某办公楼施工组织设计

某办公楼施工组织设计

一、编制依据

1.

1、施工合同、工程图纸施工合同编号工程图纸XX财富中心一期工程通风与空调施工图纸

1.

2、引用的主要规范、规程及标准表1-1类别名称编号国家建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97通风与空调工程通用图集91SB6制冷工程通用图集91SB7暖气工程通用图集91SB1防空地下室通用图FT建筑设计防火规范GBJ16-87餐饮业油烟排放标准GWPB5-2000行业地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-

961.

3、其它、总公司贯标体系文件表1-2贯标体系文件系列标准名称质量体系文件IS09002系列标准ZXJ/ZB0201-1999环境管理体系文件IS014001系列标准ZXJ/HG02010HSAS18000系列标准ZXJ/AW0201职业安全卫生体系文件、总公司《施工组织设计管理办法》（2002技质字第194号）、财富中心一期工程总体施工组织设计

二、工程概况

2.

1、工程简介表2-1项目内容工程名称XX财富中心一期工程办公楼地理位置XX市XX区XX路XX号建设单位XX房地产开发有限公司设计单位XX工程设计研究院勘察单位XX市勘察设计研究院监理单位XX希地工程咨询总公司监督单位XX建设工程监督总站施工单位XX建设开发总公司合同工期2001年7月20日~2004年12月13日合同质量目标创XX市结构“长城杯”、建筑工程概况

2.2表2-2序号项目内容建筑用写字、办公1标准层2400m2地下面积32660m22建筑面积设备层2400m2地上面积107392m2建筑层地下层数3层地上层数40层、8层

35.8m首层二层

5.4m标准层

3.7m4建筑层高设备层

3.575m建筑高度

151.8m总高度

166.45m横轴编号15~30横轴距离

8.4m5建筑平面纵轴编号纵轴距离

8.4m心⑪〜

2.

3、通风空调工程概况

2.

3.

1、总体概况空调热水系统A、B两区地下一层分别设热交换站，分别供各区冬季采暖及空调热水热源由A区地下一层锅炉房供给空调冷冻水由设于A区地下二层中央冷冻机房供应冷冻水，分区供夏季空调用水排风系统地下

一、二层设喷流诱导风机其中地下二层设87台，地下一层设16台另外A、B两区设机械通风系统，共43个系统防排烟系统消防电梯前室、楼梯间设置带防火维护的加压送风系统系统，地下

一、二屋设排烟系统17个人防工程通风系统地下三层为人防层，共分7个防护单元防护单元

一、三至六平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时，战时兼用，排风量6次/小时换气，送风量为3次/小时换气，战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内，排风由风机经扩散室排至室外除单元一设排风机一台外，单元三至六均设排风机两台，冬天送热风防护单元

二、七平战结合使用，平时作为戊类物品库，战时作为三级人防人员掩蔽单元，每单元各设一套独立的人防通风系统，战时通风为三种方式清洁式通风，滤毒式通风和绝热式通风，三种通风方式战时均能互相转换机房内设有手摇电动两用风机、油网除尘器、过滤吸收器、整体升温型除湿机、离心式通风机送风由新风经室外防爆波活门、扩散室、除尘器和吸收器后，由风机送至人员掩蔽单元内排风分三种状况a清洁式通风时，由室内正压控制，排风通过手动密闭阀经由防毒通道、扩散室排出b滤毒式通风时，由室内正压控制，排风由自动排气阀排至简易洗消问及防毒通道，经过带有手动密闭阀的管道排至扩散室排出，防毒通道换气次数3040次/小时c隔热式通风时不排风〜风机房内设侧压装置，以便控制压力，进行送风、排风防护单元

一、

三、四平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时、战时兼用排风量为6次/h换气，送风量为3次/h换气；战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内排风由风机经扩散室排至室外滤毒室内风管由3mm厚钢板制作，其余风管按图集《防空地下室通用图FT（通用部分）》、办公楼部分概况本工程办公楼施工部分包括空调水系统；电脑机房冷却水系统；加湿系统；排烟系统；通风系统；自动控制系统；热泵空调系统工程特点是工程系统复杂，施工周期长，工期紧工程量大，施工难度高本工程集中空调总冷负荷为15834KW,按高低区分低区总冷负荷为10987Kw,高区总冷负荷为4847Kw；按内外分区内区总冷负荷6756Kw,外区总冷负荷9078Kwo集中空调总热负荷为9764Kw,其中低区为6664Kw本建筑除一层、二层大堂和局部商业采用全空气空调系统外，其余部分均采用风机盘管加新风空调系统空调系统按内外区划分，据外墙6m以内为外区，其余部分为内区办公楼内区的风机盘管仅设表冷器，为两管制；其余部分的风机盘管和空调机组、新风机组设表冷器和加热器，为四管制消防控制室采用风冷热泵带辅助电加热分体柜式空调机，冬季、夏季共用，电梯机房采用VRV多联空调机或分体柜式空调机集中空调冷源由位于底下二层的冷冻机房供给独立空调部分采用自带冷源的风冷热泵式分体空调机热源由设在地下一层的热交换站供给，冬季热水温度为6TC5CTC热水〜

2.

3.

2.

1、空调水系统办公室空调冷热水分高低区运行23层以下为低区、24层以上为高区，低区冷冻水由冷冻机房直接供给，冷冻水温7C~12C,高区冷冻水以设在24层热力转换用房内的冷水交换器置换出的二次冷冻水做冷源，冷冻水温8C130C；低区热水由热交换器直接〜供给，高区热水以设在24层的热力转换用房内的热水交换器置换出的二次热水做热源，热水温为6TC~500C冷、热水供回水管、冷凝水管与冷却水管均作保温保温材料采用难燃B1级PVC/NBR橡塑发泡隔热材料，直径在DN50以上管道上的阀门同样作保温，作法见91SB6管径DNWO50mm时采用焊接钢管；管径50DN500时采用无缝钢管；DN500时采用螺旋缝自动埋弧焊钢管；凝结水采用镀锌钢管丝接冷、热水管保温层厚度要求如下DN20-DN70厚度25mm；DN80-DN125厚度30nlm；DN150-DN300厚度35mm；〉DN300厚度40nlln；冷凝水管保温厚度20mm；冷却水管保温厚度25mm管道上DN50的阀门为截至阀，DN250的为D71X4T6QB1型号的蝶阀，阀门承压为

2.0MPa水系统的所有设备，管道及附件工作压力为

2.

3.

2.

2、电脑机房冷却水系统本系统为办公楼电脑机房准备的冷却循环水，要求水温320C-37=Co冷却水分高低区，23层以下为低区，25层以上为高区，低区冷却水由B2层送至23层，冷却塔设于办公翼楼F9层屋顶高区冷却水由位于41层的冷却水泵送至25层，冷却塔置于办公塔楼顶

2.

3.

2.

3、加湿系统空调机组和新风机组采用干蒸汽加湿，由锅炉房提供

0.3MPa的蒸汽空调机组和新风机组配带减压机构的干蒸汽加湿器DN〈50mm的蒸汽管道采用焊接钢管，DN250mm的蒸汽管道采用无缝钢管

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3.

2.

4、排烟、通风系统新风和风机盘管风管采用消声复合玻纤保温风管，机房或竖井内的空。