建筑工程服务合同（3篇）

建筑工程服务合同（3篇）建筑工程服务合同（通用3篇）建筑工程服务合同篇1甲方________________乙方________________丙方________________依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方、乙方签订的《建筑工程施工承包合同》转让给丙方事项协商一致，特定立本协议，其约定如下

一、甲方与乙方在年月一日签订的.《建设工程施工承包合同》，年月一日签订的《建设工程施工承包合同补充协议》经协商甲方、乙方同意转让给丙方，由内方履行甲方与乙方签订的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同补充协议》的各项条款

二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为万元，付款时间为签订合同之日年月—日付款—万元，剩余一万元由内方在年月—日前全部付清，期付款由内方向乙方支付违约金—万元

三、该转让合同签订之日起，所产生的一切费用及涉及施工调迁，材料、构配件积压的实际损失由责任方负责并调合同造价

4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配

5.在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认1设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；2设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；3设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等确认的事实必须在限期内解决，不得如期解决而造成停工的,工期损失由发包方承担第七条双方负责事项

1.发包方1办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除包括架空及隐蔽的，并提供有关隐蔽、障碍物资料；⑵在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于一米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；3根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；4按规定提供不少于承包合同建筑面积_%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用；5合同签订后一天内以收签最后一张图纸为准向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料一套；6确定建筑物或构筑物道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；7组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在一天内分送有关单位；8审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;9按《发包方供应的材料、设备明细表》确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要；10派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证；n组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款

2.承包方1施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；2编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；3按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；4于每月底前一天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报包括工程量、工作量和形象进度等；5严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；6已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；7提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;⑻在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理第八条工程价款的支付与结算

1.本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价的或当年投资额的_%的预付款，计人民币万元

2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在一日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的—%时，逐步按比例开始扣回预付款或抵作工程进度款

3.工程进度款支付达到合同总价款的_%时，不再按进度付款办完交工验收后—天内支付_%的价款，留_%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方

4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理

5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担

6.本工程造价结算方式按下列情况办理1以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；2按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按—等有关规定结算；3按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按—等有关规定结算；4包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；5招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按—等有关规定结算

7.承包方在单项工程竣工验收后一天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件—天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方第九条违约责任与奖励规定

1.承包方的责任1工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金2工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金

2.发包方的责任1未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失2工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失3工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任4超过合同规定日期验收，按合同总价的偿付逾期违约金

3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的_%奖给承包方优良工程每平方米奖—元第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉第十一条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行合同附件1工程项目一览表附表一；2全部施工图纸；

（3）施工图预算；

（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）；

（5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、计划任务书等一份文件上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效本合同正本—份，其中发包方执—份，承包方执—份，副本—份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案发包方（盖章）承包方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）签约日期年月日签约地点有效期限年月日至年月日建筑工程合同二甲方_________________________________________乙方（施工责任方）_________________________甲方承建之,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行

一、工程内容按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为站、区间交通设施部分工程

二、方式甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳

三、组织领导

1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工

2.乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性

3.乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作

四、双方责任

1.甲方责任1负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理⑵负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款3负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料

2.乙方责任1严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上2强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生否则由乙方承担由此产生之全部责任3工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清4负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地5必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担6具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担7乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责8该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用9乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目10工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结

五、工程质量及验收标准工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质过程中发生的纠纷与乙方与关合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方承担与丙方无关，因乙方债务发生的纠纷造成的停工一日乙方赔偿丙方违约金—万元并赔偿因此所造成的全部损失

四、甲方同意丙方用—楼至一套房子调换甲方—楼至—间车库，双方同意互不找钱，甲方必须保证丙方轿车出入通道

五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效甲方有限公司乙方________________丙方:________________建筑工程服务合同篇2发包方____________承包方____________根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条工程概况

1.工程名称;

2.工程地点；

3.工程计划批准单位及文号;量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延

六、工期乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的%或元向甲方支付罚金

七、付款方法1甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按%扣除税金和管理费后支付给乙方2质保金质保金按工程总造价的%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收年后，据实返还因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付

八、其它⑴若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价—%的违约金2若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿

九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权

十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止甲方乙方施工责任方代表代表经办人施工责任人年—月―日年月日建筑工程服务合同篇3编号:__________签订时期年月日甲方法定代表人企业地址施工地址__________工商注册机关乙方居民身份证号出生日期年月日家庭住址__________邮政编码__________户口所在地省（市）区（县）乡镇村根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款

一、劳动合同期限第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

1、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止其中试用期至年月日止

2、以完成一定工作为期限的合同本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间

3、无固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于法定或约定的解除（终止）合同的条件出现时止其中试用期至年月日止

二、工作内容和工作时间第二条甲方招用乙方在（项目名称）工程中担任岗位（工种）工作乙方的岗位（工种）上岗证号码为_____________________________O第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度（）

1、执行定时工作制（乙方每日工作8小时，每周工作40小时）（）

2、执行综合计算工时工作制（乙方每月工作不超

167.4小时）（）

3、执行不定时工作制（在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间）第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬

三、劳动保护和劳动条件第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害

四、工资保险待遇第八条双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准

1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月（日）元，试用期满后月（日）工资为元

2、按工程量计付工资

（1）按工程量单价计取工资；

（2）按工程量总量总价计取工资双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工费标准实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资甲乙双方对工资支付的其他约定第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗俣险费用

五、劳动纪律和劳动合同的解除第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

（三）严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的；

（四）被依法追究刑事责任的第十二条乙方解除本合同，应当提前日（3天以上30天以内）以书面形式通知甲方，不得擅自离职

六、当事人约定的其他内容第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的,应当承担赔偿责任第十四条甲乙双方约定的其他内容

七、劳动争议处理及其他第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）签订日期年月日

4.工程范围和内容全部工程建筑面积平方米各单项工程详见工程项目一览表第二条工程期限

1.本工程合同总工期为一天日历天从开工之日算起

2.本工程开工日期一年一月—日，竣工日期一年—月—日

3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延并用书面形式确定顺延期限1发包方在合同规定开工日期前一天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者2明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者3不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者4在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者⑸发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者6未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者7因遇人力不可抗拒的自然灾害如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等而影响工程进度者第三条工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币元

2.如遇下列情况，合同总价作相应调整1合同总价内经双方确认的暂估价变化；2在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的变化；3重大设计发生变更；4基础超过设计深度；5在施工中新增加了工程项目；⑹其他第四条材料、设备供应

1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商定按附件第一办理

2.材料、设备供应范围的划分和检验1进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和

二、三类机电产品，由发包方组织供应到现场或指定地点如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责2成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏3本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应4所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外5已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外6具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担7没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程若属材料人员失职或其他原因造成不良后果，由责任一方负责8任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责

3.材料价差及实物价格的结算1发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费2发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款3除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算4发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清5发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费—元或承包方不收取劳务费6发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担第五条工程质量和检查验收

1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查

2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务

3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表

4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用

5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后一小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检验部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责

6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照1;2；3等有关规定进行技术检验属于单体试车，由承包方负责进行无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担

7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程设备基础向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据

8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据

9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验竣工日期以最后检验合格的日期为准

10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失

11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担第六条施工设计变更

1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改

2.施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前一天办理设计修改议定单设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件

3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备。