房屋装修合同范本12篇

房屋装修合同范本篇12房屋装修合同范本1发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）姓名姓名根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议

1、工程地点

2、面积

60.02m

23、工程承包方式包工包料

4、工程期限120天开工日期20—年1月1日竣工日期20—年4月30日

5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）壹拾肆万肆仟陆佰叁拾伍元整（小写）¥144635元20_年1月10日前甲方须向乙方付工程款50%,工程进度达到50%,甲方须向乙方再付30%,交工验收合格，甲方向乙方付清全部工程款

6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理发包方（甲方）_________________________承包方（乙方）_________________________

一、协议内容甲方委托乙方对房屋进行装饰施工二^房屋地点___________________________________________________________________________________________O

三、房屋总面积平方米

四、施工内容

五、装修工程总造价人民币元，大写___________________元整

六、分期付款方式首期甲方先付元订金给乙方；二期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付元给乙方

七、工程完成期限本工程工期限年月日前，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的%罚款、

八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关,由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负

九、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价

十一、违约责任本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的%作为违约金

十二、保修期限自甲方验收合格起算，保修时间为一年

十三、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议及附件共四页一式份，甲乙双方各执份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决甲方乙方年月日年月日房屋装修合同范本4委托方（甲方）承接方（乙方）工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守第一条工程概况

1.工程地址

2.居室规格:房型层（式）室厅厨卫

1、室，计平方米；

2、厅，计平方米；

3、厨房，计平方米；

4、卫生间，计平方米；

5、阳台，计平方米；

6、过道，计平方米；

7、其他（注明部位）,计平方米总计施工面积平方米

3.施工内容详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图

4._____________________________________________

5.工程开工日期年月日

6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》

1、材料款元；

2、人工费元；

3、设计费元；

4、施工清运费元；

5、搬卸费元；

6、管理费元；

7、税金（

3.41%）元；

8、其他费用（注明内容）元第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同移交手续

7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单

8、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字

9、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失

10、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失

11、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份

12、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效甲方（签字、手印）乙方（签字、手印）年月日年月日房屋装修合同范本2甲方（发包方）身份证号码乙方（承包方）身份证号码双方协商，订立本协议，以共同恪守如下

一、工程项目

1、个房间（卧室、客厅，以下简称个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定

二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工

三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可

四、施工期限年月0至年月日，如不能按期完成，每天将处罚金元

五、工程造价材料由方提供，甲方只支付乙方装修人工费_________人民币

六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，天内次将装修人工费付清

七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效

八、本协议一式份，甲、乙方各执份，具有相同效应甲方乙方年月日年月日个人房屋装修合同范本简单

（四）发包方（简称甲方）_______________________承包方（简称乙方）甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守

一、工程概况

1、装饰施工地点O

2、住房结构房型房厅套，施工面积平方米

3、装饰施工内容详见附件《装饰施工内容表》

4、承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

5、工期自年月日开工，至年月日竣工，工期天

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款¥元，大写（人民币）详见本合同装修工程报价单

2、工程款付款方式按下列方式支付

（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日支付元订金，第二次付款时扣除

（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价%合计元3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价%合计元4第四次竣工验收当天支付工程总造价%合计______________________yG o5工程保修期年工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算

三、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

四、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2、本工程由方设计施工方案

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工由此影响竣工日期，甲、乙双方商定

5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

6、工程竣工乙方应提前天通知甲方验收，甲方应自接到通知日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期

五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工天，甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期天,支付元违约金

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金

八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼

九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守

十、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日房屋装修合同范本3。