店铺转租经营的合同

店铺转租经营的合同店铺转租经营的合同「篇一」转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码房东（丙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信原则，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议

一、丙方同意甲方将自己位于（面积平方米）的店铺转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从_年_月一日至L年_月_日止，租金为X元，X年交付一次，已付X元，租期至—年_月_日止店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后甲方于一年一月一日前搬离，以便乙方入驻

四、乙方_年_月一日一次性向甲方支付费用元人民币（大写元）此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效

六、本协议未尽之处补充如下:

1、乙方可以根据实际需要对该店铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担

2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理

3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担

5、乙方的装修作业不得影响到店铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任

6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该店铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用

7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任

8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用第七条转租未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该店铺的所有或者部分经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转承租人行为负责第八条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

2、合同期限届满前个月，甲方可带其他有意承租者进入该店铺考察，但不得影响乙方的正常经营

3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该店铺

5、若乙方在经营中需要甲方提供该店铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助

（二）乙方权利义务

1、乙方有权按本合同约定使用该店铺，依法经营;不得在该店铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营

3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该店铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿

5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿第九条合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同

2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同

3、租赁期限届满，合同自然终止第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金元

2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按元/日的标准向乙方支付滞纳金；甲方逾期交付超过日，乙方有权解除协议

3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过日，甲方有权要求解除合同第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁第十二条其他约定事项

2、o

3、o第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）年月日甲方签字:日期_年_月一日乙方签字日期_年_月一日丙方签字日期_年_月一日店铺转租经营的合同「篇二」转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码房东（丙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信原则，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议

一、丙方同意甲方将自己位于（面积平方米）的店铺转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期从年月日到年月日止，租金为元，年交付一次，已付元，租期至年月日止店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后甲方于年月日前搬离，以便乙方入驻

四、乙方在年月日一次性向甲方支付费用元人民币（大写元）此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效

六、本协议未尽之处补充如下甲方签字_______________日期______________乙方签字_______________日期______________丙方签字_______________日期______________店铺转租经营的合同「篇三」甲方〈转租人〉乙方〈租用人〉甲方,省市街道号人，现就读于省大学级系班，身份证号码乙方袁丁丁，系市区路号人，身份证号码_________________________________________________本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护现就租赁具体事项约定如下

一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街号由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件

二、本协议有效期为一年，即年月日至年月Ho

三、铺面年租金为元，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为元，第二次付款日期为年月日，金额为元，付款地点为本协议所指的铺面内

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000〈伍仟圆〉整

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

九、协议签订地点为云南省农业大学蒜村服装一条街号店铺内

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方__________________乙方__________________公证人__________________签订日期年月日店铺转租经营的合同「篇四」转让方（甲方）身份证号住址联系方式受让方（乙方）身份证号住址联系方式房东（丙方）身份证号住址联系方式甲、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下协议

一、丙方同意甲方将自己位于市区街号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、在承租期间该门面的使用权为乙方，产权人为丙方丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为（大写）元人民币每季度乙方应向丙方交纳租金（大写）元人民币（并提前一个月交纳租金），租期到后？甲方将该餐馆转让给乙方后，乙方同样按照甲方转让前的承租方式，向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的各类保证金及押金，丙方所退费用全部归乙方所有

三、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方在年月日以前一次性向甲方支付各项费用（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金及各类保证金元第三条所述的‘装修、装饰、施设设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用；甲方剩余的房屋租金使用权归乙方所有

五、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理合同到期后装饰装修物品，乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走

七、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与丙方无关，有关补偿归乙方

九、合同签订后政府已下令拆迁门面，丙方退还全部转让费、押金及其各项费用等，同时赔偿乙方接手该餐馆的装修损失费

十、如丙方单方提前终止合同，丙方退还全部转让费、押金及其各项费用等，应赔偿乙方经营损失5000元，并应向乙方支付违约金5000元

十一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，同样具有法律效益甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）丙方签字（盖章）日期日期日期店铺转租经营的合同「篇五」出租人（甲方）身份证号码承租人（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就店铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守第一条基本情况

1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方

2、该店铺建筑面积合计为m2,该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号o

3、乙方确认甲方已告知该店铺情况，且在本合同签署时已对该店铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该店铺

4、租赁期限自年月日至年月日止，共计年

5、甲方应于年月日前将该店铺交付乙方该店铺交付使用时，双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负第三条租金及保证金的支付

1、甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日开始计付租金

2、租金按照该店铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/nV,即每月租金合计为人民币元（大写）o

3、租金按月计算，支付方式为（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下开户行______________________________________账户名称____________________________________账号________________________________________甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方第四条租赁保证金

1、保证金双方签订合同之日，乙方须以方式支付_________________个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该店铺后，保证金应在归还该店铺日内返还乙方乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用第五条店铺的使用及维护

1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失

2、在租赁期限内，甲方保证该店铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护

3、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当积极协助配合；乙方认为该店铺及设备需要维护的，应当提前日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担第六条装修和改建。