成立业主委员会报告

成立业主委员会报告成立业主委员会报告「篇一」成立业主委员会申请报告XX政府相关主管部门xx物业小区位于xxxx,共有160户，于20xx年xx月份开始业主入住,至今业主入住已有5年的时间为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定，同时也结合现小区的实际情况,而召开业主大会,成立业主委员会按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作,成立筹备组成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理，促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来，同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作，使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行xx小区是第一次召集业主大会,成立业主委员会,因此,所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责,本司在3月6号开始派发，成立业主委员会调查表，经调查统计,共有78%的业主同意成立业主委员会,6%的业主不同意，16%的业主弃权为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会,望能得政府相关主管部门的支持和批准！特此感谢!申请单位:XX物业管理有限公司时间:扩展知识-业主委员会含义业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式一般情况下，业主委员会有两种产生方式

1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；

2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而楼委会，负责楼内共有的管理成立业主委员会报告「篇二」尊敬的广大业主大家好！大地回春喜见红花消积雪,普天同乐欣逢盛世贺新年在这人们辞旧迎新,庆贺新春佳节的美好时咳！J,小区业主委员会全体成员在此向广大的业主,物业管理公司的员工致以节日的问候,真挚的祝福！20xx年是个令人鼓舞的一年是个令人留恋感怀的一年,我们在舒适,整洁美好的环境中拥有了一年的〃幸福时光这一年里,业委会一如既往地坚持以维护业主的合法权益为己任,坚持每月的例会汇报制度,坚持贯彻执行《广州市住宅小区物业管理办法》精神:对物业管理公司的工作进行监督，做了大量有益和富有成效的工作,解决了不少业主关心的投诉的热点问题,极大地推进了小区物业管理工作的进一步完善,奠定并维护了XX新城〃安全文明小区〃的光荣称号20XX年小区住户对物业管理各项工作的满意度仍保持在95%以上,工作业绩得到了广大业主们的充分肯定和赞扬20xx年又是一个令人难忘的一年,一年来,业委会共接受了业主的各类投诉,建议共50多起,牵涉小区的治安状况,卫生环境,服务台态度，停车管理等问题,其中普遍对治安状况，停车问题关注度最高个别较为突出的问题至今仍没有得到妥善的解决,业委会对此深感任重道远过去的一年,成果是丰硕的令人欣慰的,业委会与物业管理公司的合作是互信的,真诚的,对于小区物业管理工作,成绩是斐然的，问题也是存在的,面对着日趋复杂的社会治安环境,面对众多问题的投诉、反映,面对着物业管理工作中不尽人意的地方,如何才能有效管理,长治久安,是摆在每一位参与小区管理者面前的艰巨而光荣的任务,对于业委会一一个群众性的组织来说,唯有情系小区,心系业主,一切为了业主的利益着想,一切为了小区环境着想,坚持原则,努力不懈,才能得到广大业主的支持和理解，唯有高、远才能极目颠峰，唯表挚、善才能博爱天下，才能有未来的工作中更上一层楼新年伊始,安居乐业仍是我们追求的目标,和谐社会、和谐小区仍是我们的主题回顾昨天,我们没有理由不欣慰,没有理由不自豪,展望明天,我们没有理由不自信,没有什么理由不进步,在一个充满关爱情怀的小区里,只要我们积极关注小区建设,关注业委们会工作,支持业委会工作,为物业管理献计献策,我们的小区就会越来越文明,越来越美好,越来越和谐，明天就会更美好祝大家春节愉快,合家欢乐XXXX新城业主委员会成立业主委员会报告「篇三」尊敬的ABC街道办领导我司是V项目房产项目的开发商，该项目自20xx年7月办理交房手续迄今，项目入住率已超过90虬目前，应V项目全体业主的要求，该项目正在进行业主委员会的筹备工作，应V项目全体业主的申请，我司协助办理业主委员会的申请工作、房产项目及其物业管理的基本现状1V本项目地处，为单幢层带电梯商住小楼，由底层间店面、个车库、2-7层户住宅及楼前绿地、楼后一小型停车场组成项目交房后，底层店面已开张营业，业主已全部入住该项目原由厦门市物业有限公司进行物业管理，原物业管理合同现已到期，该项目业主已于年月自行更换物业管理公司，暂由厦门公司龙华大厦物业管理服务处管理，物业管理费按元/平方米缴收，公共维修基金按元/平方米缴收、成立业主委员会的必要性21该项目虽与小区的其它住宅同属一个大社区，但该项目为单独的商品房项目，就项目业主权益而言，本楼业主与小区内其它住户为不同的权益主体，所执行的物业管理标准也不同为区别与小区内其他项目业主的权益，维护该项目业主的权益，完全有必要单独成立业主委员会2鉴于物业管理服务曾经出现的一些问题，该项目有必要成立业主委员会，由业主自行管理及监督，进一步加强物业管理服务，确保该项目业主权益此致!成立业主委员会报告「篇四」五湖新区城管局物业办根据《大庆市城市住宅区物业管理办法》第三章第十六条城市住宅区（楼）有下列情形之一的，由物业所在地物业管理主管部门会同住宅出售单位召集业主召开业主大会

（一）公有住房出售建筑面积达到40%以上的；

（二）新建商品住房出售建筑面积达到50%以上的；

（三）住宅出售已满两年的沿湖城小区新建商品住房出售建筑面积已达到70%以上，入住率达到50%以上，住宅出售已满两年，完全符合《大庆市城市住宅区物业管理办法》所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件根据沿湖城小区大部分业主的要求，根据《物权法》第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会，地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助的规定，沿湖城小区部分业主申请筹备召开沿湖城小区首次业主大会并选举成立业主委员会因此，请贵单位严格履行上述法定职责，对沿湖城小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织（部分业主签名名单附在后页）沿湖城小区部分业主。