书商铺租赁协议书（16篇）

书商铺租赁协议书（16篇）新版解除商铺租赁合同协议书范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲、乙双方原于年—月一日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年一月一日予以解除并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力甲方（签字）乙方（签字）年—月―日年—月—日新版解除商铺租赁合同协议范本甲方乙2方甲、甲方（盖章）:乙方（盖章）:代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话日期年月日日期年月日书商铺租赁协议书篇16甲方____________________乙方____________________根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守，杭州房租租赁合同

一、甲方自愿将座落在本市区房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋

二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止

三、该房屋每月每平方米使用面积租金元,月租金总额，¥元

四、该房屋租金年内不变自第年起，月租金每年递增%O

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式

六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方，合同范本《杭州房租租赁合同》同等条件下，乙方有优先受让权

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章1活动的.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲2方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用3的拖欠租金累计个月以上的

4.

十四、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金倍的违约金

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的.，应提前个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成

1.的，提交杭州仲裁委员会仲裁.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，2依法向人民法院起诉

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定

二十三、本合同一式份，甲、乙双方各执份将合同副本贰份送杭州房地产管理局

二十四、双方约定的其他事项甲方__________________________法定代表人__________________________地址________________________________联系电话__________________________委托代理人_______________________年月0乙方_________________________法定代表人________________________地址________________________________联系电话____________________________委托代理人________________________乙双方于年一月一日签订位于大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》，原所签订的合同期由年—月―日至年一月—日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限；现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议，以便双方遵守履行

一、经甲、乙双方协商同意，双方于年—月―日签订的大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》于年一月一日提前解除

二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等等

三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏应照价赔偿

四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退回应退费共计元

五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失

六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程15中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动同时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行承担相应损失

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

九、本协议自双方签字盖章后生效甲方:—市物业发展有限公司乙方法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人联系电话联系电话联系地址联系地址年—月—日年—月一日新版解除商铺租赁合同协议范本甲方乙方因双方租赁合同3到期现就解除租赁合同一事商议如下

一、乙方于年一月—日前将交于甲方

二、乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态

三、出租车自年一月—日前的任何纠纷由乙方负责

四、乙方交车时甲方退还乙方租赁保证金人民币元，剩余保证金日后如车无异常情况—日后退还乙方

五、乙方交车应将携带所有证件全部交还甲方

六、本协议一式两份甲方乙方书商铺租赁协议书篇14出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方将租给乙方使用同时该门面内的设施（卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移交给乙方管理使用

二、租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日止，年之内房租不得变动租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方，

三、租金与交租方式年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退

四、水电费用乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负

五、签订合同时，甲方收到乙方押金元（不计息），租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金

六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任

七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责

八、本协议一式两份，自双方签之日起生效.甲方签乙方签年月日书商铺租赁协议书篇15甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条、商铺基本情况乙方自愿租用甲方位于____________________________________街号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约平方米第二条、期限租用的期限为年，租期从年月日至年月日止第三条、租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币万仟佰―拾元正（¥元/月）；第二年月租金为人民币万仟佰拾元正（¥元/月），第三年月租金为人民币万仟佰拾元正（¥元/月）以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必须是人民币现金）保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币¥万仟佰拾元正（¥元），作为履约保证金第四条、费用该商铺交付使用后所发生的‘水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条、租赁期间乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前个月通知对方，且违约方须向对方支付个月的租金作为违约金第六条、双方责任

（一）甲方责任、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用

1、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验3收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时2缴付、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规3定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大4功率电器（单个电器功率在瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使1500用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并5一律不得改变该商铺的结构部分第七条、违约责任

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交1保证金的期限顺延；如超过天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权2向甲方收取滞纳金，每天按保证金的%计收

（二）乙方责任、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金；如拖1%o欠租金达个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方2应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条第二款第

三、

四、五点，造成的一切3后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任第八条、本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条、本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。