升压时间不小于lOmin,测定仪器的压力确度应为

0.OIMPao至规定试验压力，稳压lh,测试压力降不得超过

0.06MPa在工作压力的

1.15倍状态下，稳压2h,压力降不得超过

0.03MPa,同时检查各连接处不得渗漏6清洗、消毒给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流道宜大于2m/So生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20—30nig/L的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24h以上管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门检验，水质符合现行的国家标准方可交付使用

2、排水、雨水管道安装1设计简介本住宅楼每层8户，每户有2个卫生间，一个厨房，均设独立的排水立管，其中卫生间污水经处理后排入院内污水管道，厨房废水排入地下室集水坑后用潜污泵抽升至室外雨水管道室内排水管采用UPVC芯层发泡管承插粘接，伸出屋顶部分及出户管采用排水铸铁管潜水泵吸水管，出水管采用镀锌钢管，螺纹连接2施工顺序安装准备一预制加工一排出管安装一立管安装一支管安装一卡件固定f封口堵洞f闭水试验f通水试验3UPVC排水管安装工艺:

①UPVC管预制加工根据图纸要求并结合实际情况，分立管按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图根据草图量好管道尺寸，进行断管断口要平齐，用铳刀或刮刀除掉断口外飞刺，外棱铳出150角粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净如有油污需用丙酮除掉用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净多口粘连时应注意预留口方向。