郊区厂房场地租赁合同书

郊区厂房场地租赁合同书郊区厂房场地租赁合同书「篇一」编号:______________甲方:_____________________________________________________乙方:_____________________________签订日期:年月日甲方（出租方）:_______________________地址:_________________________法人代表:_________________________乙方（承租方）______________________住所地:_________________________本着双方自愿、平等的原则，甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款:第一条厂房基本情况

1.1厂房地址，建筑面积:O第二条厂房租赁合同约定内容

2.1厂房租赁期自至，共计个月第七条争议的解决方式本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼第八条其他条款

1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效4本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件

2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力甲方乙方电话电话郊区厂房场地租赁合同书「篇五」厂房场地租赁合同范本厂房场地租赁合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下

一、出租厂房情况

1、甲方出租给乙方的.厂房位置

2、厂房租赁自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年

3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

二、租金及保证金支付方式

1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整（¥110000元）此合同生效

2、租期期间，使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增

3、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

5、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不承担一切违约责任

6、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿

7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还

三、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章（签字）后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日郊区厂房场地租赁合同书「篇六」甲方（业主）乙方（租主）甲方有位于建筑面积平方米的厂房间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租合同

二、租期自年月日至年月日日，厂房租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任

五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动并且应该提前壹个月一次性付清当年厂房租金如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月厂房租金若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费

六、乙方退回厂房给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，厂房内外及其它若有损坏，乙方应负责维修对于等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对厂房有任何的损坏

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修厂房

八、本合同一式份，甲、乙双方各持份，经双方签字生效，具有同等法律效力甲方（公章）__________________乙方（公章）__________________日期年月日郊区厂房场地租赁合同书「篇七」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议

一、甲方于年月________________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用（附件图案）

二、租赁期限自年___________月日至年_______________月日为止

三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增

四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金

五、乙方向甲方交付一个月租金（20xx元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方

六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关

七、租赁期满后，本合同即终止如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―H年一月—0郊区厂房场地租赁合同书「篇八」甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同:

一、房屋状况

1、甲方出租的房屋坐落于市［区（县）］［小区（街道）［座］［号（楼）］单元建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷乙方承租该房屋用于

2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据

二、租赁期限

1、租赁期限为年月

2、租赁期届满时本合同自动终止甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约

三、租金支付与保证金

1、租金为¥元/月（人民币圆整/月）本合同有效期内，租金不予调整

2、乙方首付房租款为¥币）,于年月日前支付给甲方其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币乙方须在每个支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金

3、租金的支付方式为，保证金的支付方式为

4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金

5、保证金不得冲抵房屋租金合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金

四、居间方佣金

1、佣金为—¥

2、佣金于本合同签订之日由给丙方

五、房屋交付、交还与修缮

1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额%的违约金逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延

2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担之后的费用甲方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担

3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的‘损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任

4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收

5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任

六、违约责任及单方解除

1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金

2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金

3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同

4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同

七、其他约定

1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算1）甲乙丙三方协商一致的2）不可抗力致使本合同不能继续履行的:3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的

2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充

3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力

4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力

八、补充条款甲方_________乙方_________身份证号身份证号甲方代理人乙方代理人地址_________地址_________丙方_________电话_________

2.2该厂房年租金为:元/年（大写:）o

2.3租金支付方式为按月支付，每月支付金额为,每月25日支付下月租金

2.4租赁期内，由乙方持股新注册组建的公司须在开具电池片销售增值税专用

2.5租赁期内若乙方违反上述约定由乙方承担相应违约责任第三条定金及违约责任

3.1乙方同意签订本协议时须支付甲方定金元整（大写:），作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的担保，签订厂房租赁合同后，乙方支付的定金转为厂房租赁的保证金甲方收到定金后应书面出具收款凭据

4.2甲、乙双方商定，乙方须于前完成新公司注册登记手续并与x方签订厂房租赁合同

3.3本协议签订后至租期开始前，如甲方违约，则x方将本协议项下定金额退还乙方;如乙方违约，则x方有权没收本协议项下定金额第四条其他

4.1由于本协议订立时乙方所持股公司尚在组建过程中，因而以组建公司的股东作为本协议乙方若公司成功组建，则以该公司名义签订厂房租赁合同;若公司组建失败，则视为乙方违约，x方有权没收本协议项下定金并要求乙方支付因此给甲方造成的损失

4.2本协议经双方签字后生效，待正式厂房租赁合同签订后自动终止经办人_________签订日期年—月―日郊区厂房场地租赁合同书「篇九」出租方（甲方）_______________承租方（乙方）_______________甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同第一章租赁房产

1、甲方同意将位于的厂房（以下简称“房产”）出租给乙方使用

2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预第二章改扩建及租金

1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建

2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理

3、租金为o第三章租赁期限

1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为_______年，自本房产交付之日起计算

2、年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为年，仍沿用本合同内容再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延年合约第四章水电费用

1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付

2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用第五章甲乙双方保证及责任

1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施

2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续

3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方

4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施

5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的

6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方

7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务

8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）

9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修该设计和装修费用由乙方承担第六章合同提前终止

1、在年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同

2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建

3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方第七章违约责任

1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及年租金总额的30%的违约金

2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金

3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金第八章争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉，以解决争议第九章合同生效及其它

1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分

2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

3、本合同自双方签字之日起生效

4、本合同正本一式份，甲、乙双方各执份甲方乙方一年一月—日—年一月一日郊区厂房场地租赁合同书「篇十」转租、转让方（甲方）同意转租代表（乙方）受租、受让方（丙方）:甲、乙、丙三方本着平等自愿的原则，经协商一致就甲方将其承租乙方的工业用地、厂房转租与丙方和将其（甲方）权属的机器、设备等转让与丙方以及有关事项达成如下协议

一、工业用地及厂房产权基本情况

1、本协议转租的工业用地、厂房原属于—，位于—，土地权属性质为个人，用途为工业，土地面积约为—平方米，其中，场地—平方米，厂房—平方米，住房—平方米目前土地及地上房产产权为属—所有，房地产证权证号O—年—月—日，此工业用地、厂房由产权人出租给乙方用于;一年—月—日，此工业用地、厂房由乙方转租给甲方用于—

02、本协议转让的机器、设备原属于甲方，包括

二、转让范围及价款

1、经乙方同意，甲方将土地使用权和厂房建筑物使用权转让与丙方，使用期限自合同三方签字之日起至一年一月—日在此期间的租金甲方已经向乙方交纳完毕，丙方不再向乙方交纳租金

2、经乙方同意，甲方向丙方转租上述土地、厂房和转让机器、设备（第一条中列明），共计人民币金额—

3、由甲、乙两方负责办理土地使用权及厂房建筑物使用权转让登记到丙方名下，相关费用由乙方负担

4、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后一月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续

三、转让款的支付方式

1、本转让合同书经甲、乙、丙三方签定后，丙方应首付甲方人民币一元整，余款待丙方收到土地及厂房使用权证之日一次性向甲方结清

2、转让款由甲方开具收据

四、甲、乙、丙三方权责

1、甲方权责A、甲方有权要求丙方在规定时间内付清本合同款项B、甲方应保证场地、厂房和生活用房的完好交付，经乙方验收；甲方机器设备等一应物品不得带走，若有转移、损失，向丙方照价赔偿C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用权和机器设备等的所有权即转移至丙方，甲方不得反悔

2、乙方权责A、乙方有权验收甲方使用过的厂房、场地和生活用房，若有损坏，可要求甲方赔偿并拒签合同B、乙方应向丙方提供房产所有者签署的转租同意书C、乙方应保证丙方正常生产不受外界干扰

3、丙方权责A、丙方有权要求乙方提供土地及地面建筑物所有者签署的转租同意书否则，丙方可以不履行本合同约定B、丙方在承租期内，有权转租本合同名下土地和地面建筑物，以及转让机器设备，任何人不得干涉C、本合同转租期满，丙方有优先续租权D、丙方应在规定时间内向甲方付清本合同款项

五、违约责任

1、若甲方违约，应退回丙方交付的所有款项，赔付丙方发生的所有损失，并交纳本合同总金额30%的违约金

2、若乙方违约，应赔付丙方所有款项和损失，并交纳本合同总金额30%的违约金

3、若丙方违约，交纳本合同总金额30%的违约金

六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方签字之日起生效

七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份

八、未尽事宜，另行商议转租、转让方（甲方）签字日期一年—月—日同意转租代表（乙方）签字日期一年—月—日受租、受让方（丙方）签字日期一年—月—日郊区厂房场地租赁合同书「篇十一」出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规、在自愿、平等等价有偿、诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，签订本协议第一章合同内容

一、甲方同意出租位于车城内场地，面积亩（nV）,具体面积以实量为准，供乙方作为建盖汽车4s店经营使用

二、租赁期限租期为年，自年月日至年月日止

三、租金经双方协商，每年为一期计算（其中年月日至年_______________月_____日止单列作为一期），第一期租金为¥元/年/亩（每年每亩元正），从第二期起，每期租金以上一期租金为基数递增18%,依次类推

四、付款方式乙方按每年一次支付租金给甲方，具体支付时间及金额为

1、第一次支付时间及金额在本合同签定之日的七个工作日内支付，乙方支付甲方年（年月日至年月H）的场地租金总额¥元（大写人民币元整）;

2、第二次支付时间及金额年月日前支付，乙方支付甲方年（即年月日至年月H）的场地租金总额¥元（大写人民币整）；

3、第三次支付时间及金额年月日前支付，乙方支付甲方年（即年月日至年月日）的场地租金总额¥元（大写人民币整）；

4、第四次支付时间及金额年月日前支付，乙方向甲方支付年月日至年月日的场地租金总额¥元（大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆元叁角整）o

五、特别约定

1、年租赁期限结束后，甲乙双方根据当时地价决定租赁价格；

2、乙方在同等条件下享有优先租赁权，经甲乙双方协商后租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限；

六、其它费用管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定第二章双方的权利及义务

一、甲方的权利和义务

1、甲方保证该出租场地的合法性，甲方应协助乙方办理建设该场地上的建筑物及设施的相关手续，申报的相关资料由乙方提供，所有费用由乙方承担；

2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金；

3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地移交给乙方使用;

4、甲方负责协助乙方解决用水、用电、排污等相关事宜，发生费用由乙方承担若遇国家相关政策变更，导致以上费用变化的，按实际发生费用，由乙方承担;

5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护，确保市场公共配套设施正常运转；

6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的安全检查，甲方视为存在安全隐患的事项可向乙方提出整改要求；

7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动

二、乙方的权利和义务

1、乙方在租赁期内有权自主经营管理，所发生的债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任；

2、在租赁期限内，对承租的场地及新建后的房屋有使用、管理权；

3、乙方应办理正常经营所需要的证照，严格遵守国家有关法律、法规缴纳税费；

4、乙方建盖汽车4s店的设计图纸必须得到甲方的确认，设计建盖标准必须达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等要求，建筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统一要求；

5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的所有财产物资、人身安全负责，并预先作必要的防范措施及准备若由于乙方新建、改建房屋及附属物的自身设计建筑不合理而引发导致的财产损失、人员伤亡事故，甲方不予承担；

4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式厂房租赁合同可视为违约

4.4甲乙双方任何一方未按本协议第二条约定内容签约可视为违约

4.5本协议一式份，甲方执份，乙方执份甲方（签字）________________乙方（签字）________________年一月―日郊区厂房场地租赁合同书「篇二」出租方（甲方）承租方（乙方）本着平等，互惠的原则，经甲、乙方协商就乙方向甲方租赁厂房场地事宜达成意向协议

一、厂房厂地座落甲方将位于望春垃圾中转站后面钢管租赁站的钢结构简易厂房及场地承租给乙方使用，月租金10元每平方，合计面积3150平方，月租金31500元

二、租赁期限为3年（自年月日至年月日止）如该厂房场地国家集体还未征用，甲方能继续使用，且乙方愿意继续承租，届时双方协商

6、乙方在合同签订完毕取得场地使用权后月内必须开工建设，否则视为违约，乙方每延期一天施工需按日支付¥元的违约金给甲方，乙方半年内仍不开工建设，甲方有权解除合同收回场地；

7、保密条款乙方不得对外泄露本合同及合同附件相关的任何内容及信息，否则对造成的损失及影响承担违约责任、赔偿责任及其他民事责任第三章合同的变更和解除

一、租赁期满，本合同即终止，对租赁场地上由乙方投资建设的建筑物按照“来时建，去时留”的原则，归甲方所有，乙方不得拆除、损毁

二、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前月向甲方书面提出申请，租赁优先权见第一章第五条的特别约定

三、租赁期间，任何一方提出变更和解除合同，需书面通知对方，经双方协商后签订书面协议，方可变更或解除

四、乙方有下列情形之一，甲方可单方解除合同并收回租赁物，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿

1、未经甲方同意，擅自改变场地用途；

2、未经甲方同意，擅自将场地、房屋进行转租或将场地、房屋为他人提供担保、抵押；

3、擅自改变场地房屋的结构给甲方造成损失；

4、利用租赁场地房屋进行违法活动；

5、在市场内采取不正当竞争手段违法经营；

6、逾期十五天以上支付租金或水电费、管理费

五、租赁期内，若遇不可抗力因素或政府征用土地，视为合同提前到期，甲乙双方不承担责任国家给予的补偿按照“谁投入、谁受益”的原则进行，土地征用补偿和公共设施赔偿归甲方所有，乙方投入的建筑物及附属设施的赔偿归乙方所有，本协议即终止已支付甲方的租金按实际使用时间计算，多出部分退还乙方第四章违约责任

一、在合同期限内，任何一方出现法定代表人变更，不影响本合同的履行，如违约，除赔偿对方造成的损失外，按照年租金30%支付违约金

二、若甲方不能按本合同规定时间移交场地，每延误壹天，向乙方支付违约金¥元正

三、若乙方不能按时交纳租金、管理费、水电费，如数补交所欠金额，并承担所欠金额50%的违约金逾期十五天以上甲方有权解除合同

四、本合同未到期，由于甲方违约致使不能继续履行本合同的，甲方将已收取的.租金按乙方实际使用时间计算，多出部份，退还乙方，并承担乙方所建房屋折旧残值的等额补偿金由于乙方原因致使本合同不能继续履行，不属于甲方违约，甲方不予补偿

五、由于乙方泄露本合同及附件相关信息、内容，造成甲方损失的，由乙方支付相当于当年租金50%的违约金，造成其他影响及损失的，由乙方弥补并承担相应的民事责任第五章法律适用于争议解决手段本合同在履行中发生争议时，双方友好协商解决，协商达不成一致时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼；第六章附则

一、未尽事宜，甲乙双方签订补充协议予以约定，补充协议系本合同不可分割部分

二、甲乙双方还应遵守双方签订的《消防安全责任书》（另拟）及各项市场的规章制度

三、本合同一式六份，双方各持三份甲方（公章）___________________乙方（公章）_____________________法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月—日年月—日

三、租金及付款方式租金每季度付一次，先付后租，如不按时交纳租金每日按欠费的

0.3%计算违约金如该场地集体（村里）要求调整价格，甲方出相应调整

四、甲方提供现有的电源电表，水源水表，公共厕所等乙方生产生活用电、用水设施自行解决，并按各自所装分表按月、按规、按实际缴纳给甲方，甲方按总表损失作相补差

五、租赁期间乙方不得擅自对所承租范围的设施开窗开门，挖墙打洞，损坏已安装好的一切设施，如确需要改换情况下，必须经甲方同意后乙方方可进行承租范围外的一切场地设施都是甲方所有，任何单位和个人不得占用，同时，维护好所有设施，切实做好防盗防火安全如由乙方使用不当发生意外应承担全部责任及经济赔偿

六、租赁期间，乙方不得利用甲方场地进行非法活动，损害社会公共利益如发现甲方有权通知乙方中止合同，收回厂房场城，同时乙方不得将房屋场地转租或转让给第三方

七、租赁期间，如一方无原则的情况下擅自提出不合理要求或解除合同，应承担三个月的租金赔偿及由此造成的经济损失如遇国家或集体需要征用该厂房场地，乙方应无条件终止本合同并及时搬迁，甲方不承担任何经济损失

八、合同未尽事宜，经双方共同协商解决或做出相应的补充，补充内容与本合同具有同等法律效力

九、如合同执行出现严重纠纷，且协商不成，受宁波市海曙区人民法院管辖

十、本合同一式两份出租方，承租方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）年______月______日______年______月______日郊区厂房场地租赁合同书「篇三」甲方______________乙方______________在乙方获悉甲方场地基本情况的前提下，根据《合同法》的有关规定，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议

一、场地

1、场地位置出租的场地位于厂区内（具体位置厂区内，侧围墙、西至、南至、北至）

02、场地面积场地面积约为平方米，实际面积待双方测量后确认

3、场地租赁期限经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即年月日始至年月日

4、场地现状_______场地为空地

5、租赁费每年大写壹拾万元、小写〈100000元〉，租赁费按年交纳第一年租赁费限于前交清，以后每年租赁费必须于第二个续租年的第一个月内交清

二、合作内容

1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建造混凝土搅拌站，并且乙方保证其建造的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的事件、事故与甲方无关

2、厂房建造期为个月，从乙方进场日起算超过建造期限，乙方需承担甲方相应的租金损失

3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只采购甲方生产的水泥用于生产

4、门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各承担50%

三、甲方义务

1、因租赁的场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息

2、甲方应为乙方提供水、电供应源

四、乙方义务

1、乙方有义务在约定好的建造期内完成搅拌站的建造

2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物如因乙方原因导致建筑物及围墙倒塌乙方必须负责修缮、维修

3、乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责管理，责任由乙方承担

4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件服从，在约定的期限内撤离场地

5、乙方必须按照甲方要求从甲方原有水、电源供应处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己承担

6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表用电费用由电力部门按规定直接收取，水费按照商业用水价格由甲方收取

五、违约责任

1、在租赁期内，若因乙方原因提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建造成本甲方不予补偿因乙方原因造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利

2、在租赁期内，若因甲方原因提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建造成本折价予以补偿

3、在租赁期内，因乙方原因引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利

六、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力

七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼

八、本协议一式二份，双方各执一份

九、本协议经双方签字、盖章后生效甲方乙方日期日期郊区厂房场地租赁合同书「篇四」场地厂房租赁合同范本导语场地厂房租赁合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险如下为场地厂房租赁合同范本，仅供参考出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议第一条位置、面积

（一）甲方将位于的厂房及设施（以下称“租赁物”）出租给乙方经甲乙双方确认，租赁场地面积为平方米

（二）租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用第二条租赁期限及费用支付

（一）租赁期限为

0.5年，即从XX年6月1日起至XX年12月31日止

（二）租赁期间乙方支付场地使用费5000元租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁场地厂房租赁合同在同等承租条件下，乙方有权优先承租第三条租赁物的交付

（一）本出租场地厂房租赁合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付乙方同意按租赁物的现状承租第四专用设施、场地的维修、保养

1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患第五条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不承担责任

2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方免除相应的责任第六条债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担有关登记手续由甲方负责办理。