土地买卖居间合同格式3篇

土地买卖居间合同格式3篇土地买卖居间合同格式1甲方（购买方）公司法定代表人乙方（居间方）身份证号码丙方（居间方）身份证号码受甲方委托，乙、丙方双方提供居间服务相关事项，协商内容如下第一条服务内容乙方、丙方就甲方购买深圳市龙岗区龙岗街道宗地号:G09307-0097,宗地面积2901L43m2,工业用途的地块，分别为70%、30%的股权提供有关股权转让的居间服务三方确认上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并将获悉的相关其他信息告知甲方，经乙方、丙方撮合、协调，已经与深圳市—置业有限公司股东及公司管理层就上述交易事项进行了实质性谈判，目前正在就股权买卖合同的细节问题进行进一步协商据此，甲方若上述交易最终成功，本次交易的居间服务是由乙方、丙方完成的，甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方、丙方第二条乙方、丙方义务

1.继续积极努力做好后续工作，协调相关事务，并及时沟通平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）—代表—乙方（盖章）代表丙方（盖章）—代表年月一日

2.继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作，促成签订股权转让协议第三条甲方义务甲方应积极配合乙方做好股权转让相关工作，积极同股权转让方办理股权转让相关事宜及工商变更登记，不得阻碍乙方、丙方居间工作的开展第四条居间服务费本次交易的居间服务费用为4500万元人民币（大写人民币肆仟伍佰万元整），但不含用地商业性质变更为商住性质转功能所需的费用自本合同签署之日起2日内，由甲方将上述居间费存入监管帐户当甲方购买的股权过户70%,则要先解付居间费用为人民币2500万元（大写人民币贰仟伍佰万元整），税率为7%,扣除税款后应付金额为人民币2325万元（大写人民币贰仟叁佰贰拾伍万元整）；在股权过户100%成功后，则在过户之日（以工商变更登记为准）起3日内由乙方、丙方凭市场监督管理部门出具的深圳市—置业有限公司的股东登记为甲方的材料通知银行解付监管的居间费用余额为人民币2000万元（大写人民币贰仟万元整），扣除税款后应付金额为人民币1860万元（大写人民币壹仟捌佰陆拾万元整）转至指定账户第五条三方清楚，甲方购买上述—公司持有的深圳市—置业有限公司30%的股权需要通过拍卖程序参加竞拍，而且经乙方居间，甲方与深圳市—置业有限公司的股权转让方已经确定该30%的股权的价格为人民币4950万元乙方，若甲方参与竞拍该30%的股权的成交价款超出人民币4950万元的部分，则由甲方应付给乙方、丙方的居间服务费中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最终的居间服务费居间费不足的支付该差额的，不足部分由甲方自行承担拍卖所需的佣金由乙方、丙方承担第六条本合同经双方签字盖章后生效，未经三方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同甲方乙方丙方年月日年月曰土地买卖居间合同格式2甲方（委托方）乙方（受委托方）鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守第一条、委托事宜

1、甲方授权乙方为项目以下简称项目洽谈工作的委托代理人

2、乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务第二条、服务成功界定标准

1、乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下1项目地址2项目占地⑶项目规划4开发要求:5优惠政策:6项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议

2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》，并协助甲方办理《土地使用证》第三条、乙方提供的服务内容

1、信息收集；

2、项目核准调查；

3、甲方和项目方合作条件拟定；

4、土地使用证的协作办理；

5、项目规划的协作办理；

6、创造甲方与相关部门的洽谈机会

7、协作甲方把本项目A地块增容至

5.0以上（费用由甲方负责）第四条、甲方提供资质证明及相关资料根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料

1、企业法人营业执照（彩色扫描件）；

2、企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证（彩色扫描件）；

3、国、地税税务登记证（彩色扫描件）；

4、法人代表身份证（复印件）；

5、公司近期银行对账单；

6、向市政府授权的银行查询函；

7、向市政府递交本项目用地的《使用权购买申请书》；

8、公司书面介绍材料和在广西的业绩简述第五条、服务费支付

1、居间服务费想计付标准甲方按万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计万元含税苧O

2、居间服务费付款条件1甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的％支付给乙方2本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的％支付给乙方

3、居间服务费支付方式1上述第一次的居间服务费中的万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付乙方指定的账号；⑵余下的居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号第六条、甲方同意鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证第七条、甲方违约责任

1、本合同签订后个月内，甲方如果与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间成功

2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五

0.5%向乙方支付违约金第八条、乙方违约责任

1、如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件

2、如本项目的土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回第九条、乙方违约责任

1、甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效

2、或自本协议生效后个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的，本合同自动失效第十条、其他约定事项

1、甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务

2、不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利

3、合同生效后，非经协商一致，任何一方均不能擅自解除合同

4、乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付

5、本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼

6、本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力

7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效甲方（盖印）年月日乙方（盖印）年月日土地买卖居间合同格式3甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为。