转让购房合同15篇

转让购房合同15篇转让购房合同1甲方身份证号码乙方身份证号码经双方自愿、平等协商，就—团购房的认购权转让达成如下协议第一条甲方自愿将—系统团购房的.认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权该团购房具体状况如下

1、转让的团购房认购权（含地下车位一个）座落于—路街道办事处，名称为“—”，建筑面积为90至120平方米（此面积不含地下车位面积），认购房屋必须同时认购车位一个

2、该团购房均价为3800元/m2,建成后因楼层和—差异等因素，实际价格可能会高于和低于3800元/m

2.第二条乙方一次性付给甲方认购资格转让费元（大写元），原认购协议交由乙方保管第三条乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任各执一份，自签字之日起生效甲方___________________乙方___________________年月日转让购房合同6单位团购房屋指标转让合同甲方（出售方）身份证号码乙方（购买方）身份证号码甲、乙双方在平等自愿、互惠互利友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守

一、甲方自愿将其所在单位职工团购的房屋指标转让给乙方,由乙方以甲方名义购买该住房一套（包括地下停车位）

二、该住房项目位于，具体位置以团购房合同为准

三、该住房价格、面积以团购合同为准

四、该住房的楼层及位置按甲方单位最终分配方案确定

五、该住房的购房款和税费及所有相关费用全部由乙方承担支付，该住房的一切权利亦归乙方所有甲方在收取指标转让费后，对该住房不再享有任何权利同时，甲方仅为出售指标，对团购房产生的风险与责任均无责任，由乙方自行承担

六、该住房的‘购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付收款单位，或以其他方式支付，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，实际付款人为乙方因团购该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管

七、甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内，及时将缴纳的时间、金额与地点等有关事项通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由甲方承担责任若甲方及时通知后，乙方未及时交纳，所造成的后果由乙方承担

八、甲方协助办理相关房产证件时，户主名字应办理为乙方

九、通过协商，乙方自愿向甲方支付团购指标转让费人民币（¥元）同时乙方应向甲方支付团购首付款人民币（¥元），以上两项合计人民币（¥元）

十、乙方应在年月日前向甲方支付指标转让费如乙方不能按时支付甲方指标转让费，按未支付金额逾期以每天万分之三向甲方支付违约金

十一、因开发商或甲方单位原因，导致与开发商的团购合同内容变更，甲方不承担责任，且本转让合同不能解除

十二、甲乙双方不得擅自解除本合同，否则违约方向守约方支付违约金:壹拾陆万伍仟元整（¥

165000.00元）

十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力

十五、以上合同内容是甲方、乙方真实意思的表示，从签订之日起生效甲方（签字认可）联系电话乙方（签字认可）联系电话现场证明人联系电话年月日转让购房合同7甲方（卖方）__________________身份证号码:______________________________乙方（买方）__________________身份证号码_____________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:市省（区）街道小区栋单元号

2、房屋结构结构

3、房屋面积共计平方米

4、房产证号o

二、房屋总售价大写人民币元（小写_________元）

三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币元整（元）;第二次付款在—年_月_日前，乙方将购房款人民币元整（元）付给甲方第三次付款在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币元整（元）付清给甲方

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款

五、双方约定其他事项

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力

2、本合同书自双方签定合同之日生效

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方___________________身份证______________________________乙方___________________身份证______________________________—年一月一日转让购房合同8甲方身份证号码乙方身份证号码经双方自愿、平等协商，就—团购房的认购权转让达成如下协议第一条甲方自愿将—系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权该团购房具体状况如下

1、转让的团购房认购权（含地下车位一个）座落于—路街道办事处，名称为“—”，建筑面积为90至120平方米（此面积不含地下车位面积），认购房屋必须同时认购车位一个

2、该团购房均价为3800元/m2,建成后因楼层和差异等因素，实际价格可能会高于和低于3800元/m2o第二条乙方一次性付给甲方认购资格转让费元（大写元），原认购协议交由乙方保管第三条乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任第四条如果—地产开发有限公司于—签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费第五条本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效,双方不得违约第六条本协议一式二份其中甲方留执一份，乙方留执一份甲方（签章）乙方（签章）签约日期年月日甲方（转让方），性别，年龄岁，民族，文化，身份证号码，电话，住址乙方（受让方），性别，年龄岁，民族，文化，身份证号码，电话，住址鉴于

1、甲方享有—房地产开发有限责任公司开发的—项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款（订金）

2、甲方决定将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方愿意受让购买该套商品房的权利为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜，经平等协商达成一致意见，根据我国合同法及相关法律法规的规定，特签订本协议

一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房

二、该套商品房购房权利转让费为万仟佰拾元整（¥元），该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等该转让费于本协议签订后日内一次性支付给甲方,甲方收到该转让费后，应向乙方出具《收据》

三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有

四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续，《商品房买卖合同》由乙方直接与房开公司签订

五、因种种原因，如果房开公司只同意以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理购房的各种手续，甲方应予以配合所发生的‘所有费用（包括购房款及相关税费等）全部由乙方承担，房屋产权归乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分该套商品房

六、若以甲方名义购买该套商品房的，甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租，否则，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向乙方承担壹拾万元违约金当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条件配合过户若甲方故意不配合办理相关手续的，甲方应向乙方承担伍万元违约金，并赔偿乙方的全部损失

七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还；若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失

八、甲方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方承担

九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费

一、其他

1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决

2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份

3、本协议自甲乙双方签字之日起生效甲方乙方签订地点—省—市签订日期20—年—月—日转让购房合同9甲方身份证号码身份证号码乙方身份证号码鉴于甲方已经于年月日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市—北侧—A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为

91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守

一、转让价款、支付方式

1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元；

2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元；

5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；

2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的第四条如果—地产开发有限公司于—签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费第五条本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约第六条本协议一式二份其中甲方留执一份，乙方留执一份甲方（签章）乙方（签章）签约日期20—年一月一日转让购房合同2转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）身份证号身份证号电话号码电话号码甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商，在依法、平等、自愿原则下签订本合同

一、甲方将其单位（某某单位）准备修建集资房中属于甲方的房屋指标转让给乙方房屋价格暂定为均价元每平米，面积暂定平米，住房具体位貉及房号等信息以甲方所在单位确定范围为准，甲方应将其所在单位确定的购房信息、选房范围及时告知乙方，由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋

二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让的房屋无争议该房屋建设所需的所有资金（以甲方所在单位确定的金额为准）由乙《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账

三、违约责任

1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元；

3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元；

4、甲方逾期办理本协议第二条第

1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元;

5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元；

6、开发商有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元

四、争议处理

1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决

五、其他

1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金

2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务甲方联系人，地址电话电邮乙方联系人，地址电话电邮

3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效

4、甲方于年月日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件甲方乙方时间地点转让购房合同10甲方___________________乙方___________________经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下

一、房屋坐落情况及边界

1、本协议所指的房屋为市区镇村组小地名所拥有的住房（结构、列______间）

2、房屋边界东至;南至;西至;北至

二、房屋价格及付款方式

1、房屋出售价格为人民币元整（$元）

2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项

三、双方的权利及义务

1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的.所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关

2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有

四、其他事宜此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效甲方（签字）__________________乙方（签字）__________________20__年—月—日转让购房合同11甲方,__,乙方20—年，甲方与买卖合同，合同编号（以下简称购房合同）根据购房合同约定，20—年5月—日，甲方向—有限公司交付了房款，青岛—有限公司于20—年向甲方交付了房屋房屋座落于一室（以下简称该房屋）该房屋性质为—公寓经协商，各方达成如下协议

一、本协议签订之日起，甲方将该房屋交付给乙方，并缴清上述房屋的水、电、暖及物业服务费、维修费等相关费用购房合同中（合同号_）甲方的全部权利转让给乙方；乙方享有该房屋的占有、使用、出租、转让、受益等权利

二、甲方于签订本协议之日起10日内将购房合同权利转让事宜通知—有限公司

三、乙方有权依据甲方与—有限公司所签订的购房合同，到有关部门办理房屋产权登记等相关手续，甲方须无条件协助乙方

四、合同转让价格总价人民币大写一万元整（一元），乙方于本协议签订之日交付定金一元，交付合同转让款一元

五、甲方保证该房屋及购房合同无其他争议因甲方的原因（包括—有限公司）导致本协议无法履行时，甲方应按照市场评估价双倍赔偿乙方房屋价款的损失双方履行协议后，如遇政府规划搬迂、拆迁等情况补偿归乙方所有

六、各方一致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁被申请人自愿放弃答辩，各方自愿放弃组庭期限各方当事人共同约定本案适用简易程序，仲裁庭由一名仲裁员组成并共同选定为仲裁员，各方一致请求仲裁不开庭审理，由仲裁庭根据本协议制作裁决书，在裁决书中不载明争议事实与裁决理由，只载明仲裁请求、协议书内容和裁决结果本案仲裁费由乙方承担甲方（签字捺印）乙方（签字捺印）见证人时间年—月一日转让购房合同12出卖方（甲方）买受方（乙方）第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共_（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米第二条价格该房屋售价总金额为人民币元整第三条付款方式分两次付清，乙方于—年_月_日向甲方付元，剩余元于—年一月一日付清第四条交付期限出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方第五条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份出卖方（甲方）买受方（乙方）—年—月一日—年一月—日转让购房合同13转让方（简称甲方）身份证号电话号码受让方（简称乙方）身份证号电话号码甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商，在依法、平等、自愿原则下签订本合同

一、甲方将其单位（单位）准备修建集资房中属于甲方的房屋指标转让给乙方房屋价格暂定为均价—元每平米,面积暂定平米，住房具体位貉及房号等信息以甲方所在单位确定范围为准，甲方应将其所在单位确定的购房信息、选房范围及时告知乙方，由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋

二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让的房屋无争议该房屋建设所需的所有资金（以甲方所在单位确定的金额为准）由乙方承担每期缴款甲方应及时通知乙方，乙方应在甲方单位规定时间内将相应资金存入甲方单位指定的银行账户（收款账号,收款单位,收款人开户银行,款项用途交购房款）账户如有改动或需现金交款，以甲方通知的账户为准或一次性现金交付甲方乙方存款后及时将存款凭证交甲方，甲方向单位开具收据后交乙方保管；如果是乙方一次性现金交款给甲方或转账给甲方，甲方收款后打收据给乙方,待甲方向单位开具收据后交乙方保管另签订的认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管如甲方单位有关部门需要这些手续，乙方应及时将这些手续交给甲方，甲方办完后及时将这些手续交还乙方

三、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下

四、甲方为乙方先代付第一笔定金（¥）,缴款凭证先由甲方保管，等签订合同当日乙方支付甲方贰万元，同时甲方将缴款凭证及单位收据交由乙方保管

五、乙方支付甲方房屋指标转让费人民币（¥）,乙方在本合同签订当日将房屋指标转让费中的人民币（¥—）交付甲方，余下的人民币（—）于单位补贴—元钱到位时交于甲方（因甲方未在单位集资建房，因享受—元补贴，此款项归属于甲方），甲方在分别收到上述款项后分别打收据给乙方

六、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费

七、房屋建成交付甲方后甲方应及时将房屋钥匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨碍乙方居住乙方必须遵守甲方所在单位针对该小区制定的各项管理规定及该小区自身的各项制度

八、房屋能办理产权转移手续时，甲方立即将该房屋产权转移给乙方，乙方应给予必要配合，办理产权转移所产生的一切费用由乙方负责产权转移成功时乙方将本合同约定的甲方交给乙方的所有收据退还给甲方具备过户条件，甲方违反约定不转让，或者不配合乙方过户，退还乙方修建该房屋交付的所有资金乙方违反约定不受让的，或者交纳购房款不足的，甲方有权不将该房屋产权转移给乙方

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效，甲乙双方应遵守并认真履行本合同约定，履约过程中发生纠纷甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼甲方签字（捺印）签订时间乙方签字（捺印）:签订时间转让购房合同14甲方身份证号码乙方身份证号码甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方—大学一校区教师福利房集资购买权一事达成如下协议

一、甲方自愿将在—大学—校区福利房集资购买权转让给乙方，转让费为一万元整

二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于禁止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力

三、房价以—大学住房领导小组最后定价为准购房意向金、首付款、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金（或银行卡）支付，相关付款凭据由乙方收存

四、甲方应当及时将本单位有关福利房集资购买方面的相关文件通知乙方若乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当方承担每期缴款甲方应及时通知乙方，乙方应在甲方单位规定时间内将相应资金存入甲方单位指定的银行账户（收款账号，收款单位，收款人开户银行，款项用途交购房款）账户如有改动或需现金交款，以甲方通知的账户为准或一次性现金交付甲方乙方存款后及时将存款凭证交甲方，甲方向单位开具收据后交乙方保管；如果是乙方一次性现金交款给甲方或转账给甲方，甲方收款后打收据给乙方，待甲方向单位开具收据后交乙方保管另签订的认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续，所取得的票据及合同均由乙方保管如甲方单位有关部门需要这些手续，乙方应及时将这些手续交给甲方，甲方办完后及时将这些手续交还乙方

三、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下

四、甲方为乙方先代付第一笔定金（¥）,缴款凭证先由甲方保管，等签订合同当日乙方支付甲方贰万元，同时甲方将缴款凭证及单位收据交由乙方保管

五、乙方支付甲方房屋指标转让费人民币（¥）,乙方在本合同签订当日将房屋指标转让费中的人民币（¥）交付甲方，余下的人民币（）于某某单位补贴元钱到位时交于甲方（因甲方未在某某单位集资建房，因享受元补贴，此款项归属于甲方），积极予以配合甲方应按乙方选择户型（el,

172.22平方米）在大学进行申请登记

五、房屋产权变更问题双方约定如下

1、甲方以乙方为共同购买人与开发商签订购买合同，并在办理产权证时列明乙方为共有权人；

2、若不能以第1项方式进行时，则以甲方名义签订购买合同并办理产权证，在甲方单位允许转让该房屋时，甲方及时协助乙方办理房屋产权变更事宜

3、在甲方拿到房屋产权证后至办理完房屋产权变更前，甲方应当将房屋产权证照交由乙方保存

六、本协议所涉的转让费叁万元及向—大学缴纳的购房意向金贰万元已由乙方一次性于年—月—日转帐到甲方帐户（购房意向金由—大学按规定从甲方工资卡上扣缴），甲方需出具收到转让费的收条

七、因乙方不向银行贷款采用一次付清房款的形式，故本协议对甲方有不可反悔的约束力若甲方单方违约，则甲方除返还本协议约定并已收取的、转让费、赔偿由此给乙方造成的损失外,另需向乙方支付全部房款30%的违约金

八、本协议未尽事宜由双方协商解决

九、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲、乙方各执一份并互留对方身份证复印件，对双方有同等法律效力甲方乙方协议签订地点协议签订时间转让购房合同15甲方身份证号码乙方身份证号码鉴于甲方已经于—年—月—日与—有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市海口市北侧A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为平方米，按建筑面积计算，单价为人民币—元，总价为人民币—yc o经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为—《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守

一、转让价款、支付方式

1、编号为—《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;

2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与有限公司签订的.编号为—《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元；

5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为—的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行一支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为—《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；

2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为—的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账

三、违约责任

1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元；

3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元；

4、甲方逾期办理本协议第二条第

1、2款的，按逾期时间,每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元;

5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元；

6、开发商有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为—的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元

四、争议处理履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决

五、其他

1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行—支行共管的资金

2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务甲方联系人地址电话电邮乙方联系人地址电话电邮

3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效

4、甲方于—年—月—日与有限公司签订编号为—的《商品房买卖合同》为本协议书附件甲方乙方时间地点甲方在分别收到上述款项后分别打收据给乙方

六、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费

七、房屋建成交付甲方后甲方应及时将房屋钥匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨碍乙方居住乙方必须遵守甲方所在单位针对该小区制定的各项管理规定及该小区自身的各项制度

八、房屋能办理产权转移手续时，甲方立即将该房屋产权转移给乙方，乙方应给予必要配合，办理产权转移所产生的一切费用由乙方负责产权转移成功时乙方将本合同约定的甲方交给乙方的所有收据退还给甲方具备过户条件，甲方违反约定不转让，或者不配合乙方过户，退还乙方修建该房屋交付的所有资金乙方违反约定不受让的，或者交纳购房款不足的，甲方有权不将该房屋产权转移给乙方

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效，甲乙双方应遵守并认真履行本合同约定，履约过程中发生纠纷甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼甲方签字（捺印）乙方签字（捺印）签订时间签订时间转让购房合同3卖方（甲方），身份证号买房（乙方），身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下甲方所售房屋位于―，房屋占地面积约为—平方米，院子占地面积约为一平方米，房屋为一楼，一楼为—个门面，

2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为—平方米，一楼门面为框架结构，

二、三楼住房为豉混凝结构，

二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币一万元整（¥_）；第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条特别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的、交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附

二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）住址联系电话乙方（签印）联系电话签订日期―年—月一日转让购房合同4甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在—市—区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号1005420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整即人民币小写100元

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元o

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）o

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期—日，应向对方支付五十元罚金，逾期—日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号1008485）,空调两台（型号0158549）,热水器（型号1094554）,浴霸（型号1026985）,饮水机（型号1089264）,音响两台（型号258695）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改甲方（卖方）赵—（印）身份证号住址市区歇台子长石村24号电话年一月―日乙方（买方）张（印）身份证号住址省市南坝镇23号电话转让购房合同5甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就市规划管理局在集资房的.购房资格，由甲方转让给乙方,现将转让有关事宜达成如下协议

一、乙方因住房需要，要求承让（购买）甲方原市规划管理局在所取得的集资购房资格

二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计柒万捌千元后，同意将购房资格转让给乙方

三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户（甲方过户到乙方）、按揭等有关手续

四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额元退还给乙方（不含利息等）

五、付款方式甲乙双方在本协议签订之时，首次付款万元，第二次于月日前付贰万元，第三次于年月B前付元

六、未尽事宜，双方再行协商；本协议一式三份，甲乙双方。