食堂档口租赁合同

食堂档口租赁合同食堂档口租赁合同「篇一」甲方_________乙方_________甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生具体合同条款如下

一、甲方的权力与义务

1、甲方年月日将第三食堂内场地即原后山第二食堂（注若后山新盖食堂完工，则转入后山新盖食堂内经营）及学校固定资产（注固定资产清单另付）提供给乙方使用

2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应不得经营烟、酒、生活用品、食杂（面包、蛋糕除外）文具、水果、冷饮乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约

3、甲方向第三食堂供水、供电（注若停电，甲方应及时发电；若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业）

4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定；

5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理

5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括建筑物（公共区域及租赁场地）的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防，管理内外各种通道、道路管理等

6、甲方为乙方提供窗口机，借给乙方使用，乙方若有损坏照价赔偿

7、为保证学校饮食卫生安全，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料

8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所第八条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务

2、应按照约定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理

3、应具备卫生许可证和工商执照等合法的经营资格在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守《武大饮食服务中心档口经营分配指导原则》及相关规定

4、必须服从甲方管理人员的统一安排，窗口不准收取现金否则，按甲方的相关规定进行处罚

5、应爱护并合理使用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一■切后果

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否则甲方有权解除本协议

8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突

9、诚信守法经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚款

10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行《食品安全法》杜绝食物中毒等提供，费用由乙方负责承担

14、乙方员工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月元（包早、中、晚餐）扣除伙食费

15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入当月直接成本，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊

16、乙方不得私自购进原材料，否则处以五十倍的罚款

17、协议终止后，乙方投入的可移动设备，乙方可以回收；乙方投入的不能移动的装饰、装修，乙方不得损坏和拆除，否则予以相应的经济赔偿第九条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照的标准支付违约金:

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

2、未按照约定的经营范围使用场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的

3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的

4、进行其他违反甲方管理规定的活动累计达到三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的

6、未按法律规定与其员工签订劳动协议;未及时为其员工发放工资及缴纳社保费用的

7、违反保证金协议的有关约定的

8、未经甲方同意连续十日未开展经营活动的

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的’甲方因食堂拆除、维修或改造上级相关规定或不可抗拒的因素而不能继续履行协议的，可提前解除本协议，且不对乙方进行任何形式的补偿甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前15日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，退还保证金第十条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施，致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失

2、因乙方不符合本协议约定的行为导致甲方被行政管理机关或司法机关裁判承担赔偿责任的，甲方因此造成的损失由乙方承担第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任第十二条续租租赁期满乙方如果无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十三条租赁档口的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后15日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失乙方承担第十四条争议解决方式本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁第十五条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份交饮食中心存档，本协议如有不尽之处，双方协商解决第十六条协议补充条款双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相关冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外甲方（签字盖章）签约日期年月日乙方（签字盖章）签约日期年月_________________日食堂档口租赁合同「篇四」出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）为了促进餐厅的发展，甲方将学院窗口承包给乙方，经自愿协商，达成如下协议:第一条餐厅位于学院楼第二条租赁期年一月—日至年一月一日止第三条租金按营业额的沆第四条乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务第五条乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途第六条租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任经营品种所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）第七条承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担第八条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿第九条合同解除条款有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任（押金不退）

1、乙方改变租赁用途的

2、乙方转租的

3、乙方拖欠租金的

4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）

5、乙方违反合同第八条规定的

6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的

2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的第十条租赁期满，乙方返还租赁标的，物的口寸间是设施能正常运行第十一条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任第十二条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼第十三条开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为以上协议双方共同遵照执行甲方________________甲方电话________________年月日乙方________________乙方电话_________________年—月―B食堂档口租赁合同「篇五」甲方公司乙方__________________甲方为了完善食堂小餐厅管理，确保接待各种来访客人的工作就餐，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、友好协商的基础上，特签订本合同

一、甲方愿将小餐厅承包给乙方经营，经营期限为一年，即从年—月—日至年一月—日止

二、在承包经营期内，乙方必须合法经营，遵守甲方的各项规章制度，不得从事有损甲方利益的行为，否则甲方有权即时终止本合同，追究乙方的相关责任，直至追究经济和法律责任

三、承包经营期内，承包方自主经营、自负盈亏，并承担因经营而产生的一切责任由于餐厅规模较小，又是本公司的内部服务单位，故甲方每月给予乙方元补贴费承包经营期内，乙方应承担经营期内除拆旧以外的一切费用，如物资采购费、小餐厅所有员工工资、水、电、餐饮用具维护费、职工住宿费等，若乙方与第三方产生纠纷，则甲方不承担任何连带责任

四、承包经营期内，餐厅内所有的财物，乙方享有使用权和保管权，如在经营期内有损坏的，乙方应负责维修完好，遗失的乙方需照价赔偿给甲方

五、承包经营期内乙方由甲方领导和管辖，乙方应自觉接受并配合甲方的检查和指导，做到饭菜新鲜、价格合理对甲方提出的整改意见应予以及时改进和落实，对甲方提出的特殊性保障（如甲方加班时的夜餐、各项值班就餐保障等）应予以无条件落实

六、承包经营期内，乙方不得对外开放营业，不得拒绝甲方合理的营业要求，如有抵触事件发生，甲方有权即时终止本合同和停止发放补贴费，乙方还需赔偿由此而给甲方带来的一切损失

七、在承包经营期内，甲方对乙方经营状况不满意的，且甲方提出整改意见得不到及时落实的，甲方有权即时终止本合同，并不承担任何经济损失赔偿责任和其他连带责任

八、承包经营期满，乙方有优先续签承包经营合同权

九、除卫生许可证外，其余所有的证、照及其相关费用等均由乙方自行办理并承担

十、发生纠纷的解决办法为先友好协商，协商不成的可向当地人民法院提出诉讼解决

十一、本着谁违约谁承担责任的原则，一方违约的须向另一方赔偿相应的损失，不可抗巨力因素除外

十二、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方财务部存一份，双方盖章或签字后生效本合同解释权归甲方所有甲方（章）代表（签字）年—月―B乙方（签字）年—月―H食堂档口租赁合同「篇六」出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）本着平等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致达成以下合同条款，望双方遵照执行

一、租赁面积甲方将约1000平方米食堂（生活区）出租给乙方

二、租赁期限两年，即从一年一月一日起至一年—月一日止

三、租金乙方承租费为每月500元，全年为6000元

四、租金交付方式乙方应按时交纳租金，在每年一年—月—日前向甲方交付一年的承租费6000元，以此类推如逾期未交，超过30天，甲方将终止合同

五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状，更不能危及建筑物的安全如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修，在不影响安全情况下，可以维修维修费用由乙方自行承担

6、在甲方召开膳食工作会议（每月一次）时，乙方（承包者）应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好；若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约；

7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限

8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工；

二、乙方的权力与义务

1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营

2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方；承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担乙方应于年月日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人健康证

3、第三食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科甲方每月补贴第三食堂70吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒第三食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品在晚自习及上课时间不得播放音像制品

六、乙方不得单方转租，如确需转租，必须经甲方同意

七、乙方承租期间应注重消防安全，并遵守国家相关法律、法规若发生任何违纪违规事件或经济损失，全部由乙方自负

八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利

九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决

十、本合同一式三份甲方两份，乙方一份

十一、本合同签字盖章后生效甲方乙方合同签订时间一年—月—日食堂档口租赁合同「篇七」甲方乙方甲、乙双方就流洞中心小学食堂的设备使用及维护达成如下协议

一、甲方为乙方提供操作间、餐厅、储备间、库房（面积共

897.5平方米）以及食堂现有的灶具等设施（具体内容见《流洞中心小学食堂财产清单》简称《清单》）o

二、乙方负责食堂、公寓设备的日常维护，各场地设施摆放规范、整齐

三、乙方应规范使用甲方提供的设备，若乙方使用不当损坏的应由乙方负责维修，费用乙方自理设备不能修好的或丢失由乙方按原价赔偿合同终止时，甲方按《清单》内容验收

四、乙方应做好食堂场地（含地面、墙角、窗台、食堂四周的场地等）的卫生清理工作，自觉接受甲方的检查、监督此协议一式两份，从签字之日起生效甲方乙方日期食堂档口租赁合同「篇八」出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方食堂号档口，面积约平方米第二条租赁期限自年月日起至年月3日止，共计壹年第三条经营范围:第四条分配方案:第五条保证金自本协议签订之日起—日内，乙方向甲方交纳元的保证金，作为履行协议和提供优质服务的担保协议到期后，质保金无息返还第六条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险乙方自行投保的范围为社保五险或其它险种第七条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监督实施

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议

3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营其它设备乙方自行配置

4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解

5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括建筑物（公共区域及租赁场地）的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防，管理内外各种通道、道路管理等

6、甲方为乙方提供窗口机，借给乙方使用，乙方若有损坏照价赔偿

7、为保证学校饮食卫生安全，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料

8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所第八条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务

2、应按照约定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理

3、应具备卫生许可证和工商执照等合法的经营资格在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守《武大饮食服务中心档口经营分配指导原则》及相关规定

4、必须服从甲方管理人员的统一安排，窗口不准收取现金否则，按甲方的相关规定进行处罚

5、应爱护并合理使用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一■切后果

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否则甲方有权解除本协议

8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突

9、诚信守法经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚款

10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行《食品安全法》杜绝食物中毒等事件的发生若发生食物中毒事件，乙方必须承担一切经济和法律责任

11、乙方责任人及其职工要把安全放在首位不得违章操作，注意防火、防盗、防投毒等事件发生如发生意外，乙方自行承担一切经济和法律责任

12、乙方所聘用的人员上岗前必须按甲方的规定办理相关的证件和手续乙方不得违反《劳动法》使用员工，乙方所聘员工的一切人事与经济纠纷与甲方无关乙方应与所聘员工签订协议并将原件上交甲方备案，并按《劳动法》、《合同法》为其员工办理相关社保关系，缴纳法律规定的社保费用乙方及其员工在工作期间，若出现任何重大身体疾病、突发性或意外人身伤亡等，与甲方无任何关联，甲方不承担任何责任，也不承担由此产生的任何费用，一切责任由乙方自行负责

13、乙方员工工作期间应严格遵守餐饮中心各项规章制度统一着装，挂牌服务，工作服装由食堂统一提供，费用由乙方负责承担

14、乙方员工人在甲方安排的公寓住宿，按每人每月元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月元（包早、中、晚餐）扣除伙食费

15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入当月直接成本，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊

16、乙方不得私自购进原材料，否则处以五十倍的罚款

17、协议终止后，乙方投入的‘可移动设备，乙方可以回收；乙方投入的不能移动的装饰、装修，乙方不得损坏和拆除，否则予以相应的经济赔偿第九条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照的标准支付违约金

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

2、未按照约定的经营范围使用场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的

3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的

4、进行其他违反甲方管理规定的活动累计达到三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的

6、未按法律规定与其员工签订劳动协议；未及时为其员工发放工资及缴纳社保费用的

7、违反保证金协议的有关约定的

8、未经甲方同意连续十日未开展经营活动的

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方因食堂拆除、维修或改造上级相关规定或不可抗拒的因素而不能继续履行协议的，可提前解除本协议，且不对乙方进行任何形式的补偿甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前一日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，退还保证金第十条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施，致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失

2、因乙方不符合本协议约定的行为导致甲方被行政管理机关或司法机关裁判承担赔偿责任的，甲方因此造成的损失由乙方承担第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任第十二条续租租赁期满乙方如果无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前一日内书面通知甲方乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十三条租赁档口的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终」r的，乙方应于租赁期满或协议终止后—日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失乙方承担第十四条争议解决方式本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁第十五条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份交饮食中心存档，本协议如有不尽之处，双方协商解决第十六条协议补充条款双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相关冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外甲方（签字盖章）签约日期乙方（签字盖章）签约日期食堂档口租赁合同「篇九」发包方公司（下称甲方）承包方服务公司（下称乙方）根据双方条件的需要，甲、乙双方经平等协商，甲方食堂与乙方经营者的最终决定，作出明确双方的权利与责任，共同制定以下合同条约

一、伙食标准甲方员工每天（

二、三）餐伙食费标准为人民币元，（早餐元，中、晚餐各元）中级人员餐为人民币元；高级人员桌，餐元，夜宵一体式元，供给乙方经营输伙食

二、用餐人数及期份结算付款方式a用餐方式

1、按乙方专用饭卡交给甲方主管批条为准，但甲方主管部必须按领取卡数来开条据给乙方主管人员，方可作用期末结算证据

2、甲方员工需停餐可由甲方主管批条为准，而有三天以上可报停，需经饭堂盖章生效

3、中级、高级餐可由公司主管部提前一天报出次日人数给乙方，乙方可按数据（餐数、桌位）人数办理伙食b结算及付款

1、按日与甲方结帐一次，并在结帐后的三天内一次性付清

2、甲方设有节日或周期，需加菜膳食，可按实用数据份量另计付款

3、管理餐按实际用餐计算结帐

4、甲方发生付款问题，须提前告知事因，否则乙方有权停止用餐

三、甲方责任

1、无偿提供现有的厨房、厨具、仓库及燃料、水电、住宿等厨房的正常运作之设施条件

2、甲方厨房所用的燃料及水电按标准计算需供人民币元，给乙方全权自由性使用（注每人每天应用燃料费元，水电费元）

3、要维护厨房的治安管理及开餐时间的维护秩序

4、有指定人员负责与乙方配合有些细节工作

5、要向员工宣传保清洁、守制度等知识；但不得破坏食堂的环境卫生，如有此事，乙方有权对于处理

6、如有变动人数及开餐时间等事项，必须提前告知乙方

7、如饭堂的设施出现故障，须及时帮助维修

8、员工不能无根据的谣言，甲方将追究员工个人的责任

4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件餐具应严格洗、消、冲、保洁应配备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进行严格消毒应保证消毒柜正常运行和使用食堂员工衣帽应统

一、穿戴整齐，保持整洁，每个员工应有冬、夏工作服各两套食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施（特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗）乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自查记录食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月元

5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担承包期满合同终止后，除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有乙方应向师生供应符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过元，每桶价格不得超过元，并确保开水供应

6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必须参与有效管理，不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否则视为违约乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必须由乙方亲自办理（不得委托办理）

7、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方师生意见，不断提高服务水平和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议（每月一次）时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职能部门意见，并及时进行整改乙方应树立热情为广大师生服务的观念，降低成本，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质服务

8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口

9、员工投诉卫生、食量及伙食问题，甲方负责人须告知乙方主管人员，乙方应尽落实、提取结果、立即改正

四、乙方责任

1、厨房之工作人员，由乙方自行招聘、工资由乙方支付

2、根据甲方伙食标准及需求，调配、制成等应适合甲方员工的口味，符合能量消耗的伙食

3、在承包期间创以品种多样化，以质求量、色味合口的准则

4、保持所用的食物有卫生质量、饭菜及汤式清洁无杂物，如发现食物卫生问题，乙方负全部责任

5、要不断听取多数员工意见进行改创、而达到卫生质量、份量等保持长期稳定一样标准

6、不得采购变质的肉类、蔬菜类和大米以及调味品等物品，甲方可对食物卫生进行不定期检查

7、保持厨房的环境卫生，做到餐冲、日洗、三天大清洗，做到随时检查随时达标的准则

8、按规定的就餐时间准备饭菜，不得拖延；如遇特殊情况须延迟应及时通知甲方

9、乙方的工作人员须遵守甲方的规章制度，未经批准不得随意出入禁区；如违反者，甲方有权将依厂规处理

10、如厨房设备及工具移交后，乙方应合理使用，妥善保管，不得人为损坏,否则折价赔偿，如有发生失落损耗等一切由乙方负责

11、做到服务周到文明待人笑面轻言

五、违约责任

1、因不可抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐，乙方不负责任

2、若有意外发生食物病害事故，乙方必须配合甲方进行调查，若查明责任在乙方的错点，乙方应承担所有责任

3、若单方解约，必须提前十五天前以书面形式与对方协商，经双方同意，可终止合同；否则后果自负

六、合同期乙方办理伙食试用期天，试用期后，甲方认为经营合格，合同期暂订为年，承包期满是否要续订或终止时，甲、乙双方均于十五天前通知对方，另行协商此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，以上合同之条例，双方须共同遵守，不得违反，否则具有同等的法律效力生效日期年月日甲方代表签名乙方代表签名盖章盖章签订日期年月日食堂档口租赁合同「篇十」甲方乙方经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同

一、甲方将位于出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担

二、租期自年月日至年月___________________________日止

三、履约保证金签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方

四、房屋租金甲乙双方议定该房屋前

一、二年度，年租金为元，第三年度租金为元

五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定

一、二年度为6个月交1次第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限

六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还

1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的

3、乙方转租给第三方使用的

4、乙方不按期交纳租金的

七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权

八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行

九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担

十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担

十一、甲方的义务甲方协助乙方协调市场关系在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营

十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整

十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿甲方违约，退还乙方双倍保证金乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金o

十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任

十五、争议解决方式双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁

十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力

十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份出租人承租人签约日期年月日

9、乙方不得与第

一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理否则以转包论处

10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖

11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用（含税费）由乙方自负

12、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整由乙方于中标后两天内上交甲方财务科

三、违约责任及解决办法

1、乙方若中途停止营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还

2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任

3、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费

4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任

5、若乙方违反本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，若违约金使用超过万元，超出的部分由乙方如数交纳

6、在合同期内，若甲方需要收回第三食堂，则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失

7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中止合同乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人年

8、甲方若违反本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失

四、承包期限从年月日起至年月_________日止

五、承包金额

1、承包金额每年为人民币元整

2、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周（以校历表为准）向甲方交清下学期承包费（即半年承包费）本次交纳承包金时间为—年7月22日之前

3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权，以乙方中途停止论处甲方有权终止合同，收回第三食堂另行发包

六、合约调整若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效

七、担保人应承担相应连带责任本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科甲方代表乙方年月日食堂档口租赁合同「篇二」出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）身份证号合同签订地点为了促进餐厅的发展，将山东职业学院西二楼号窗口，甲乙双方就山东职业的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议第一条餐厅位于山东职业学院西二楼第二条租赁期年月日至年月日止第三条租金按营业额的%o第四条乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务第五条乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途第六条租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任经营品种所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）第七条承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担第八条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿第九条合同解除条款有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任（押金不退）

1、乙方改变租赁用途的

2、乙方转租的

3、乙方拖欠租金的

4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）

5、乙方违反合同第八条规定的

6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

1、甲方迟延交付租赁标的•物达三天以上的

2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的第十条租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是月设施能正常运行第十一条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任第十二条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼第十三条开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为以上协议双方共同遵照执行甲方（公章）乙方（公章）20xx年xx月xx日食堂档口租赁合同「篇三」出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方食堂号档口，面积约平方米第二条租赁期限自20年1月1日起至20年12月31日止，共计壹年第三条经营范围:第四条分配方案:第五条保证金自本协议签订之日起—日内，乙方向甲方交纳元的保证金，作为履行协议和提供优质服务的担保协议到期后，质保金无息返还第六条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险乙方自行投保的范围为社保五险或其它险种第七条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监督实施

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议

3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营其它设备乙方自行配置

4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。