租赁续约合同范本

租赁续约合同范本租赁续约合同范本篇1出租方（甲方）_______________承租方（乙方）_______________甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款

一、原合同租赁期计至年月_____________Bo

二、从年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行

三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力甲方乙方委托代理人代表人联系电话联系电话签订日期年月日租赁续约合同范本篇2甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号码根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议

一、房屋（铺面）位置和用途乙方租赁甲方位于金色池塘小区期号商铺，间数间，建筑面积平方，用于使用

二、租赁期间租赁期间为年，即自年月日至年月日

三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付

1、该房屋第一年月租金为元/平方，年租金计为元；第二年月租金为元/平方，年租金计为元；

2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行

3、乙方在签署本合同的当日需缴纳元人民币（大写）作为经营保证金，缴纳元人民币（大写）作为水电费押金以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方

4、乙方在签订合同当日一次交清年月日至年月日的租金和及水电保证金等各项费用共计元

5、后续年度租金按支付一次，采取先付费后使用的政策后续年度租金支付节点

四、装修改动甲方同意在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金元合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复装修保证金不足以支付恢复费用时，不足部分由乙方负责补齐

五、水电费及经营使用费用房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐

六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更

（一）乙方对所租赁铺面享有优先购买权在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效

（二）合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋（铺面）本租赁合同到期后自然终止

（三）合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用承租方如需继续承租，需提前贰个月向出租方书面提出续租申请,若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权

（四）承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，如果在规定使范围内，须经公司同意方可

七、合同解除、终止、失效

（一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日。