租赁合同书合集15篇

租赁合同书合集篇15租赁合同书1上海市合同商品房预租（合同编号）本合同双方当事人出租方（甲方）【出租】承租方（乙方）预出租方（甲方）【预租】预承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同

一、出租或预租房屋情况1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉11-6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）

一、预租有关事宜1—1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取（币）元（折合人民币元）预收款预收款的用途为O1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方案所列条款

（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；

（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》甲、乙双方约定，选择上述第

（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任1-3甲、乙双方约定选择上述第

（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房选择上述第

（二）种方案的，甲方应在房屋交付后日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过土%（包括%）的，乙方有权解除本合同1-6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定

1、甲方逾期交付房屋的

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件

（三）约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、c1-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权

二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图（粘贴处）（骑缝章加盖处）附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求（粘贴处）（骑缝章加盖处）附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定（粘贴处）（骑缝章加盖处）出租方（甲方）承租方（乙方）:国籍国籍法定代表人法定代表人注册证明/身份证号码注册证明/身份证号码:住址住址邮编邮编电话电话委托代理人委托代理人签名盖章签名盖章签约日期签约日期签约地点签约地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人资格证书编号租赁合同书2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的房屋坐落地址,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年一月—日起至年—月—日止—承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金—元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币元整（¥元）押金元人民币

2.乙方每半年以现金形式支付租金―付款时间为每年的月日

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的.义务第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金—元

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金—元

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金—元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共贰页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力出租方（盖章）法定代表人（签字）联系电话身份证号码承租方（盖章）法定代表人（签字）联系电话身份证号码签订时间一年—月—日租赁合同书3甲方负责人乙方负责人经甲、乙双方协商一致，达成以下协议，签订本房屋租赁合同第一条:房屋位置位于—市—区—路西口2号—商业裙楼区东半部分第二条租赁面积和期限、递增比例

1、租赁面积为499m2o

2、租赁期共伍年整，甲方从20—至—止装修期为天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延合同期满后，如甲方继续出租该房屋的，同等条件下乙方享有优先续租权

3、递增比例为房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年开始每年在前一年的基础上递增8%第三条租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限

1、租金为每年整小写¥整，合同签订后一次性交付陆个月房租第一次交付房租到期后每陆个月提前壹个月支付下半年房租

2、押金元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付,合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同，10日内退还押金

3、物业费

3.5元/rtf按季度交付水费5元/吨，按季度交付电费

1.35元/度，预购电插卡使用

4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加天然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商处理乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还

5、备注如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承担解决与甲方无关第四条甲方责任甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）该房屋（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为平方米，土地用途为、结构为o该房屋的平面图见本合同附件

（一）甲方已向乙方出示1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/;[证书编号]o2）【预租】预售许可证[许可证编号]o1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋（已/未）设定抵押1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

（二）、

（三）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定债务由甲方负责，并承担因此给乙方造成的经济损失第五条乙方责任

1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动，损害公共利益

2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意

3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用

4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同；租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋

5、乙方自主经营甲方无权干涉，由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关第六条违约责任乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何原因不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议第七条免责条件

1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的‘，双方互不承担责任

2、因政策性原因造成合同提前终止的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其它约定事项

1、每月由相关物业部门查收承租方水费

2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外等

3、甲方提供给乙方空调安装位置为门前立柱，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费

4、乙方的广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽美观工作、空调安装使用必须做好空调排水工作，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认第十条餐饮及其它特殊行业的约定

1、烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊

2、隔音设施乙方自行解决，甲方做好配合协调工作

3、如出现住户投诉等问题，甲方积极配合乙方做好协调工作,由此产生费用问题由乙方承担

4、由餐饮商户产生的沿水垃圾由乙方自行解决

5、餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器

6、餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修，造成所有损失由乙方全部承担第十一条本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效甲方乙方法定代表人法定代表人时间时间租赁合同书4承租方（以下简称乙方）___________________出租方（以下简称甲方）_______________________________________根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方友好协商一致，特签订本合同（一式两份）

一、租赁设备名称VR体验设备一套；乙方负责电源、场地准备，提供大于3M_3M面积的.帐篷

二、租赁时间:20—年06月26日17:00时至20—年06月29日17:00时止如活动时间为三天；提供不超过150人体验设备，超过人数需按¥

35.00/人标准额外加收费用

三、租赁地点

四、租赁设备的所有权

1、租赁期间，合同所列租赁设备的所有权属于甲方乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权

2、租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意；乙方不得将租赁设备转租给第三方

3、租赁期间，甲方提供一名设备操作人员；

五、租金支付租赁费用¥

5000.00元人民币，额外费用¥民币，共计¥元人民币；甲方负责运输，按双方约定的时间送到人员和设备，并负责运回租赁时间结束后，乙方根据甲方提供的发票，需在5个工作日内全款打款至甲方指定账户

六、违约条款

1、双方在签订合同之后，如一方无故取消，违约方需赔偿租金的三倍作为对方的违约金

2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由乙方负责

3、如为多天活动，设备需放置在活动地点，乙方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，乙方需照价赔偿给甲方

七、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决

八、收款信息收款人收款账号

九、以下无内容甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）日期日期租赁合同书5出租方（甲方）_________________承租方（乙方）_________________甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方

一、出租房屋出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途,甲方将房屋出租给乙方作用途使用

二、租赁期限

1、租赁期限自年月日至年月日止

2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为每月人民币（大写）元（小写）元

四、其他费用

1、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付;

①房屋租赁税、费；

②水费；

③电费；

④煤气费；

⑤电话费；

⑥有线电视费；

⑦物业管理费；

2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写）元作为租房保证金，为房屋基本设施的担保租房期限满后，对于人为损坏的，将从保证金里扣除

五、修缮责任

1、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现故障时，应及时通知甲方修理，甲方应在接到通知后日内进行维修

2、乙方需要重新装修，必须应征得甲方书面同意

六、转租的约定

1、乙方转租该房屋的，转租合同内容必须应经甲方书面认可

七、合同终止

1、遇有下列情形之一本合同终止

（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的二

（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的

八、其他条款

1、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2、本合同一式份，甲乙双方各执份，报房屋租赁管理部门备案一份

3、本合同自签订之日起生效甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人代理人（签章）代理人（签章）联系电话联系电话签约日期签约日期:合同登记机关（签章）年—月日租赁合同书6甲方（出租方）法定代表人地址电话__________________电子邮箱___________________乙方（承租方）身份证号电话地址__________________电子邮箱___________________据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将村集体所有的大棚租赁给乙方使用,现就有关租赁事宜签订本合同具体内容如下第一条、租赁标的基本情况

一、甲方经村委会研究决定将村集体所有的，位于,面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用，包括三十个大棚、围墙、空房间以及现有基础设施（包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施）等土地、大棚等附属设施所有权归甲方，乙方享有经营管理权和承包收益权

二、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押，也不存在与任何第三人有权属纠纷第二条、租赁期限

一、甲乙双方约定租期为六年，自20__年月日（自本合同签字之日起）至20—年月日止甲方应于乙方支付首次租金之当日，将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用

二、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定返还大棚及其附属设施甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用

三、协议期满后，在甲乙双方均没有违约的情况下，乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权第三条、租金及支付方式

一、甲乙双方约定租金为年付，每年叁万元整（含税/不含税）

二、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间，乙方应在此期限内缴纳租金

三、支付方式为银行转账或者现金支付（选其一）以现金方式交付租金的，甲方应当出具相等数额收款收据并盖章以银行转账方式交付租金的，甲方提供的银行账户第四条、双方权利义务

一、甲方的权利和义务

1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利；

2、本合同签订后至大棚交付时，甲方原有的建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施，应无偿提供给乙方使用同时应保障上述设施处于适用和安全的状态；

3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时书面通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修；

4、如甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员的，乙方有权享受甲方免费提供的技术服务；

5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时，如实告知乙方，并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务

二、乙方权利和义务

1、依法享有大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏;2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋【出租】房屋租赁期自年月日起至年月日止【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元【出租】月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元角整【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建

3、甲方如统一购进优良种子和苗木，乙方有权无偿优先试种;

4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务

5、因乙方保管不当或不合理使用，致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

2、合同期内甲方应按时向乙方交付大棚、土地及其附属设施,逾期15日以内的（含15日），按日租金的20%,向乙方支付违约金;逾期15日以上的，除承担上述违约金外，还应退还剩余租金，乙方有权随时解除本协议

3、合同期内乙方应按时交付租金，逾期15日以内的（含15日），按日租金的20%,向甲方支付违约金；逾期15日以上的，除承担租金和上述违约金外，甲方有权随时解除本协议

4、甲方违反本合同第一条第二款关于本合同项下大棚及土地上设置抵押权以及与第三人存在权属纠纷的约定的，应向乙方支付违约金为本合同租金总额的20%甲方与该第三人之间的纠纷应自行处解决，o如影响到乙方正常生产经营的，乙方有权随时解除合同，因此造成乙方经济损失的，甲方应负责赔偿

5、甲方在接到乙方关于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗需要维修的通知后，在3日内应安排人手进行维修如逾期未能维修，因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任逾期超过3日至15日内的，甲方应承担违约责任按照本条第

二、三款约定的日租金20%向乙方支付违约金逾期15日以上的，除承担上述违约金外，还应退还剩余租金，乙方有权随时解除本协议

6、甲方违反约定未向乙方告知土地征用事实，并导致乙方未能获得相应补偿的’，应按照本条第4款的约定向乙方支付本合同租金总额的20%作为违约金，同时承担乙方损失赔偿责任

八、不可抗力或免责条款租赁期间，因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方合同目的不能实现的，甲乙双方均应书面告知对方，双方互不承担责任

九、附件及其他

1、本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份

2、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有效期限为承包期限本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力

3、甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、电话、电子邮箱通知和送达一方迁址或者变更电话、传真、电子邮箱的，应当书面通知对方

4、以当面交付文件方式送达的，交付之时视为送达；以电子邮件方式送达的，发出电子邮件时视为送达；以邮寄方式送达的,邮件交邮当日视为送达

十、争议处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向一乙方所在地—人民法院起诉出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章:签订时间___________________租赁合同书7甲方（出租方）乙方（承租方）乙方法定代表人乙方法定代表人身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关规定，甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项,订立本合同，以供双方共同遵守

一、甲方同意将坐落在广元市房屋，共计一平方米出租给乙方，乙方用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋并交纳租赁保证金

二、甲乙双方议定的上述房屋首年租金每月每平方米—元，合计月租金为——人民币（大写）整（¥元）租金按结算,乙方应在前将下季度租金交付给甲方如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金总额的3%/日的标准向乙方加收违约金乙方租赁期满一年后，从第二年度起，租金由甲方按照市场行情进行调增，增长幅度原则上不低于上年度租金_%如当年度租金不需要调增，最低不低于上年度租金标准从第二年度起，乙方应向甲方所交纳的租金数额，由甲方在当年度租金交纳前，书面通知乙方租金交纳的时间和逾期交付的违约责任按本条第一款约定执行

三、乙方向甲方缴纳租赁保证金，租赁保证金按三个月房屋租金计算—（大写）元整（¥元）租赁期满，乙方若不再续租或有其他情况造成租赁合同终止的、，乙方将房屋完好退还甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具的收条领取退还的保证金（不计息）乙方在租赁期间发生安全责任事故、损坏租赁房屋行为或者拖欠房租达1个月的，租赁保证金不予退还且乙方还应承担全部民事赔偿责任

四、租赁期限为一年，自一年一月—日至一年—月一日止租赁期满后，本合同即终止届时乙方须在5日内返还该房屋及其附属设施，并结清相关费用，将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁，则双方续签租赁合同乙方在同等条件下优先享有租赁权

五、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、上述房屋在出租时符合出租房屋使用要求

2、出租房屋及其附着物的质量、安全、消防等若出现影响使用功能及安全隐患时（因乙方装修或使用不当造成损坏的除外），经乙方提出后，甲方负责与乙方协商维修等事宜

3、如需出卖、抵押上述房地产，甲方须提前三个月通知乙方在租赁期间，乙方在同等条件下享有优先购买权

4、按照双方约定的期限交接房屋时，双方应在交接清单上签字

六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、租赁房屋内涉及各种设备添置及其他费用，概由乙方自行承担

2、如需对房屋进行装修时，应征得甲方书面同意，未经甲方书面同意和有关部门审核批准前，乙方不得对租赁房屋进行装饰、装修或对租赁房屋及其附属设施进行拆除、改建、乱搭乱建，不得改变、破坏租赁房屋周围景观及配套设施、设备装饰、装修所产生的费用均由乙方自行承担

3、租赁房屋的水、电、设施、设备及店铺招牌等须按相关管理部门和甲方要求的统一标准及规定进行安装，所产生的费用均由乙方自行承担乙方应无条件允许相邻门面（或房屋）水、电等管线线路通行

4、不得将租赁房屋转租或分租，否则视为乙方违约，甲方将解除租赁关系，无条件收回房屋，并将乙方所缴纳的房屋租赁保证金作为违约金不予退还

5、乙方所租赁的房屋，其经营活动不得违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定，并违法经营造成处罚概由乙方自行承担乙方除应遵守国家和政府区域划分经营的统一规定外，所从事的经营业务，须经政府相关部门审批的，应自行按规定报批并按有关要求取得相应证照后方可营业如因未报批、或从事政府部门禁止经营的业务而造成的损失，由乙方自行承担，

6、因使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿或者予以修复

7、乙方应对甲方和有关部门正常的房屋安全检查和维修给予协助

8、在租赁期内，乙方应接受房屋所处区域的物业管理，并承担因政府行为而形成的相应责任（如创卫、创优门前三包、治安安全等）

9、在租赁期内，如房屋出现安全险情时，乙方应及时向甲方报告并提出维修要求如双方一时不能达成维修协议，乙方应停止使用房屋如乙方继续使用，而发生以外事故，甲方概不负责

七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并不予退还乙方租赁保证金

1、擅自将房屋转租、转让、转借或与第三方调换使用的

2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的

3、故意损坏房屋的

4、以承包入股联营、货柜出租等名义，将房屋转租的

5、拖欠房租累计金额达壹个月或累计拖欠租金合计金额达yG o

6、其他严重损害出租人权益的租赁合同书8出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—的房屋出租给乙方使用，租赁期限一一一年一一月一一日至——年——月——日，计-------------------------年整

二、本房屋年租金为人民币——元整，按年结算每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前3个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金--------------------元整

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方（签名）乙方（签名）年月曰租赁合同书9出租方（甲方）代理人身份证承租方（乙方）身份证根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的租赁达成以下协议

一、甲方有租给乙方使用（注店面及楼上二层、三层共三层）

二、租期定为—年，自年月—日至年一月一日止

三、该房屋自年月—日一年—月—日止每月租金按人民币3500元整，自年一月―日一年一月一日止每月租金按人民币元整租金按乙方由每月的日收取

四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整在期满后,若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方；若中途退房，则取消押金（若要续租，经甲方同意按市场行情价，优先租给乙方）

五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金

七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和押金，并收回房屋

八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金；同时收回租用的.房屋

九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承担全部责任，与甲方无关

十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的情况下，乙方需配合支持，同时双方终止合同，乙方要结清所有费用，同时甲方退还押金给乙方

十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权任意处置，4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的,逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金4-3乙方支付租金的方式如下

五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担其他有关费用，均由（甲方/乙方）承担5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊乙方不得提出异议有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同甲乙双方协商一致的因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的，如拆迁、地震等签定本合同时，双方核对电度表数为,水吨，以此开始结算水电费

十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月—日租赁合同书10出租人姓名（甲方）身份证号码___________________电话____________承租人姓名（乙方）身份证号码___________________电话____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议:第一条房屋的基本情况该房位于104国道北二环，北星花园临街108#,结构两层，计

104.12平米内置楼梯及洗手间地板，水电通入第二条租赁期限及约定

1.租赁期限为年，从年—月—日起至年—月一日止

2.房屋租金每年人民币（大写）元（¥元）

3.付款方式签约之日，一次性支付两年的房租全款第三条协议事项

1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失

3.甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同

4.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同

5.续租事宜租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款

6.租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离租赁期满后不归还房屋的、，除补交租金外，应赔偿违约金乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

7.违约责任本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元

8.乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳一壹仟一元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三2中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方不计息第四条本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本在合同的履行中发生纠纷，应协商解决协商不成，可诉请人民法院处理第五条本合同双方签字后生效合同一式两份，甲乙双方各执一份备注:甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月—日年——月—日租赁合同书11出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零一月，出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年一月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的39；,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金—元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本—份，送—单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址地址法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话（章）—编码—编码签约地点签约时间年—月一日有效期限至年—月—日租赁合同书12甲方乙方电话电话为了美化环境，陶冶情操，提高工作效率，经（以下简称甲方）、（以下简称乙方）双方友好协商，达成如下协议

1.乙方提供花卉盆供甲方租摆，用于，其中大花盆，力花盆，共计盆

2.乙方负责向甲方所提供花卉的日常管理（浇水、施肥、修建），做到无病虫害、叶面无尘土花卉出现病虫害情况及时更换，根据季节因素进行花卉的调整，调换期为一个季度，保持所供花卉的新鲜和美观

3.乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度，不得进入与租摆业务无关的区域，做与租摆无关的事乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场

4.甲方应为乙方提供管理上的方便条件，并保证不丢失、不损坏，否则应按赔偿给乙方（赔偿金额为该花卉月租摆管理费用的五倍），但花卉的自然死亡由乙方承担，甲方不负责任

5.甲方对乙方所提供的花卉只能在上述指定的范围内摆放,不可做其他用途甲方如需要更换摆放位置及品种（同种规格及价格的）应及时通知乙方办理及需支付更换花卉的运费，未经乙方允许，私自搬动更换位置，造成花卉死亡和套盆损坏，应由甲方负责赔偿（赔偿金额为该花卉月租摆管理费用的五倍）

6.甲方每季度付给乙方花卉租摆管理费用元（人民币），甲方如果需要增加花卉数量，可随时和乙方协商，乙方按合同指定的租摆价格的单价来计算增加的‘租摆费用在花卉摆放好后，立即签订附加合同

7.租金必须于租摆费用到期七日前按时交纳，最迟不得超过三天，否则每天按花卉租摆管理费用的10%追加滞纳金

8.租摆时间从二零年月日至二零年月日止，为期

9.甲方如果更换或迁移地址，必须事先通知乙方，协商解决花卉的租摆问题

10.违约责任甲乙双方如果单方面违约提前终止合同，需付对方违约金，违约金为一个月的绿植租金，合同到期后，甲乙双方有权终止合同或者续签

11.本合同一式两份，双方各执一份双方签字、盖章后即生效

12.双方未尽事宜，双方本着友好协商的原则另行协议甲方乙方日期日期租赁合同书13第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起移交付承租方使用，至年月曰收回第三条租金和租金的交纳期限第四条租赁期间租赁财产的维修保养第五条出租方与承租方的.变更

1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务

2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意第六条违约责任第七条争议的解决方式第八条其他约定事项第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式份，合同双方各执；合同副本份，送单位备案出租方（章）承租方（章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人单位地址单位地址支付方式和时间O

六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响邮政编码邮政编码:电话电话电挂电挂开户银行及账开户银行及账号:号鉴（公）证意见附鉴（公）证机关（章）经办人年月日（注除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）有效期限租赁合同书

141、委托方（即租赁车辆的所有权人）

2、受托方南充九州汽车服务有限公司（即租赁车辆租赁受托人）

3、承租方依照汽车租赁合同约定，合法使用租赁车辆的单位和个人

4、租赁车辆依照汽车租赁合同约定，委托方或受托方提供给承租方使用的车辆

5、车辆损失指租赁车辆的丢失、交通事故或非正常损坏,轮胎、工具等附件的丢失或损坏，由此引起的其他任何方面的损失

一、租赁车辆的状况详见本合同的附件《汽车委托租赁代理车辆交接表》

二、佣金的计算及支付方式委托方同意按每笔租赁合同营业收入总额的30%支付佣金给受托方

三、委托期限委托期为

四、委托方的权利和义务

1、委托方拥有委托租赁车辆所有权；

2、在下述任何一种情况下，有权收回委托租赁车辆1受托方或承租人利用所代理租赁车辆从事违法犯罪活动;2受托方或承租人将车辆转让、出售、抵押、质押、典当；3从事其他有损车辆租赁委托方合法权益的活动；4未经委托方许可，拖欠应付款超过30天；

3、其他依照法律、法规的规定委托方应有的权利和义务；

4、提供车辆应设备齐全，技术状况良好，并安装GPS全球卫星定位系统，行驶证、保险卡、养路费、道桥等相关证件齐全，合法有效，车损为全车险，乘车险不少于2万元/座，第三者责任险不低于30万，另应保自燃险和盗抢险；

5、协助受托方及承租人在委托期限内车辆保险事故的处理;

6、负责车辆正常保养，维修、维护、年检（每月时间不超过1天，超出时间按租车贵宾价计算扣减委托代理期租金）并承担费用

五、受托方的权利和义务

1、受托方必须具备合法的营业执照，有权自主选择代理车辆;

2、在受托期限内拥有所代理租赁车辆的使用权、租赁权；

3、对代理车辆在代理之前已有的质量问题及由此造成的损失不承担赔偿、维修义务；

4、按期如数向委托方支付车辆租赁费用（扣除代理费、保险费、税费）；

5、自行承担代理期间的燃油、过路过桥、清洁等费用；

6、委托车辆未安装受托方指定的全球卫星定位系统，发生车辆被盗、被骗或丢失的，受托方不承担任何责任，可协助委托方查找；

7、代理期内严格遵守国家法律、法规，合法经营，遵守代理人的权利、义务担由此给委托方带来的法律、经济责任；

8、代理期1天为24小时，超过4小时按半天计算，超过6小时按全天计算；

9、委托车辆在合同期内违章、违规、罚款由受托方承担法律、经济责任

六、保险条款

1、委托方负责向受托方指定的保险公司投保（以委托方或受托方为受益人的车损、乘座、盗抢、自然和第三者责任险）；

2、代理期间，承租人所租赁车辆发生交通事故及保险理赔的,车辆、人员损失及医药费用，由承租人根据实际费用自行支付，待事故处理完毕（必须有交通部门的有关处理文书）由委托方协助承租人到保险公司理赔，保险公司所赔款项由委托方如实及时（保险公司赔款3日内）支付给受托方，由受托方及承租方结算；

3、事故理赔保险条款，保险公司免陪不得高于20%,高于部分由委托方交由受托方协助委托方向承租人追收

4、车辆发生事故，受托方或承租人应在理赔事件发生的24小时内通知委托方，并及时进行维修，同时向委托方提供全部相关的理赔证明，否则，保险公司不能赔付的责任及相关经济损失由责任人承担

5、上述保险公司除赔偿之外的所有损失，由承租人承担，受托方应协助委托方追收

七、车辆丢失车辆发生骗租、诈租、丢失或其他形式的损失及承租人将所租赁车辆用于违法犯罪，使车辆超期不能收回，事故发生时起，受托方如实向委托方反应情况，及时向公安机关报案，协助委托方追收，受托方不承担租金责任，如果车辆三个月内收不回来，由保险公司评估实价，双方按利分享，风险公共的原则进行分担

八、合同期限本合同长期有效，每次每车的代理期限、租金标准、代理费率、车型、车况等以《汽车委托租赁车辆交接表》为准，租金、代理费每月底结算一次

九、违约责任除重大政策变化或不可抵抗因素外，任何一方违反合同的规定不能全面履行的，均应向另一方支付违约金

十、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方签署书面协议方能有效委托代理期满，如无其他重大合同变更事项，经双方认可，合同可继续

十一、争议解决有关本合同的争议，双方协商解决，如协商不能解决可向合同履行地人民法院提起诉讼

十二、合同履行地南充九州汽车服务有限公司

十三、合同及附件《汽车委托租赁车辆交接表》是本合同附件，与本合同具有同等法律效力

十四、本合同一式贰份，委托方、受托方各壹份，双方签字、盖章后即生效，具有同等法律效力补充条款委托租赁车辆基本信息车牌号，车型，车架号委托方受托方南充九州汽车服务有限公司代表代表联系电话联系电话年月曰年月曰租赁合同书15出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话甲乙双方经协商一致，就原租赁房屋（）的续租事宜达成如下协议，并共同遵守

1.续租期限为一年，具体时间为（日期）至（日期）二.续租月租为人民币元整（¥元）三.续租保证金为人民币元整（¥元），原保证金已付人民币元整，本次需付四.在本续租协议签署生效之日，乙方应向甲方支付第一笔租金（六个月）人民币元整（人民币元整）及补充保证金人民币元整（人民币元整）第二次租金（六个月）必须在（月）前支付，支付金额为人民币元整（¥元）转账银行的账户名称和账号为

5.除原合同取消第十一条外，本续签协议其他条款仍按《租赁合同》执行，不变不及物动词本续约协议是原租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同具有同等法律效力七.因履行本续签协议而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成的，按中华人民共和国法律法规办理A.本续租协议自双方签字之日起生效九.本续租协议一式四份，出租方留存两份，承租方留存两份

十、传真有效甲方乙方委托代理人委托代理人电话合同日期租赁合同第三条出租人电话承租人电话经双方协商，在平等自愿的‘基础上，签订本合同如下

一、出租房屋为楼房二.租期为（年）（月）（日）至（年）（月）（日）三.租金以人民币元整（¥元）支付，乙方应提前十天支付下一期租金，先付后住

4.签订合同时，支付租赁保证金，人民币元整，不含租金退房时如无房屋结构及设备损坏，押金全额退还如有损坏，按原样赔偿或修复

5.承租人应每月按时支付水电费

6.乙方不得从事违反政府法律法规的活动，不得影响邻居的正常生活乙方应配合居委会和社区的一切工作，并支付区街道规定的一切费用七.以上条款经双方协商签署后生效如有未尽事宜，双方协商后补充条款如乙方违反上述约定，甲方有权提前解除合同

八、本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力甲方签字乙方签字—年月日6-4除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定

七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

九、解除本合同的.条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

（六）9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）

十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11-2本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本。