东方名苑项目广告公司招标方案

东方名苑项目广告公司招标方案

一、广告公司招标计划表序月日M D

2.

72.

82.

123.

53.

63.

73.8任务名称负责人协助备注号星期（）二四——=四W计戈提供公P司基本标书内容确定开发商1招实际A资料、作标品等准项目基本资料计戈UP开发商2备筹备完毕实际A计戈UP联系广告公司开发商3实际A计戈UP正式放标开发商4实际A初次提案相关计戈UP放标开发商5准备工作，评委邀阶段实际A开发公司请等确定提案公司计戈UP约6-86开发商名单、时间安排豕左右实际A计戈UP正式提案开发商7实际A计戈UP方案评审开发商8实际A意向合作公司计戈UP开发商家93实地考察实际A计戈确定UP1正式开标开发商10■实际家A说明由于放标期间接近农历新年，因此，一线广告公司除不参加竞标的公司外，其他公司也可能考虑员工放假问题无法参加竞标，请开发公司斟酌具体招标时间

二、广告公司招标要求鉴于项目为远郊地区高端景观别墅，广告公司的创意特点以及对于项目的深度理解、是否操作过类似楼盘对于项目的广告推广具有较大的影响，故对于招标广告公司的要求如下成功运作过远郊别墅项目、有五个以上房地产别墅项目服务经验对于远郊山水、环境别墅具有较深的理解深度把握意向客户的置业需求及心理特征专业性团队、服务配合意识较强北京市十大金牌广告公司优先

三、投标文件编制要求参与投标公司自收到此正式招标文书之日起，至2月28日前提交竞标方案，竞标方案应对招标文书作出实质性响应，主要内容应包含、广告全案策略，应含1

①市场、客群分析

②项目形象定位与核心价值提炼

③推广策略

④推广主题与案名建议

⑤推广调性和初步设计表现

⑥渠道选择与推广预期、策划、执行进度排期

2、推广费用预算3评标方法U!、合作方式及取费标准4开发商、将组织专家对竞标方案进行评选，根据竞标公司的专业能力、项目适合情况及取费标准等多方考评，最终选出一家广告公司为中标单位中标的单位将继续参与该项目的广告推广工作，凡未被选中的方案，委托方不再退还相关文件

五、招标日程安排

1、提案时间2007年3月4日，具体时间另行通知

2、提案地点地产经纪公司（北京XX广场）

3、评标及对广告公司实地考察2007年3月6日-8日

4、开标时间2007年3月10日

六、招标广告公司建议拟邀请投标的北京房地产广告公司公司名称曾操作项目公司地址电话■■■■■■附件一广告公司评分表投标公司评分表（分/项）20创意、设计项目适合性成功案例收费标准合作意识评语:附件二评标备用问题、对北京景观型别墅和小独栋市场的了解和看法

1、对北京远郊别墅的推广策略理解

2、本项目目标客户特征描述？

3、关于项目的核心竞争力？

4、本项目价值点、利润点何在？

5、项目营销渠道理解及整合策略？

6、广告合作方式？专案小组构成？稳定性7。