房屋赠与合同（汇编15篇）

房屋赠与合同（汇编篇）15房屋赠与合同1甲方_________身份证号码住所_________联系人_________联系方式_________乙方_________身份证号码住所_________联系人_________联系方式_________甲乙双方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就甲方向乙方赠与事宜，签订本合同以共同遵守

1.赠与物信息

11.甲方同意将拥有所有权和处分权的下列财物赠与给乙方名称_________品种_________规格_________质量_________第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任第四条甲方的要求将该房产仅赠与乙方（父亲母亲）二人其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋第六条在本协议生效后，甲方应在日内向乙方移交上述房屋；并应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任第九条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力第十条本协议在双方签字后生效甲方乙方日期日期房屋赠与合同5房屋赠与合同撤销方式

一、在财产权利转移之前，赠与合同的任意撤销权房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议根据合同法第一百八十六条的规定，除了带有社会公益、道德义务性质和经过公证的赠与合同，一般的赠与合同在赠与财产权利转移前可以撤销即在财产转移之前，除法律规定的情形外，赠与人享有任意撤销权，《合同法》规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移，但对于房产的赠与，因房产是以进行房产登记确认所有权，所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准，也就是说在房屋尚未登记过户时，赠与人享有任意撤销权

二、在房屋登记过户以后，房屋赠与合同撤销方式有哪些？在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与

1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与

2、赠与合同的法定撤销权根据合同法第一百九十二条规定,受赠人如果有以下三种行为中的一种

（1）严重侵害赠与人或赠与人近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务，赠与人就可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移

3、赠与人的经济状况显著恶化的，合同法第一百九十五条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务赠与合同撤销权约束的都是受赠人的行为，也就是说在受赠人不履行义务，对受赠人之外的任何人没有约束力赠与人想要以经济状况显著恶化来主张撤销赠与合同的，应当提交其经济情况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的相关证明，且必须得达到严重影响的程度，一般性影响不在此列房屋赠与合同的撤销是如何行使的

一、房屋赠与合同的撤销

1、赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权;根据我国《》第186条“赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与”及上述“民通意见”可以看出，赠与人在签订赠与合同且受赠人未实际占有房屋及其产权证之前，即财产权利未转移之前，是可以享有任意撤销权的这里的“财产权利”被民通意见明细化，指的并非房屋的.过户登记，而是受赠人占有、使用该房屋及其产权证书因此，赠与人在此阶段实行任意撤销权才是可以得到法律的支持当然,《合同法》第186条对赠与人的这种任意撤销权也进行了限制，它对房屋赠与行为也是同样适用的，其中包括具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同不得撤销；经过公证的赠与合同不得撤销此外，《合同法》第192条也设立了法定撤销权之规定，即无论是否具备《合同法》第186条规定的情形，只要满足以下条件均可撤销

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使

2、赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权；根据《民法通则意见》第128条规定“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准”这说明赠与合同为实践性合同，即以交付为所有权转移的生效条件由于房屋属于不动产，根据我国《》及《城市房地产管理法》的有关规定，房屋的所有权转移以登记为准因此，在房屋赠与合同中，房屋过户登记才是所有权转移的时间界点但是，根据上述《民法通则意见》第128条规定可以看出，为了保护受赠人的合法权益而对此作出了特殊的规定，即只要受赠人已占有、使用该房屋及其产权证书，这时该赠与行为即生效，赠与人应当为受赠人补办过户手续此时，赠与人一般是不可以以行使任意撤销权为由来翻悔的因此部分律师认为，如果没有到房地产管理部门办理房屋产权证书的变更登记，不但房屋所有权不发生转移，而且这种赠予合同也是不生效的观点是不准确的由此可见，赠与人行使任意撤销权的时间应当在赠与关系成立之后，但未将产权证书交与受赠人，在受赠人占有、使用该房屋之前提出，否则赠与人就不能有效的行使撤销权、进而达到撤销赠与的法律效果

二、房产赠与行为生效的时间赠与是转移所有权的民事法律行为，是实践性法律行为，因此，赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系，财产所有权转移的时间，就是赠与行为生效的时间根据民法通则第72条规定“按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外“房屋所有权转移时间是民法通则第72条所规定的例外情况之一根据1983年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第6条“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续”第7条“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求提交件……

（三）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证，赠与书和契证”根据1988年《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的支付为准赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系；未办理过户手续的,但受赠人根据书面赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”显然，房屋赠与，一般情况下，只有到房管机关办理所有权转移登记手续方为有效，也就是说，房产赠与的所有权转移时间应以房管机关办理了房产转移登记手续，受赠人领取了房产证之时为房屋所有权转移时间，该时间即为房产赠与行为生效的时间;特殊情况下，当事人虽未办理过户手续，但受赠人根据书面赠与合同已占有、使用该房屋的，房屋交付时间也算房屋所有权转移时间，即房产赠与行为生效时间理由是一方面有利于加强人民群众的法制观念，以促使人民群众在进行房产赠与行为时，不仅注重实际占有、使用房屋，而且要重视并及时地办理房屋产权的登记手续同时，也更有利于房管机关对私房的管理，保护房屋所有人的合法权益；另一方面，我国长期以来法制不健全，不少群众对房屋所有权的转让，只注重实际占有、使用房屋，而不进行房产登记，如不考虑历史状况，一律以办理房产登记时间为房屋所有权的转移时间，为房产赠与行为生效的时间，那么，实践中，许多房产赠与行为也就成为无效的行为，也会发生在房屋交付后至房产转移登记之前这段时间的所有权仍属房产赠与人，房产受赠人在此期间对该房屋所为的占有、使用、收益、处分行为为无效行为，这将不利于房产权的相对稳定和社会安定团结当然，对实际生活中，那种为分散财产，或出于逃避或其他法定义务的履行，或纯属封建的子袭父业的思想而借用他人名义办理了房产权过户登记手续的，不应认定赠与成立，更不能认定办理房产权过户登记手续时间就是房产行为生效时间如我市张某于1999年办厂期间为逃避债务，将己有的一套房屋无偿赠与给其弟，并单方写了赠与书后申办了公证，但未办理过户手续，也未交付房屋，20年7月，张某与其弟为其他事发生冲突，张某要收回赠与的房屋，其弟诉到法院，法院判决此赠与未成立房屋赠与合同6甲方（赠与人）_________________乙方（受赠人）_________________甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下

1、甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下:1座落于,建筑面积平方米；2赠与房屋的所有权证证号为；3土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与该房屋的相关权益随该房屋一并赠与

2、因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理

3、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索

4、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费

5、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销

6、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续

7、甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任

8、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方

9、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分

10、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效

11、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁

12、本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份甲方（签章）_________________乙方（签章）_________________日期年月日房屋赠与合同7合同编号甲方（赠与人）住所地公民身份证号码乙方（受赠人）住所地公民身份证号码甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下

（一）房屋座落于,建筑面积平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其范围见附件一

（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与

（五）该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第二条房屋过户费用由方支付第三条甲方应在乙方能办理过户手续时积极协助办理第四条甲方保证该房屋为甲方合法所有，在合同签订后一直到过户完毕期间该房屋上无任何权利瑕疵（以下简称“赠与物”）

2.费用负担

3.

1.乙方无需向甲方支付价款

4.

2.本次赠与如涉及相关税费，由乙方自行承担

5.交付及相关手续

5.

1.甲方应按下列安排将赠与物交付给乙方交付时间本合同签订后15日内交付地点甲方所在地

3.

2.甲方交付后，乙方取得赠与物的所有权

4.赠与所附义务

4.

1.本赠与合同不附义务

5.赠与物相关情况披露

5.

1.甲方向乙方披露赠与物的下列情况（包括瑕疵）甲方不对上述瑕疵及其引发的任何后果承担任何责任

6.

2.甲方确认具有赠与物的所有权与处分权

7.赠与的撤销

6.

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权撤销赠与

（1）严重侵害甲方或者甲方的.近亲属；

（2）对甲方有扶养义务而不履行；

（3）不履行本合同约定的义务（如有）第五条甲方未经乙方同意不得将此房产进行抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效第六条甲方应于合同签订后日内，陪同乙方去房管部门办理过户手续，并向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续甲方未按规定履行以上义务的，应承担违约责任第七条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的、附件均为本合同不可分割的部分第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效第九条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交方住所地法院起诉第十条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份甲方（签章）乙方（签章）—年一月—日—年—月——日房屋赠与合同8由以下双方当事人在签订甲方_________住所_________身份证号_________乙方:__________住所_________身份证号_________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订，以资共同遵守第一条甲方决定将位于区街楼层号的房屋一套，建筑面积平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋第六条在本生效后，甲方应在日内向乙方移交上述房屋；并应在日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担第八条违反本的约定为违约行为，应承担违约责任第九条违约方应向对方赔偿一切损失第十条本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力第十一条本在双方签字后生效甲方（签字）乙方（签字）年—月—日年—月—日附件房产赠与公证书（）字第号兹证明于年月日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名（或盖章）_________公证处公证员（签字）年月B房屋赠与合同9赠与人（甲方）,身份证编号O受赠人（乙方）,身份证编号O甲方是乙方的—,为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同

一、甲方（系—关系）自愿将共有的坐落在,产籍号—号，建筑面积一平方米私有房屋无偿赠与给乙方甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索

二、上述赠与房屋交接时间一年一月—日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责

四、其它约定事项；

五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉甲方（赠与人）签名―乙方（受赠人）签名合同签订地点—合同签订时间一年—月—日房屋赠与合同10赠与人（甲方）______________受赠人（乙方）______________甲方是乙方的父母，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同

一、甲方（系夫妻关系）自愿将共有的坐落在即墨市大信镇大金家村号私有房屋无偿赠与给乙方（仅赠与给乙方一人，不包括乙方配偶及子女）甲方赠与给乙方的.是上述房屋的全部所有权

二、上述赠与房屋交接时间年月日

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，双方在房屋交接后办理上述房屋变更登记手续

四、本合同甲乙方签字或按印后生效，本合同一式两份，双方各持一份同具法律效力甲方（赠与人）乙方（受赠人）年月H年月日房屋赠与合同11甲方（赠与人）（写明姓名、住址）乙方（受赠人）（写明姓名、住址）住所住所_____有效证件号码有效证件号码甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于,建筑面积平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并赠与该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第二条因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理第三条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索第四条甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费第五条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销第六条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续第七条甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第八条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十条本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁.第十二条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十三条甲、乙双方约定补充条款如下附件一文本房屋平面图甲方（签章）乙方（签章）____证件身份证号码证件身份证号码:______地址地址:联系电话联系电话:签约日期签约日期:房屋赠与合同12甲方（赠与人）男，汉族，住址身份证号乙方（受赠人）女，汉族，住址身份证号甲方与乙方于20_年—月—日依法办理结婚登记，为了保持家庭和睦，增进夫妻之间的感情与信任，甲方与乙方在平等自愿的基础上达成协议，甲方自愿将其名下所有的位于石家庄市的房产赠与乙方按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下第一条甲方自愿将位于石家庄市的房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋；赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财产第二条房产状况

1、该房产建筑面积平方米，地下室平方米，合计平方米，产权证号为；

2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与

3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第三条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索第四条甲方承诺此赠与协议不可撤销，此房产在未办理过户之前所有权益归乙方所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效第五条在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由方承担第六条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第七条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交有管辖权人民法院裁决第八条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，均有同等效力

6.

2.因乙方的违法行为致使甲方死亡或者丧失民事行为能力的，甲方的继承人或者法定代理人有权撤销赠与

6.

3.甲方依据法律或合同约定撤销赠与时，乙方应将赠与物立即归还给甲方；相关费用由乙方承担

7.

4.关于任意撤销权的特别约定在赠与物未交付乙方前，甲方有权撤销赠与

8.附则

1.

1.本合同一式二份，合同各方各执一份各份合同文本具有同等法律效力

7.

2.本合同经各方签名或盖章后生效签订时间年月日甲方（签名）乙方（签名）房屋赠与合同2赠与人:,女，汉族，19年—月日出生，身份证住址吉林省长春市区街道小区一栋室，身份证编码2202受赠人:,男,汉族，19年—月日出生，身份证住址吉林省长春市区街道小区栋室，身份证编码2202甲方乙方签约日期签约日期房屋赠与合同13赠与人受赠人赠与人与受赠人关系第一条赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与第二条受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承第三条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；第四条合同的.变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第五条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效本赠与合同系双方自愿申请—、—为其进行见证，并系自愿签订本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份本合同有任何涂抹均系无效如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方赠与人（签字、盖章、电话）见证人（签字盖章）受赠人（签字、盖章、电话）签订地点签订时间年月日赠与合同赠与人（甲方）住所__________________________有效证件号码__________________受赠人（乙方）住所__________________________有效证件号码__________________甲方自愿向乙方定期提供,并与乙方达成以下赠与协议第一条乙方获自甲方的赠与只得用于,不得移作他用第二条甲方于每年至分两次向乙方无偿赠与人民币各元整第三条前述赠与自年,计日时至时止第四条合同履行其间若乙死亡，可继承其受赠者地位第五条甲方有权监督乙方对所获赠与的使用，若乙方不当使用时，甲方有权要求乙方予以改正第六条如乙方疏于甲方有权撤销本合同第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭甲方____________代表人__________乙方____________代表人赠与人与受赠人系母子关系20_年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区小区栋室房屋一处，建筑面积为

98.96平方米，总价值为283,

488.00元（人民币大写:整），系私有产权,房名现落于受赠人名下赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款第一条赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与第二条受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承第三条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的.行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；第四条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第五条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效本赠与合同系双方自愿申请、为其进行见证，并系自愿签订本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份本合同有任何涂抹均系无效如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方赠与人（签字、盖章、电话）见证人（签字盖章）受赠人（签字、盖章、电话）签订地点签订时间20—年9月12日房屋赠与合同3甲方（赠与人）_（写明姓名、住址）住所—有效证件号码乙方（受赠人）—（写明姓名、住址）住所—有效证件号码—甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于―，建筑面积一平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为―；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与该房屋的相关权益随该房屋一并赠与第二条因甲方—，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理第三条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索第四条甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的.其他等所有税费第五条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销第六条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续第七条甲、乙双方定于—时正式办理过户该房屋，双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第八条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十条本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十二条本合同一式—份其中甲方留执一份，乙方留执一份，为公正留执公证处一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十三条甲、乙双方约定补充条款如下附件一文本房屋平面图房屋赠与合同范本5篇合同范本甲方（签章）—乙方（签章）—证件身份证号码—证件身份证号码—地址—地址—联系电话―联系电话—签约日期—签约日期房屋赠与合同4甲方________________乙方________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守第一条甲方决定将位于区街楼层号的房屋一套,建筑面积平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。