私人商铺租赁合同模版

私人商铺租赁合同模版最新私人商铺租赁合同模版最新「篇一」甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议第一条门面房的位置、面积、装修设施情况

1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳

2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途

1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权3^本门面房租赁用途o第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押金

2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元

四、商铺装修、维修及消防

1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水；否则，出租人可要求承租人整改以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕

2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养

3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担

4、承租人应做好安全防火工作消防设施由承租人负责报建、安装

五、双方权利义务

1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权如发生租赁商铺经营租赁权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承担任何法律责任若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承担

2、出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增加的，施工及费用由承租人负责，合同终止后归出租人所有

3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关

4、承租人保证合法经营，并自行承担其经营责任承租人因经营产生的税费由承租人自行向相关部门缴交承租人的经营活动及责任与出租人无关

5、在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据若承租人需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承担

6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意

7、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境卫生如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复；不能修复的，承担赔偿责任

8、租赁期满后，除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外，装修物等其他一切归出租人所有承租人保证租赁商铺及设施能正常使用承租人在交还租赁商铺时，由出租人对商铺及所有设施进行验收，验收完毕后才能将承租人的物件搬走否则，出租人有权留路承租人的物件

9、除不可抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相关责任人承担，与出租人无关

六、变更和续约

1、出租人将商铺转让给他人的，本合同对新房产所有权人继续有效

2、本合同期满，如承租人续租的，在同等条件下具有优先权；但应在15天前提出，否则视为放弃优先权

3、本合同期满终止，若承租人既未提出续租又拒不搬走的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受损失由承租人负责赔偿

七、违约责任

1、承租人逾期支付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支按日千分之五支付逾期利息给出租人

2、承租人利用租赁商铺从事违法活动造成的一切后果由其自行承担，并赔偿出租人的损失

3、若承租人不违约，保证金在合同期满后由出租人退还；若违约，保证金则视为违约金赔偿给出租人

4、承租人违反本合同第二条第二款的规定，导致出租人解除合同的，除以保证金作违约金赔偿给出租人外，亦应赔偿出租人因此所受的损失

八、免责条件商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任

九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼

十、附则

1、本合同未尽事宜，一律按《合同法》的规定，由双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力出租人（签名）_______________承租人（签名）_______________签订日期年月—日私人商铺租赁合同模版最新「篇四」出租方（以下简称甲方）营业执照______________法定代表人______________承租方（以下简称乙方）承租人（法定代表人）身份证号码（营业执照）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同具体内容如下第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途

1、甲方将合法拥有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙方从事正常的商业经营

2、租赁房屋面积平方米左右

3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

4、租赁房屋的用途商业用房第二条租赁期限

1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将按照本合同第六条中第2项之规定

2、租赁期限本次租赁自一年—月—日起至一年—月—日止第三条费用约定、交纳期限签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁使用保证金第四条双方权力与义务

（一）甲方的权力与义务

1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方

2、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给

（二）乙方的权力与义务

1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除

2、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行

3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决第五条终止合同

1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同1不能提供租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的2甲方必须保证乙方水、电的正常供给

2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除1利用租赁房屋，从事非法活动的；2损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；3未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的；4乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务

3、如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，本合同自行终止第六条其他事项

1、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定恢复装修前原状后交与甲方属甲方的设备除外，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除

3、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

4、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份

5、本合同以双方签字后生效甲方（签章）乙方（签章）日期日期电话电话

2、乙方应按月交纳租金，租金为—元/月，标准是o

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造

1、甲方承担租赁物的维修义务租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前—日书面通知乙方，乙方应积极配合

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商第六条双方保证条款

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全

2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用

3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营

4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备第七条合同解除

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同1法定的不可抗力致合同无法继续履行的2一方被吊销营业执照或责令关闭的⑶任意一方根本违约，致使合同目的‘不能实现的

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方1乙方恶意拖欠或不支付到期租金的2乙方利用租赁物进行非法活动的3乙方未经甲方同意擅自转租的第八条违约责任违反本合同内容，应承担违约金元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任第九条争议解决:本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）法定代表人法定代表人签字日期签字日期私人商铺租赁合同模版最新「篇二」甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人身份证号地址地址联系方式联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条合同标的

1、出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺

2、出租商铺的建筑面积平方米（以产权证或购买合同建筑面积为准）第二条租赁期限及用途

1、经甲、乙双方协商一致，该商铺租赁期限双方约定为年，自___________年月日起至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为使用，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途

3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲方退还乙方押金

4、如果乙方未能按照合同约定恢复此商铺格局并保证通行，甲方有权自行恢复，并由乙方承担甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付第三条租金、押金及支付方式

1、商铺租金方式为年付年租金为此商铺的建筑面积（）义元X365天共计人民币¥元，（大写万千百拾元整）

2、承租方需缴纳该商铺押金为¥元，（大写万千百拾元整）

3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金

4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后15日内全额支付给甲方，后续乙方应于每年月日前支付下一年度租金；乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证；如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务开户行____________________________________户名____________________________________账号____________________________________第四条租赁期间相关费用

1、甲方承担费用此商铺的取暖费乙方承担费用此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费

2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第五条甲、乙双方权利及义务

1、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的使用权，不存在任何可能影响乙方正常使用的因素

2、甲方应提供房产证、购房合同（或具有出租权的有效证明）、产权人身份信息，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件留存所有复印件仅供本次租赁使用

3、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常使用，如不能正常使用，甲方应在合理时间内进行维修、保养，但尽量避免影响乙方商铺正常营业

4、因不可抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约

5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题

6、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行承担

7、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自改变商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，不得以全部商铺或部分商铺使用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行使用

8、乙方承担租赁商铺的安全防火责任，如因乙方的原因或行为导致安全事故、火灾、人身伤亡等均由乙方全部承担责任并赔偿一切损失，甲方不承担任何责任和损失第六条违约责任

1、如甲方未按照合同约定履行合同义务，应向乙方承担违约责任，按照合同总价款的百分之二十向乙方支付违约金

2、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方承担违约责任，由乙方向甲方按照合同总价款的百分之二十支付违约金

3、如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，逾期支付租金期限内，每逾期一日乙方应按照应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除本合同

4、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方所有，其余装修归甲方所有第七条争议解决方式甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向

（1）房屋所在地人民法院提起诉讼

（2）仲裁委员会申请仲裁第八条其他

1、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一致可另行签订补充协议终止、变更、解除本合同

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（签字）签订时间年月日签订地点____________________________________私人商铺租赁合同模版最新「篇三」出租人_________________身份证号码_________________承租人_________________身份证号码_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、租赁商铺承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积_X平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业

二、租赁期限租赁期限2年，从20_年_月_日起至20_年_月_日止出租人从20_年_月—日起将商铺交付承租人使用，至20_年_x月一日收回免租装修期10天承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺

1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；

2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人逾期支付租金的；

4、承租人拖欠水电费超过一个月的；

5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；

6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的

三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式

1、租赁期的第

一、二年，商铺每月租金为人民币元；第三年商铺每月租金为人民币元承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名，开户银行，帐号。