商铺房屋租赁合同

商铺房屋租赁合同商铺房屋租赁合同「篇一」甲方（出租方）乙方（承租方）为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守

一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为年自年一月―日始，租金为550元月，付款方式先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300元（大写叁仟叁佰元整）（房租应提前一个月交）

二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿

三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决

四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况

五、乙方交纳水、电费方式为乙方自担

六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床）楼道要打扫干净租主地址房主地址租住电话房主电话身份证号房主签字年月日

2.

2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限

3.

1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面该店面租赁期共_2—年，自年一月—日起至_________________________年—月一日止

3.

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

3.

3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失

四、租金、支付方式和保证金

4.

1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币）元（大写佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计元（大写）每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担

4.

2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方

4.

3、每月代理收取店面租金，并由开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租

4.

4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方

五、保证金和其他费用

5.

1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币）元（大写壹佰元整）甲方收取保证金后向乙方开具收款收据在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方

5.

2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付

六、店面使用要求和维修责任

6.

1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

6.

2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止

6.

3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为

七、其他条款

7.

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力

7.

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔

7.

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉

7.

4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码地址地址电话电话房租代收人（签字）年月日商铺房屋租赁合同「篇二」出租方（甲方）深圳市国土房产物业管理服务中心法定代表人地址承租方（乙方）地址营业执照或身份证号码依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用建筑面积共平方米第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止第三条乙方可将出租房屋作用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修本条维修的费用由甲方承担但因乙方使用损坏的由乙方承担第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除:（-）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

（三）甲、乙双方协商一致第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（三）乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方但保证金无权要求退还第十八条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；

（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上商铺房屋租赁合同「篇三」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月—日至年—月—日，计________年

二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20xx0元租金于月号到月号日内付清

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清

四、乙方同意预交3000元作为保证金

五、房屋租赁期为年，从年月—日至年—月—日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

七、甲方保证该房屋无产权纠纷

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决

九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方_________乙方_________年—月―B商铺房屋租赁合同「篇四」甲方（出租方）_____________________乙方（承租方）_____________________根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议

一、甲方将位于—市

二、租赁共年，即出租方从年一月一日起将房屋交承租方使用至—日止元（元），一次性付清合同期满后，如果甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先继续租用权

三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方

四、有关责任和义务

1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担

2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方承担

3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠如有拖欠，由乙方负责付清所有费用

4、业管费由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方利用承租房屋进行非法活动

2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押

六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用合同到期，乙方如不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担一切赔偿责任

七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担，甲方不提供任何租金票据

八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清

九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效甲方乙方日期日期商铺房屋租赁合同「篇五」甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同

一、店面的位置、面积及装修、设施

1.

1、甲方将其所拥有的位置在—市—区（区/县）—村—号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约平方米，仓库为平方米，同时提供公用卫生间一间店面用途为

1.

2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备

二、租赁用途

2.

1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为使用并保证合法经营，不得做违法的事。